Departamento en Virrey Ceballos al 100

El equipo de doopla vende departamento monoambiente apto porfesional, con balcón en el barrio de Monserrat. APTO CRÉDITO Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Independencia y a tres cuadras de Av. Belgrano. A pasos de la universidad UADE y la Universidad Abierta Interamericana. Ideal para renta o vivienda de estudiantes. El edificio con 15 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Luminoso monoambiente divisible, completamente amoblado, con balcón al frente y orientación Norte. La unidad se encuentra en un 4° piso al frente. Es muy luminosa durante todo el día. Orientación NORTE. Hall de recepción. Baño completo con ventilación natural. Ambiente divisible que permite generar sectores diferenciados de living y dormitorio. Cocina integrada, con equipamiento eléctrico. Balcón al frente con orientación Norte. Bajas expensas: $120.000.- Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

Venta de Departamento 2 Ambientes en Monserrat, Capital Federal Edificio de 4 pisos. 2 departamentos por piso. 1 ascensor. Palier semiprivado. Luminoso. Cómodo living. Cocina independiente. Dormitorio con placard. Agua caliente por calefon. Refrigeración por split frío. Pisos flotantes de madera en living y dormitorio, y cerámicos en cocina y baño. Baño completo. XINTEL (RAP-RAP-1375)

Departamento 1 Ambientes en Monserrat, Capital Federal VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCON A ESTRENAR. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA EN MONSERRAT. De 28,53 m2 totales Cuenta con: Cocina integrada. Baño completo. Balcón. Amenities SUM con parrillas en terraza - Laundry Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena Artefactos y griferías de primera marca Carpinterías de aluminio línea Módena Preinstalación para A/A (frío/calor) Agua caliente central Calidad constructiva y excelente diseño interior. Ideal para Estudiantes e Inversores A minutos de importantes universidades, lo que garantiza alta demanda de alquiler. Facultad de Ciencias Sociales (UBA), Universidad Favaloro, USAL, UCES y UADE a corta distancia. Ubicación Estratégica & Conectividad A pocos metros de Av. Independencia y Av. 9 de Julio Cercanía a múltiples líneas de Subte (Línea E) y Autopista 25 de Mayo, lo que garantiza movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad. Zona con amplia oferta de comercios, bancos, servicios y espacios históricos como Cabildo, Casa Rosada, Plaza de Mayo y Congreso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-370)

¡Oportunidad Única! 2 Ambientes Retasado - Luminosidad y Ubicación Estratégica Si buscás un departamento listo para habitar, con luz natural asegurada y expensas que no pesen en tu presupuesto, esta es la propiedad ideal. La unidad se encuentra en impecable estado de conservación, ofreciendo un lienzo perfecto tanto para uso inmediato como para proyectar una renovación estética. El Departamento: Estado: Impecable y apto para habitar hoy mismo. Potencial: Las imágenes presentadas incluyen propuestas de visualización que muestran el increíble potencial de modernización que ofrece la planta, ideal para quienes buscan un estilo contemporáneo y funcional. Ubicación: 5° piso al contrafrente con vista abierta (máxima tranquilidad y sol). Living Comedor: Amplio, con pisos de granito de fácil mantenimiento. Dormitorio: Confortable, con pisos de parquet que aportan calidez y aire acondicionado instalado. Almacenamiento: Cuenta con placard empotrado y un segundo placard de generosas dimensiones. Costos: Expensas bajas. Financiación: Apto Crédito: Propiedad apta para créditos de Banco Nación y Banco Ciudad, facilitando tu acceso a la vivienda propia. Ubicación Premium: Conectividad absoluta en el corazón de la ciudad: A 100m de Av. Entre Ríos y Av. Independencia. A solo 5 cuadras de la Av. 9 de Julio y la estación de Subte Línea C. Zona de alta demanda universitaria (UADE y otras facultades). AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Leguizamón Pondal propiedades está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

Viví o invertí en una de las zonas con más historia y proyección de la ciudad. Este departamento de 2 ambientes, ubicado en el corazón de Monserrat, combina ubicación estratégica, funcionalidad y confort. Situado en un noveno piso al contrafrente, disfruta de excelente luminosidad, tranquilidad y una agradable sensación de amplitud. Con 32 m² bien distribuidos, es una oportunidad ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con gran potencial en Capital Federal. El edificio es sólido y se encuentra en buen estado general, listo para habitar o alquilar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad por su precio y ubicación estratégica en una zona de alta demanda de alquiler. La propiedad cuenta con un baño completo y una distribución de 2 ambientes, ideal para maximizar el uso del espacio. La ubicación en Hipólito Yrigoyen 1500 permite un fácil acceso a servicios esenciales como cloacas, electricidad y agua potable, además de estar cerca de transporte público y atracciones culturales. Algo a tener en cuenta que la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida según la Ley 5115. Con una antigüedad de 40 años, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan una inversión segura en una de las áreas más dinámicas de la ciudad (Apto Credito) . Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Florencia Carpena - MLS ID 422201009-27 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MONSERRAT CAPITAL FEDERAL SOLÍS 637 Departamento de 38 m ubicado en el piso 11 de un edificio de 20 pisos en la zona de Monserrat sobre calle Solís. Propiedad con excelente distribución espacial y óptima iluminación natural diseñada para maximizar el confort y funcionalidad. El inmueble presenta una distribución estratégica con dormitorio principal living-comedor integrado y cocina equipada. Dormitorio con placard de pared a pared amplitud y luminosidad destacadas. Baño completo con instalaciones modernas que incluye bacha inodoro box de ducha espejo y botiquín. Edificio con servicios de seguridad y múltiples ascensores. Construcción original mantenida en muy buen estado general. Ubicación privilegiada a una cuadra de Avenidas Independencia Belgrano y Entre Ríos con accesos rápidos y conectividad integral mediante diversas líneas de transporte público. Características principales - Superficie 38 m cubiertos - Ambientes 2 - Dormitorios 1 - Baños 1 completo - Cocina equipada - Placard de pared a pared - Excelente iluminación - Edificio con seguridad - Múltiples ascensores Zona con alta disponibilidad de cocheras en alquiler cercanas al edificio. Expensas incluyen servicio de agua. Transportes Cercanos Colectivos2 6 8 12 23 37 50 56 57 60 84 86 90 96 98 102 103 150 151 168. Datos útiles BarrioMonserrat ComunaComuna 1 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal1 Comisaría Vecinal1B Distrito EscolarDistrito Escolar III La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Solange Follis - MLS ID 421561021-37 APTO CREDITO HIPOTECARIO! MONOAMBIENTE DIVIDIDO LUMINOSO IDEAL INVERSION CONGRESO EXCELENTE RENTABILIDAD Ubicado. Sobre Av Rivadavia entre San Jose y Saenz Pena en una zona estrategica de Congreso a metros de la linea A de subte y multiples medios de transporte La propiedad. Amplio monoambiente dividido ubicado en un noveno piso edificio de 10 pisos lo que le brinda excelente luminosidad durante todo el dia La distribucion permite generar un espacio independiente de dormitorio optimizando su funcionalidad Edificio Encargado Dos ascensores Buen mantenimiento general Potencial Unidad a refaccionar con gran proyeccion Con una inversion acotada instalacion de anafe electrico mejoras en cocina y bano se puede transformar en un departamento moderno ideal para renta Ideal para Inversion Airbnb alquiler temporario Primera propiedad con potencial de valorizacion Datos clave Muy luminoso Expensas bajas ######## aprox Una excelente oportunidad para reciclar agregar valor y generar renta en una de las zonas mas conectadas de la ciudad. EN LA SIGUIENTE PUBLICACION PODRAS VISUALIZAR IMAGENES CREADAS CON IA. ¿Tenés que vender para comprar? ¡Te acompañamos en todo el proceso! Además si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo exclusivo a través de Lendar solo para clientes REMAX. httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto Romina Lastretti - MLS ID 421351040-121 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado en el séptimo piso de un edificio sólido en el corazón de Monserrat con una superficie total de 49 m y excelente distribución funcional. Emplazado sobre Virrey Cevallos al 200 entre Adolfo Alsina y Moreno el inmueble ofrece una orientación Este que garantiza luminosidad natural durante toda la mañana. Construido en 1969 el edificio presenta una estructura consolidada con 57 años de antigedad. Distribución interior - Hall de recepción - Living-comedor amplio con salida a balcón francés - Cocina independiente a gas - Distribuidor con placares de guardado - Dos dormitorios - Baño completo Características destacadas - Pisos de parquet en excelente estado - Techos de 260 m de altura - Piso 7 con óptima ventilación - Servicios individuales - Expensas aproximadas 155.000 Ubicación estratégica con acceso inmediato a - Múltiples líneas de colectivo - Estaciones de subte - Universidades - Centros administrativos - Zona de Microcentro y Congreso Perfil de potenciales compradores - Inversores para renta tradicional - Primera vivienda - Profesionales - Estudiantes La propiedad representa una oportunidad de inversión en una zona de demanda constante y excelente liquidez inmobiliaria. Contacto Silvia Vincenzini Corredor Público Inmobiliario CPI 8405 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 Ambientes en Monserrat, Capital Federal Venta PH 3 ambientes A RECICLAR - SEGUNDO PISO POR ESCALERA - con dependencia + entrepiso, (UF Nº 27), sobre calle Venezuela entre San José y Pres. Luis Sáenz Peña en el barrio de Monserrat - BAJAS EXPENSAS - CERCANO CORREDOR UNIVERSIDADES. Muy luminoso - TIENE GAS + Galería de acceso con amplios ventanales + Living comedor amplio + Habitaciones 2 + Entrepiso + Cocina rectangular + Baño completo + Dependencia O 3er. dormitorio Se trata del último PH, lateral, orientación Este. Luz natural todo el día. Cuenta con pisos de mosaicos con guardas y de madera pinotea, techos altos. El entrepiso tiene piso de madera y ventana al exterior. Muy buena ubicación! A una cuadra de Av. Belgrano y a tres y media de Av. 9 de Julio. Todo a tu alcance, centros comerciales, gastronomía, centros educativos. Cerca de Subte A y C + varias líneas de colectivo. Servicios Individuales. XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CUCICBA Nº10.001 XINTEL (CNC-CNC-202)