Local Comercial en San Luis al 2900

Venta/Financiacion Local Comercial En Construccion. Martin Ubicado en el corazón de Barrio Martin encontramos este nuevo proyecto, con características únicas por ubicación y calidad constructiva. El edificio se desarrolla en PB y 10 pisos y 1 subsuelo de cocheras, encontrando local comercial en PB, cocheras y departamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. El local comercial se desarrolla en PB con 100 m2 aprox, mas 2 cocheras opcionales Características del edificio. Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascesores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Local comercial: • Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. • Revestimientos en porcelanato y cerámicos. • Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. • Termotanque eléctrico. • Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). • Sanitarios y griferías. Azotea SUM, Parrillero, solarium, ducha, de uso común. Baño con ducha. Terrazas exclusivas: con parrillero, solarium, ducha, espacio para guardado. Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Posesión ABR-26

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-217 VENTA - LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR - ZONA CENTRO Excepcional local comercial ubicado estratégicamente sobre calle Montevideo 1700 en pleno corazón del centro de Rosario. Cuenta con 130 m totales completamente funcionales y diseñados para maximizar la eficiencia y el confort. Proyecto en construcción con entrega prevista para noviembre de 2026 desarrollado bajo los más altos estándares de calidad y diseño contemporáneo. Su orientación norte asegura una iluminación natural constante generando espacios amplios cálidos y versátiles. La propiedad se entregará a estrenar ofreciendo la posibilidad de personalizar terminaciones y distribución según las necesidades del futuro propietario o inquilino. Dispone de equipamiento premium con sistemas de aire acondicionado calefacción central y seguridad integral. Todos los servicios disponibles y excelente infraestructura edilicia. Ideal para - Oficinas corporativas o estudios profesionales. - Consultorios despachos o locales de representación comercial. - Cafeteria coworking etc. Ubicación privilegiada con alta visibilidad tránsito y conectividad potenciando la presencia y el valor del inmueble en una zona de pleno desarrollo urbano. Una inversión con proyección y rentabilidad garantizada en el corazón de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta y Alquiler de Local en Centro, Rosario Ubicado en Edificio Solar 8. LOCAL COMERCIAL CON SUBSUELO 232 m² APTO MÚLTIPLES RUBROS [San Lorenzo 935] Importante propiedad comercial desarrollada en dos niveles, con excelente funcionalidad y potencial para distintos usos. Planta Baja (111,13 m²): local al frente, sector de office y dos baños. Persianas metálicas motorizadas. Subsuelo (121,75 m²): amplio salón ideal para depósito, área operativa o expansión del negocio Incluye oficinas con cerramiento de aluminio y vidrio y salón de reuniones / uso múltiples.. Muy buena iluminación natural, dado por la apertura en doble altura en el frente y por ventana de patio en el contrafrente. Equipo de climatización central frío / calor. Sector de archivo. Superficie total: 232,88 m² Características Muy buena distribución Doble área operativa (atención + soporte) Apto comercio, oficinas o uso profesional Ideal para empresas, showrooms, estudios o instituciones Condiciones: [Alquiler] Actualización trimestral x IPC Contacto Consultanos para más información o coordinar una visita. Urbania Inmobiliaria - Danilo Mattaloni XINTEL (UNI-UNI-578)

MONET 31. EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS DE STUDIOS (APTO PROFESIONALES O MONOS), 1 Y 2 DORMITORIOS. COCHERAS Y LOCAL COMERCIAL. TERRAZAS EXCLUSIVAS Y AMENITIES DESARROLLADO EN 11 PISOS DE 2 TORRES BARRIO MARTIN UBICACION En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Zona de establecimientos educativos. Transporte público urbano e interurbano. Rápido acceso a Av. Circunvalación. Local Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Termotanque eléctrico. Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2026 FORMA DE PAGO CONTADO (consultar precio) FINANCIADO: 50% BOLETO + 40 CUOTAS (precio publicado) POSESION 70%

VENTA - LOCAL COMERCIAL / INDUSTRIAL IMPONENTE LOCAL COMERCIAL / INDUSTRIAL, CON MULTIPLES USOS (DEPOSITO, SALON DE EXPOSICION, DISTRIBUIDORA, ETC) SITUADO EN EL BARRIO DE LUIS AGOTE, CON MUY BUEN ACCESIBILIDAD. POSEE UNA ESTRUCTURA INDUSTRIAL MODERNA, CON PANELES TERMOAISLANTES. COMPUESTO DE: * 2 BAÑOS * 1 OFICINA * COCINA * ENTREPISO QUE SOPORTA 450 KG. * PATIO CON PARRILLERO. *ABERTURAS DE ALUMINIO CON VIDRIOS DE SEGURIDAD 3+3. * REJAS EN EL INGRESO. * PISO INDUSTRIAL LLANEADO. MEDIDAS: * SUPERFICIE CUBIERTA 232,18 M2. * SUPERFICIE SEMICUBIERTA 25,11 M2. * PATIO 100 M2. * TERRENO DE 226 M2. POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Local en España y Hospitales, Rosario Venta LOCAL + DEPTO INDEPENDIENTE EN PLANTA ALTA, Rosario El inmueble se desarrolla sobre un lote de esquina con frente de 10,38 metros sobre calle Moreno y 20,92 metros sobre Pasaje Nariño, con una superficie aproximada de terreno de 217 m². La propiedad se desarrolla en dos niveles y presenta dos unidades funcionales diferenciadas: Local comercial de 208 m² en planta baja con excelente exposición sobre esquina Moreno y Pasaje Nariño. En planta alta departamento de 3 dormitorios con ingreso independiente, ideal para vivienda o renta adicional. Planta Baja - Local superficie aprox 208 m² frente Moreno lateral Pasaje Nariño espacio principal de local sanitarios depósitos acceso a escalera Planta Alta - Departamento ingreso independiente desde Moreno escalera living cocina baño 3 dormitorios terraza o patio en planta alta Superficie cubierta total: 291 m². Ideal para: - inversores - comercio con vivienda - emprendimiento familiar La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo gran potencial para inversores o emprendimientos comerciales que busquen combinar actividad y vivienda. XINTEL (UNI-UNI-627)

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Estefania Cabrera - MLS ID 420031287-211 VENTA - LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA BARRIO MARTIN ROSARIO. 102 METROS. ENTREGA NOVIEMBRE 2026. EDIFICIO DE CALIDAD PREMIUM. SOBRE CALLE JUAN MANUEL DE ROSAS AL 1.100 ESQ SAN JUAN. AMENITIES Terraza con SUM Parrillero solárium y ducha. FORMA DE PAGO ANTICIPO DEL 50 Y SALDO HASTA EN 40 CUOTAS.- CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES EN EL EDIFICIO DE 1 2 DORMITORIOS Y MONOAMBIENTES. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Instalaciones de aire acondicionado TV por cable teléfono e internet. Termotanque eléctrico. Equipamiento completo de baños espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Sistema de seguridad con controles de acceso cámaras de vigilancia estratégicas. - Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. - Terraza con SUM Parrillero solárium ducha de uso común. OPCION COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO. Calidad y diseño de excelencia. Coordina tu visita con nosotros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA LOCAL INTERNO EN PICHINCHA + PATIO EXCLUSIVO Diseño, luz natural y metros reales para potenciar tu marca. Imaginate tu negocio funcionando en uno de los barrios más buscados de Rosario. Un espacio moderno, amplio y con una presencia arquitectónica que transmite profesionalismo desde el primer vistazo. Vidriado, luminoso y con un patio exclusivo que aporta aire, luz y una experiencia diferencial para clientes y equipo. Este local no es solo metros cuadrados: es imagen, posicionamiento y proyección. Ubicación Estratégica – Rodríguez 140 Bis | Pichincha En el corazón de Pichincha, una zona en constante crecimiento comercial y gastronómico. - A minutos del Río Paraná - Cercano a Bv. Oroño - Próximo a Av. Pellegrini - Entorno de bares, oficinas, desarrollos residenciales y alto tránsito peatonal - Excelente conectividad con el centro y accesos rápidos Una ubicación que combina movimiento, visibilidad y prestigio. Características principales - 117 m² cubiertos - 67 m² de patio exclusivo - Planta libre con excelente altura - Gran frente vidriado hacia patio (máxima luminosidad natural) - Baño instalado - Kitchenette - Cocheras disponibles - Local interno Edificio moderno de excelente calidad constructiva El patio exclusivo aporta un diferencial clave: ideal para sector de expansión, showroom al aire libre, espacio de descanso o área gastronómica. Este local es perfecto para: - Estudio profesional - Showroom - Espacio gastronómico boutique - Oficina corporativa - Centro estético o consultorios Oportunidades como esta en Pichincha no aparecen todos los días. Si estás buscando un espacio que eleve la presencia de tu marca y te diferencie desde el primer día, coordiná una visita ahora. Contactanos hoy para proyectar tu empresa donde realmente tiene que estar. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Galpón multifuncional en una zona en pleno auge de crecimiento Ubicado a pocos minutos de Rosario, Funes y Baigorria. La accesibilidad mejora con las obras de asfaltado en marcha y la próxima licitación de la pavimentación de la Ruta Provincial 59-S, que unirá Funes con Ibarlucea Características del inmueble: Terreno total de 1.428 m² Galpón cubierto de 250 m², situado en una ubicación central para facilitar las maniobras Estructura robusta: cimientos de hormigón y paredes de ladrillo de 40 cm de espesor Dimensiones del galpón: 12,5 metros de ancho por 20 metros de largo Altura de techos entre 6 y 7 metros, con pendiente para el correcto drenaje del agua Cubierta con aislamiento térmico tipo cámaras refrigeradas, que garantiza la estabilidad de temperatura en verano e invierno Tres portones de ingreso que simplifican la circulación y las operaciones Lote principal de 1.335 m² con muros perimetrales de 4 metros de altura, más un lote colindante en condominio sin subdividir de 93 m² Servicios disponibles: agua mediante bomba subterránea y energía eléctrica Un espacio estratégico ideal para actividades logísticas, almacenamiento o desarrollo comercial. Preparado para dar el siguiente paso en tu proyecto