Hotel en San Antonio de Arredondo

SE VENDE COMPLEJO DE DUPLEX EQUIPADO EN VALLE DEL SOL- VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO. Complejo de 2 Duplex de construcción tradicional, completamente equipados. De sólo 3 años de antigüedad, excelente estado, con ambientes amplios, luminosos y de estilo moderno. Habilitado para renta turística. En un terreno de 1.023m² completamente cercado y parquizado. Vista panorámica a las sierras. Se encuentra en la zona más buscada de Villa Santa Cruz del Lago: Valle del Sol, con entorno residencial y vecinos permanentes. A solo 10' de Villa Carlos Paz, 800mts de la ruta 28. DUPLEX 1 PLANTA ALTA: 2 Dormitorios amplios. PLANTA BAJA: Cocina comedor. Baño completo. Cochera c/asador. DUPLEX 2 PLANTA ALTA: 1 Dormitorio amplio con capacidad para 6 camas. PLANTA BAJA: Cocina comedor . Baño. Cochera c/asador. Piscina con bomba y equipo de filtrado, completamente cercada. 1023 m² totales. 190 m² cubiertos. Escritura. Planos aprobados para la edificación de 2 duplex más. Usd 130.000

VENTA COMPLEJO DE 4 DEPARTAMENTOS CON VISTA PANORAMICA EN B° LAS VERTIENTES, VILLA CARLOS PAZ. Exclusivo complejo de 4 departamentos en una ubicación privilegiada, al pie de la montaña y a solo 300 mts de Av. San Martín. De los 4 departamentos dos se encuentran en la planta baja y dos en la plata alta. Cada dpto de PLANTA BAJA cuenta con: 2 dormitorios (uno con placard otro con balcón). Cocina comedor. Living. Lavadero. 2 baños completos. Gran patio privado. Cochera Cada de PLANTA ALTA cuenta con: Cocina comedor. Dormitorio c /placard. Baño amplio con bañera. Los departamentos en planta baja tienen patio privado trasero. Terraza c/vista al lago. Ademas cuenta c/cochera cubierta p/ 2 vehiculos y un lugar de guardado. Su diseño, ubicación y versatilidad, lo convierten en una opción ideal para hostel, inversión turística, consultorios, anteriormente funcionaba el Rotary Club. Superficie total: 454 m². Superficie cubierta: 482 m². Servicios de luz, agua, gas natural, pozo, recolección de residuos, alumbrado público e internet por fibra óptica. ESCRITURA Y PLANOS Precio: USD 179.000 - ¡Real Oportunidad de Inversion! Castro & Compañia Real Estate CPI 8.474

COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA – 5 DÚPLEX, 30 PLAZAS .RENTABILIDAD ANUAL ESTIMADA 20% B° Vistas del Lago, Carlos Paz Sobre calle principal del barrio, a solo 600 metros de Ruta 38 y a 10 minutos del centro. Se ofrece a la venta complejo turístico en pleno funcionamiento, compuesto por 5 dúplex totalmente equipados, con capacidad total para 30 plazas. Propiedad ideal para inversores que buscan una unidad de negocio lista para continuar operando en una de las ciudades turísticas más importantes de Córdoba. La propiedad cuenta con una antigüedad aproximada de 3 años, construcción tradicional, excelente estado de mantenimiento y vista panorámica a las sierras. Superficie de terreno 850 m². Superficie cubierta 340 m². COMPOSICIÓN DEL COMPLEJO * 5 dúplex de aproximadamente 64 m² cada uno * Capacidad para 6 personas por unidad * Ambientes luminosos y funcionales * Totalmente equipados para alquiler temporario Distribución de cada unidad Planta baja * Living comedor con cocina integrada * Toilette * Asador propio Planta alta * Dos dormitorios * Baño completo * Termosolar de 150 litros AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES * Piscina de natación de 12 x 4 metros * Solárium * Terraza panorámica con cocina, asadores y toilette * Vista abierta a las sierras * Lavadero amplio INFRAESTRUCTURA * 7 tanques de agua de 850 litros * Sistema de termosolares * Agua por perforación apta para consumo * Electricidad * Gas envasado * Internet * Alumbrado público * Recolección de residuos RENTABILIDAD ESTIMADA Tarifa promedio actual: $20.000 por persona por noche Capacidad total del complejo: 30 personas Ingreso estimado por noche completa: $600.000 Con una ocupación promedio conservadora de 120 noches al año: Ingreso bruto anual estimado: $72.000.000 Valor de venta: USD 189.000 Esto representa un retorno bruto estimado cercano al 20% anual en dólares, dependiendo de la gestión, ocupación y estrategia comercial. TÍTULO Escritura mediante fideicomiso. Consultar para más información o coordinar visita. CPI 8.474

COMPLEJO TURÍSTICO DE 3 UNIDADES EQUIPADAS A 100MTS DE LA RUTA 28. B° CHACRAS DE LA PRIMAVERA - TANTI. Complejo turístico equipado compuesto por 3 unidades habitacionales construidas con material tradicional, de espacios amplios y confortables, con vista a las sierras y pileta. Cuentan con el servicio de wifi, luz ,agua, gas envasado, alumbrado público y recolección de residuos. Ubicadas en el B° Chacras de la primavera, excelente entorno serrano, a 100mts de la ruta 28 y 600mts del río Tanti. Desarrollado sobre un lote de 450m² de predio parquizado. Completamente cercado, con tranquera de ingreso. Su estado de mantenimiento es muy bueno. Alarma. 3 CABAÑAS DE 4/5 PLAZAS (42m²+ cochera/galeria) 2 Dormitorios. Cocina comedor living amplio. Baño. Cochera semicubierta c/asador . Pileta de 7x3. 450m² Totales. 150m² Cubiertos. ENTREGA INMEDIATA. ESCRITURA. USD 135.000 CONTADO EFECTIVO.

SE VENDE COMPLEJO TURISTICO DE CABAÑAS FRENTE AL RIO TOTALMENTE EQUIPADAS , SAN ANTONIO DE ARREDONDO. En esta oportunidad te traemos este espectacular complejo turístico frente al rio San Antonio compuesto de dos cabañas gemelas de material tradicional y hermosos detalles en madera totalmente equipadas hasta 6 personas cada una ( 12 PLAZAS EN TOTAL ). Con amplio terreno para seguir construyendo. Ubicadas en un entorno natural con paisaje a las sierras de Córdoba a 10 minutos del centro de Carlos Paz. DISTRIBUCIÓN: CABAÑA 1 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO COCINA-COMEDOR COCHERA TECHADA DECK MADERA CON QUINCHO ASADOR ALARMA CABAÑA 2 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO COCINA-COMEDOR COCHERA TECHADA DECK MADERA CON QUINCHO ASADOR ALARMA Servicios de luz, agua de red, gas envasado, Internet, recolección de residuos y alumbrado público. Superficie total 783 mts2 Superficie construida 383 mts2 Escritura Listas para trabajarlas Excelente rentabilidad temporaria y/o permanente. Precio: USD 130.000 Se escucha oferta, se recibe vehículo u propiedad de menor o mayor valor. Consultar!

COMPLEJO TURÍSTICO DE 3 UNIDADES EQUIPADAS A 80MTS DEL RÍO LOS CHORRILLOS , ESTANCIA VIEJA. Complejo turístico compuesto por 3 unidades habitacionales construidas con material tradicional, de espacios amplios y confortables, con vista a las sierras y pileta. Cuentan con el servicio de wifi, luz ,agua, gas envasado, alumbrado público y recolección de residuos. Excelente entorno serrano, a 2,5km de la ruta 38 (altura de Merlino) y 80mts del río Los Chorrillos. Desarrollado sobre un lote de 780m² de predio parquizado. Completamente cercado, con tranquera de ingreso. Su estado de mantenimiento es muy bueno. Alarma y cámaras de seguridad. 3 CABAÑAS DE 4/5 PLAZAS (35m²+ cochera/galeria) 2 Dormitorios. Cocina comedor living amplio. Baño. Cochera semicubierta c/asador . Pileta volada de 7x3 c/bomba, equipo de filtrado. 780m² Totales. 150m² Cubiertos. ENTREGA INMEDIATA. ESCRITURA. USD 150.000 CONTADO EFECTIVO.

Cecilia Inmueble Ofrece: Hostería en venta en Bialet Massé | Habilitada| 8 habitaciones y pileta | sobre ruta 38 REF 3169 Hostería El Mirador – Bialet Massé, Valle de Punilla (escuchan propuestas - aceptan permutas) Hostería en venta en Bialet Massé, Córdoba, actualmente en funcionamiento y con habilitaciones vigentes de Turismo, para hospedaje, comercial y Municipalidad. Ubicada sobre Ruta Nacional 38, Km 750, a solo 1 cuadra del Lago San Roque, con rápido acceso hacia Villa Carlos Paz y muy buena conexión con los principales puntos turísticos del Valle de Punilla. Una propiedad pensada para quien busca adquirir una estructura turística ya montada, con 8 habitaciones con baño privado, amplios espacios comunes, parque, pileta y equipamiento incluido para darle continuidad a la actividad. UBICACIÓN Sobre Ruta Nacional 38, Km 750 A 1 cuadra del Lago San Roque Con rápido acceso hacia Villa Carlos Paz CARACTERÍSTICAS: * Terreno: 1.200 m² * Superficie construida: aprox. 300 m² * Frente x fondo: 20 m × 60 m * Antigüedad: 78 años aprox * Tipo de construcción tradicional de material. * 8 habitaciones, todas con baño privado * Recepción * Amplio comedor * Sala de estar * Patio de luz interno * Cocina con espacio de guardado * Sótano * Cochera semicubierta para 5 vehículos EXTERIOR * Amplio parque * Piscina de material con iluminación * Espacio disponible para ampliación o desarrollo de nuevos sectores * Entorno serrano y natural SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN * Agua corriente * Energía eléctrica * Gas natural próximo a conectar * Red cloacal próxima a conectar * Cuenta con planos no actualizados. * Impuestos al día * Habilitación de Turismo vigente * Habilitación Municipal vigente * Habilitación para hospedaje y comercial SE ENTREGA EQUIPADA La propiedad se comercializa con equipamiento y mobiliario para facilitar la continuidad de la actividad, incluyendo: * Camas * Colchones * Mesas * Sillas * Vajilla * Mobiliario y elementos necesarios para el funcionamiento actual POTENCIAL DE USO Por sus características, superficie, distribución y ubicación, permite continuar con su explotación como hostería o posada, y también evaluar otros proyectos vinculados al turismo, alojamiento temporal, bienestar, retiros o terapias, gastronomía o una combinación de vivienda + actividad comercial. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita. Cecilia Inmuebles | 351 593-2001 Operación a cargo de Martillera y Corredora Inmobiliaria Cecilia – CPI 7276