Departamento en Malabia al 100

PRESENTAMOS EN VENTA UNIDADES EN " SOLARES DE MALABIA " ... EN PLENO VILLA CRESPO SOBRE CALLE MALABIA 150 ... A DOS CUADRAS DE AV.CORRIENTES Y ESTACION SUBTE B "MALABIA - O.PUGLIESE" ... UBICACION ESTRATEGICA Y COMODA HACIA TODOS LOS PUNTOS DE LA CIUDAD ... A SOLO 5 CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO ... SOLARES DE MALABIA ES UN ESPLENDIDO EDIFICIO DE DIFERENTES TIPOLOGIAS .. EN ESTE CASO PRESENTAMOS LA TIPOLOGIA DE 4 AMBIENTES ... DETALLES DE "SOLARES DE MALABIA": - CONFORMADO POR 41 unidades - ESPLENDIDAS UNIDADES DE 2 , 3 y 4 AMBIENTES CON LAVADERO - GRUPO ELECTROGENDO AL 100 (ES DECIR QUE ANTE UN CORTE DE ENERGIA SE ABASTECE ABSOLUTAMENTE TODO, COMO SI NO SE HUBIERA CORTADO LA LUZ) - 10 PISOS EN TOTAL + TERRAZA SOLARIUM CON AMPLIA PISCINA - AMPLIO QUINCHO CON PARRILLA Y BARRA - SERVICIOS DE GAS Y ELECTRICO - CALEFACCION POR PISO RADIANTE - CALDERA INDIVIDUAL BAXI - CINCO UNIDADES POR PISO - ENCARGADO CON VIVIENDA - SEGURIDAD 24HS. - GIMNASIO EN PLANTA BAJA - UNIDADES CON Preinstalacion AAA - SERVICIO DE Seguridad POPDRA recibir paquetes y se comunica con la unidad y los conecta por portero eléctrico si es necesario UNIDAD DE 4 AMBIENTES: - Con ORIETACION AL FRENTE con Balcon - 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE) - Lavadero con caldera baxi - Piso radiante - Toilette - Pisos porcelanato - Entrada de servicio - INCLUYE COCHERA FIJA CUBIERTA EN PLANTA BAJA (15) NO DEJES DE CONOCER ESTA UNIDAD ... CONTACTANOS Y COORDINEMOS UNA VISITA A "SOLARES DE MALABIA". O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios 1 WEB: Seguinos en o Instagram: ONEBROKERS Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

DRAGO SELECT - Drago 261 entre Lavalleja y Julián Álvarez - VILLA CRESPO Calidad y Diseño Semipisos de 4 Ambientes de de 131m2 y 181m2 con parrilla propia. Situado en el corazón del barrio porteño de Villa Crespo, DRAGO Select, como una edición limitada, cuenta con solo 22 residencias semipiso, distribuidas en 13 pisos, de 4 ambientes, más un penthouse exclusivo que ofrece una experiencia de vida sin igual. La dimensión de sus residencias, un diseño contemporáneo y cautivador, el nivel de los amenities y la seguridad, son solo algunas de las características que lo consolidan y lo hacen único. Cada detalle está pensado en búsqueda del máximo bienestar. El emprendimiento combina la calidad, comodidad y amplitud de los edificios del pasado, con el diseño, la modernidad y los servicios del presente, definiéndolo como un producto ideal para hoy y mañana. Terminaciones: - Puertas blindadas de accesos a las unidades - Carpintería A30 con DVH - Mesadas de Silestone - Muebles de cocina de diseño - Calefacción por piso radiante individual - Agua caliente central - Persianas eléctricas en dormitorios Amenities: - Piscina Cubierta En Planta Baja. Revestida. Con sistema de filtrado y climatizador - Solárium - Salón Usos Múltiples: En planta baja con sector cocina y baño - Espacio Fitness: En planta baja. Espacio para máquinas cardio y gimnasio. - Kids club o Co work en PB equipado. - En terraza piso 13. parrillas juegos de chicos y piscina infantil. Villa Crespo, un barrio vanguardista en constante reinvención, que ofrece una variada de transportes, actividad cultural, educativa, gastronómica y comercial, además de espacios verdes para tus paseos matinales o vespertinos y una animada y vida nocturna. Dejate envolver por la magia de un barrio excepcional, donde encontrarás los establecimientos más distinguidos en cultura, gastronomía, paseos y encuentros. Hacé tu sueño realidad! Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento de 4 ambientes en duplex de arquitectura contemporánea, consta de Hall de acceso, toilette, pasillo, dormitorio con placard, segundo dormitorio con placard y baño completo, dormitorio principal con vestidor, baño en suite. Estar comedor con cocina independiente y lavadero. Amplio balcón terraza corrido. Planta alta una terraza privada con vista 360° Cocheras disponibles en el 1er y 2ndo subsuelo 1er Subsuelo: 24.225 2ndo Subsuelo: 23.715

MAKER CRESPO | Una propuesta de vida diferente Se ubica en una manzana atípica, sobre un imponente terreno pasante con accesos sobre Av. Corrientes y calle Vera en el barrio de Villa Crespo. 1 a 4 ambientes, apto profesional. Rodeados de múltiples amenities y espacios comunes sin precedentes en la zona, que te permitirán disfrutar de un privilegiado espacio para vivir, trabajar, y redescubrir el barrio y la ciudad. El proyecto mantiene y pone en valor las fachadas originales, combinando lo clásico de la ciudad con una arquitectura contemporánea, un saludable respeto por lo histórico integrándolo sabiamente al futuro. 900m2 de Amenities: - Espacio de cowork - Storge: recepción y espacio de guardado - Microcine - Gimnasio equipado - Salas de reuniones - Espacio gorumet - Sector de parrillas - Gran terraza verde - Sauna - Ducha finlandesa - Terraza con vista panorámica - Pileta de 20 metros - Solarium - Espacios verdes - Seguridad 24hs Un lugar único para vivir en Villa Crespo, gran luminosidad, excelente calidad constructiva y detalles de terminaciones. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

ULTIMAS UNIDADES *** VENI A CONOCER LA UNIDAD MODELO TERMINADA ****** Edificio Boutique, moderno, con excelente ubicacion a metros del subte y del centro comercial a cielo abierto. Un edificio residencial unico con viviendas exclusivas de 2 y 3 dormitorios con dependencia. La Unidad de 3 dormitorios, su distribucion y planta se compone de: Living muy amplio con salida a balcon aterrazado Toilette de recepcion y placard de recepcion. Cocina doble mesada con espacio de comedor diario., Lavadero independiente con Habitacion de Servicio. 3 dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor y bano en suite con doble bacha. segundo bano completo para los otros 2 dormitorios. Espacio para escritorio. Balcon al contrafrente corrido para los 3 dormitorios. Persiana de enrollar y doble vidrio en todos los dormitorios. 2 Ascensores de primera marca, Amenities en piso 12 y 13 ( Sum / Cowork + GYM + Parrilla ) y Piscina con Solarium Se entrega con Pisos colocados e interiores de placard. Calefaccion individual por ambiente sectorizado. Edificio en 12 niveles con subsuelo ubicado en Villa Crespo, la zona que mas crecio en la ultima decada. Amenities de primer nivel y un alto estandar de calidad y diseno, posicionandose como uno de los edificios de mayor categoria de villa crespo. En piso 12 : Salon Gourmet / SUM / Gimnasio / Parrilla En piso 13 : Piscina con Solarium, PB Cocheras (no incluido en el valor de publicacion) Subsuelo - Bicicletero y Bauleras

APTO BLANQUEO! No te quedes afuera! DRAGO SELECT - DRAGO 261 - EN POZO - VILLA CRESPO Semipisos inspirados en el placer cotidiano Ambientes generosos para toda la familia 4 ambientes con comedor diario y parrilla propia! Suite con vestidor Detalles que hacen la diferencia - Puerta blindada de acceso a la unidad - Carpintería A30 con DVH - Mesadas en cocina de Silestone - Calefacción por piso radiante individual Amenities: - Piscina cubierta - Sum y Cowork - Gimnasio - Kids Club - Terraza verde con solarium - Piscina para niños La combinación perfecta de comodidad y bienestar, una fabulosa espacialidad y detalles que marcan la diferencia, hacen tu sueño realidad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

¡Un departamento que se vive como una casa! 5 Ambientes con increíble patio, parrilla y cochera en Villa Crespo Ubicado en la mejor zona de Villa Crespo, sobre Av. Corrientes y Malabia, a metros del Subte B (Estación Malabia), este exclusivo departamento ofrece espacios únicos que hoy son muy difíciles de encontrar en la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie total de 257,48 m², esta propiedad combina amplitud, comodidad y una excelente distribución, ideal para familias, quienes trabajan desde casa o simplemente buscan disfrutar de grandes espacios al aire libre. El verdadero protagonista es su espectacular patio de 119 m² con parrilla, un ambiente perfecto para reuniones, desayunos al sol, juegos para chicos o mascotas y momentos inolvidables con familiares y amigos. El amplio living-comedor se integra perfectamente con los patios, generando una luminosidad y ventilación excepcionales. Todos los ambientes tienen salida al exterior, brindando una sensación de libertad poco común en departamentos. La propiedad cuenta con: * 3 cómodos dormitorios. * Dormitorio principal en suite. * 4.º dormitorio o escritorio ideal para home office. * Amplia cocina con comedor diario. * Lavadero independiente. * Baño completo. * Baño en suite. * Toilette de recepción. * Cochera fija cubierta en planta baja con portón automático. Superficies * 115,15 m² cubiertos. * 23,32 m² semicubiertos. * 119,01 m² de patio descubierto con parrilla. * 257,48 m² totales. Apto crédito hipotecario. Venta firme. Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5.115). Excelente conectividad A solo metros de la Estación Malabia de la Línea B de Subte y con rápido acceso a las avenidas Corrientes, Scalabrini Ortiz, Córdoba y Juan B. Justo. Colectivos 15 - 19 - 24 - 36 - 65 - 71 - 76 - 90 - 92 - 99 - 106 - 109 - 110 - 127 - 141 - 168. Gastronomía * Palermo Soho. * Bares y cervecerías. * Cafeterías de especialidad. * Parrillas. * Restaurantes gourmet e internacionales. * Pizzerías tradicionales. * Heladerías y cafeterías. Espacios verdes * Parque Centenario. * Plaza Benito Nazar. * Plaza 24 de Septiembre. * Plaza Mafalda. Clubes y gimnasios * Club Atlético Atlanta. * Megatlon. * SportClub. * Smart Fit. * Estudios de entrenamiento funcional, pilates, yoga y crossfit Educación * Jardines de infantes. * Colegios públicos y privados. * Universidad Tecnológica Nacional (UTN). * Universidad de Palermo. ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque combina lo que muy pocas ofrecen: metros reales, un patio enorme con parrilla, cochera cubierta, excelente distribución, ambientes luminosos, ubicación privilegiada y la posibilidad de vivir con la comodidad de una casa en pleno corazón de Villa Crespo. ¡Una oportunidad única! Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Mat. Cuciba N.3186 Verde Propiedades Rojas 75 Caballito Mat- Cucicba 3186

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Espectacular 4 amb + Lavadero y Dependencia en SOLE ARAOZ. Entrega Diciembre 2026. Un edificio residencial unico con viviendas exclusivas de 3 dormitorios con dependencia en 12 niveles con subsuelo ubicado en Villa Crespo, la zona que mas crecio en la ultima decada. Edificio Boutique, moderno, con excelente ubicacion a metros del subte y del centro comercial a cielo abierto. Amenities de primer nivel y un alto estandar de calidad y diseno, posicionandose como uno de los edificios de mayor categoria de villa crespo. Salon Gourmet / SUM Gimnasio Parrilla Piscina con Solarium, VENI A VER LA UNIDAD MODELO SHOWROOM!