Lote en AVENIDA JUAN B J 4200

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Raul Quereilhac - MLS ID 422011030-16 Ubicado en la calle Biarritz 19613 en el corazón de Paternal -próximo a Agronomía y a Villa del Parque- una zona tranquila y de fácil acceso a 1 cuadra de Av. San Martin y a 4 de Av. Alvarez Jonte. Estacionamiento libre en calles de las inmediaciones. Cercano al centro comercial a cielo abierto más importante de la zona con mercerías bancos supermercados pequeños librerías peluquerías y ferreterías para los visitantes del lugar. A unas 8 cuadras de Av. San Martin y Nogoyá dónde está la Facultad de Agronomía y la de Veterinaria. Tomando el lateral derecho del Puente de la Av. San Martin se llega al centro de la ciudad por la Av. Corrientes. Metrobus Líneas de colectivos 105 113 133 146 47.- LOTE PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN VENTA. MEDIDAS TERRENO 866 M. FRENTE Y FONDO x 3599 M. LATERAL DERECHO x 3580 M. LATERAL IZQUIERDO SUPERFICIE 31084 MS. SUPERFICIE TOTAL CON PLANOS REGISTRADOS 1.40555 y COCHERAS EN PB. UNIDAD DE EDIFICABILIDAD REGISTRADA USAM PLANO LIMITE 2420 M. 7 PISOS HABITABLES AZOTEA. UNIDAD DE EDIFICABILIDAD SEGÚN CODIGO URBANISTICO ACTUAL USAB 1 PLANOS APROBADOS ARQUITECTURA E INSTALACIONES ESTUDIO DE SUELOS. PROYECTO ESTRUCUTRAL Y MEMORIA DE CALCULO. PARA UN TOTAL DE 16 UNIDADES 8 MONO-AMBIENTES 4 DE 2 AMBIENTES 3 DE 3 AMBIENTES 1 DE 4 AMBIENTES Y AZOTEA SALA DE MAQUINA DE ASCENSOR TANQUE CONTACTANOS PARA MAYOR INFORMACION O PARA COORDINAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Esteban Mandaradoni - MLS ID 420261073-285 - NUEVO PRECIO - OPORTUNIDAD LOTE en Venta en Paternal EXCELENTE INCIDENCIA 253 usd Posibilidad de construir un galpón deposito. 875 de frente 30 y 2650 lateral Superficie Total 250 m2. --- Estudio de Prefactibilidad - sujeto a comprobación actual - Incidencia por m2 253 usd PLUSVALIA NO CORRESPONDE 1380 m2 Vendibles USAM Medidas del Terreno 875 de frente 30 y 2650 lateral y 920 de contrafrente. USAM - Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Proyección urbanística estimada -se recomienda al interesado chequear según códigos vigentes- Altura máxima y volumetría permitida según Normativa 2024 - Altura Máxima 17.20 m - Altura Máxima Plano Límite 24.20 m - Cantidad de Pisos PB 5 Pisos 2 Retiros SR - Ocupación de Parcela - Subsuelos entre LO y LIB - Pisos entre LO y LFI - Retiro LE y LFI - SR 3.25 m LFI 19 m Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2 Corresponde a las áreas destinadas a residencia servicios y comercios de mediana afluencia. Superficie Vendible aproximada según Código 1.38025 m2 Superficie Construible aproximada según Código 1.71625 m2 Consultá por créditos Lendar exclusivo para clientes ReMax. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y plano de carácter no contractual. Las medidas indicadas son a efecto orientativo. El valor de expensas mencionadas pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar