Oficina en VIAMONTE al 600

Venta de Oficina Comercial Amoblada, en pleno microcentro porteño, en el barrio de San Nicolas!! La unidad que se ofrece se localiza al frente donde se compone de divisiones en tres despachos donde dos de ellos dan al frente, una secretaria, una amplia área de trabajo donde esta incluida la cocina, una recepción y dos baños donde uno de ellos es interno y otro externo de uso propio. Posee pisos de flotante y alarma. San Nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico dentro del casco histórico de la ciudad donde además se encontraran las sedes de importantes instituciones públicas y de las principales instituciones financieras del país. La oficina tiene una ubicación geográfica excelente ya que se encuentra en un punto estratégico donde a muy pocas cuadras a la redonda se encontrara del celebre barrio de Puerto madero con sus inmejorables vistas y gastronomía, de la Plaza de Mayo y de la Av. 9 de Julio con sus diversos accesos a diferentes puntos de la ciudad. SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 122 m2 AMBIENTES: - Recepción 3.70x3.30 - Secretaria 3.70x3.30 - Despacho 3.90x2.95 - Área de trabajo 6x3.40 (inc. Cocina 2.20x1.60) - En L 1.40x1 - En L 7.40x3.35 - Despacho 3.70x.3.50 al frente - Despacho 3.70x 3.50 al frente - Baño 2.25x1.20 XINTEL (GPC-GPC-304)

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Adriana Serra - MLS ID 421051074-63 La oficina ubicada en la calle Reconquista 559 1er piso se encuentra en una zona estratégica y céntrica de la ciudad de Buenos Aires Oficina cpm 331 m2 en primer piso acceso por ascensor todo un piso Es un gran espacio abierto sin divisiones con gran versatilidad la orientacion es NOROESTE dando las ventanas principales a la calle RECONQUISTA . LlUMINOSO Y VENTILADO El ingreso doble puerta de blindex con rejas Pisos de marmol y cerámica en perfecto estado Aire acondicionado central individual de la unidad Kitchenet baños dobles hombres y mujeres. En plena zona centrica con gran cantidad de transporte - Subte La estación de subte más cercana es la de Catedral de la línea D que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. - Colectivos Hay varias líneas de colectivos que pasan por la zona lo que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. Algunas de las líneas que pasan cerca son - 6- 8- 9- 10- 17- 22- 28- 33- 45- 50- 56- 61- 62- 64- 74- 86- 93- 103- 111- 126- 130- 143- 152- 159- 195 - Tren La estación de tren más cercana es la de Retiro del Ferrocarril Mitre Belgrano y San Martín que te permite acceder al centro de la ciudad y otras zonas de la provincia de Buenos Aires. Bancos - Banco Nación Ubicado en Av. Corrientes 333 a unos 500 metros de la oficina. - Banco Galicia Ubicado en Av. Corrientes 415 a unos 600 metros de la oficina. - Banco Santander Ubicado en Av. Corrientes 555 a unos 700 metros de la oficina. - Banco BBVA Ubicado en Av. Corrientes 600 a unos 800 metros de la oficina. Lugares de interés - - Obelisco Ubicado en la Av. 9 de Julio y Av. Corrientes a unos 500 metros de la oficina. - Teatro Colón Ubicado en la calle Cerrito 628 a unos 400 metros de la oficina. - Hoteles importantes - Hotel Alvear Palace Ubicado en la Av. Alvear 1891 a unos 400 metros de la oficina. - Hotel Four Seasons Ubicado en la calle Posadas 1086 a unos 300 metros de la oficina. - Hotel Sofitel Buenos Aires Recoleta Ubicado en la calle Posadas 1052 a unos 400 metros de la oficina. Es una gran oportundad para empresas y profesionales que buscan una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OFICINA EN VENTA EN RETIRO — PISO 4 AL FRENTE — 160 M² Esta unidad de 160 m² al frente ofrece una planta libre con piso técnico, pensada para el armado ágil de puestos operativos y estaciones de trabajo. Una distribución versátil, lista para adaptarse a la identidad de cada empresa. El espacio dispone de: - Boxes para tareas individuales - Dos oficinas privadas - Cocina completa - Cuerpo de 4 baños Climatización frío/calor en toda la unidad. El edificio suma dos ascensores, portería y seguridad 24 horas, además de cochera propia — el mismo estándar de infraestructura y servicios que distingue a este edificio en Retiro. La oficina se entrega en buenas condiciones generales y con margen para personalización: una oportunidad ideal para la empresa que quiere imprimirle su propia identidad al espacio, con mejoras estéticas menores como pintura y cambio de alfombra. Una distribución versátil en un edificio corporativo bien mantenido, en una de las ubicaciones más estratégicas de la Ciudad. ¡Contactate y coordiná tu visita! VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Título: Oficina 172 m2 en San Nicolás - - 4 Privados + Cochera - -Excelente Amplia y funcional oficina de 172 m² -ubicada en el corazón estratégico de San Nicolás. Diseñada para maximizar la productividad, -cuenta con un gran sector de planta libre para puestos de trabajo operativos y 4 despachos privados de generosas dimensiones. -Distribución: Área de trabajo general, 4 privados, sector de baños y office.Terminaciones: Pisos flotantes -.Comodidad: Incluye cochera fija.Ubicación: Zona de alta conectividad y cercanía a principales avenidas. XINTEL (SGM-SGM-1442)

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Silvina Iturralde - MLS ID 420011158-545 OFICINA EN GRAN PLANTA PRIMER PISO AL FRENTE VISTA ABIERTA SOBRE 25 DE MAYO 500 MICROCENTRORETIROSAN NICOLAS EN VENTA EXCELENTE OPORTUNIDAD POR MUDANZA!!! 5 despachos privados 1 sala de reunión Mobiliario empotrado a medida 12 posiciones de trabajo Recepción espaciosa 1 cuartoarchivo Cocina completa 2 baños Transportes Cercanos Colectivos 6 7 8 23 26 28 50 56 93 130 140 152 159 195 Subtes Metro LAVALLE Línea C CATEDRALLínea D LEANDRO N. ALEM Línea B FLORIDA Línea B PLAZA DE MAYO Línea A CORREO CENTRAL Línea E CATALINAS Línea E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal. Apto profesional o vivienda Edificio emblematico con excelente ubicacion y seguridad las 24hs. Sala de recepcion con espacio para secretaria. Cocina con entrada independiente y baño. Consta de tres oficinas o habitacion; Dos al frente con doble circulacion. Tercer oficina o habitacion con vista lateral. Toillette. Area de archivo. Sala de reuniones. Destacados: Luminoso. Ambientes amplios. Excelente ubicacion. Seguridad 24 hs. Carolina Bombelli 11.4472.4913 carolina@tocchettonprop.com.ar Para ver mas opciones ingresa a : www.tocchettonprop.com.ar La información es solo de carácter informativo y/o ilustrativo , puede estar sujeta a errores u omisiones, cambios en su valor o retirada de el alquiler sin previo aviso.- XINTEL (TCC-TC1-886)

Planta de oficinas con gran potencial de adaptación en pleno centro porteño Ubicada sobre Juan Domingo Perón al 1600, en el barrio de San Nicolás, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas, instituciones educativas, centros de capacitación, consultorios, coworkings o cualquier actividad que requiera amplios espacios de trabajo en una ubicación estratégica y de fácil acceso. Desarrollada en los pisos 10° y 11°, con frente y contrafrente, la unidad cuenta con una superficie propia de 372,37 m² y una superficie total de 382,47 m², ofreciendo espacios amplios, luminosos y altamente versátiles. El piso 10° dispone de 263,94 m², mientras que el piso 11° (semipiso) cuenta con 109,43 m², complementados por sectores semicubiertos y descubiertos que aportan funcionalidad adicional. Ambos niveles se encuentran conectados mediante una escalera interna, aunque también pueden funcionar de manera independiente gracias a su acceso por ascensor, permitiendo desarrollar diferentes unidades operativas, sectores de trabajo autónomos o esquemas corporativos con áreas claramente diferenciadas. Su principal fortaleza radica en sus plantas libres, sin divisiones ni tabiques permanentes, lo que brinda la posibilidad de diseñar la distribución de acuerdo con las necesidades específicas de cada actividad. Esta flexibilidad permite optimizar la capacidad operativa, incorporar espacios colaborativos, salas de reuniones, consultorios, aulas o cualquier configuración que requiera el usuario final. La propiedad cuenta con recepción para atención al público, tres baterías de baños para damas y caballeros, kitchenette, pisos de carpeta de cemento y sistema de aire acondicionado central frío-calor exclusivo de la unidad, garantizando confort y funcionalidad para el desarrollo de actividades profesionales. El edificio ofrece prestaciones de categoría que agregan valor a la operación diaria, entre ellas dos ascensores, grupo electrógeno y vigilancia las 24 horas, brindando seguridad y continuidad operativa. Además, la propiedad incluye dos cocheras fijas en planta baja, un diferencial especialmente valorado en esta ubicación. Ubicada en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de organismos públicos, entidades financieras, universidades y una amplia red de transporte público, esta oficina combina superficie, flexibilidad y ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente alternativa para organizaciones que buscan proyectar crecimiento y profesionalismo. Expensas Oficinas: $ 2.000.771.- Cocheras: $ 65.805.- El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio CUCICBA 9557 Ley 5859-ART5- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

OFICINAS AAA - VENTA PISO 7 - UF 704 TRIBUNALES OFFICE / SKYBAR 400 / 260 / 200 / 140 / 100 / 60 m2 - Cocheras Opcionales - Ubicado en Uruguay al 783 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pocos pasos de las estaciones de Subte de las líneas D y B, y próximo a el dinámico entorno del Corredor 9 de Julio, Tribunales Office es un edificio en esquina, con una fuerte imagen institucional y con fachada de diseño vidriada de doble frente sobre la calle Uruguay y Avda. Córdoba, cuenta con 13 pisos y 2 subsuelos destinados a cocheras y bicicleteros. En el último piso cuenta con un exclusivo Skybar, que ofrece una terraza al aire libre y salas de reunión. Posee un lobby con doble altura, detalles de terminación de primera categoría y control de acceso por tarjeta magnética. Cuenta con ascensores automáticos marca Hundai, aire acondicionado VRV marca Daikin, un grupo electrógeno y meeting room. Oficinas disponibles en planta libre de una variedad de tamaños desde 60 hasta 400 m2. -Expensas, Abl y Aysa USD 3.5.- por m2 (BNA).- VALOR COCHERA : USD 35.000.- / 30.000.- Gastos adicionales: 1% fondo de reserva. 2% por m2 fondo alhajamiento (Expresados en Dólar Billete)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-274 Excelente oportunidad para adquirir oficinas corporativas en edificio de categoría ubicado en pleno microcentro con acceso por calle Florida 375 y cocheras disponibles en subsuelos con ingreso por Avenida Corrientes. El edificio se desarrolla en planta baja y 10 pisos cuenta con tres ascensores servicio de seguridad las 24 horas y grupo electrógeno de emergencia garantizando operatividad continua y confort para el desarrollo de actividades profesionales. Las oficinas se destacan por su funcionalidad luminosidad y versatilidad adaptándose a distintos formatos de trabajo. Disponen de áreas de recepción despachos independientes espacios abiertos de trabajo baños y kitchenette permitiendo una organización eficiente y cómoda del espacio. Características generales Excelente luminosidad natural Piso alfombrado Aire acondicionado central e individual fríocalor Baños privados y para personal con antebaño Cocina office Posibilidad de unidades con mobiliario Unidades disponibles Piso 1 Oficina A Superficie aproximada de 180 m Planta amplia ideal para empresas que requieren múltiples áreas de trabajo salas de reunión y sectores diferenciados. Piso 5 Oficina C Superficie aproximada de 104 m Espacio funcional adaptable a equipos medianos con excelente distribución. Piso 5 Oficina D Superficie aproximada de 82 m Unidad eficiente ideal para estudios profesionales o empresas en crecimiento. Estas oficinas representan una excelente alternativa para empresas que buscan consolidar su imagen corporativa en una ubicación estratégica con todas las prestaciones necesarias para potenciar la productividad y el desarrollo de sus equipos. Precio de publicación correspondiente a la unidad de 82 m. Consulte por valores y disponibilidad de las demás unidades. No dude en contactarnos para coordinar una visita y encontrar el espacio que mejor se adapte a sus necesidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar