Departamento en Sanchez de Bustamante al 400

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Juan Ignacio Ledesma - MLS ID 420971282-397 ALMAGRO - MONOAMBIENTE A ESTRENAR- - LUMINOSO - CON EXCELENTES MATERIALES DE CONSTRUCCION.- SE TRATA DE UN HERMOSO MONOAMBIENTE UBICADO EN EL BARRIO DE ALMAGRO CON COCINA ELECTRICA SAMSUNG LUMINOSO ALACENA BAJO MESADA BALCON MUY LINDO CON SUM Y PARRILLA.- CONDICIONES - MES DE ADELANTO.- - MES DE DEPOSITO.- - SEGURO DE CAUCION.- FINAER GARANTIA YA.- - AJUSTE TRIMESTRAL.- CARACTERISITICAS - COCINA ELECTRICA SAMSUNG.- - MESADA.- - ALACENA.- - BANO COMPLETO CON MAMPARA.- - LUMINOSO.- - CON CORTINAS.- - PLACARD.- UBICACION - PROXIMO AV. BOEDO.- - PROXIMO AV. INDEPENDENCIA.- - PROXIMO A SUBIDA Y BAJADA DE AUTOPISTA 25 DE MAYO.- - PROXIMO AV. BELGRANO.- - PROXIMO AV. SAN JUAN.- - PROXIMO AV. CARLOS CALVO.- - COLECTIVOS 2 7 23 53 56 75 84 88 96 103 115 126 127 128 160 164 180 18 - SUBTE LINEA E.- EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO - SUM CON 2 PARRILLAS MESAS SILLAS SILLON COCINA Y BAÑO.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Lucas Buceviciene - MLS ID 422171012-19 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento funcional ubicado en zona estratégica de Almagro sobre calle Billinghurst. Propiedad de 41 m distribuidos eficientemente en dos ambientes. Unidad emplazada en primer piso de edificio de estructura sólida y mantenimiento adecuado. Cuenta con distribución racional que maximiza el espacio disponible compuesto de living cocina completa lavadero baño completo y dormitorio con óptima circulación interna. El inmueble presenta terminaciones standard de la época con potencial de renovación y puesta en valor. Baño completo y ambiente principal con buena luminosidad orientación favorable que garantiza confort y aprovechamiento del espacio. Ubicación privilegiada con excelente conectividad próximo a líneas de transporte público comercios servicios gastronómicos y principales arterias de Almagro. Zona consolidada con alta demanda de alquileres para perfiles profesionales y estudiantes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Valeria Hernandez - MLS ID 421231046-288 Departamento en el 3 piso contrafrente luminoso La cocina es eléctrica La habitación tiene salida al balcón El edificio cuenta con una pileta y cámaras de seguridad Las expensas incluyen ABL agua y gas de la caldera Hay baulera Requisitos Contrato de 1 año o 2 renovable Seguro de caución o garantía 1 mes de adelanto USD 700.- de depósito Contratación de seguro contra incendios Sí se aceptan mascotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto María Noelia Loza - MLS ID 420511203-45 ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN AMAGRO Se ofrece para alquiler en el Barrio de Almagro departamento al frente de monoambiente con balcón con cocina integrada y baño completo. El edificio cuenta con Salón de Usos Múltiples Laundry y Terrazas para disfrutar al aire libre. Condiciones CONTRACTUAL - Duración delcontrato 2 años con ajuste trimestral según índice IPC. - Forma de pago del valor locativomes adelantado con transferencia bancaria. - Depósito un mes dedepósito en US. - Los servicios impuestos y expensas deberán ser abonados por el locatario. - Destino exclusivamente como Vivienda - No apto mascotas DOCUMENTACIÓN DEL LOCATARIO - Recibos de sueldocon 5 años de antigedad o Certificación de ingresos certificada por Contador Público. - Afectacióndel valor del alquiler hasta el25 de ingresos familiares. - Antecedentes penales.Excluyente. - Garantía con Seguro de Caución FINAER. HALL de acceso de gran categoría decorado con detalles de estilo y modernidad. MULTI-ESPACIOS comunes adaptables a las distintas necesidades SUM TERRAZA SOLARIUM Gran espacio para aprovechar al aire libre. Av. BELGRANO 3623 es un emprendimiento joven pensado para cubrir las nuevas necesidades habitacionales. Rodeado de distintas áreas verdes e importantes centros de interés Subte A Parque Rivadavia UBA Psicología Subte H Plaza Boedo Plaza Miserere etc. En el corazón de ALMAGRO uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario con toda la infraestructura e instalaciones comerciales bancarias educativas y gastronómicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento en excelente estado, recién pintado y con pisos renovados.Se destaca por su cómoda distribución y por contar con cocina y lavadero independientes, características cada vez menos frecuentes en unidades de esta tipología. Al ingresar, encontramos un living-comedor de buenas dimensiones, equipado con aire acondicionado frío/calor y estufa a gas, con salida al balcón a través de amplios ventanales. El dormitorio cuenta con ventanas, estufa a gas y un amplio placard de piso a techo, que brinda muy buena capacidad de guardado. La cocina es independiente, funcional y de cómodas dimensiones, con superficie de trabajo, espacio de almacenamiento y sector destinado para heladera. A continuación, a través de división de ventanas y puerta de vidrio, dispone de un lavadero separado, con pileta de lavadero y conexión para lavarropas. El agua caliente es por calefón a gas, lo que permite agua caliente inmediata al momento de necesitarse, no se agota y no genera constante consumo para mantenerla en temperatura. El baño es completo con bañera y de cómodas dimensiones. El edificio posee SEGURIDAD PRESCENCIAL LAS 24hs y cámaras de seguridad. Dos ascensores, laundry (a pesar de que el inmueble posea conexión para lavarropas) y encargado con vivienda. Mayor comodidad y tranquilidad a sus residentes. Una propiedad lista para habitar, con una distribución práctica y diferenciales difíciles de encontrar en departamentos de características similares. Ubicado sobre Valentín Gómez al 3800, a metros de la Avenida Corrientes y próximo a la Avenida Medrano, dentro de un sector de Almagro con una importante actividad comercial, gastronómica y de servicios. La propiedad se encuentra aproximadamente a 150 metros de la estación Medrano-Almagro de la línea B de subte, rodeada por numerosas líneas de colectivo y a una cuadra de Plaza Almagro. También cuenta con cercanía al Shopping Abasto, uno de los principales centros comerciales de la zona. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Jacques Bendahan - MLS ID 421001035-149 Alquiler Monoambiente a estrenar en excelente ubicación sobre Boedo esquina Hipólito Yrigoyen. Ubicado en un octavo piso al contrafrente esta unidad se destaca por su luminosidad gracias a su amplio ventanal que brinda una agradable entrada de luz natural y mayor tranquilidad. El departamento es totalmente eléctrico y cuenta con anafe eléctrico. Se entrega completamente equipado con aire acondicionado instalado losa radiante cortinas roller y todas sus luminarias listo para mudarse sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. El edificio ofrece amenities de primer nivel piscina en el último piso con vistas abiertas solárium gimnasio laundry amplio SUM con parrilla y cocina competa ideal para reuniones y espacio guarda bicicletas. Una excelente opción para quienes buscan confort modernidad y ubicación ideal para vivienda o uso profesional. Requisitos para el ingreso Contrato de alquiler de 24 meses con ajuste trimestral por IPC Mes de adelanto Mes de depósito Garantía propietaria de CABA o seguro de caución Ingresos demostrables. ¡No te pierdas esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Viviana Tendler - MLS ID 420221222-208 Departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en el corazón de Almagro una zona Comercial de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en el piso 7 de un edificio de 8 pisos este acogedor hogar ofrece una superficie total de 3647 m SE PUEDE VISITAR A PARTIR DE MAYO. EL ALQUILER ES SIN MUEBLES Se Acepta mascota REQUISITOS DE ALQUILER Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC Mes de adelanto Mes de depósito en dólares Garantía Seguro de Caución PREFERENTEMENTE o Garantía Propietaria CABA A EVALUAR Seguro de Responsabilidad Civil e Incendio endosado al propietario. Pago de ABL Aysa Servicios y expensas Demostración de ingresos acordes al valor del alquiler DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL 1 habitación con baño completo Cocina separada con salida a balcón Espacio para lavarropas Muy luminoso COMODIDADES Calefacción por tiro balanceado en living comedor agua caliente por calefón UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado a media cuadra de av Corrientes . Cerca de AV Angel Gallado y Parque centenario. Este departamento goza de una excelente conectividad. Rodeado de múltiples líneas de colectivos y Subte B estacion Angel Gallardo permite una movilidad fluida por toda la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento en VENTA y ALQUILER en Almagro, CABA. -Ubicado en Jean Jaures entre Valentin Gomez y Sarmiento. -Ubicación privilegiada: cerca de bares, locales gastronómicos, paseo comercial, bancos, universidades, entre otros. -Departamento de dos ambientes al contrafrente, todo muy luminoso. -Dormitorio amplio con es placard y salida al balcón. -Amplio living comedor con salida al balcón. -Cocina amplia y completa con termo eléctrico. -Baño completo. -La propiedad tiene una superficie total 41m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 64.000 Alquiler $650.000 Expensas: $260.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Gustavo Benet - MLS ID 421121079-1 Alquiler monoambiente en BOEDOALMAGRO C Amenities . Balcón con vista panorámica. Oportunidad para quienes buscan un departamento moderno con ascensores grandes y de calidad. El complejo cuenta con 2 Piletas seguridad con totém las 24 hs. SUM para eventos con una linda vista hacia la piscina gimnasio laundry. Las expensas son accesibles considerando todos los amenities que ofrece el edificio . La ubicación es privilegiada sobre Av. Independencia y Virrey Liniers limite con BOEDO estas cerca de todo y con todas las comodidades. Cercanía a la facultad de Psicología y a la UADE. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. Condiciones - Seguro de caución Garantor o Finaer. - Un mes de depósito en dólares. - Un mes de adelanto. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.