Venta

Hotel en Vistas del Lago, Villa Carlos Paz

Vistas del Lago, Villa Carlos Paz, Punilla, Cordoba

Código: 2964625

US$ 189.000

Hotel
15 ambientes
Publicado hace 1 mes
10 dormitorios
10 baños
340m² cubiertos
850m² totales
Sin cochera
2 plantas
3 años de antigüedad

Descripción

COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA – 5 DÚPLEX, 30 PLAZAS .RENTABILIDAD ANUAL ESTIMADA 20% B° Vistas del Lago, Carlos Paz Sobre calle principal del barrio, a solo 600 metros de Ruta 38 y a 10 minutos del centro. Se ofrece a la venta complejo turístico en pleno funcionamiento, compuesto por 5 dúplex totalmente equipados, con capacidad total para 30 plazas. Propiedad ideal para inversores que buscan una unidad de negocio lista para continuar operando en una de las ciudades turísticas más importantes de Córdoba. La propiedad cuenta con una antigüedad aproximada de 3 años, construcción tradicional, excelente estado de mantenimiento y vista panorámica a las sierras. Superficie de terreno 850 m². Superficie cubierta 340 m². COMPOSICIÓN DEL COMPLEJO * 5 dúplex de aproximadamente 64 m² cada uno * Capacidad para 6 personas por unidad * Ambientes luminosos y funcionales * Totalmente equipados para alquiler temporario Distribución de cada unidad Planta baja * Living comedor con cocina integrada * Toilette * Asador propio Planta alta * Dos dormitorios * Baño completo * Termosolar de 150 litros AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES * Piscina de natación de 12 x 4 metros * Solárium * Terraza panorámica con cocina, asadores y toilette * Vista abierta a las sierras * Lavadero amplio INFRAESTRUCTURA * 7 tanques de agua de 850 litros * Sistema de termosolares * Agua por perforación apta para consumo * Electricidad * Gas envasado * Internet * Alumbrado público * Recolección de residuos RENTABILIDAD ESTIMADA Tarifa promedio actual: $20.000 por persona por noche Capacidad total del complejo: 30 personas Ingreso estimado por noche completa: $600.000 Con una ocupación promedio conservadora de 120 noches al año: Ingreso bruto anual estimado: $72.000.000 Valor de venta: USD 189.000 Esto representa un retorno bruto estimado cercano al 20% anual en dólares, dependiendo de la gestión, ocupación y estrategia comercial. TÍTULO Escritura mediante fideicomiso. Consultar para más información o coordinar visita. CPI 8.474

Comodidades

  • Piscina

Ubicación

Vistas del Lago, Villa Carlos Paz, Punilla, Cordoba

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