Terreno en Ricchieri 1075

Venta terreno estratégicamente ubicado en Montevideo 1045, pleno centro de Rosario. Ideal para desarrolladoras inmobiliarias, este terreno ofrece una oportunidad única en una zona de alta demanda. Con una superficie total de 430 m2, el lote presenta dimensiones de 9.96 metros de frente por 43.20 metros de fondo, con un potencial constructivo de hasta 2,200 m2 vendibles. La altura permitida es de 25 metros, lo que permite la construcción de un edificio de Planta Baja más 8 pisos, con semipisos de 1 y 2 dormitorios por planta tipo. La demolición está completa y el proyecto ya cuenta con aprobación, incluyendo un fideicomiso constituido, lo que representa un ahorro significativo en tiempo y costos para el desarrollador. Ubicado a metros de Avenida Pellegrini, el terreno ofrece acceso privilegiado al transporte público y a los principales puntos de la ciudad. La zona está consolidada con una fuerte presencia de universidades, centros médicos y una activa vida urbana, asegurando una alta demanda habitacional y comercial. Servicios disponibles: agua, luz, cloacas y gas. Precio: USD 570,000. No pierda esta oportunidad de invertir en un proyecto con un gran potencial de retorno en una ubicación clave de Rosario. Forma de pago: CONTADO. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

UBICACIÓN Sobre calle Ayacucho, entre 3 de febrero y 9 de julio, a pasos de Av. Pellegrini, cercano a las universidades publicas y privadas y a tres cuadras del Parque. Una de las zonas con mas demanda en los últimos años, muy buscada para inversor o usuarios finales. Cuenta con transportes y Comercios en las inmediaciones. Fáciles y rápidos accesos. Totalmente habitable. es una cas muy luminosa que cuenta con espacios muy amplios. en planta baja una cochera cubierta cocina comedor diario, estar comedor al frente, en planta alta 3 dormitorios grandes con placares de piso a techo, escritorio, un baño completo y un balcon terraza con lavadero y parrillero. Accediendo por el patio de planta baja hay 2 grandes habitaciones, baño, quincho y un patio en centro de manzana amplio, desde donde accedemos a un altillo.- Exelente estado y lista para habitar esta casa fácilmente se puede transformar en 2 propiedades, o utilizar como institucion. Orientación OESTE. Cuenta con un frente de 8,45 mts y un fondo de 34,48 Listo para escriturar. Código del inmueble: CLA9828695 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA/PERMUTA - Terreno Apto Constructora - Echesortu, Rosario. Descripción: Importante lote de 347 m2 totales, ideal constructora. Ubicado sobre calle Córdoba entre calles Av. Francia y Vera Mujica. Frente 9,52 Fondo 36,37 Urbanístico: PB + 10 pisos

UBICACIÓN Sobre calle Ayacucho, entre 3 de febrero y 9 de julio, a pasos de Av. Pellegrini, cercano a las universidades publicas y privadas y a tres cuadras del Parque. Una de las zonas con mas demanda en los últimos años, muy buscada para inversor o usuarios finales. Cuenta con transportes y Comercios en las inmediaciones. Fáciles y rápidos accesos. CARACTERÍSTICAS Excelente lote de terreno , IDEAL PARA CONSTRUCTORAS. Orientación OESTE. Cuenta con un frente de 8,45 mts y un fondo de 34,48 Se puede construir PB + 8 pisos . Listo para escriturar. Código del inmueble: CLA8594686 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA – 5.292 M² | VILLA GOBERNADOR GÁLVEZ Excelente oportunidad para empresas, desarrolladores e inversores que buscan suelo industrial con gran superficie y conectividad logística. Lote de 5.292 m², con dimensiones que permiten proyectar depósitos, naves, plantas productivas, centros de distribución o instalaciones adaptadas a diferentes actividades industriales. Además, existe la posibilidad de adquirirlo en conjunto con lotes linderos, permitiendo ampliar considerablemente la superficie disponible y desarrollar proyectos de mayor escala. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado dentro del Parque Industrial de Villa Gobernador Gálvez, en un punto especialmente favorable para operaciones industriales y logísticas: - Sobre Autopista Rosario–Buenos Aires. - A solo 1.500 metros de Av. Circunvalación de Rosario. - Acceso por Ruta Provincial N.º 22, prolongación de Av. San Martín de Rosario, pavimentada. - Acceso alternativo mediante el distribuidor de Autopista. - Conexión rápida con Rosario, Villa Gobernador Gálvez y localidades del área metropolitana. - Entorno consolidado para actividades industriales, productivas, logísticas y de distribución. CARACTERÍSTICAS - Superficie del lote: 5.292 m². - Ubicado en área industrial. - Amplia superficie apta para diferentes desarrollos productivos y logísticos. - Posibilidad de compra conjunta con lotes linderos. - Alternativa ideal para empresas que requieran mayor superficie o proyecten futuras ampliaciones. UNA UBICACIÓN PENSADA PARA LA INDUSTRIA La cercanía con Av. Circunvalación y la Autopista Rosario–Buenos Aires permite una conexión ágil con Rosario y los principales corredores de transporte de la región, facilitando el movimiento de mercaderías y la operación diaria. La posibilidad de incorporar terrenos contiguos aporta un diferencial para quienes buscan concentrar su operación en un único predio y proyectar crecimiento a futuro. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

TERRENO A LA VENTA APTO EDIFICACIÓN EN ALTURA EN PICHINCHA Ubicado en en la zona de Pichincha, sobre calle Salta entre Iriondo y Cafferata, frente a Cargil. Terreno de 800m² aproximadamente.10.71m de frente,75, 82m hacia calle Cafferata, 73,24m hacía calle Iriondo y 10,40m hacía calle Catamarca. Afectado al centro de manzana desde los 33 metros. 2º Anillo - AT-2 Alt. Máx.13 metros C.U.C 19 metros. Posibilidad de construir PB + 6 pisos NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA -Importante fracción de terreno con rápido accesos a la ciudad. Barrio Godoy, Rosario. Descripción: Actualmente el terreno cuenta con 2hectareas (20.000m2) de las cuales se pueden fraccionar en 4 lotes de 5000m2 aprox, el mismo se encuentra cercado y con 3 casas en su interior con acceso por portón automático. Observaciones: el mismo cuenta con electricidad, cloaca y agua. Ubicación: Bv. Seguí al 7300, a metros de la Av. Circunvalación, en el límite oeste de la ciudad. Es un punto clave para el tránsito pesado y la conexión con rutas hacia Buenos Aires, Córdoba y Santa Fe. En resumen, la intersección de Bv. Seguí y Circunvalación se está consolidando como un nodo clave en Rosario, combinando mejoras en infraestructura, conectividad y oportunidades de desarrollo urbano e industrial. Superficie total: 20.000 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Terreno en esquina. Ubicación estratégica. General las Heras, Rosario. Descripción: Terreno con ubicación estratégica con excelente acceso a Circunvalación mediante calles amplias( a dos cuadras de Ayacucho y Bv. Seguí). Acceso al terreno por 3 calles( Ayacucho, Biedma y Alem). Mas del 60% del suelo es de hormigón y el resto compuesto por un mejorado de piedras.La propiedad esta compuesta por: Oficinas con 4 privados, sala de espera, sala de directorio, sala administrativa, cocina y baño. Varios salones de depósitos. Casa para casero con cocina baño comedor y cochera. Baños y vestuarios. 4 fosas. Galpones semicubiertos con techo de chapa en buen estado. Cabreadas de acero. 3 tanques de almacenamiento / carga de combustible(42.000m3). Surtidor de combustible de alto rendimiento. Lavadero con pistón neumático y manguera a presión. Observaciones: Cloacas. Electricidad y gas natural. Superficie total: 4693 m2Superficie cubierta: 250 m2 (Oficinas, casa de casero, vestuario, etc) Superficie semicubierta: 850 m2 para el guardado de vehículos. Informes al .

Para Constructora o Inversor!!Posibilidad de construir edificio de 6 Pisos. Casa antigua ubicada en Juan Manual de Rosas al 2000, Para refaccionar o construir. Enorme Terreno de 338 Metros2. A tan solo 3 cuadras de la Av. Pellegrini, 8 del Rio y a 3 de la Plaza General Lopez. Excelente ubicación.