REALS ARGENTINA -PROPIEDADES

Exclusivo Piso de Categoría en Torre Sánchez Elía – Frente a las Barrancas de Belgrano Vivir con la mejor orientación, vistas verdes y una distribución irrepetible Descripción General: Presentamos una pieza arquitectónica única en la zona más residencial y cotizada de Belgrano. Ubicado en una emblemática Torre del estudio Sánchez Elía, este majestuoso piso combina la solidez y la amplitud de las plantas clásicas —como ya no se construyen— con una versatilidad absoluta para adaptarse a la vida moderna. Situado justo frente a las plazas de las Barrancas, disfruta de la mejor orientación que pueda existir, garantizando luz natural perfecta y vistas despejadas durante todo el día. Características Principales de la Propiedad: Recepción de Gran Categoría: Se ingresa mediante un palier privado asistido por dos ascensores principales. La recepción es imponente, conformada por un living, comedor y escritorio, todo dispuesto en forma apaisada. Este gran ambiente social se conecta fluidamente con un espectacular balcón aterrazado, ideal para disfrutar del entorno. Los detalles de distinción se coronan con impecables pisos de roble de Eslavonia. Distribución y Versatilidad Única: Cuenta con un toilette de recepción y un amplio family room con salida directa a balcón (este espacio ofrece la flexibilidad de convertirse en un 4.º dormitorio, tal como han hecho otros vecinos en la torre). Actualmente dispone de amplia suite con amplios ventanales y 2 amplios dormitorios adicionales, lo que abre el potencial de la planta para reconfigurarse fácilmente en 4 o hasta 5 dormitorios según las necesidades de la familia. Exteriores Privados: Además del balcón aterrazado al frente, la propiedad cuenta con un amplio patio propio, un pulmón privado ideal para un sector de relax, plantas o espacio de juego. Área de Cocina y Servicios: Gran cocina de generosas dimensiones con comedor diario . El sector de servicios es sumamente completo, compuesto por 2 dependencias de servicio con su baño y lavadero. Detalles del Edificio y Confort: Torre de la más alta categoría y prestigio arquitectónico. Vigilancia y seguridad las 24 horas. 1 Cochera fija. Grupo electrógeno. Servicios centrales de calefacción y agua caliente. Una oportunidad excepcional para quienes buscan metros de calidad, una planta versátil de gran categoría y una ubicación inmejorable en Buenos Aires. Posibilidad de financiación directa del propietario EDIFICIO APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDALA SUPERFICIE ES ORIENTATIVA, LA DEFINITIVA ES LA QUE SURJA DEL TITULO DE PROPIEDAD MARTILLERA RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN. MATRICULA CUCICBA 5636

Exclusivo Piso de Categoría en Torre Sánchez Elía – Frente a las Barrancas de Belgrano Vivir con la mejor orientación, vistas verdes y una distribución irrepetible Descripción General: Presentamos una pieza arquitectónica única en la zona más residencial y cotizada de Belgrano. Ubicado en una emblemática Torre del estudio Sánchez Elía, este majestuoso piso combina la solidez y la amplitud de las plantas clásicas —como ya no se construyen— con una versatilidad absoluta para adaptarse a la vida moderna. Situado justo frente a las plazas de las Barrancas, disfruta de la mejor orientación que pueda existir, garantizando luz natural perfecta y vistas despejadas durante todo el día. Características Principales de la Propiedad: Recepción de Gran Categoría: Se ingresa mediante un palier privado asistido por dos ascensores principales. La recepción es imponente, conformada por un living, comedor y escritorio, todo dispuesto en forma apaisada. Este gran ambiente social se conecta fluidamente con un espectacular balcón aterrazado, ideal para disfrutar del entorno. Los detalles de distinción se coronan con impecables pisos de roble de Eslavonia. Distribución y Versatilidad Única: Cuenta con un toilette de recepción y un amplio family room con salida directa a balcón (este espacio ofrece la flexibilidad de convertirse en un 4.º dormitorio, tal como han hecho otros vecinos en la torre). Actualmente dispone de amplia suite con amplios ventanales y 2 amplios dormitorios adicionales, lo que abre el potencial de la planta para reconfigurarse fácilmente en 4 o hasta 5 dormitorios según las necesidades de la familia. Exteriores Privados: Además del balcón aterrazado al frente, la propiedad cuenta con un amplio patio propio, un pulmón privado ideal para un sector de relax, plantas o espacio de juego. Área de Cocina y Servicios: Gran cocina de generosas dimensiones con comedor diario . El sector de servicios es sumamente completo, compuesto por 2 dependencias de servicio con su baño y lavadero. Detalles del Edificio y Confort: Torre de la más alta categoría y prestigio arquitectónico. Vigilancia y seguridad las 24 horas. 1 Cochera fija. Grupo electrógeno. Servicios centrales de calefacción y agua caliente. Una oportunidad excepcional para quienes buscan metros de calidad, una planta versátil de gran categoría y una ubicación inmejorable en Buenos Aires. Posibilidad de financiación directa del propietario EDIFICIO APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDALA SUPERFICIE ES ORIENTATIVA, LA DEFINITIVA ES LA QUE SURJA DEL TITULO DE PROPIEDAD MARTILLERA RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN. MATRICULA CUCICBA 5636

VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y BAULERA | PALERMO Excelente departamento de 2 ambientes en Palermo, ubicado en 3er piso al contrafrente, muy silencioso y con balcón con vista a pulmón verde. La propiedad fue refaccionada a nuevo hace 2 años, incluyendo instalaciones, baño, cocina y terminaciones, y se encuentra en excelente estado general. CARACTERÍSTICAS 33 m² Living-comedor de 5,20 x 2,65 m con ventana Dormitorio con placard nuevo e interiores** de 2,65 x 3,00 m Balcón de 2,00 x 1,00 m** al pulmón de manzana Baño completo con bañera, refaccionado a nuevo Cañerías y griferías renovadas Cocina actualizada con muebles nuevos Conexión para lavarropas Pisos flotantes nuevos en living-comedor Puerta blindada Aire acondicionado frío-calor Agua caliente central Baulera tipo jaula de 1,20 x 0,90 m Edificio Edificio en buen estado de mantenimiento, con cámaras de seguridad con monitoreo desde aplicación, encargada con vivienda y espacios comunes cuidados. Ubicación Excelente ubicación en Palermo, a 1 cuadra del Boulevard Charcas, a 1 cuadra y media de Av. Santa Fe y a solo 3 cuadras del Shopping Alto Palermo. Zona con excelente conectividad, cercana a medios de transporte, comercios, gastronomía, servicios y espacios verdes. Datos destacados 2 ambientes | 33 m² | Balcón | Baulera | 3er piso | Contrafrente | Silencioso | Apto profesional | Apto mascotas Valor: USD 98000 Expensas: $170.000 aprox. Una excelente alternativa tanto para vivienda como inversión, en una de las zonas más buscadas de Palermo.

VENTA | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA EN SAAVEDRA Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes en venta en Saavedra, con 104 m² totales, 3 dormitorios, cochera fija y balcón. Ubicado sobre Av.Ruiz Huidobro al 3900, al contrafrente, ofrece ambientes amplios, excelente distribución, muy buena luminosidad y la tranquilidad de una ubicación silenciosa. CARACTERÍSTICAS 104 m² totales | 100 m² cubiertos Amplio living-comedor Balcón 3 dormitorios con placards 2 baños completos Cocina independiente con comedor diario Lavadero independiente Cochera fija Contrafrente silencioso Muy buena ventilación y luz natural UBICACIÓN Excelente ubicación en Saavedra, sobre Av.Ruiz Huidobro, próximo a Av. Balbín, Parque Saavedra, Av. Cabildo, DOT Baires Shopping y la Estación Saavedra del Ferrocarril Mitre. Rápido acceso a General Paz y Panamericana, con cercanía a medios de transporte, colegios, comercios, supermercados, espacios verdes y todos los servicios del barrio. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento amplio de 3 dormitorios en Saavedra, con cochera, balcón y excelente conectividad. VALOR: USD 183.000 Consultanos para coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Descubra este atractivo departamento de 2 ambientes, estratégicamente ubicado en pleno corazón de Villa Crespo, sobre la calle Malabia, a tan solo dos cuadras de la Avenida Corrientes y de la estación de subte B "Malabia - O. Pugliese". Esta ubicación inmejorable le ofrece una conexión rápida y cómoda con todos los puntos de la ciudad, y está a solo cinco cuadras del encantador Parque Centenario. El departamento se encuentra en el sexto piso de un edificio moderno a estrenar de diez pisos, y dispone de un balcón que proporciona un espacio al aire libre privado. La amplia cocina está equipada con instalaciones modernas, y el baño es completo. La calefacción es por losa radiante, garantizando un confort óptimo durante todo el año. El edificio cuenta con una amplia gama de amenities que incluyen una terraza solárium con piscina, un quincho con parrilla y barra, un gimnasio en planta baja, y seguridad 24 horas. Además, dispone de un grupo electrógeno que asegura el suministro eléctrico en caso de cortes de energía. Cada piso alberga cinco unidades, y la propiedad es gestionada por un encargado residente y seguridad 24 horas que proporciona servicios de seguridad y recepción de paquetes. La preinstalación para aire acondicionado está lista para su uso, y el departamento es apto para mascotas. Este departamento es ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y seguro, con todas las comodidades modernas y un acceso privilegiado a las mejores áreas de la ciudad. No pierda la oportunidad de conocer este fantástico hogar en Villa Crespo. NO ES APTO CREDITO. EL EDIFICIO CUENTA CON ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. LAS SUPERFICIES SON ORIENTATIVAS Y LAS REALES SON LAS QUE SURJAN DEL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD. MARTILLERA A CARGO: ELIZABETH ZUGMAN. MATRICULA CUCICBA 5636

Ubicado en el distinguido barrio de Recoleta, en la dirección Talcahuano 1200, se encuentra este encantador departamento de 45 años de antigüedad, listo para alquiler. Situado en planta baja, esta propiedad ofrece un ambiente tranquilo y acogedor, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. El departamento cuenta con 2 ambientes amplios, incluyendo un living comedor integrado que se conecta con una cocina americana moderna, perfecta para disfrutar de reuniones. La habitación principal incluye un vestidor, proporcionando un espacio de almacenamiento generoso. Además, dispone de un baño completo bien equipado. La propiedad se alquila sin muebles. No posee espacio para lavarropas. Aunque no cuenta con estacionamiento, el área ofrece múltiples opciones de movilidad y transporte. Entre los detalles adicionales se destaca un sistema de calefacción por aire acondicionado individual, asegurando confort durante todo el año. El departamento se encuentra vacío, facilitando su personalización según sus necesidades. No apto mascotas. Con una superficie cubierta de 40 m2, esta propiedad en alquiler es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan establecerse en Recoleta, disfrutando de su rica oferta cultural y gastronómica. Los gastos mensuales se estiman en 320.000 pesos, lo que refleja el valor de vivir en una ubicación privilegiada.

Ubicado en el distinguido barrio de Recoleta, en la dirección Talcahuano 1200, se encuentra este encantador departamento de 45 años de antigüedad, listo para alquiler. Situado en planta baja, esta propiedad ofrece un ambiente tranquilo y acogedor, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. El departamento cuenta con 2 ambientes amplios, incluyendo un living comedor integrado que se conecta con una cocina americana moderna, perfecta para disfrutar de reuniones. La habitación principal incluye un vestidor, proporcionando un espacio de almacenamiento generoso. Además, dispone de un baño completo bien equipado. La propiedad se alquila sin muebles. No posee espacio para lavarropas. Aunque no cuenta con estacionamiento, el área ofrece múltiples opciones de movilidad y transporte. Entre los detalles adicionales se destaca un sistema de calefacción por aire acondicionado individual, asegurando confort durante todo el año. El departamento se encuentra vacío, facilitando su personalización según sus necesidades. No apto mascotas. Con una superficie cubierta de 40 m2, esta propiedad en alquiler es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan establecerse en Recoleta, disfrutando de su rica oferta cultural y gastronómica. Los gastos mensuales se estiman en 320.000 pesos, lo que refleja el valor de vivir en una ubicación privilegiada.

A ESTRENAR ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón vibrante de Palermo Hollywood! Este departamento de dos ambientes, ubicado en Nicaragua 6078, es una joya de diseño moderno y sustentable creada por FACT Arquitectura y desarrollada por Land Ventures. Entrega Inmediata! Con una superficie total de 73 m², disfrutarás de 55 m² cubiertos, complementados por un balcón aterrazado al frente de 13 m² con parrilla, ideal para tus asados con amigos, y un balcón al contrafrente de 5 m². La disposición frente y contrafrente garantiza excelente luminosidad y ventilación cruzada. El interior ofrece un dormitorio con doble placard y puertas corredizas e interiores completos, un baño completo y un toilette adicional. La cocina integrada presenta amplias zonas de guardado y está equipada con mesada de Silestone, anafe y horno eléctrico. Además, tendrás un espacio para lavarropas oculto tras puertas corredizas. Calefaccion individual por piso radiante con caldera dual electrica. Agua caliente por termotanque de 85 litros. Cuenta con la preinstalacion para aire acondicionado tipo split. Llave electronica. Puertas de piso a techo dandole una sensacion de modernidad a la unidad como pocas. El edificio cuenta con 17 unidades distribuidas en 9 pisos, un local comercial en planta baja, un espacio para bicicletas, gimnasio descubierto, terraza de uso común, laundry y espacios verdes con sistema de riego automático. La seguridad está garantizada con portero visor y cámaras CCTV. El edificio es apto profesional y apto mascotas. No cuenta con cocheras. Servicio de limpieza. Ascensor con capacidad para 8 personas. Ubicado entre Dorrego y Arévalo, estarás rodeado de bares, restaurantes, cafeterías, parques y centros comerciales, todo en una zona perfecta para quienes buscan un estilo de vida activo y moderno. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES PISO 1A USD226.000x72mts2 - 2 AMBIENTES PISO 1B USD226.000x73mts2 - 2 AMBIENTES PISO 2B USD234.000 X 73mts2 - 2 AMBIENTES PISO 3B USD236.000x73mts2 - 2 AMBIENTES PISO 9A USD380.00x110mts2 3 AMBIENTES Tipología: 2 ambientes pasantes (frente y contrafrente)-Espacios verdes con sistema de riego automático y recuperación de agua de lluvia-Bicicletero y portería-Diseño con alternancia de vigas en balcones que aportan privacidad y movimiento visual-Pisos interiores de porcelanato rectificado 120x60-Mobiliario MDF Egger-Griferías FV, artefactos Ferrum y pileta Johnson-Calefacción por piso radiante con caldera dual eléctrica-Preinstalación de aire acondicionado tipo split.- escalera de escape reglamentaria-distribución de agua por termofusión- ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un espacio que combina diseño, funcionalidad y una ubicación inmejorable en Buenos Aires! SUPERFICIE CUBIERTA: 55 M2. SUPERFICIE SEMI CUBIERTA/ BALCON:18M2 SUPERFICIE TOTAL:73M2 Este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son gestionadas por corredores públicos inmobiliarios colegiados. Para más información, consulta al corredor responsable, Elizabeth Zugman, matrícula CUCICBA 5636.

COMPLEJO TORRES DE MIRABILIA SEMIPISO AL FRENTE, ORIENTACIÓN AL NORESTE, SOL DE MAÑANA VISTA ABIERTA A VERDE Y A PISCINA. EL MEJOR COMPLEJO EN UN BARRIO MUY TRENDY VIGILANCIA 24 HORAS ESTACIONAMIENTO DE CORTESIA AMENITIES; PISCINA CUBIERTA PARA NADAR TODO EL AÑO-JACUZZI-PISCINA DESCUBIERTA CON AMPLIO SOLARIUM QUINCHO CON PARRILLA-SUM PARA EVENTOS-RESTO EXCLUSIVO PARA EL COMPLEJO-CANCHA DE TENIS-JUEGOS DE EXTERIOR PARA NIÑOS- KINDER PARA NIÑOS PEQUEÑOS- SALON DE JUEGOS PARA TEENS CON METEGOL, MESA DE PING PONG, ETC. MUY LINDO SEMIPISO CON AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN. CARPINTERIAS DOBLE VIDRIO AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES-CALEFACCIÓN CENTRAL POR PISO RADIANTE MUY COMODA COCINA -LAVADERO INDEPENDIENTE-DEPENDENCIA DE SERVICIO TOIL DE RECEPCIÓN 3 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR. EL SEGUNDO Y EL TERCER DORMITORIO COMPARTEN EL SEGUNDO BAÑO COMPLETO 1 COCHERA FIJA EL MEJOR COMPLEJO PARA VIVIR MUY CONFORTABLEMENTE EN BUENOS AIRES CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN CPI 5636

Tu refugio familiar de categoría en Lomas de Núñez, sobre terreno de 8.66 x 38 metros. Imaginate vivir en una casa donde cada integrante de la familia tiene su propio espacio. Esta residencia no solo destaca por su diseño, solidez y ubicación, sino por la tranquilidad de saber que está construida con una estructura antisísmica, brindando una seguridad invaluable. El verdadero corazón de esta casa es su exterior: un pulmón verde de 300 m² que funciona como un oasis privado. Con su gran pileta y la parrilla, es el espacio donde vas a querer pasar todos tus veranos. Al ingresar, los espacios sociales fluyen a la perfección: un living comedor majestuoso y lleno de luz, acompañado de un comedor diario ideal para los desayunos en familia. Cómo se distribuye? Planta Baja: Cochera, living comedor principal, cocina amplia, comedor diario independiente, lavadero, toilette para visitas, espectacular jardín con piscina y parrilla. Primer Piso: ärea privada compuesta por 4 dormitorios (dos de ellos enormes con balcón corrido al frente, y otros dos con salida a terraza). Cuenta con un baño completo, un segundo baño con ducha, y dependencia de servicio con baño propio. Segundo Piso: Amplia terraza transitable, ideal para seguir sumando metros o armar un nuevo proyecto (gran potencial constructivo). Pisos de parquet de Roble de eslovenia en impecable estado. Si buscás categoría, metros y una de las mejores ubicaciones del barrio, esta es tu próxima casa. Este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son gestionadas por corredores públicos inmobiliarios colegiados. Para más información, consulta al corredor responsable, Elizabeth Zugman, matrícula CUCICBA 5636.

Tu refugio familiar de categoría en Lomas de Núñez, sobre terreno de 8.66 x 38 metros. Imaginate vivir en una casa donde cada integrante de la familia tiene su propio espacio. Esta residencia no solo destaca por su diseño, solidez y ubicación, sino por la tranquilidad de saber que está construida con una estructura antisísmica, brindando una seguridad invaluable. El verdadero corazón de esta casa es su exterior: un pulmón verde de 300 m² que funciona como un oasis privado. Con su gran pileta y la parrilla, es el espacio donde vas a querer pasar todos tus veranos. Al ingresar, los espacios sociales fluyen a la perfección: un living comedor majestuoso y lleno de luz, acompañado de un comedor diario ideal para los desayunos en familia. Cómo se distribuye? Planta Baja: Cochera, living comedor principal, cocina amplia, comedor diario independiente, lavadero, toilette para visitas, espectacular jardín con piscina y parrilla. Primer Piso: ärea privada compuesta por 4 dormitorios (dos de ellos enormes con balcón corrido al frente, y otros dos con salida a terraza). Cuenta con un baño completo, un segundo baño con ducha, y dependencia de servicio con baño propio. Segundo Piso: Amplia terraza transitable, ideal para seguir sumando metros o armar un nuevo proyecto (gran potencial constructivo). Pisos de parquet de Roble de eslovenia en impecable estado. Si buscás categoría, metros y una de las mejores ubicaciones del barrio, esta es tu próxima casa. Este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son gestionadas por corredores públicos inmobiliarios colegiados. Para más información, consulta al corredor responsable, Elizabeth Zugman, matrícula CUCICBA 5636.

Exclusividad, solidez y un parque soñado en Núñez Emplazada en el selecto barrio de Lomas de Núñez, presentamos esta residencia de alto estándar sobre lote propio (517 m² totales). Un inmueble que se distingue no solo por su privilegiada ubicación sobre la calle O'Higgins, sino por una cualidad técnica poco común: estructura íntegramente antisísmica, garantizando durabilidad y robustez extrema. La distribución de sus 5 ambientes es soberbia. La planta baja ofrece un área social imponente, con un living comedor de generosas proporciones que se inunda de luz natural, conectando armónicamente con la cocina y el comedor diario. El exterior corona la propiedad: 300 m² de jardín parquizado con piscina de gran formato y quincho/parrilla, creando un entorno inmejorable para recibir invitados. Composición de la propiedad: PB: Garage, majestuoso living comedor, cocina de grandes dimensiones, comedor diario, toilette de cortesía, lavadero, y el gran jardín con parrilla y piscina. PA: Sector privado con 4 dormitorios. Dos de formato máster con salida a balcón corrido, y dos con acceso a terraza privada. Se asisten con 2 baños (uno con bañera, otro con ducha). Sector de dependencia completo. Azotea: Planta transitable con altísimo potencial de desarrollo y construcción. Una propuesta residencial para quienes exigen lo mejor en términos de ubicación, amplitud y calidad constructiva. Todas las operaciones inmobiliarias son gestionadas por corredores públicos inmobiliarios colegiados. Para más información, consulta al corredor responsable, Elizabeth Zugman, matrícula CUCICBA 5636.

Exclusividad, solidez y un parque soñado en Núñez Emplazada en el selecto barrio de Lomas de Núñez, presentamos esta residencia de alto estándar sobre lote propio (517 m² totales). Un inmueble que se distingue no solo por su privilegiada ubicación sobre la calle O'Higgins, sino por una cualidad técnica poco común: estructura íntegramente antisísmica, garantizando durabilidad y robustez extrema. La distribución de sus 5 ambientes es soberbia. La planta baja ofrece un área social imponente, con un living comedor de generosas proporciones que se inunda de luz natural, conectando armónicamente con la cocina y el comedor diario. El exterior corona la propiedad: 300 m² de jardín parquizado con piscina de gran formato y quincho/parrilla, creando un entorno inmejorable para recibir invitados. Composición de la propiedad: PB: Garage, majestuoso living comedor, cocina de grandes dimensiones, comedor diario, toilette de cortesía, lavadero, y el gran jardín con parrilla y piscina. PA: Sector privado con 4 dormitorios. Dos de formato máster con salida a balcón corrido, y dos con acceso a terraza privada. Se asisten con 2 baños (uno con bañera, otro con ducha). Sector de dependencia completo. Azotea: Planta transitable con altísimo potencial de desarrollo y construcción. Una propuesta residencial para quienes exigen lo mejor en términos de ubicación, amplitud y calidad constructiva. Todas las operaciones inmobiliarias son gestionadas por corredores públicos inmobiliarios colegiados. Para más información, consulta al corredor responsable, Elizabeth Zugman, matrícula CUCICBA 5636.

Un departamento para ser feliz y disfrutar con tu familia!!! SOLARES DE MALABIA: Este departamento a estrenar en villa crespo es para que lo disfrutes y lo vivas desde el primer día con tu estilo pesonal. Ubicado en una zona tranquila de Villa Crespo, cerca de todo, en un barrio que no para de crecer y valorizarse , cercanía a colegios, medios de transporte y parque Centenario, Super luminoso, Amplio living comedor con pisos de porcelanato y salida a balcón, toilette de recepción, Placard de recepción, hall de distribución. Cocina independiente, con amplia mesada y mucho espacio de guardado, anafe a gas comedor diario, lavadero independiente. Entrada principal y de servicio. Suite principal con vestidor. Dos dormitorios con placard con interiores de piso a techo, uno con salida al balcón que comparten el segundo baño completo. Caldera individual para agua caliente y piso radiante marca baxi. Carpinterías DVH- doble vidrio hermético. 1 cochera fija y cubierta 1 baulera. AMENITIES: Parrilla Sum Pileta Gym Seguridad 24 hrs con garita de guardia Grupo electrógeno que abastece a todo el edificio . Importante hall de entrada en doble altura. Edificio con dos amplios ascensores Cocheras de cortesía No dejes de consultar y venir a visitarlos. NO APTO CREDITO. DISPONEMOS DE OTRAS UNIDADES DE 2 AMBIENTES Y DE 3 AMBIENTES Edificio apto para personas con movilidad reducida. Martillera responsable: ELizabeth Zugman - Matricula CUCICBA 5636

Oportunidad - USD2,200 EL MTS2 EN NUÑEZ- Excelente 3 ambientes + dependencia – Súper luminoso – En pleno Núñez - APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL En uno de los barrios de mayor crecimiento y revalorización y con alta demanda y proyección. Ubicación estratégica, A 3 cuadras de Avenida del Libertador, y a 5 cuadras de la estación de subte linea D y Metrobús. Departamento al frente con ventilación cruzada y gran luminosidad en una de las mejores zonas de Núñez, cerca de todos los servicios, comercios y medios de transporte. con rápido acceso a avenidas principales, comercios, restaurantes, y todos los servicios que ofrecen Núñez y Belgrano. Distribución: Amplio living comedor de 7.00m x 3.00m con piso de Escalla de Mármol con tonalidad rosada y salida al balcón al frente. Vista amplia y llena de luz. Aire acondicionado frio/calor en el living. Balcón al frente con amplia vista de 6m x 1,15m Dos dormitorios con piso de parque de 3,40m x 3.00m El principal, al frente con amplio vestidor. Cocina amplia y funcional con termotanque a gas y extractor. Cocina a gas. La cocina permite una actualización integral, con gran potencial de rediseño. El baño principal es completo y generoso, incluyendo un jacuzzi y ventilación al exterior, con posibilidad de hacer un baño y toilette. Cómoda dependencia de servicio con baño y lavadero. Este ambiente tiene buenas dimensiones el cual podría funcionar como tercera habitación o como lugar de estudio/escritorio y el baño puede ser el toilette para recibir gente. medidas, 2,90m x 2,10m El edificio cuenta con expensas razonables de $300,000, dos ascensores, y un encargado permanente, asegurando el buen estado del inmueble. Hay cocheras disponibles en el edificio y varias opciones de alquiler de cochera en la zona. Edificio de 9 pisos con 5 departamentos por piso. Con escritura inmediata, esta propiedad ofrece una excelente distribución y aprovechamiento del espacio. Paga Aysa, ABL, Edenor, Gas. No esta condicionado a re ubicación. La calefacción puede ser por aire acondicionado o mediante calefactores eléctricos. También posee conexión para estufas a gas. Una propiedad ideal para vivir cómodo, con excelente circulación de aire y ambientes generosos. El edificio tiene cocheras, Hay varias cocheras por la zona para rentar cochera mensual. Edificio apto para personas con movilidad reducida. Apto mascotas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

CHARLONE 349 A 1/2 CUADRA DE JORGE NEWBERY 100% COLEGIALES, UN BARRIO JOVEN DINAMICO CON ALTISIMA DEMANDA COLEGIALES, ES UN ESTILO DE VIDA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON SALIDA A BALCON TERRAZA DESDE DONDE SE ACCEDE A UNA GRAN TERRAZA PROPIA. MUY LUMINOSO CON LA MEJOR ORIENTACION AL NORESTE EDIFICIO DE ESTILO JOVEN Y DESESTRUCTURADO CUENTA CON JARDIN COMUN, PISICINA , SUM, LAUNDRY Y ÁREA DE PARRILLAS SERVICIOS INDIVIDUALES LA UNIDAD CUENTA CON COCHERA FIJA CUBIERTA. EDIFICIO CON ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. CORREDOR A CARGO: ELIZABETH ZUGMAN- MATRICULA CUCICBA 5636

VENTA departamento ubicado en Tres Arroyos al 200, en el barrio de Villa Crespo Con una antigüedad de 40 años, esta propiedad ofrece solidez y una escritura inmediata, ideal para quienes buscan una inversión segura y sin complicaciones. El departamento cuenta con 94 m2 de superficie cubierta más 8 metros de balcón y se sitúa al frente, asegurando luz natural durante todo el día. Amplio Living comedor con salida a balcón. Toil de recepción. Íntegramente RECICLADO, Dispone de 4 ambientes en una planta y con una distribución muy eficiente, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos, lo que lo convierte en una opción ideal para familias o quienes buscan espacio adicional. El edificio ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida y cuenta con 2 ascensores para su comodidad. Entre los servicios disponibles se destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, cable, y más, asegurando un estilo de vida confortable y conectado. Este departamento también ofrece ventajas adicionales como aire acondicionado individual, calefacción por aire y gas, armarios empotrados, y persianas. Además, es apto para mascotas y cuenta con una ubicación tranquila, lo que proporciona un ambiente agradable y sereno. Cuenta con una amplia cochera y 2 bauleras al lado de la unidad. Edificio con excelente mantenimiento Villa Crespo es un barrio en constante crecimiento, conocido por su diversidad cultural y su oferta gastronómica y de entretenimiento. Este departamento se encuentra en una zona de fácil acceso a transporte público, garantizando una conectividad óptima con el resto de la ciudad. No deje pasar la oportunidad de visitar esta propiedad que combina comodidad, ubicación y servicios excepcionales. Contáctenos para más información y agendar una visita. VENTA NO SUPEDITADA A COMPRA. ESCRITURA INMEDIATA.

Exclusivo Piso de Categoría en Alquiler en Las Cañitas | 3 Suites, Dependencia y 2 Cocheras Ubicado en la zona más cotizada de Las Cañitas/Belgrano, este imponente piso 13 al frente ofrece una experiencia de vida única. Ubicado en una torre exclusiva de máxima categoría, la unidad de 230 m² destaca por su gran amplitud, luz natural en todos sus ambientes y terminaciones de primer nivel. Accesos y Distribución Doble circulación: Palier privado delantero con dos ascensores y elegante hall de recepción, más entrada de servicio posterior independiente con ascensores adicionales. Área Social Gran living-comedor en "L" rodeado de ventanales que inundan el espacio de luz y ofrecen salida directa al balcón frontal. Toilette de recepción ideal para visitas. Área Privada (3 Suites) Master Suite: De generosas dimensiones, cuenta con salida a un balcón privado independiente, gran vestidor y un baño en suite de lujo equipado con jacuzzi y sauna propio. Suites secundarias: Dos amplios dormitorios, ambos en suite y con sus respectivos vestidores. Área de Servicio Cocina muy luminosa con ventanal y vista abierta. Está totalmente equipada con anafe y horno a gas, abundante espacio de guardado en alacenas y sector preparado para lavavajillas. Confortable comedor diario independiente. Lavadero separado. Dependencia de servicio completa con baño propio. Calefacción por losa radiante (caldera) y equipos de aire acondicionado split en el living y en las 3 habitaciones. 2 cocheras fijas y cubiertas ubicadas en el 1er subsuelo, con acceso súper cómodo mediante rampa. Seguridad integral: Monitoreo permanente con cámaras de vigilancia y personal de seguridad las 24 hs con puestos rotativos para un estricto control de accesos. Condiciones Alquiler: USD 3.200 Expensas: $1.800.000

Excelente departamento de 4 ambientes en piso alto al frente. Área social: Luminoso living-comedor con salida a balcón al frente, equipado con aire acondicionado. Dormitorios: Dos dormitorios con placard (uno al frente y otro al contrafrente, este último con aire acondicionado). Comodidades: Tercer dormitorio o espacio para escritorio con toilette. Baño completo. Cocina: Cocina independiente con lavadero incorporado. Servicios: Calefacción a gas y agua caliente mediante termotanque. Información servicios: Expensas aproximadas: $400.000 A cargo del inquilino: AySA, ABL, Gas y Luz Nota: No se aceptan mascotas (perros) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Metros Cuadrados (Superficie): 10,39 m de frente al Norte por 17,52 m de fondo (terreno edificado)DOS PISOS superficie total 495.35 mts2 Superficie en Planta Baja 146.00 mts2 frente por calle San Jose 7,45m frente por calle Mexico 10,39 ZONIFICACION R2al AySA ABL:$292.000 Excelente Local Comercial en Esquina – San CristóbalUbicación estratégica y gran potencial comercial. Se ofrece en alquiler un amplio local desarrollado en dos plantas, situado en una destacada ubicación sobre la calle México al 1400 (esquina San José), dentro del barrio de San Cristóbal. Ideal para diversos rubros comerciales, depósitos con atención al público o emprendimientos que requieran metros y visibilidad. Características Principales Superficie total: 495,35 m² Planta Baja: 146,00 m² Plantas: 2 Frente por calle México: 10,39 m Frente por calle San José: 7,45 m Fondo: 17,52 m Ambientes / Divisiones: 2 Baños: 3 Zonificación: R2aI Estado: A refaccionar (ideal para adaptar según las necesidades de tu marca o negocio) Servicios e Instalaciones Agua corriente Agua potable Cloaca Electricidad Gas natural Alumbrado público Condiciones Comerciales Alquiler: USD 3.500 ABL: $292.000 Nota: Excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en una zona de alta conectividad y gran superficie utilizable. ¡Consultanos para coordinar una visita! Las imagenes estan editadas para su mejor presentacion, el inmueble necesita refaccion. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente Local Comercial en Alquiler – San José 459 (San Cristóbal) No apto gastronómico. Gran oportunidad de local comercial u operativo desarrollado en planta baja, ubicado sobre la céntrica calle San José al 400, pleno barrio de San Cristóbal. Un espacio funcional y versátil, ideal para comercio a la calle, oficinas de atención, showroom o depósito liviano. Superficies y Medidas: * Frente: 4,70 metros * Fondo: 12,00 metros * Superficie Total: 56,40 m2 Características Principales: * Fachada a la Calle: Frente comercial con reja de seguridad y excelente visibilidad. * Planta Funcional: Amplia planta principal con pisos cerámicos de alto tránsito, paredes de mampostería en óptimo estado e iluminación instalada. * Espacio Interno: Área libre adaptable según necesidad del rubro (atención al público, boxes de trabajo o zona de acopio). * Núcleo Sanitario: Baño completo independiente. * Ventilación: Sector posterior que aporta luz natural y ventilación. Ubicación Estratégica: Ubicado en el corazón de San Cristóbal, con excelente conectividad y rápida salida a avenidas principales (Avenida Belgrano, Avenida Independencia y Avenida Entre Ríos). Zona de constante tránsito vehicular y peatonal. Las imagenes estan editadas para su mejor presentacion, el inmueble necesita refaccion. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente departamento de 4 ambientes en piso alto al frente. Área social: Luminoso living-comedor con salida a balcón al frente, equipado con aire acondicionado. Dormitorios: Dos dormitorios con placard (uno al frente y otro al contrafrente, este último con aire acondicionado). Comodidades: Tercer dormitorio o espacio para escritorio con toilette. Baño completo. Cocina: Cocina independiente con lavadero incorporado. Servicios: Calefacción a gas y agua caliente mediante termotanque. Información servicios: Expensas aproximadas: $400.000 A cargo del inquilino: AySA, ABL, Gas y Luz Nota: No se aceptan mascotas (perros) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Exclusivo Piso de Categoría en Alquiler en Las Cañitas | 3 Suites, Dependencia y 2 Cocheras Ubicado en la zona más cotizada de Las Cañitas/Belgrano, este imponente piso 13 al frente ofrece una experiencia de vida única. Ubicado en una torre exclusiva de máxima categoría, la unidad de 230 m² destaca por su gran amplitud, luz natural en todos sus ambientes y terminaciones de primer nivel. Accesos y Distribución Doble circulación: Palier privado delantero con dos ascensores y elegante hall de recepción, más entrada de servicio posterior independiente con ascensores adicionales. Área Social Gran living-comedor en "L" rodeado de ventanales que inundan el espacio de luz y ofrecen salida directa al balcón frontal. Toilette de recepción ideal para visitas. Área Privada (3 Suites) Master Suite: De generosas dimensiones, cuenta con salida a un balcón privado independiente, gran vestidor y un baño en suite de lujo equipado con jacuzzi y sauna propio. Suites secundarias: Dos amplios dormitorios, ambos en suite y con sus respectivos vestidores. Área de Servicio Cocina muy luminosa con ventanal y vista abierta. Está totalmente equipada con anafe y horno a gas, abundante espacio de guardado en alacenas y sector preparado para lavavajillas. Confortable comedor diario independiente. Lavadero separado. Dependencia de servicio completa con baño propio. Calefacción por losa radiante (caldera) y equipos de aire acondicionado split en el living y en las 3 habitaciones. 2 cocheras fijas y cubiertas ubicadas en el 1er subsuelo, con acceso súper cómodo mediante rampa. Seguridad integral: Monitoreo permanente con cámaras de vigilancia y personal de seguridad las 24 hs con puestos rotativos para un estricto control de accesos. Condiciones Alquiler: USD 3.200 Expensas: $1.800.000

TORRE DECO DE SEGUI ESQUINA GODOY CRUZ A LA VUELTA DE LOS PARQUES DEL ROSEDAL Y DE LA AVENIDA DEL LIBERTADOR, CON LOS MEJORES ACCESOS.. PISO ALTO EL MEJOR DEPARTAMENTO DE 2 AMBENTES DISPONIBLE. DORMITORIO EN SUITE. LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON CORRIDO. TOIL DE RECEPCION SECTOR LAVADERO ARMADO EN COCINA. PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR COCHERA FIJA Y CUBIERTA EDIFICIO CON VIGILANCIA 24 HORAS PISCINA- SUM- GIMNASIO-LAUNDRY ALTO POTENCIAL PARA ALQUILAR EL EDIFICIO CUMPLE CON ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA MARTILLERA A CARGO: Elizabeth Zugman- matricula cucicba 5636

NICARAGUA 5700 venta hermoso departamento al frente de 2 dormitorios, uno en suite con placard y vestidor segundo dormitorio al frente con salida al balcon. segundo baño completo con ducha cocina muy bien equipada. lavadero independiente living comedor con salida a hermoso balcón al frente, aterrazado en el sector del living Pisos de porcelanatto símil madera 3 equipos de aire acondicionado frio calor. edificio con terraza con área parquizada y hermosa piscina. Edificio de diseño en una de las zonas mas buscadas, demandadas y consolidadas en los últimos años. La venta se realiza por cesión de boleto y primera escritura simultanea.

A ESTRENAR ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón vibrante de Palermo Hollywood! Este departamento de dos ambientes, ubicado en Nicaragua 6078, es una joya de diseño moderno y sustentable creada por FACT Arquitectura y desarrollada por Land Ventures. Con una superficie total de 73 m², disfrutarás de 55 m² cubiertos, complementados por un balcón aterrazado al frente de 13 m² con parrilla, ideal para tus asados con amigos, y un balcón al contrafrente de 5 m². La disposición frente y contrafrente garantiza excelente luminosidad y ventilación cruzada. El interior ofrece un dormitorio con doble placard y puertas corredizas e interiores completos, un baño completo y un toilette adicional. La cocina integrada presenta amplias zonas de guardado y está equipada con mesada de Silestone, anafe y horno eléctrico. Además, tendrás un espacio para lavarropas oculto tras puertas corredizas. Calefaccion individual por piso radiante con caldera dual electrica. Agua caliente por termotanque de 85 litros. Cuenta con la preinstalacion para aire acondicionado tipo split. Llave electronica. Puertas de piso a techo dandole una sensacion de modernidad a la unidad como pocas. El edificio cuenta con 17 unidades distribuidas en 9 pisos, un local comercial en planta baja, un espacio para bicicletas, gimnasio descubierto, terraza de uso común, laundry y espacios verdes con sistema de riego automático. La seguridad está garantizada con portero visor y cámaras CCTV. El edificio es apto profesional y apto mascotas. No cuenta con cocheras. Servicio de limpieza. Ascensor con capacidad para 8 personas. Ubicado entre Dorrego y Arévalo, estarás rodeado de bares, restaurantes, cafeterías, parques y centros comerciales, todo en una zona perfecta para quienes buscan un estilo de vida activo y moderno. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES PISO 1A USD226.000x72mts2 - 2 AMBIENTES PISO 1B USD226.000x73mts2 - 2 AMBIENTES PISO 2B USD234.000 X 73mts2 - 2 AMBIENTES PISO 3B USD236.000x73mts2 - 2 AMBIENTES PISO 9A USD380.00x110mts2 3 AMBIENTES Tipología: 2 ambientes pasantes (frente y contrafrente)-Espacios verdes con sistema de riego automático y recuperación de agua de lluvia-Bicicletero y portería-Diseño con alternancia de vigas en balcones que aportan privacidad y movimiento visual-Pisos interiores de porcelanato rectificado 120x60-Mobiliario MDF Egger-Griferías FV, artefactos Ferrum y pileta Johnson-Calefacción por piso radiante con caldera dual eléctrica-Preinstalación de aire acondicionado tipo split.- escalera de escape reglamentaria-distribución de agua por termofusión- ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un espacio que combina diseño, funcionalidad y una ubicación inmejorable en Buenos Aires! SUPERFICIE CUBIERTA: 55 M2. SUPERFICIE SEMI CUBIERTA/ BALCON:18M2 SUPERFICIE TOTAL:73M2 Este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son gestionadas por corredores públicos inmobiliarios colegiados. Para más información, consulta al corredor responsable, Elizabeth Zugman, matrícula CUCICBA 5636.

Departamento de 4 ambientes con dependencia en el prestigioso barrio de La Imprenta, Belgrano C. Situado en Jorge Newbery 1736, entre Arce y Soldado de la Independencia, este departamento ofrece una ubicación privilegiada a pocos pasos de Av. Libertador y Av. Luis M. Campos, y cerca del Shopping Solar de la Abadia. Este semipiso cuenta con un palier privado que da acceso a un amplio y elegante living comedor, lleno de luz natural, con salida a un balcón de 10 m². El hall de distribución incluye un amplio placard y conecta con los dormitorios. El dormitorio principal está orientado al frente, ofreciendo espacio y confort, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard. El tercer dormitorio puede ser utilizado como estudio, adaptándose a diferentes necesidades. La cocina es completa y funcional, con espacio para un desayunador, ideal para compartir momentos en familia. Además, cuenta con un lavadero independiente y una dependencia de servicio con su propio baño, además de una entrada de servicio independiente para mayor comodidad. El edificio ofrece servicios centrales, incluyendo calefacción por losa radiante y un servicio de limpieza. Incluye un espacio guardacoche cubierto . El edificio también es pet-friendly y cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con 35 años de antigüedad, el departamento está en excelente estado de conservación y es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de la Capital Federal. ¡Digno de ver! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

Departamento de 4 ambientes con dependencia en el barrio de La Imprenta. Ubicado en Jorge Newbery 1700, entre Arce y Soldado de la Independencia, a pasos de Av. Libertador y Av. Luis M. Campos. Próximo al Shopping Solar de la Abadia. Semipiso con palier privado. Desde la entrada principal se accede a un amplio living comedor, elegante y luminoso, con salida a balcón de 10 m². Hall de distribución con amplio placard. Dormitorio principal al frente. Dos baños completos. Segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio o estudio. Cocina completa con espacio para desayunador. Lavadero. Dependencia de servicio con su baño. Entrada de servicio. Servicios centrales. Incluye espacio guardacoche cubierto. Servicio de limpieza en el edificio. Este semipiso cuenta con un palier privado que da acceso a un amplio y elegante living comedor, lleno de luz natural, con salida a un balcón de 10 m². El hall de distribución incluye un amplio placard y conecta con los dormitorios. El dormitorio principal está orientado al frente, ofreciendo espacio y confort, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard. El tercer dormitorio puede ser utilizado como estudio, adaptándose a diferentes necesidades. La cocina es completa y funcional, con espacio para un desayunador, ideal para compartir momentos en familia. Además, cuenta con un lavadero independiente y una dependencia de servicio con su propio baño, además de una entrada de servicio independiente para mayor comodidad. El edificio ofrece servicios centrales, incluyendo calefacción por losa radiante y un servicio de limpieza. Incluye un espacio guardacoche cubierto y es apto para crédito bancario. El edificio también es pet-friendly y cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con 35 años de antigüedad, el departamento está en excelente estado de conservación y es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de la Capital Federal. ¡Digno de ver! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

Departamento de 4 ambientes con dependencia en el barrio de La Imprenta. Ubicado en Jorge Newbery 1700, entre Arce y Soldado de la Independencia, a pasos de Av. Libertador y Av. Luis M. Campos. Próximo al Shopping Solar de la Abadia. Semipiso con palier privado. Desde la entrada principal se accede a un amplio living comedor, elegante y luminoso, con salida a balcón de 10 m². Hall de distribución con amplio placard. Dormitorio principal al frente. Dos baños completos. Segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio o estudio. Cocina completa con espacio para desayunador. Lavadero. Dependencia de servicio con su baño. Entrada de servicio. Servicios centrales. Incluye espacio guardacoche cubierto. Servicio de limpieza en el edificio. Este semipiso cuenta con un palier privado que da acceso a un amplio y elegante living comedor, lleno de luz natural, con salida a un balcón de 10 m². El hall de distribución incluye un amplio placard y conecta con los dormitorios. El dormitorio principal está orientado al frente, ofreciendo espacio y confort, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard. El tercer dormitorio puede ser utilizado como estudio, adaptándose a diferentes necesidades. La cocina es completa y funcional, con espacio para un desayunador, ideal para compartir momentos en familia. Además, cuenta con un lavadero independiente y una dependencia de servicio con su propio baño, además de una entrada de servicio independiente para mayor comodidad. El edificio ofrece servicios centrales, incluyendo calefacción por losa radiante y un servicio de limpieza. Incluye un espacio guardacoche cubierto y es apto para crédito bancario. El edificio también es pet-friendly y cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con 35 años de antigüedad, el departamento está en excelente estado de conservación y es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de la Capital Federal. ¡Digno de ver! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

VENTA DEPARTAMENTO A RECICLAR, EN UNA MUY BUENA ZONA DE BELGRANO, CERCA DE COLEGIOS Y A 3 CUADRAS DE ESTACIÓN DE SUBTE LINEA D NO ES APTO CREDITO! ORIENTACION AL NOROESTE. AMPLISIMO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON CON MUY BUENA ORIENTACIÓN. 3 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL CON SALIDA A BALCON. 2 BAÑOS, UNO CON BAÑADERA Y EL OTRO CON DUCHA COCINA INDEPENDIENTE LAVADERO INDEPENDIENTE DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO. COCHERA ESPACIO BAULERA. SERVICIOS INDIVIDUALES, CALEFÓN PARA AGUA CALIENTE. El EDIFICIO CUENTA CON ENCARGADO CON VIVIENDA. algunas imágenes fueron retocadas en el color de la pintura con IA. VENTA POR TRACTO ABREVIADO MARTILLERO RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN. MATRICULA 5636

VILLA CRESPO TIENE MAGIA — UNIDADES A ESTRENAR (NO APTO CRÉDITO) APTO PROFESIONAL Dirección: Julián Álvarez 700, CABA — Desarrollo del Estudio de Arquitectura FUKS. Edificio de 9 pisos, 2 unidades por planta (frente y contrafrente). Apto profesional. Bajas expensas. No posee encargado con vivienda. No tiene cocheras. En el último piso, los residentes pueden disfrutar de una terraza con parrilla y un pequeño salón de usos múltiples (SUM), perfecto para reuniones y eventos sociales. Las unidades disponibles presentan opciones para diferentes necesidades y presupuestos, desde un PB con patio propio hasta opciones en pisos más altos con vistas despejadas. No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo en una de las áreas más buscadas de la ciudad. Características generales - Unidades de 3 ambientes, diseño moderno y luminoso. - Baño principal con bañera + toilette. - Cocina integrada y equipada con bajo mesada y alacenas. Cocina eléctrica. - Conexión para lavarropas en todas las unidades. - Preinstalación para aire acondicionado. Calefacción central por piso, eléctrica y regulable por ambiente. - Pisos de porcelanato símil madera. Placares con puertas corredizas y frente en melamina blanca. - Agua caliente por termotanque central - Terraza en el último piso con parrilla y SUM pequeño (heladera, cocina eléctrica). Toilette de cortesía. - Accesible para personas con movilidad reducida.- - Un ascensor amplio de ultima generación. - Iluminación Led en Hall y Pallieres - Paga Edesur y ABL Expensas $250.000 Unidades disponibles (superficie y precio) - PB contrafrente con patio propio — 81 m² — USD 180.000 - 1° A frente — 62 m² — USD 163.000 - 2° B contrafrente - 55,5 m2 - USD167.000 - 6° B contrafrente — 55,5 m² — USD 175.000 - 9° B contrafrente — 55,5 m² — USD 175.000 Ubicación - Barrio: Villa Crespo — vida cultural, gastronomía, outlets, mezcla de arquitectura moderna y casas tradicionales. - A 3 cuadras de Av. Corrientes y a 4 de Av. Córdoba. - A 5 cuadras de la línea B de subte. Rodeado de ciclovías. - A 8 cuadras del Parque Centenario. - Excelente conectividad con Palermo, Chacarita y Almagro. Observaciones legales - Apto Profesional - Medidas orientativas; las definitivas surgirán del plano final. - El edificio no es apto para crédito hipotecario (no apto crédito). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

Acogedor monoambiente en Edificio Townhouse – Núñez - Apto profesional y Airbnb Ubicado en la vibrante zona de Núñez, frente al Parque de la Innovación y a pasos de la Universidad Di Tella, este luminoso monoambiente ofrece comodidad, servicios completos y un estilo de vida práctico. Características del departamento: • Monoambiente con aire acondicionado • Cocina integrada (americana) a gas – GAS incluido en expensas • Placard empotrado de tres puertas • Balcón al contrafrente, silencioso y luminoso • Servicios centrales de calefacción y agua caliente • Solo se abona Edenor y ABL (AYSA incluida en expensas) Edificio con excelentes amenities: • Deck con pileta y vista a la cancha de River • Sauna • Laundry • Baño de visitas en terraza • Seguridad 24/7 • Cocheras disponibles en el edificio para comprar o alquilar Expensas: $220.000 (mes de agosto26) Una opción ideal para quienes buscan confort, ubicación y practicidad en un edificio moderno con todo incluido. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

OFICINA EN VENTA - IMPECABLE ESTADO - 150 m² -MICROCENTRODISTRITO DE IA - APTO CREDITO -PISO AL FRENTE Y CONTRAFRENTE Ubicación privilegiada: Tres Sargentos entre Reconquista y San Martín, a metros del Río de la Plata. A una cuadra del Bajo, con acceso directo a Puerto Madero, Retiro y Av. Córdoba. Frente al icónico edificio Harrods. A una cuadra de la calle Florida y a pocas de Plaza San Martin. Zona de máxima conectividad con todos los medios de transporte. Nuevo distrito de Inteligencia Artificial - Incentivos fiscales para la instalación de empresas. Distribución actual — adaptable a las necesidades de cada empresa:La planta puede configurarse libremente según el uso requerido. La distribución actual cuenta con: 150 m² en piso 6° A y B con orientación al frente y contrafrente Super luminosa con excelente ventilación natural Totalmente alfombrada, en estado impecable Edificio en muy buen estado de conservación Distribución funcional y versátil: Pallier Privado Recepción de entrada Área de trabajo abierta 2 despachos privados 4 baños Cocina Escritorio principal / Sala de Reuniones de gran porte Precio: USD 170.000 | APTO CREDITO -Superficie: 150 m² | Piso: 6° | Expensas:$130.000 ¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN?Relación metro/precio competitiva en un corredor corporativo de primer nivel. Captación inmediata de inquilinos profesionales o posibilidad de uso propio. Zona con proyección de valorización constante. Posibilidad de compra de otras unidades en el mismo edificio. Posee un aire acondicionado. no posee gas el edificio. Es todo electrico. Consultanos para agendar una visita o ampliar información sobre la propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

OFICINA EN VENTA - IMPECABLE ESTADO - 150 m² -MICROCENTRODISTRITO DE IA - APTO CREDITO -PISO AL FRENTE Y CONTRAFRENTE Ubicación privilegiada: Tres Sargentos entre Reconquista y San Martín, a metros del Río de la Plata. A una cuadra del Bajo, con acceso directo a Puerto Madero, Retiro y Av. Córdoba. Frente al icónico edificio Harrods. A una cuadra de la calle Florida y a pocas de Plaza San Martin. Zona de máxima conectividad con todos los medios de transporte. Nuevo distrito de Inteligencia Artificial - Incentivos fiscales para la instalación de empresas. Distribución actual — adaptable a las necesidades de cada empresa:La planta puede configurarse libremente según el uso requerido. La distribución actual cuenta con: 150 m² en piso 6° A y B con orientación al frente y contrafrente Super luminosa con excelente ventilación natural Totalmente alfombrada, en estado impecable Edificio en muy buen estado de conservación Distribución funcional y versátil: Pallier Privado Recepción de entrada Área de trabajo abierta 2 despachos privados 4 baños Cocina Escritorio principal / Sala de Reuniones de gran porte Precio: USD 170.000 | APTO CREDITO -Superficie: 150 m² | Piso: 6° | Expensas:$130.000 ¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN?Relación metro/precio competitiva en un corredor corporativo de primer nivel. Captación inmediata de inquilinos profesionales o posibilidad de uso propio. Zona con proyección de valorización constante. Posibilidad de compra de otras unidades en el mismo edificio. Posee un aire acondicionado. no posee gas el edificio. Es todo electrico. Consultanos para agendar una visita o ampliar información sobre la propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

Acogedor monoambiente en Edificio Townhouse – Núñez - Apto profesional y Airbnb Ubicado en la vibrante zona de Núñez, frente al Parque de la Innovación y a pasos de la Universidad Di Tella, este luminoso monoambiente ofrece comodidad, servicios completos y un estilo de vida práctico. Características del departamento: • Monoambiente con aire acondicionado • Cocina integrada (americana) a gas – GAS incluido en expensas • Placard empotrado de cuatro puertas • Servicios centrales de calefacción y agua caliente • Solo se abona Edenor y ABL (AYSA incluida en expensas) Edificio con excelentes amenities: • Deck con pileta y vista a la cancha de River • Sauna • Laundry • Baño de visitas en terraza • Seguridad 24/7 • Cocheras disponibles en el edificio para comprar o alquilar Expensas: $200.000 (mes de Julio26) Una opción ideal para quienes buscan confort, ubicación y practicidad en un edificio moderno con todo incluido. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

PALERMO SOHO, ZONA BOTÁNICO. 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA Una propiedad que sorprende por su distribución y sensación de amplitud. Sexto piso al contrafrente, muy luminoso, silencioso y con excelente ventilación natural. Sus casi 41 m² totales están muy bien aprovechados ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. Ubicado sobre Paraguay al 4200, a solo 3 cuadras de Av. Santa Fe y del Jardín Botánico, con excelente conectividad, Subte D, Metrobús, tren, comercios, gastronomía y todos los servicios. Cuenta con living comedor con salida al Balcon , Cocina independiente con conexión para lavarropas bajo mesada, extractor de aire, alacenas y muebles bajo mesada en optimo estado. Baño completo reciclado a nuevo con ventilación y luz natural de muy buen tamaño y excelente presión de Agua. Hall con espacio de guardado y amplio dormitorio con placard empotrado. La unidad, tanto en living cómo en el dormitorio, conserva sus pisos de madera originales, recientemente plastificados que aportan calidez y carácter a la propiedad. El balcón al contrafrente, con vista abierta, suma un agradable espacio exterior. Calefacción por tiro balanceado en living y aire acondicionado frío/calor en dormitorio. Servicios individuales. Edificio clásico, muy bien mantenido, con ascensor. Una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión, con muy buen potencial de renta temporaria. PROPIEDAD APTO CRÉDITO. APTO PROFESIONAL. *Servicios Agosto 2026* • Edenor (luz): $44.000 • Gas: $35.000 • Expensas : $212.000 • AySA (agua): $20.000 • ABL: $17.000 Escritura Directa * Los metros exactos de esta unidad, son los que surgan del reglamento de copropiedad.

OFICINA EN VENTA | MICROCENTRO | APTO CRÉDITO | USO PROFESIONALSAN NICOLÁS – CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES Excelente unidad de 139 m² en pleno corazón financiero de la Ciudad. Piso 10 de edificio corporativo en muy buen estado general, orientación este y dos baños completos. DATOS DE LA PROPIEDAD Superficie: 139 m² totales Baños: 2 Piso: 10° Orientación: Este Antigüedad: 52 años EL INMUEBLE Planta de uso profesional con ambientes amplios y distribución flexible, pensada para adaptarse a distintas necesidades de oficina. La disposición del espacio permite organizar el layout según el rubro o la cantidad de puestos de trabajo requeridos. EL EDIFICIO Torre corporativa de 11 pisos con doble ascensor, vigilancia ProSegur las 24 horas e ingreso con acceso controlado. Mantenimiento y conservación en excelente nivel. LA UBICACIÓN Sobre Carlos Pellegrini, en plena zona neurálgica del Microcentro porteño. A pasos de avenidas principales, accesos al transporte público y los principales centros financieros y comerciales de la ciudad. Sector de alta demanda y sostenida plusvalía. ¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN? Relación metro/precio competitiva en un corredor corporativo de primer nivel. Captación inmediata de inquilinos profesionales o posibilidad de uso propio. Zona con proyección de valorización constante. Consultanos para agendar una visita o ampliar información sobre la propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

OFICINA EN VENTA | MICROCENTRO | APTO CRÉDITO | USO PROFESIONALSAN NICOLÁS – CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES Excelente unidad de 139 m² en pleno corazón financiero de la Ciudad. Piso 10 de edificio corporativo en muy buen estado general, orientación este y dos baños completos. DATOS DE LA PROPIEDAD Superficie: 139 m² totales Baños: 2 Piso: 10° Orientación: Este Antigüedad: 52 años EL INMUEBLE Planta de uso profesional con ambientes amplios y distribución flexible, pensada para adaptarse a distintas necesidades de oficina. La disposición del espacio permite organizar el layout según el rubro o la cantidad de puestos de trabajo requeridos. EL EDIFICIO Torre corporativa de 11 pisos con doble ascensor, vigilancia ProSegur las 24 horas e ingreso con acceso controlado. Mantenimiento y conservación en excelente nivel. LA UBICACIÓN Sobre Carlos Pellegrini, en plena zona neurálgica del Microcentro porteño. A pasos de avenidas principales, accesos al transporte público y los principales centros financieros y comerciales de la ciudad. Sector de alta demanda y sostenida plusvalía. ¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN? Relación metro/precio competitiva en un corredor corporativo de primer nivel. Captación inmediata de inquilinos profesionales o posibilidad de uso propio. Zona con proyección de valorización constante. Consultanos para agendar una visita o ampliar información sobre la propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

TORRE DECO DE SEGUI Y GODOY CRUZ CATEGORIA 100% 1 DORMITORIO COCINA EQUIPADA 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR CALEFACCIÓN CENTRAL POR LOSA RADIANTE PISOS DE PORCELANATTO SIMIL MADERA COCHERA FIJA VIGILANCIA 24 HORAS. AMENITIES: PISCINA CON SOLARIUM ESPACIO COWORKING GYM PARRILLA A PASOS DEL ROSEDAL DE PALERMO! UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA POSIBILIDAD DE COMPRAR CON MUEBLES NO INCLUIDOS EN EL PRECIO PUBLICACION. IDEAL ALQUILER TEMPORARIOS NO MENORES A 6 MESES O CONTRATOS LARGOS IDEAL EJECUTIVOS O DIPLOMATICOS VALE LA PENA VISITARLO!

Montevideo 611, esquina Viamonte Edificio de estilo inglés apto VIVIENDA U OFICINA DEPARTAMENTO 100 % reciclado, manteniendo los materiales nobles y de categoría que jerarquizan la reforma. Edificio con cámaras de seguridad instaladas Edificio apto vivienda 1 sala de reuniones 1 despacho principal 1 despacho importante 1 recepción + sala privada 1 cocina 1 despacho para 4 personas 2 baños entrada de servicio no tiene cochera pero a 50 mts hay una grande esta a la vuelta del consejo profesional de ciencias Económicas. Excelente conectividad por su cercanía a múltiples líneas de subte. Una joya ideal para estudio de abogados, escribanías, consultorios y fundaciones expensas Abril 2026: $375.000

EXCLUSIVO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN SAAVEDRA. EXCELENTE UBICACIÓN. VIVÍ EL DISEÑO Y LA TRANQUILIDAD EN LO MEJOR DE SAAVEDRA. Presentamos esta unidad única en el edificio Petit Conesa, ubicado en la esquina de Conesa y Ramallo. Frente a la Plaza Vicuña Mackenna, este departamento a estrenar combina vistas verdes, luminosidad absoluta y detalles de categoría. 2 Ambientes: Cocina y living comedor integrado, con salida a balcón corrido, dormitorio con placard de piso a techo, baño completo. Orientación noreste. Vistas: Ventanales de piso a techo que integran el verde de la plaza al interior del hogar. Cocina de Diseño: Integrada con muebles bajo mesada y alacenas de estilo moderno. Mesada de Silestone blanco, bacha de acero inoxidable y cocina a gas. Conexión para lavarropas. Dormitorio con placard de piso a techo y salida al balcón. Baño: completo con revestimientos y artefactos modernos y elegantes. Climatización Premium: Calefacción central por radiadores con comando individual para regular tu propia temperatura. Además, cuenta con 2 equipos de aire acondicionado Frío/Calor instalados. Terminaciones: Pisos de porcelanato símil madera y aberturas de aluminio de excelente hermeticidad. EL EDIFICIO: PETIT CONESA Un edificio de 6 pisos y 3 unidades por planta. Seguridad: Cerradura electrónica de última generación. Ascensor: De dimensiones cómodas y diseño moderno. AMENITIES (Piso 6) El edificio remata con espacios comunes diseñados para el disfrute: SUM: Sector cubierto y descubierto con mesas y sillas, ideal para coworking o reuniones. Equipado con bacha y alacenas. Parrilla: Sector dedicado para asados al aire libre. Solárium y Pileta: Un increíble deck de madera con piscina descubierta y vistas panorámicas espectaculares de la ciudad y el verde del barrio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una zona residencial tranquila pero conectada, frente a la Plaza Vicuña Mackenna y a metros de los mejores polos gastronómicos de Saavedra y Núñez. Conectividad y Accesos Estratégicos Líneas de Colectivo: Nodo Metrobús Cabildo (a 400m): 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 184, 194. Cercanía Inmediata (Conesa/Ramallo): 19, 151. Eje General Paz: 21, 28, 117. Accesos Rápidos para Autos: A 400m de Avenida General Paz (Bajada Conesa / Av. Cabildo).- Acceso inmediato a Panamericana (vía General Paz).- Conexión directa con Avenida del Libertador (a 800m).- A 5 minutos de Puente Saavedra (conexión CABA - Zona Norte). Edificio apto para personas con movilidad reducida martillera a cargo: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

VENTA DE SEMIPISO AL FRENTE EN RECOLETA, UBICADO EN UN EDIFICIO CLÁSICO DE CONSTRUCCIÓN SÓLIDA Este departamento, situado en la prestigiosa zona de Recoleta, ofrece una experiencia de vida urbana con el encanto de lo clásico. Con acceso a un palier privado, el amplio living comedor se extiende hacia un balcón al frente, proporcionando un espacio ideal para disfrutar de la vista. El inmueble cuenta con 3 dormitorios, todos equipados con placards, destacándose el dormitorio principal con salida directa al balcón. Dispone de 2 baños completos y una conveniente doble circulación. La cocina, con espacio para office, se complementa con un lavadero independiente y una dependencia de servicio, garantizando funcionalidad en su día a día. El edificio ofrece cochera con espacio y dispone de 2 ascensores para su comodidad. A pasos de la estación de subte Línea H, y cercano a la Avenida del Libertador, la ubicación asegura excelente conectividad, facilitada por múltiples líneas de colectivos. Con 50 años de antigüedad, el edificio aún conserva su elegancia y es apto para personas con movilidad reducida y rodeado de zonas verdes. No deje pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. venta no supeditada a reubicación.

¡Excelente hallazgo! VENTA SUPEDITADA A FINALIZACION TRAMITE SUCESORIO Colegiales es, sin duda, uno de los barrios con mayor proyección comercial y corporativa por ese mix tan buscado entre lo residencial premium y la movida de productoras y diseño. Para un perfil comercial/profesional, el enfoque debe pasar de lo "acogedor" a lo "funcional, estratégico y escalable". Aquí tenés una propuesta optimizada para portales inmobiliarios, resaltando el potencial de retorno de inversión. Oportunidad Estratégica en Colegiales: Propiedad Multifuncional con Potencial de Desarrollo Presentamos una propiedad única por su versatilidad y ubicación táctica en el corazón de Colegiales. Ideal para sedes corporativas, estudios de arquitectura/diseño, gastronomía de autor o desarrollos inmobiliarios (USAB 1). Datos Clave del Inmueble Lote: 259 m² (8,66 m x 29,90 m). Superficie Cubierta: 223 m². Zonificación: USAB 1 (Altura máx. 12 m + retiros). Capacidad de Construcción: Aprox. 700 m² totales. Accesos: 3 Entradas independientes (ideal para subdividir usos). Distribución Funcional Planta Baja: Área Operativa y Comercial Salón en "L" de gran escala: Con pisos de madera natural y doble batería de baños. Ideal para showroom, open office o área de atención al público.Cochera: Espacio para 2 vehículos (o zona de carga/descarga). Planta Alta: Sector Administrativo / Privado. Oficinas: 3 despachos amplios con excelente iluminación natural. Servicios: baño completo. Expansión: Gran terraza orientada al Noroeste, ideal para áreas de break o eventos corporativos. Exterior y Anexos: Espacio de Networking Jardín Parquizado con Piscina: Un pulmón verde único en la zona. Quincho Premium: Espacio totalmente equipado con parrilla, cocina y baño independiente. Perfecto para salón de reuniones informales, eventos de empresa o unidad de negocio anexa. Ubicación Táctica Situada en una zona residencial-comercial de alta gama, entre las calles Zapiola y Ramón Freire. Conectividad: A pasos de Av. Federico Lacroze y Av. Álvarez Thomas. Transporte: A solo 500 metros de la Estación Colegiales (FFCC Mitre) y múltiples líneas de colectivos. Entorno: Barrio con estética urbana cuidada, rodeado de productoras, polos gastronómicos y servicios de primer nivel. Nota para Inversores: El estado de conservación es muy bueno, permitiendo una ocupación inmediata o una reforma estética mínima para adaptar a imagen corporativa. La zonificación permite proyectar un crecimiento en altura de hasta 12 metros. ¡Coordiná tu visita hoy y proyectá el futuro de tu empresa en la mejor zona de Colegiales!

VENTA SUPEDITADA A finalización DE TRAMITE SUCESORIO. EN PROCESO. ¡Descubrí una joya en el corazón de Colegiales! Esta propiedad única ofrece versatilidad total y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan un hogar, una oficina, o un proyecto de inversión en un barrio lleno de encanto. Colegiales es conocido por sus calles arboladas, su ambiente familiar y su proximidad a polos gastronómicos, manteniendo una estética urbana cuidada y excelente conectividad. Ubicada en un lote de 259 m² (8,66 m x 29,90 m), esta casa combina el encanto de un hogar familiar con un potencial profesional o de desarrollo inmobiliario. Con tres entradas independientes, la propiedad se adapta a tus necesidades: En la planta baja, encontrarás un imponente salón en "L" con pisos de madera y dos baños, perfecto para un local comercial de categoría o para transformarlo en el living-comedor de tus sueños. También hay un garage con espacio para dos vehículos. La planta alta alberga un sector privado con tres oficinas (que pueden convertirse en dormitorios amplios), una cocina, un baño y una gran terraza orientada al noroeste, ideal para disfrutar del aire libre. El verdadero corazón de la casa es su jardín parquizado con piscina, y un quincho totalmente equipado con cocina, baño y parrilla, perfecto para eventos o como unidad independiente. Además, se puede construir un piso más, gracias a su zonificación USAB 1 con una altura máxima permitida de 12 m, permitiendo desarrollar aproximadamente 700 m². Ubicada en una calle tranquila entre Zapiola y Ramón Freire, está a pasos de las avenidas Federico Lacroze y Álvarez Thomas, y a solo cinco cuadras de la Estación Colegiales (FFCC Mitre). Con una superficie cubierta de 223 m² y en buen estado, esta propiedad es una oportunidad única en la mejor zona de Colegiales. ¡No te la pierdas! Vení a conocerla y descubrí todo lo que tiene para ofrecer.

HERMOSA CASA EN LA ZONA MÁS LINDA DE BELGRANO, RODEADA DE EMBAJADAS. COCHERA CUBIERTA PARA 2 AUTOS MÁS 1 AUTO EN LA RAMPA DESCUBIERTA DE ACCESO AL GARAGE ES MUY DESTACABLE LA LUMINOSIDAD DE LA CASA EN ESE ENTORNO MUY EXCLUSIVO. AMPLIO LIVING COMEDOR EN DOBLE ALTURA CON LUCARNA LO QUE LLENA DE LUZ Y SOL EL AMBIENTE PRINCIPAL , CON SALIDA AL JARDÍN. HERMOSO HOGAR CON TIRAJE AL EXTERIOR Y UNA MAGNIFICA ESCALERA CENTRAL EN EL LIVING COMEDOR. TOIL DE RECEPCIÓN COCINA AL FRENTE. COMEDOR DIARIO INDEPENDIENTE, AMBOS AMBIENTES PUEDEN UNIRSE Y HACER UNA GRAN COCINA CON ISLA. DEPENDENCIA DE SERVICIO MÁS SALA DE MAQUINAS EN EL SUBSUELO. AL QUE SE ACCEDE POR ESCALERA INTERNA PERO QUE TAMBIEN TIENE SALIDA AL JARDIN. CALDERA PARA CALEFACCIÓN POR RADIADORES. EN PLANTA ALTA, HAY 4 DORMITORIOS O 3 DORMITORIOS MAS ESCRITORIO, LA MASTERSUITE AL CONTRAFRENTE CON BALCON Y VISTA AL JARDIN Y LA PISCINA.VESTIDOR MAS BAÑO AMPLIO CON VENTILACIÓN LOS OTROS DORMITORIOS ESTAN AL FRENTE CON VENTANALES CON VISTA A LOS ÁRBOLES DE LA CALLE GOROSTIAGA LA CASA CUENTA CON 2 TERRAZAS SOBRE EL JARDIN, QUE ACTUALMENTE TIENEN CERRAMIENTOS Y QUE , PUEDEN SER UTILIZADAS COMO JARDIN DE INVIERNO, ESPACIO DE TRABAJO O JUEGO. IDEAL FAMILIA! LA UBICACION ES INMEJORABLE EN UN ENTORNO RESIDENCIAL MUY SEGURO , CON EXCELENTES ACCESOS. UNA CASA SOLIDA, CON BUENOS MATERIALES, CAÑERIAS DE HIDROBRONZ Y CON UN JARDIN DIFICIL DE ENCONTRAR , MUY RECOMENDABLE!

Monoambiente Apaisado en Palermo Nuevo: Luz, Ubicación y Potencial Luminoso | Balcón Corrido | Apto Profesional | Ubicación Estratégica VENTA CON RENTA DE 700 DOLARES MENSUALES HASTA DICIEMBRE Presentamos una unidad única en el corazón de Palermo Nuevo, una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad. Este departamento se destaca por su diseño apaisado, lo que garantiza un frente vidriado mucho más amplio que el de un monoambiente estándar, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón. Características Principales Ambiente Apaisado: Diseño moderno y funcional que facilita la división de sectores (dormitorio/estar) sin perder fluidez. Balcón Corrido: Salida al exterior desde todo el ambiente, ideal para crear un espacio de relax urbano. Apto Profesional: Excelente oportunidad para estudios, consultorios o profesionales independientes que buscan una dirección de prestigio. Estado Impecable: Listo para habitar, con terminaciones de calidad y estética minimalista. Aire acondicionado frio- calor. pisos de porcelanatto.Amplio placard. posibilidad de instalar lavarropas carga superior en el baño. Ubicación Privilegiada Ubicado en una zona que lo tiene todo, combinando la tranquilidad de las áreas verdes con la mejor conectividad: A pasos de Av. del Libertador: Acceso rápido a una de las arterias más importantes de CABA. Cercanía al Rosedal de Palermo: A minutos de los Bosques de Palermo para disfrutar del aire libre y el deporte. Conectividad Total: Proximidad estratégica a la línea D de Subte y múltiples líneas de colectivos. Ideal Inversión o Primera Vivienda Gracias a su ubicación y tipología, esta propiedad es una inversión inteligente con alta rentabilidad tanto en renta tradicional como en plataformas de alquiler temporario (Airbnb). También representa el punto de partida perfecto para quien busca su primera vivienda en un entorno seguro, moderno y rodeado de servicios de primer nivel. Posibilidad de cochera NO incluida en el valor de publicación. ¿Querés coordinar una visita? Contactanos hoy mismo para conocer tu próxima propiedad.

¡IMPECABLE DÚPLEX TIPO LOFT CON JARDÍN PROPIO EN COLEGIALES! APTO PROFESIONAL. APTO CRÉDITO Ubicación: Teodoro García al 3500 Súper luminoso, moderno y con un espacio exterior único. Este espectacular dúplex de 2 ambientes tipo loft se encuentra en planta baja al contrafrente, garantizando absoluto silencio, privacidad y una vista abierta a tu propio jardín. El edificio cuenta con solo 3 pisos, lo que brinda una escala residencial y tranquila. ¡Ideal inversores o primera vivienda! Propiedad APTO CRÉDITO y con BAJAS EXPENSAS. Distribución y Características Planta Baja (Área Social): Living Comedor: amplio y muy luminoso, con ventanales de piso a techo y salida directa al jardin. Cocina Americana: integrada, equipada con anafe y horno a gas, barra desayunadora ideal para banquetas y excelente espacio de guardado. Espacio Exterior Único: patio y jardín de uso exclusivo de 22 m² con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. Toliette de recepción Planta Alta (Área Privada): Dormitorio en Suite: amplio dormitorio que balconea al living (diseño loft) con vistas al jardín. Comodidades: gran placard empotrado y equipo de aire acondicionado instalado. Baño Completo: moderno, con sanitarios y terminaciones de excelente calidad con conexión para lavarropas sectorizada. Nota: El edificio cuenta con disponibilidad de cocheras en alquiler en el mismo inmueble. Ubicación y Conectividad Situado en una de las cuadras más tranquilas y cotizadas de Colegiales, un barrio que combina perfectamente la esencia residencial de calles arboladas con un polo gastronómico y de diseño en constante crecimiento. Conectividad Vial: rápido acceso a avenidas principales como Av. Álvarez Thomas, Av. Federico Lacroze, Av. Elcano y Av. Córdoba. Tren: a pocas cuadras de la Estación Colegiales (Línea Mitre). Subte: conexión hacia la Estación Olleros (Línea D) y Estación Federico Lacroze (Línea B). Colectivos: líneas cercanas: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 151, 168, 176. Condición: Apto Crédito. Expensas: $148000 Estado general: Impecable, listo para ingresar. Superficie descubierta: 22 m² (Patio con jardín y parrilla). Superficie cubierta: 58 m2 Superficie total: 80 m2 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

VILLA CRESPO TIENE MAGIA — UNIDADES A ESTRENAR (NO APTO CRÉDITO) APTO PROFESIONAL Dirección: Julián Álvarez 700, CABA — Desarrollo del Estudio de Arquitectura FUKS. Edificio de 9 pisos, 2 unidades por planta (frente y contrafrente). Apto profesional. Bajas expensas. No posee encargado con vivienda. No tiene cocheras. En el último piso, los residentes pueden disfrutar de una terraza con parrilla y un pequeño salón de usos múltiples (SUM), perfecto para reuniones y eventos sociales. Las unidades disponibles presentan opciones para diferentes necesidades y presupuestos, desde un PB con patio propio hasta opciones en pisos más altos con vistas despejadas. No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo en una de las áreas más buscadas de la ciudad. Características generales - Unidades de 3 ambientes, diseño moderno y luminoso. - Baño principal con bañera + toilette. - Cocina integrada y equipada con bajo mesada y alacenas. Cocina eléctrica. - Conexión para lavarropas en todas las unidades. - Preinstalación para aire acondicionado. Calefacción central por piso, eléctrica y regulable por ambiente. - Pisos de porcelanato símil madera. Placares con puertas corredizas y frente en melamina blanca. - Agua caliente por termotanque central - Terraza en el último piso con parrilla y SUM pequeño (heladera, cocina eléctrica). Toilette de cortesía. - Accesible para personas con movilidad reducida.- - Un ascensor amplio de ultima generación. - Iluminación Led en Hall y Palieres - Paga Edesur y ABL -Expensas $250.000 Unidades disponibles (superficie y precio) - PB contrafrente con patio propio — 81 m² — USD 180.000 - 1° A frente — 62 m² — USD 163.000 - 2° B contrafrente - 55,5 m2 - USD167.000 - 6° B contrafrente — 55,5 m² — USD 175.000 - 9° B contrafrente — 55,5 m² — USD 175.000 Ubicación - Barrio: Villa Crespo — vida cultural, gastronomía, outlets, mezcla de arquitectura moderna y casas tradicionales. - A 3 cuadras de Av. Corrientes y a 4 de Av. Córdoba. - A 5 cuadras de la línea B de subte. Rodeado de ciclovías. - A 8 cuadras del Parque Centenario. - Excelente conectividad con Palermo, Chacarita y Almagro. Observaciones legales - Apto Profesional - Medidas orientativas; las definitivas surgirán del plano final. - El edificio no es apto crédito hipotecario . Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

¡Vivir en un oasis urbano! Exclusivo 2 Ambientes con Cochera en Concepción LIVE Palermo¿Te imaginás viviendo en un club privado de primer nivel sin salir de tu casa? Concepción LIVE redefine el concepto residencial en Buenos Aires. Diseñado para quienes buscan el equilibrio perfecto entre arquitectura contemporánea, máxima categoría, confort y contacto con la naturaleza, este complejo se presenta como un verdadero oasis en medio de la ciudad. Ubicado estratégicamente en una manzana completa en el límite con Palermo Hollywood (Concepción Arenal, Zapiola, Santos Dumont y Conesa), ofrece una conectividad inigualable con rápidos accesos y rodeado del polo gastronómico, audiovisual y cultural más vibrante de Buenos Aires. LA UNIDAD: Confort, Funcionalidad y Diseño Este espectacular departamento de 2 ambientes destaca por su excelente distribución y detalles de confort: Dormitorio principal en Suite: Un espacio íntimo y cómodo que cuenta con su propio vestidor y baño completo privado. Área social: Living-comedor luminoso con un práctico toilette de recepción, ideal para las visitas. Cocina integrada: Moderna y funcional, equipada con conexión para lavarropas. Climatización premium: Calefacción confortable por piso radiante general y 2 equipos de aire acondicionado ya instalados. Cochera: Cuenta con una cochera fija en el edificio. CLUB CONCEPCIÓN: Más de 6.000 m² de verde y Amenities de Categoría Mundial El corazón de Concepción LIVE es su propuesta de bienestar y esparcimiento; un ecosistema integrado de amenities pensado para que no te falte absolutamente nada: Ecosistema de Bienestar y Salud: Piscinas descubierta y cubierta climatizada, gimnasio de última generación equipado con máquinas Life Fitness, salas exclusivas de Yoga y Pilates, y sector de calistenia al aire libre. Circuito de Spa Premium: Disfrutá de momentos de relax absoluto en el sauna seco y húmedo, hidromasaje, salas de masajes y calorterapia. Entretenimiento y Lifestyle: Microcine privado, la experiencia única de un "Cine Bajo las Estrellas", salones de eventos de gran categoría, sala para niños, espacio para adolescentes y un mirador exclusivo ideal para contemplar los mejores atardeceres de la ciudad. Productividad y Negocios: Un área de Coworking profesional con salas de reuniones insonorizadas para trabajar con total tranquilidad. Comodidades Exclusivas: Restaurante interno propio, peluquería en el complejo y un circuito/espacio de running en el sexto piso rodeado de vegetación. PASEO COMERCIAL EN PLANTA BAJA: Todo a un ascensor de distancia El edificio integra un exclusivo paseo comercial y gastronómico en su planta baja que reúne las marcas más sofisticadas del mercado: Gastronomía Top: Sedes de Osaka (nikkei de vanguardia), Malo by Franco (cocina de autor), The Slow Kale y La Bici Café. Estilo y Cuidado Personal: Peluquería Roho, depilación Definit, un gimnasio Bigg, y tiendas de indumentaria y diseño como Merci Beaucoup, y Renée House. SERVICIOS DEL EDIFICIO Seguridad e intendencia las 24 horas. Estacionamiento residencial. Servicio inteligente de paquetería. ¡Mudate a la experiencia de vivir en Concepción LIVE! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita.

ALLEY – BILLINGHURST 2457 / SÁNCHEZ DE BUSTAMANTE 2496 TU PIED A TERRE IDEAL EN BUENOS AIRES El Proyecto Jack Green presenta un complejo residencial único en su tipo, diseñado por AS Architecture Studio, uno de los estudios más prestigiosos de París. El conjunto está compuesto por tres cuerpos diferenciados que conforman una propuesta innovadora sin equivalente en el mercado: Edificio Billinghurst – 8 pisos, acceso desde calle Billinghurst Edificio Sánchez de Bustamante – 10 pisos, acceso desde calle Sánchez de Bustamante Pasaje Urbano Privado – une ambos edificios a través de un corredor adoquinado parquizado con 9 townhouses en planta baja Ambos edificios están conectados por un pasaje peatonal que atraviesa la manzana con acceso desde ambas calles, creando una circulación fluida y un espacio de vida compartido poco frecuente en la ciudad. El proyecto cuenta con Certificación de Sustentabilidad EDGE, otorgada por el Banco Mundial, y una parquización de más de 5.500 plantas de 25 especies diferentes, según diseño de Clara Billoch. Unidades Tipologías de 1, 2 y 3 ambientes | Superficies entre 45 y 130 m² 9 Townhouses (pequeñas casas) en el pasaje de planta baja Local comercial de 140 m² en planta baja sobre calle Billinghurst Bauleras incluidas Cocheras disponibles a la venta (no incluidas en el precio de las unidades) Amenities Segundo subsuelo : Laundry- Bauleras Primer subsuelo : Taller / banco de trabajo/ Estacionamiento para bicicletas y motos Bauleras Planta baja : Pasaje peatonal privado parquizado_ Espacio de coworking Piso 2º – Paseo de Biodiversidad en Altura / Piscina climatizada con solárium y vestuarios Cocina industrial comunitaria/ Gimnasio y sala de yoga Piso 9º – Edificio Billinghurst Terraza parquizada con parrillas Piso 11º – Edificio Sánchez de Bustamante Terraza parquizada con parrillas Infraestructura y Servicios Acceso peatonal desde ambas calles, con ingreso a los lobbies por el pasaje urbano 2 niveles de cocheras | Entrada vehicular por Sánchez de Bustamante / Salida por Billinghurst Puesto de vigilancia en ambas calles Cada edificio cuenta con 2 ascensores Hyundai; el edificio de Sánchez de Bustamante incorpora además un ascensor camillero Hyundai Otras Unidades Disponibles Unidad Superficie Precio Billinghurst 607 47,98 m² USD 263.890 Sánchez de Bustamante 402 66,54 m² USD 365.970 Sánchez de Bustamante 504 112,09 m² USD 616.495 Sánchez de Bustamante 404 113,33 m² USD 623.315 Sánchez de Bustamante 703 111,81 m² USD 614.955 -2 dormitorios. 2 balcones-2 baños completos Sánchez de Bustamante 1003 127,44 m² USD 841.104 Townhouse 00790, 48 m² USD497.640 Townhouse 0111 61,88 m² USD 890.340 Este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son gestionadas por corredores públicos inmobiliarios colegiados. Para más información, consulta al corredor responsable, Elizabeth Zugman, matrícula CUCICBA 5636.

UNA JOYA EN BARRIO PARQUE SOBRE LA CALLE SAN MARTIN DE TOURS, EN UN ENTORNO EXCLUSIVO Y SEGURO, TRIPLEX COMO UNA CASA DENTRO DE UN EDIFICIO PISO 4; SE INGRESA A LA PROPIEDAD POR PALIER PRIVADO HALL DE RECEPCION AMPLISIMA RECEPCION COMPUESTA POR ; LIVING más COMEDOR más ESCRITORIO BALCON ATERRAZADO. TODA LA RECEPCION CON PISOS DE MARMOL INMACULADO. TOIL DE RECEPCIÓN ÁREA DE SERVICIO: COCINA CON ESPACIO OFFICE- DEPENDENCIAS DE SERVICIO PASILLO DE CIRCULACIÓN CON AMPLIOS PLACARDS ACTUALMENTE 2 SUITES DOBLES, CON POSIBILIDAD DE HACER 3 DORMITORIOS AMPLIOS, AMBAS CON VESTIDOR PISO 5: AMPLIO LAVADERO. MASTERSUITE CONO BAÑO INTEGRAMENTE REVESTIDO EN MÁRMOL CONO SALIDA A BALCON TERRAZA. GIMNASIO DE LA PROPIEDAD PISO 6: TOIL DE RECEPCION AMPLIA TERRAZA PROPIA CON PARRILLA Y PILETA.PISOS DE TRAVERTILIT AMPLIO PLAYROOM. LA UNIDAD CUENTA CON 3 COCHERAS Y 1 BAULERA EL EDIFICIO CUENTA CON PERSONAL LAS 24 HORAS.POR LA NOCHE EMPRESA DE SEGURIDAD PRIVADA. UNA JOYIA DIFICIL DE DESCRIBIR POR TANTOS DETALLES DE JERARQUIA.

Venta– PH en edificio histórico de estilo francés con terraza, quincho y lavadero en Caballito. Venta sujeta a reubicación por lo cual, las propietarias no acepta la posibilidad de venderla mediante crédito hipotecario. El PH combina el encanto histórico con comodidades modernas y espacios exclusivos: Terraza de aproximadamente 35m² con parrilla, sector de quincho y lavadero cubierto a la que se accede por las escaleras internas del edificio pero son de uso exclusivo de cada unidad. no se comparte con otros vecinos!!! la unidad cuenta con 2 dormitorios amplios y luminosos, ambos con placares, y living-comedor independiente, todos con pisos de pinotea originales y techos altos, lo que aporta gran categoría y excelente espacio de guardado. Baño completo reciclado, en muy buen estado luminoso y con salida de aire al exterior. Cocina de buenas dimensiones con placard de época y gran espacio de guardado, alacenas y muebles bajo mesada. gran ventanal con vista al contrafrente.- Hall distribuidor. Balcón con vista a espacios verdes! Unidades únicas dentro de un edificio patrimonial de casi 100 años, estilo francés-académico, sobre Río de Janeiro al 100. El edificio, declarado patrimonio histórico por el GCBA, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento: Renovación de medidores de gas. Escaleras de mármol y barandas originales. Jardín común con mucho verde y orientación norte, ideal para disfrutar del sol. Tres cuerpos de tres plantas cada uno, conservando detalles de época. Ubicación privilegiada: en el corazón de Caballito, sobre una calle tranquila y arbolada, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte público, incluida la línea A del subte a metros de la estación Rio de Janeiro y cercanía a la línea B. A solo 4 cuadras de Parque Rivadavia y a 7 cuadras de Parque Centenario, rodeado de espacios verdes, comercios de todo tipo, propuestas gastronómicas, centros de salud y reconocidas instituciones educativas. "Una propuesta distinta: vivir en un entorno histórico, con la privacidad y el aire libre de un PH, en una de las zonas más buscadas de la ciudad". El edificio no cuenta con ascensores, segundo piso por escalera. Los metros cuadrados mencionados , son los que surgirán del reglamento de copropiedad correspondiente.

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