ABRES

Venta. Propiedad frente al Lago Nahuel Huapi con costa propia, muelle y 2.300 m² aproximadamente. Una propiedad única frente al Lago Nahuel Huapi, con vista panorámica, acceso directo al agua e infraestructura náutica propia. Está pensada para disfrutar la vida frente al lago en plena Patagonia, practicar windfoil, foil, kayac, buceo, stand up paddle, entre otras actividades Dos lotes que suman 2.300 m² aproximadamente Lote 1, 1.146 m², con unos 300 m² (aproximadamente) construidos entre la casa principal y la casa de caseros. Lote 2, 1.241 m², aproximadamente, totalmente parquizado y sin construcciones. Costa y náutica. Muelle aprobado Escollera Construcción cerrada sobre la costa, de 32 m² aproximadamente, ideal para guardar la embarcación. Es una configuración ideal para navegar, practicar deportes náuticos y disfrutar del lago todo el año. Casa principal Está distribuida en varios niveles y todos los ambientes principales miran al lago. Planta de acceso: amplio hall de recepción, living con hogar a leña y comedor con grandes ventanales y vista al lago, con salida directa al deck y al jardín. Suma toilette, dormitorio de huéspedes en suite, cocina independiente, lavadero y sala de máquinas. Planta baja: estar íntimo y master suite con vestidor, baño compartimentado y salida a terraza. Además, dos dormitorios y un baño completo. Casa de caseros independiente Vivienda de tres ambientes con dos dormitorios, cocina y baño completo. Tiene cochera para dos vehículos. Parque y exteriores Amplio parque totalmente plano y parquizado, con riego automatizado que se abastece del lago. Cuenta con portón de acceso automatizado y estacionamiento para visitas, en un entorno natural privilegiado. Potencial de desarrollo Superficie total: 2.387 m² FOS máximo: 596,75 m² FOT máximo: 835,45 m² Sus índices urbanísticos permiten ampliarla o desarrollar residencias premium frente al lago o un proyecto turístico exclusivo. Consultá por más información o coordiná tu visita. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

LOTE DE 13.000 METROS CUADRADOS UBICADO EN EL BARRIO LAS VICTORIAS. San Carlos de Bariloche. Totalmente cercado. Con acceso por dos calles. Todos los servicios. Además cuenta con un proyecto aprobado por la municipalidad para construir 12 duplex, cada uno con su jardín propio. DESCRIPCION DEL PROYECTO APROBADO -Doce duplex de tres ambientes de 91m2 ubicados en la mejor zona del Barrio Las Victorias de San Carlos de Bariloche. -Excelente calidad y terminaciones. -Planta baja, amplio living comedor con cocina integrada. -Toilette. -Planta Alta, dos dormitorios con placard e interiores. -Baño completo. -Calefacción loza radiante con caldera dual marca Peisa. -Pisos de porcelanato primera calidad. -Grifería monocomando Fv. -Sanitarios Ferrum. -Averturas PVC con termopaneles. -Puerta de entrada y puertas interiores marca Oblack. -Cocina Orbis o similiar. -Revestimineto exterior con chapa lateral, siding y detalles en piedra. -Estacionamiento vehicular para cada unidad funcional. -Jardín exclusivo para cada unidad funcional. -Servicios individuales para luz y gas. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Lote PH 390 m² – Barrio Reina Mora, Bariloche Unidad Funcional, terreno plano de 390 m², con vista directa a la montaña, en el Barrio Reina Mora de San Carlos de Bariloche. Cuenta con servicios de luz y agua, listo para construir sin trámites pendientes. Un lote donde el paisaje ya viene incluido: cordillera al frente, bosque andino-patagónico alrededor y la base resuelta para levantar la casa que imaginás. Ideal para vivienda permanente o casa de descanso. Consultá disponibilidad y condiciones. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Excelente departamento de 70 m², totalmente renovado, ubicado en el tradicional Barrio Belgrano de San Carlos de Bariloche, en una zona residencial y estratégica, con fácil acceso al centro de la ciudad. La propiedad fue íntegramente renovada, incluyendo cocina, baño, dormitorios y espacios comunes, ofreciendo ambientes modernos, cómodos y funcionales, lista para habitar. Se destaca por su excelente luminosidad y por contar con un amplio y hermoso living comedor, con muy buenas dimensiones y un ambiente cálido y confortable. Cuenta con: Amplio living comedor. Cocina totalmente renovada. Dormitorios renovados. Baño completamente renovado. Muy buena distribución y aprovechamiento de los espacios. Excelente luminosidad. Cochera cubierta de generosas dimensiones. Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener muy cerca el centro de Bariloche, supermercados, clínicas, bancos y todo tipo de servicios y comercios, sin resignar la tranquilidad y calidad residencial del Barrio Belgrano. Una propiedad impecable, moderna y lista para entrar a vivir, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

OFICINA EN ALQUILER, PLENO CENTRO DE SAN CARLOS DE BARILOCHE. CON COCHERA! DOS DESPACHOS. SALA DE ESPERA. KITCHENETTE. BAÑO (con ducha) RECIEN REMODELADA. El edificio es apto profesional únicamente. No vivienda. Ubicada en el primer piso. Cuenta con una cómoda cochera. IDEAL PARA ALQUILAR ENTRE COLEGAS. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Dos ambientes con balcón en el centro de San Carlos de Bariloche – Calle: Vice Almirante O’Connor 1220. Viví en una de las zonas más prácticas y buscadas de la ciudad. Este departamento de dos ambientes combina funcionalidad, buena distribución y un plus difícil de encontrar en el centro: un balcón propio con vista parcial al lago, ideal para momentos al aire libre, plantas o simplemente disfrutar de la luz natural. Características principales: * Living–comedor amplio, con buena entrada de luz. * Cocina independiente, cómoda y funcional. * Dormitorio privado, con excelente potencial de guardado. * Baño completo. * Balcon incluido, un espacio extra que suma calidad de vida y valor a la propiedad. * Ubicado en Vice Almirante O’Connor 1220, a metros de comercios, transporte y servicios esenciales. Consultar por cochera Una oportunidad para quienes buscan comodidad en el corazón de la ciudad o, al ser APTO TURISMO, para aquellos que desean una inversión con excelente demanda. Por el momento NO ES APTO CREDITO. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Matrícula N° 27, F 28, T XIV, L II -IIIa CJRN

ADELANTO Y 24 CUOTAS DE U$S 1.419. Hermoso lote plano de 1120 m2 aprox. en Club de Campo Dos Valles Oportunidad ideal para dar el paso hacia tu vivienda propia. Este lote, ubicado en el reconocido barrio Club de Campo Dos Valles, combina entorno natural, tranquilidad y excelente accesibilidad. Precio accesible, entrega mínima y cuotas fijas, pensado para quienes buscan resolver su hogar de manera rápida y sin complicaciones. Perfecto tanto para construir en un entorno mágico, como para familias que quieren vivir en la naturaleza pero cerca de la ciudad. Características del Barrio: - Con seguridad las 24 horas y vigilancia perimetral.- 2 canchas de fútbol/rugby reglamentarias - 3 canchas de fútbol 5 - 2 canchas de tenis - Pista polideportiva - Club House principal con restaurante - Pileta climatizada con vestuarios - Gimnasio - Club House de jóvenes con salón de juegos para la diversión de los más pequeños - Quincho con parrilla para disfrutar de asados y reuniones al aire libre - Zona recreativa sobre la costa del río con infraestructura para picnics y deportes acuáticos - Sendas para trekking y mountain bike para explorar la naturaleza - Posesión inmediata Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

LOTE EN BARRIO PRIVADO SOLARES DEL ESTE – BARILOCHE Lote en venta en uno de los barrios cerrados más buscados del Este. Sobre calle Paseo de los Notros tiene una Superficie de 600m2. Cuenta con todos los servicios subterráneos y posibilidad de ampliar la superficie con la adquisición conjunta el lote lindero, de similares características, permitiendo conformar una parcela de mayor superficie con potencial constructivo de hasta 290 m². Una excelente oportunidad para desarrollar una residencia de gran escala o un proyecto de dos unidades. El barrio cerrado Solares Del Este se encuentra ubicado en la zona este de Bariloche ( 10 min del centro de Bariloche y a 15 min del aeropuerto ) . Solares es un barrio residencial, ideal para el disfrute de toda la familia. Posee cámaras de seguridad, vigilancia las 24hs, centro de deportes , juegos , cancha de fútbol y bicisenda y un quincho recientemente inaugurado. Características del lote – UF 253 / UF 254 Superficie: 600 m² Medidas: 15 x 40 m Superficie construible (SC): 145 m² Área efectiva de edificación (AEDI): 96,75 m² Lote con PENDIENTE Características del barrio Seguridad Control de acceso Puestos fijos de vigilancia Ronda perimetral Cámaras de seguridad Servicios Agua potable Red eléctrica subterránea Gas natural Amenities y espacios comunes Plaza de juegos Salón de Usos Múltiples (SUM) Bicisenda perimetral Cancha de fútbol/hockey Playón deportivo Expensas ordinarias – Aprox. 2026: $200.000.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Lote de 1.200 m² en el Barrio cerrado "Club de Campo Dos Valles. ESCRITURA DIRECTO. LIBRE DEUDA AL DIA. Ideal para vivienda familiar, con excelente orientación y topografía apta para casa principal, quincho y piscina. Entorno arbolado, calles internas en buen estado y máxima privacidad. Zona "H". Infraestructura del barrio: Seguridad perimetral y vigilancia2 canchas de fútbol/rugby reglamentarias 3 canchas de fútbol 5 2 canchas de ténis Playón multiuso/basket Club House principal con restaurant Pileta in/out con vestuarios Gimnasio Club House de jóvenes con salón de juegos Quincho con parrilla Zona recreativa sobre la costa del Ñireco con infraestructura para picnics y deportes Sendas para trekking y mountain bike Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

COMPLETO DE 5 CASAS ideal para empleo turístico o para vivienda y alquileres mensuales!! Esta compuesto por: Casa principal: cocina comedor, dos dormitorios, baño y lavadero. Departamento 1: cocina comedor, un dormitorio, baño. Departamento 2: cocina, vivienda, dos dormitorios, baño. Departamento 3: cocina, vivienda, dos dormitorios, baño. Departamento 4: cocina, vivienda, un dormitorio, baño. Todas las viviendas tienen cocina a gas, calefacción por tiro equilibrado y termotanque para el agua caliente. Implantadas en un terreno de más de 1.000 m2, con lugar para establecer 7 vehículos, dos de ellos bajo techo. Además tiene una parrilla para uso compartido. Esta ubicada en calle 6, (asfaltada) del Barrio Casa de Piedra, kilómetro 12 de San Carlos de Bariloche. Tiene una hermosa vista al Cerro Catredral. En la esquina encontrarás la parada del colectivo y las cámaras de seguridad de la ciudad. Una Bahía Serena de 7 cuadras. A 15 cuadras del Lago Moreno. A 15 minutos del Cerro Catedral. ¡Comunicáte con nosotros para coordinar una visita! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera, Corredora Pública y Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Exclusiva casa de 5 dormitorios, 420 m2 construidos y 1990 m2 de terreno en Arelauquen Golf & Country Club Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de la Patagonia, esta propiedad combina naturaleza, privacidad y vistas incomparables al Cerro Catedral y Cerro Otto, en un entorno único rodeado de bosques nativos. En planta baja, la casa recibe con un cómodo hall frío que da paso a un amplio y luminoso living-comedor con grandes ventanales, generando una conexión directa con el entorno natural. Cuenta además con cocina independiente, toilette y un funcional comedor diario. Desde este sector se accede a un espacio versátil ideal como estudio, sala de descanso o sala de niños, con salida independiente al exterior. La planta se completa con baño, despensa, cava y habitación de servicio. El living se integra al quincho mediante una amplia puerta ventana, creando un ambiente ideal para reuniones y vida social. El quincho se destaca por su gran mesa de madera, living, barra y parrilla cerrada, con salida directa al jardín, donde se encuentra una pileta climatizada que invita a disfrutar durante todo el año. En planta alta, se desarrollan cuatro dormitorios luminosos. La suite principal cuenta con vestidor e hidromasaje, mientras que las otras tres habitaciones comparten un baño completo. Además, dispone de una acogedora sala de estar o espacio de descanso. La propiedad ofrece equipamiento de alta calidad: grupo electrógeno con encendido automático, calefacción central por radiadores, aberturas de PVC con DVH y construcción tradicional. Seguridad 24 horas. Ubicada en una zona central del barrio, con rápido acceso al Club House y a todos sus servicios: restaurante, spa, gimnasio y piscina climatizada durante todo el año. Una casa lista para habitar, en estado impecable, ideal tanto como vivienda permanente para quienes buscan confort, seguridad y contacto con la naturaleza, como para inversión con excelente potencial de renta turística o residencial.

Descubre este encantador departamento, ubicado en un edificio residencial frente al lago. Sus 55 metros cuadrados son ideales para disfrutar de la tranquilidad y la belleza del lago. Cuenta con un dormitorio cómodo, un baño y una cocina independiente que se integra perfectamente con el living. Además, podrás disfrutar de un hermoso balcón con vistas panorámicas al lago Nahuel Huapi, creando un espacio perfecto para relajarte y disfrutar del entorno natural. Su ubicación es inmejorable, a pocas cuadras del corazón de la ciudad, con locales comerciales en la misma manzana. Es un edificio residencial, con lo cual NO ES APTO TURISMO - NO APTO CREDITO. Quisimos incluir unas imágenes ilustrativas, a modo de ideas para renovar el espacio o simplemente verlo con muebles, para que puedas visualizarlo. NO SON REALES. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Cumbres del Coihue es un exclusivo emprendimiento inmobiliario ubicado en un predio de 7500m2, con vistas privilegiadas al lado Gutierrez y rodeado de vegetacion autoctona. El proyecto se compone de 7 módulos que intergran 31 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, diseñadas para ofrecer confort y calidad de vida en un entorno natural incomparable. Entre sus amenities se destacan un SUM, piscina climatizada con solarium y deck exterior, mas un espacio de work office ideal para el trabajo remoto. El conjunto se completa con un parque cuidadosamente diseñado, que incluye arboles nativos, un arroyo pluvial y sectores de esparcimiento al aire libre. La unidad publicada se encunetra dentro del Modulo A que se ubica en el area izquierda del lote y se adapta al desnivel natural del terreno. Se desarrolla en planta baja, 2 niveles superiores y entrepiso. Cuenta con un total de 8 unidades: 3 duplex y 5 unidades de 3 ambientes. La unidad N°7 cuenta con aproximadamente 61 m² cubiertos y 4 m² de balcón, ofreciendo una excelente distribución en dos plantas. Al ingresar, se accede a un hall frío que da paso a un luminoso living comedor con salida al balcón y un baño completo. En la planta superior, se encuentra un dormitorio estilo loft, amplio y funcional, que brinda un ambiente moderno y confortable. Importante: la cochera se abona por separado — consultar por disponibilidad y valor. Proyecto en construcción (venta en pozo) — una oportunidad ideal para invertir con proyección. Entrega estimada: dentro de 19 meses. Consultanos para agendar tu visita y conocer más detalles del avance de obra. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura QuirogaMatrícula N° 27, F° 28, T° XIV, L° II - IIIa CJRN

CASA PRINCIPAL. 315m2. Construcción tradicional, con doble pared de ladrillos, revestimiento en madera. Aberturas termopanel. Living con hogar. Cocina comedor (Cocina a gas) Cuatro habitaciones, una de ellas en suite (de 70m2) Dos baños y un toilette. Quincho con parrilla. Playroom y escritorio. Radiadores con caldera. Dos termotanques para el agua caliente. Estufa rusa. CASA SECUNDARIA. 115m2. Construcción tradicional, revestimiento en madera de ciprés y piedra. Habitación y baño completo. Losa radiante. El predio tiene 1.481m2. Riego por aspersión computarizado. Piscina doble, climatizada. Muelle propio y costa de lago Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Lote en venta, superficie 600 metros cuadrados, 15 metros de frente por 40 de fondo. UF 053 El barrio cerrado Solares del Este, se encuentra ubicado a 10 minutos del centro de la ciudad de San Carlos de Bariloche, a 15 minutos del aeropuerto Disfruta de las siguientes comodidades del barrio: - SUM (salón de usos múltiples) - Club House (SUM, bar, confitería, gimnasio, SPA) - Quincho con parrilla. - Bicisenda perimetral. - Deportes: Canchas de tenis,/Hockey iluminadas, vestuarios. Consúltanos por lotes en este hermoso barrio, tenemos diferentes opciones para ofrecerte. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Lote en venta en uno de los barrios cerrados más buscados del Este. Sobre calle Paseo de los Abedules, 15x40 mts. Superficie 600m2. Cuenta con todos los servicios subterráneos UF036 El barrio cerrado Solares Del Este se encuentra ubicado en la zona este de Bariloche ( 10 min del centro de Bariloche y a 15 min del aeropuerto ) . El barrio es residencial, ideal para el disfrute de toda la flia. Posee cámaras de seguridad, vigilancia las 24hs, centro de deportes , juegos , cancha de fútbol y bicisenda. En la actualidad está en construcción el Club House.. Cuenta con todos los servicios, luz agua corriente y habilitación para el gas. Alumbrado público. Como todo barrio cerrado paga exensas. tenemos otros lotes disponibles, no dudes en consultar Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Hermoso y amplio lote de 2.000 m² aproximadamente, ubicado en Barrancas de Dina Huapi, muy cercado al acceso por la Ruta 23. Con vista al Lago Nahuel Huapi y al Cerro Leones, su orientación Este asegura la luz natural durante todo el día. Con una suave pendiente. El barrio cuenta con SUM (salón de usos múltiples), cancha de tenis, cancha de futbol y seguridad las 24 hs, redes subterráneas de electricidad, agua y gas, alumbrado público y parquización, pilares de servicios. SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE PAGO EN EFECTIVO Y AL CONTADO. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera, Corredora Pública y Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Casa de lujo en Bariloche con diseño exclusivo y privilegiada ubicación, ofreciendo una experiencia de confort y elegancia en plena Patagonia. Esta imponente propiedad se encuentra en un terreno de 3.700 m² rodeado de naturaleza autóctona, con vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi y las montañas. Características principales: Espacios amplios y luminosos distribuidos en una arquitectura moderna que integra madera y piedra, en perfecta armonía con el entorno. Habitaciones: Cuatro dormitorios, dos de ellos con baño en suite, vistas al lago y detalles de diseño únicos. Pileta climatizada: Amplia y rodeada de un deck con solárium, ideal para relajarse mientras se disfruta del paisaje. Sauna: Espacio exclusivo para el bienestar, diseñado para momentos de relajación total. Quincho: Completo y con parrilla, pensado para reuniones sociales y familiares con acceso directo al jardín. Cava de vinos: Elegante espacio climatizado para conservar y disfrutar de una exclusiva colección de vinos. Jardines: Diseñados profesionalmente, con senderos que conectan diferentes áreas de la propiedad. Esta casa combina lujo, privacidad y una ubicación inigualable en Bariloche, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y en contacto con la naturaleza. Contáctanos para más información o agendar una visita. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

LOTE EN BARRIO ARELAUQUEN. 4200 metros cuadrados. Ubicado sobre calle asfaltada. AIM: 2630m2 (Según cálculo) Aplicable según retiros: 2183m2. FOS: 555m2 (13%) FOT: 940m4 (22%) Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Departamento Duplex de 55 m2. Unidad 3, ubicada en el módulo A. Distribución: hall frio en la entrada, baño completo en la planta baja. Balcón y ventanales amplios en living, comedor y habitación. Luz natural en todos sus ambientes. CUMBRES DEL COIHUE - VIVIR EN LA NATURALEZA: Arquitectura de Alto Nivel en el Corazón del Bosque. Descubrí un exclusivo emprendimiento arquitectónico que combina diseño contemporáneo, materiales nobles y una calidad constructiva superior, en un entorno único frente al majestuoso lago Gutiérrez. Cada unidad fue pensada para integrarse armónicamente con el paisaje patagónico, priorizando la luz natural, las vistas abiertas y el confort térmico en todas las estaciones del año. Este desarrollo ofrece una experiencia de vida donde el silencio, la naturaleza y el diseño se encuentran, a solo minutos de la ciudad pero con la tranquilidad de estar inmerso en la naturaleza. Diseñado para quienes buscan una inversión sólida en turismo de alta gama. Ubicado en un entorno natural inigualable, con vistas panorámicas al lago Gutiérrez y rodeado de bosques nativos, este proyecto combina arquitectura de montaña, excelente calidad constructiva y un diseño pensado para el confort y la experiencia del huésped. Cada departamento cuenta con terminaciones de primer nivel, amplios ventanales que conectan con el paisaje y espacios cálidos ideales para disfrutar tanto en verano como en invierno. Con alta demanda turística durante todo el año, Cumbres del Coihue representa una oportunidad única de inversión en uno de los destinos más buscados de la Patagonia. El proyecto esta compuesto por 31 unidades distribuidas en cinco módulos. Sus servicios y amenities son: Salón de usos múltiples Piscina Jacuzzi Sauna Parrilla Portón Eléctrico Parrilla Espacio de Co-Working Administración de unidades destinadas a turismo. INGRESA CON UN ANTICIPO Y EL RESTO FINANCIADO EN CUOTAS CON REFUERZOS SEMESTRALES. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.