Departamento en Del Cimarron al 1800

QUADRA Un proyecto que combina diseño, ubicación y rentabilidad. Ideal para vivir, invertir o dar el primer paso hacia tu propiedad. Entrega estimada: 2028 Financiación flexible QUADRA se desarrolla en 9 pisos con 65 unidades, pensadas para distintos estilos de vida: desde monoambientes funcionales hasta amplias unidades de 5 ambientes, con espacios luminosos, modernos y eficientes. Tipologías disponibles - Monoambientes - 1, 2 y 3 ambientes - 4 y 5 ambientes de categoría Amenities que suman valor SUM / Cowork · Cocheras (cubiertas y de cortesía) · Bauleras · Lavandería Bicicleteros · Lockers · Preinstalación para carga de autos eléctricos · Seguridad Ubicación estratégica Piran 175 Ituzaingó Centro (lado norte) Cerca de comercios, transporte y servicios, en una zona con alta proyección. UF: Zona 7, unidad 3 tipo Duplex Anticipo del 20% + cuotas 48 Precio al contado U$196.540 QUADRA es más que un edificio: es una oportunidad de inversión sólida en uno de los mejores puntos de Ituzaingó. Consultanos y conocé las opciones disponibles. XINTEL (VRP-VRP-266)

Hermoso departamento 3 amb en primer piso con balcon, cochera y terraza privada, el mismo cuenta con amplio living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y baño completo. Caracteristicas del edificio: se trata de un edificio de dos plantas con solo 10 departamentos, 5 en planta baja y 5 en primer piso, en la azotea encontramos las terrazas privadas cada una de ellas con su parrilla, ademas de estar rodeado de varios jardines. El mismo contara con camaras de seguridad, sensores de movimiento en las areas comunes. Terminaciones de primera calidad, pisos y revestimientos de porcelanato, acabados en yeso y aberturas DVH, pre-instalacion aire acondicionado. El precio corresponde a la unidad funcional Nª 6. FINANCIACIÓN 60% ANTICIPO + 12 CUOTAS CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES!! XINTEL (VRP-VRP-17)

Departamento en venta a estrenar 3 ambientes en Ituzaingo EDIFICIO BRICKHOUSE Departamento a estrenar de 3 ambientes al frente vista abierta, 71m2 cubiertos, living comedor con balcón, cocina integrada totalmente equipada, 2 dormitorios con placard y dos baños completos. Aberturas DVH, pisos de porcelanato símil madera, calefacción por radiadores, aires split en todos los ambientes, detalles de categoría y diseño, portero visor Valor u$s207.000 Financiación: Adelanto de u$s95.200 + 24 cuotas de u$s5950- Cocheras se venden aparte desde u$s18.000 a u$s22.000.- Consulte por otras unidades disponibles Ubicado en pleno centro de Ituzaingo, zona residencial, edificio de categoría y diseño, 32 departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en exclusivos Penthouses, 32 cocheras. Se define a través de una combinación perfecta entre materiales de alta calidad, acabados premium y detalles arquitectónicos cautivadores. Espacios amplios y luminosos. Los exclusivos penthouses te brindan la posibilidad de vivir en la cima del lujo, con terrazas privada, parrillas y la opción de instalar jacuzzis. Además, podrás disfrutar de amenities exclusivos, como un S.U.M & coworking, piscina & solarium, gimnasio, bike station y laundry XINTEL (LER-LER-7685)

BRG HAUS OLAZABAL: Un Edificio de Categoría en la mejor zona de Ituzaingó Norte. - 9 Pisos de Departamentos: de 2 y 3 ambientes, diseñados para ofrecer confort y estilo. - Terminaciones de Categoría: materiales y detalles de alta calidad para un vivir exclusivo. - Amenities: Pileta, gimnasio, parrillas y sum. Terrazas privadas opcionales. - Departamentos diseñados para ofrecer comodidad y privacidad, con espacios amplios y bien distribuidos - Ubicación privilegiada en el corazón de Ituzaingó Norte El precio corresponde a la unidad funcional 5 º "E", CONTRA FRENTE. ANTICIPO 30% (U$ 57.330 ) +40 CUOTAS ( U$ 3.344) ENTREGA FINES DE 2028. XINTEL (VRP-VRP-133)

Departamento de tres ambientes ubicado en Los Manzanos Ii, Ituzaingó Norte, en una zona céntrica con diversas características para uso residencial y/o profesional. El edificio destaca por el óptimo asoleamiento de las unidades y privacidad en sus espacios comunes. El departamento cuenta con cocina equipada con mesada de granito negro Brasil, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando, muebles bajo mesada y alacena de melamina, y cocina eléctrica de cuatro hornallas. Los dormitorios poseen pisos símil madera y placares con frentes corredizos e interiores de melanina sin cajoneras. Las aberturas incluyen ventanas de PVC con vidrios DVH y puertas de marca reconocida. El baño está equipado con sanitarios Ferrum, grifería monocomando, inodoro, bidet, bacha, bañadera y revestimientos en cerámicos blanco satinado rectificado. Pisos de porcelanato de primera calidad se encuentran distribuidos en los principales ambientes. Entre los amenities y espacios comunes, el edificio ofrece cocheras cubiertas en tres subsuelos, tres ascensores, seguridad con CCTV y control de accesos digitalizados, gimnasio, grupo electrógeno, pileta climatizada, solárium, expansiones, parrillas, y bauleras opcionales. Se aceptan mascotas en la propiedad. XINTEL (VRP-VRP-110)

DEPARTAMENTO TERRA EN VENTA MARÍA DEL BUEN AYRE, ITUZAINGÓ. Departamento de 3 ambientes torre TERRA con cochera baulera y terraza, segundo piso al frente. Vista al barrio. (departamento con renta tiene un alquiler vigente hasta JUNIO 2027) Consultar por opciones de financiación. Hasta diez años de garantía constructiva. Moderno departamento de 3 ambientes, diseñado sobre aproximadamente 84m2. Cuenta con cochera, baulera y terraza privada de 42m2 con parrilla, mesada y bacha. Ubicado en el segundo piso de la Torre Terra, con vista al frente. Su balcón es apto para la instalación de parrilla y escalera que lo conecta con su terraza. En el subsuelo del edificio, se encuentra su baulera ideal para almacenar. Características: - Aberturas de doble vidrio hermético de aluminio negro (DVH) - Cocina con muebles, bajo mesada y alacena. Mesada de silestone. - Calefacción por piso radiante con termostato. - Balcón con Preinstalación para parrilla. - Baños con mesadas de silestone, pisos de porcelanato símil madera, revestimientos tipo calacata. - Grifería "FV" de última generación. Sobre María del Buen Ayre Es un barrio cerrado que se destaca por su excelente ubicación. Emplazado en Ituzaingó, a metros del Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, lindero al Club de Campo Pingüinos. Tiene inmejorables accesos a Capital Federal, al Norte y al Sur de la Provincia de Buenos Aires. Además se encuentra muy cercano al corredor aeróbico y el polo gastronómico de Parque Leloir. Contará con una amplia variedad de amenities y servicios, dentro de los cuales se destacan: Club House, 3 Piscinas (externa con solarium, pileta interna climatizada, y otra para los más pequeños), Fitness Center, Cancha de fútbol, Sector de parrilla, Plaza de juegos para niños, y ¡Mucho más! Es importante destacar algunos espacios y servicios innovadores, que diferencia a María del Buen Ayre de otros emprendimientos: - Coworking. Con varias oficinas, sala de reunión, y todas las comodidades para la modalidad "home office". - Smart Shop. Permitirá a los propietarios abastecerse, en cualquier momento, sin la necesidad de salir del barrio. - Picking Point. Donde se podrán recibir las compras con envío a domicilio para que el propietario pueda retirarlo cómodamente. En materia de seguridad, cuenta con medidas y tecnología necesarias para una vida segura, como por ejemplo: - Pórtico de entrada - Vigilancia las 24 horas - Doble cerco perimetral electrificado - Monitoreo a través de circuito cerrado de TV (CCTV) También cuenta con dispositivos que contribuyen a la sustentabilidad ambiental, tales como: - Paneles solares para abastecer los espacios comunes - Docks de carga para vehículos eléctricos ¡Programá tu cita! Podes hacerlo en nuestras oficinas ubicadas en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o contactándonos a nuestro WhatsApp (+54 9 11 5053-5918) Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL (VCO-VC2-648)

PRECIOSO Y COMODO DUPLEX 4 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL. La Propiedad está dividida en dos plantas, al frente una cochera descubierta para un vehículo, la primera cuenta con un Living Comedor con estufa hogar a gas, Toilette de recepción, Cocina- Comedor diario con amplia isla con anafe y desayunador, también cuenta con conexión para lavavajillas. En la planta alta encontramos el distribuidor con Escritorio, Altillo y Biblioteca, dos Habitaciones con placard, Baño completo, Habitación en suite con vestidor. En el exterior se ubica el Lavadero, Parrilla y Jardín con salida a una plaza interna del condominio. También ofrece estacionamiento de cortesía para un segundo auto. Aires Acondicionados en todos sus ambientes. VALOR DE VENTA, LIBRE DE GASTO DE ESCRITURACION VALOR DE ALQUILER A PARTIR DEL 01 DE JUNIO DE 2026 BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL: Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... LAUTARO MOLFA PROPIEDADES

BRG HAUS OLAZABAL: Un Edificio de Categoría en la mejor zona de Ituzaingó Norte. - 9 Pisos de Departamentos: de 2 y 3 ambientes, diseñados para ofrecer confort y estilo. - Terminaciones de Categoría: materiales y detalles de alta calidad para un vivir exclusivo. - Amenities: Pileta, gimnasio, parrillas y sum. Terrazas privadas opcionales. - Departamentos diseñados para ofrecer comodidad y privacidad, con espacios amplios y bien distribuidos - Ubicación privilegiada en el corazón de Ituzaingó Norte El precio corresponde a la unidad funcional 5 º "A", Al Frente. ANTICIPO 30% (U$ 56.487 ) +40 CUOTAS ( U$ 3.295) ENTREGA FINES DE 2028. XINTEL (VRP-VRP-131)

Complejo "AIVI +" Parque Leloir AIVI + es ideal para aquellas personas que buscan conectarse con la naturaleza, que valoran el diseño y la calidad de su vivienda, que priorizan un barrio seguro y una ubicación estratégica. El complejo se conforma por 4 pisos, 49 unidades de 1, 2, 3 ambientes, Loft y Duplex; desde 38 m2 hasta 130 m2. Comodidades del complejo: - Terraza - Balcón - Cocheras subterraneas OPCIONAL - Piscina - Sauna - Skybar - Salón de usos múltiples - Monitoreo con cámaras de seguridad las 24hs. 3 amb + patio con parrilla UF 1 XINTEL (VRP-VRP-318)