Local Comercial en Boulevard Rondeau 3200

VENTA - Local comercial con depósito y oficinas. Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. Descripción: Local comercial al frente con alta visibilidad desarrollado en dos plantas totalmente reciclado y con ascensor. Cuenta con 306m2 totales (9,53 metros de frente y 15 metros de fondo ).La propiedad está compuesta por salón principal, oficinas privadas y depósito. Ideal inversión con excelente renta. Sup. cubierta: 306 m2 Sup: total: 306 m2

Excelente local comercial y galpón en zona comercial/industrial Ov. Lagos, Rosario.- Dispone de todos los servicios en la zona.- Local comercial con vidriera al frente de 7 x 18 metros, paso lateral de 3 metros hacia el fondo donde se ubica un galpón parabólico de 113 m2.- XINTEL (FUG-SPF-425)

Venta y Alquiler de Local en Centro, Rosario Ubicado en Edificio Solar 8. LOCAL COMERCIAL CON SUBSUELO 232 m² APTO MÚLTIPLES RUBROS [San Lorenzo 935] Importante propiedad comercial desarrollada en dos niveles, con excelente funcionalidad y potencial para distintos usos. Planta Baja (111,13 m²): local al frente, sector de office y dos baños. Persianas metálicas motorizadas. Subsuelo (121,75 m²): amplio salón ideal para depósito, área operativa o expansión del negocio Incluye oficinas con cerramiento de aluminio y vidrio y salón de reuniones / uso múltiples.. Muy buena iluminación natural, dado por la apertura en doble altura en el frente y por ventana de patio en el contrafrente. Equipo de climatización central frío / calor. Sector de archivo. Superficie total: 232,88 m² Características Muy buena distribución Doble área operativa (atención + soporte) Apto comercio, oficinas o uso profesional Ideal para empresas, showrooms, estudios o instituciones Condiciones: [Alquiler] Actualización trimestral x IPC Contacto Consultanos para más información o coordinar una visita. Urbania Inmobiliaria - Danilo Mattaloni XINTEL (UNI-UNI-578)

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Juan Manuel Moyano - MLS ID 420731071-213 VENTA LOCAL SOBRE RUTA 0 - AL FRENTE Locales comerciales y oficinas Ubicados en la entrada del complejo proporcionando conveniencia y accesibilidad. Gran parque verde Un espacio extenso y bien cuidado que incluye o Quincho Ideal para reuniones y eventos sociales. o Pileta Para disfrutar de momentos de relajación y recreación. o Gimnasio Equipado con máquinas modernas para mantener un estilo de vida saludable. Viviendas Las unidades habitacionales están diseñadas en módulos de dos plantas ofreciendo opciones para diferentes necesidades familiares 1 dormitorio 2 dormitorios 3 dormitorios 4dormitorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA LOCAL COMERCIAL 100m2 EN BARRIO MARTIN CON FINANCIACIÓN. ENTREGA JUNIO 2026 Local comercial a la venta. Posee un amplio ambiente, baño y sector de kitchenette. Ubicado en zona estratégica, próximo a Monumento a la Bandera. Estación Fluvial, Instituto Politécnico Superior, General San Martín, Municipalidad de Rosario, Teatro el Círculo, Sanatorio Laprida y Hospital Provincial. Contado u$s 261.830 l Financiado u$s 315.458 Entrega u$s 157.729 + 40 cuotas de u$s 3.943 Edificio- Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. - Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de cocheras para autos. - Bicicleteros. - Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. - Sustentable y ecológico. - Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Local - Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. - Termotanque eléctrico. - Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. Azotea - SUM, Parrillero, piscina, solarium, ducha de uso común. - Baño con ducha, gimnasio y coworking. - Terrazas exclusivas: con parrillero, solarium, ducha, espacio para guardado.

Venta de Local en España y Hospitales, Rosario Venta LOCAL + DEPTO INDEPENDIENTE EN PLANTA ALTA, Rosario El inmueble se desarrolla sobre un lote de esquina con frente de 10,38 metros sobre calle Moreno y 20,92 metros sobre Pasaje Nariño, con una superficie aproximada de terreno de 217 m². La propiedad se desarrolla en dos niveles y presenta dos unidades funcionales diferenciadas: Local comercial de 208 m² en planta baja con excelente exposición sobre esquina Moreno y Pasaje Nariño. En planta alta departamento de 3 dormitorios con ingreso independiente, ideal para vivienda o renta adicional. Planta Baja - Local superficie aprox 208 m² frente Moreno lateral Pasaje Nariño espacio principal de local sanitarios depósitos acceso a escalera Planta Alta - Departamento ingreso independiente desde Moreno escalera living cocina baño 3 dormitorios terraza o patio en planta alta Superficie cubierta total: 291 m². Ideal para: - inversores - comercio con vivienda - emprendimiento familiar La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo gran potencial para inversores o emprendimientos comerciales que busquen combinar actividad y vivienda. XINTEL (UNI-UNI-627)

INGRESA EN VENTA: CASA+ LOCAL COMERCIAL + GALPON CASA EN PLANTA ALTA DE TRES DORMITORIOS CON BALCON AL FRENTE TRES DORMITORIOS, AMPLIOS AMBIENTES CON LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DOS BAÑOS COMPLETOS PATIO, QUINCHO CON PARRILLERO Y LAVADERO. AMBIENTES MUY LUMINOSOS Y ALGUNOS RECICILADOS - LOCAL COMERCIAL AL FRENTE CON EXCELENTE VIDRIERA, ACTUALMENTE VINERIA EN FUNCIONAMIENTO Y BAÑO GALPON AMPLCIO TIPO DEPOSITO CON PARTES CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS. INMUEBLE APTO CREDITO. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7567112 .-

Pueyrredón 1101 Ubicado en la esquina de Pueyrredón y San Juan. Espacios comunes en los dos últimos pisos del edificio con vista panorámica de la ciudad desde el solárium y piscina. Unidad Local comercial con dos baños y desarrollado en dos plantas Características generales Planta baja en doble altura con locales comerciales. Quincho, piscina y solárium con terraza verde en los dos últimos pisos. Laundry en subsuelo. Características de las unidades Interiores de hormigón visto. Aberturas de aluminio anodizado. Instalación de agua caliente central. Equipo de aire acondicionado frío/calor. Baño totalmente equipado. Cocina equipada con anafe eléctrico, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Pisos de ardosia, piedra natural. Premios y reconocimientos «15th Project of the Year 2018» – ArchDaily «14 Obras mas populares de Argentina» – Plataforma Arquitectura «Mies Crown Hall Americas Prize 2016-2017» – IIT «Young Architects in Latin America» – XVI Bienal de Venecia «BIA-AR» – Obra seleccionada «Premio Nacional Arq – Fadea». Segundo Premio. Región Santa Fe. 2018. SE ESCUCHAN OFERTAS EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP4895337 .-

VENTA LOCAL COMERCIAL CON PATIO EXCLUSIVO | 3 DE FEBRERO 2378 El espacio ideal para potenciar tu negocio en una ubicación estratégica de Rosario. Imaginá desarrollar tu marca en un local moderno, con excelente visibilidad, diseño contemporáneo y un diferencial difícil de encontrar: un patio exclusivo que aporta luz natural, ventilación y múltiples posibilidades de uso. Ubicado en la planta baja de un edificio de desarrollo actual, este local fue pensado para acompañar el crecimiento de emprendimientos, oficinas comerciales, estudios profesionales, locales gastronómicos de baja complejidad o espacios de atención al público que buscan destacarse por imagen y funcionalidad. Una propuesta que combina presencia, comodidad y proyección de valor en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicación | 3 de Febrero 2378 – Rosario - A pocas cuadras de Av. Pellegrini - Próximo al centro de Rosario - Cercano a universidades, colegios y organismos públicos - Excelente conectividad mediante transporte público - Zona residencial y comercial en constante crecimiento - Entorno con gran circulación peatonal y vehicular Características - Local comercial a la calle - Superficie cubierta: 93,70 m² - Patio exclusivo: 19,30 m² - Amplio salón principal de planta libre - Frente vidriado con excelente exposición comercial - Toilette - Kitchenette - Patio propio que aporta iluminación y ventilación natural - Espacio adaptable a múltiples rubros - Excelente relación entre área de atención al público y sectores de apoyo Ideal para - Estudios profesionales - Showrooms - Oficinas comerciales - Consultorios - Centros de estética - Locales de diseño - Empresas de servicios - Emprendimientos que buscan imagen corporativa moderna Una oportunidad para posicionar tu negocio Los locales amplios, con patio exclusivo y ubicados en zonas urbanas consolidadas son cada vez más demandados por empresas y profesionales que buscan diferenciarse. Consultanos para conocer más detalles, disponibilidad y condiciones de compra. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.