Dos Santos-Goncalves

Venta de Departamento 2 Ambientes en Boedo, Capital Federal EXCELENTE UBICACIÓN, A SOLO 5 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA E (ESTACIÓN BOEDO), A 4 CUADRAS DE AV. LA PLATA Y CON RÁPIDO ACCESO A IMPORTANTES AVENIDAS Y CENTROS COMERCIALES. OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA, INVERSIÓN, USO PROFESIONAL O ACTIVIDAD COMERCIAL. LOFT / PH URBANO AL FRENTE CON INGRESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE, DESARROLLADO EN DOS PLANTAS Y CON 48,38 M² TOTALES. POSIBILIDAD DE AMPLIAR EL ENTREPISO Y SUMAR APROXIMADAMENTE 7 M², IDEAL PARA GENERAR UN SEGUNDO AMBIENTE O ESPACIO DE TRABAJO. SEGÚN REGLAMENTO, LA UNIDAD ES APTA PARA USO PROFESIONAL Y COMERCIAL. IDEAL PARA ESTUDIO PROFESIONAL, SHOWROOM, OFICINA, CONSULTORIO, VIVIENDA O INVERSIÓN PARA RENTA. INGRESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE A TRAVÉS DE RECIBIDOR SEMICUBIERTO. AMPLIO AMBIENTE PRINCIPAL DE 3,20 x 8,30 CON PISOS CERÁMICOS, EXCELENTE ALTURA Y GRANDES ABERTURAS AL FRENTE QUE APORTAN MUY BUENA LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN NATURAL. COCINA INCORPORADA SEPARADA POR BARRA DESAYUNADORA. TOILETTE Y ESPACIO PREVISTO PARA LAVARROPAS. ESCALERA DE ACCESO A ENTREPISO CON SECTOR DORMITORIO, PLACARD Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. LA DISTRIBUCIÓN PERMITE DIFERENCIAR CLARAMENTE EL ÁREA SOCIAL DEL SECTOR PRIVADO. PROPIEDAD FUNCIONAL Y VERSÁTIL, CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO. IDEAL PARA VIVIENDA, TRABAJO O INVERSIÓN. ACTUALMENTE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA. LOS INQUILINOS PREVÉN DESOCUPARLA EN CASO DE VENTA, AUNQUE TAMBIÉN PODRÍA EVALUARSE LA CONTINUIDAD DE LA LOCACIÓN PARA QUIENES BUSQUEN UNA INVERSIÓN CON RENTA. SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA: Planta Baja: Sup Cubierta: 25.86m2; 1er planta: 19.05m2; Sup. Semicubierta: 3.47 Superficie Total: 48.38m2 LAS IMÁGENES CORRESPONDEN A UNA PROPIEDAD HABITADA, CON MOBILIARIO Y EFECTOS PERSONALES, POR LO QUE ALGUNOS AMBIENTES PUEDEN APRECIARSE MÁS CARGADOS DE LO QUE REALMENTE SON. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA.- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA.- -SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO.- CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO - CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-396)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal A 5 CUADRAS DE LA ESTACIÓN COLEGIALES (TREN MITRE), A 7 CUADRAS DE AV. CABILDO Y A 5 CUADRAS DE AV. DE LOS INCAS, EN UN ENTORNO RESIDENCIAL CON CERCANÍA A COMERCIOS, GASTRONOMÍA Y MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. EXCELENTE PH TIPO CASA EN DÚPLEX AL FRENTE, CON ENTRADA CASI INDEPENDIENTE - APTO CRÉDITO - APTO USO PROFESIONAL - BALCÓN CORRIDO - PATIO CON PARRILLA - AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO TIPO PLAYROOM O BAULERA. SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS Y SE DESTACA POR SU LUMINOSIDAD, SU FUNCIONAL DISTRIBUCIÓN Y LA SENSACIÓN DE VIVIR EN UNA CASA, CON LA PRACTICIDAD DE UN PH. EN PLANTA BAJA CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISO DE PORCELANATO, AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFA. COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS, CON SALIDA DIRECTA AL PATIO. TOILETTE DE RECEPCIÓN. EL PATIO CON PARRILLA Y SECTOR DE LAVADERO APORTA FUNCIONALIDAD Y COMODIDAD, CON CONEXIÓN DIRECTA A LA COCINA Y AL LIVING COMEDOR. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRAN DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y SALIDA AL BALCÓN CORRIDO AL FRENTE. EL DORMITORIO PRINCIPAL CUENTA CON ESPACIO PARA VESTIDOR Y ACCESO A UN AMPLIO SECTOR DE GUARDADO TIPO PLAYROOM O BAULERA. BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO Y MAMPARA DE VIDRIO. DETALLES DEL INMUEBLE: ABERTURAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO (DVH) EN DISTINTOS AMBIENTES, REJAS DE SEGURIDAD Y MOSQUITEROS EN TODAS LAS ABERTURAS. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA. LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES. LAS MISMAS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD Y DE LA ÚLTIMA ACTUALIZACIÓN DE LAS FACTURAS DE SERVICIOS. Claudio Dos Santos - Corredor Inmobiliario - Matrícula CUCICBA Nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-395)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal A 5 CUADRAS DE LA ESTACIÓN COLEGIALES (TREN MITRE), A 7 CUADRAS DE AV. CABILDO Y A 5 CUADRAS DE AV. DE LOS INCAS, EN UN ENTORNO RESIDENCIAL CON CERCANÍA A COMERCIOS, GASTRONOMÍA Y MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. EXCELENTE PH TIPO CASA EN DÚPLEX AL FRENTE, CON ENTRADA CASI INDEPENDIENTE - APTO CRÉDITO - APTO USO PROFESIONAL - BALCÓN CORRIDO - PATIO CON PARRILLA - AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO TIPO PLAYROOM O BAULERA. SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS Y SE DESTACA POR SU LUMINOSIDAD, SU FUNCIONAL DISTRIBUCIÓN Y LA SENSACIÓN DE VIVIR EN UNA CASA, CON LA PRACTICIDAD DE UN PH. EN PLANTA BAJA CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISO DE PORCELANATO, AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFA. COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS, CON SALIDA DIRECTA AL PATIO. TOILETTE DE RECEPCIÓN. EL PATIO CON PARRILLA Y SECTOR DE LAVADERO APORTA FUNCIONALIDAD Y COMODIDAD, CON CONEXIÓN DIRECTA A LA COCINA Y AL LIVING COMEDOR. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRAN DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y SALIDA AL BALCÓN CORRIDO AL FRENTE. EL DORMITORIO PRINCIPAL CUENTA CON ESPACIO PARA VESTIDOR Y ACCESO A UN AMPLIO SECTOR DE GUARDADO TIPO PLAYROOM O BAULERA. BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO Y MAMPARA DE VIDRIO. DETALLES DEL INMUEBLE: ABERTURAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO (DVH) EN DISTINTOS AMBIENTES, REJAS DE SEGURIDAD Y MOSQUITEROS EN TODAS LAS ABERTURAS. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA. LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES. LAS MISMAS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD Y DE LA ÚLTIMA ACTUALIZACIÓN DE LAS FACTURAS DE SERVICIOS. Claudio Dos Santos - Corredor Inmobiliario - Matrícula CUCICBA Nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-394)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO - A METROS DEL SUBTE LÍNEA B - VILLA ORTÚZAR EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, UBICADO EN UNA ZONA DE MUY BUENA CONECTIVIDAD, CON CERCANÍA A LAS AVENIDAS CHORROARÍN, TRIUNVIRATO Y ÁLVAREZ THOMAS. SE ENCUENTRA A POCOS METROS DE LA ESTACIÓN TRONADOR DE LA LÍNEA B Y A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE LOS INCAS - PARQUE CHAS, ADEMÁS DE CONTAR CON NUMEROSAS LÍNEAS DE COLECTIVOS EN LOS ALREDEDORES. LA UNIDAD SE ENTREGA COMPLETAMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA, OFRECIENDO UNA OPCIÓN PRÁCTICA Y FUNCIONAL PARA INGRESAR A VIVIR. CUENTA CON UN AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR, CON SALIDA AL BALCÓN Y MUY BUENA CIRCULACIÓN DE AIRE Y LUZ NATURAL. EL AMBIENTE DISPONE DE AIRE ACONDICIONADO MARCA LG Y SE ENTREGA EQUIPADO CON MESA DE MADERA CON TAPA DE VIDRIO Y CUATRO SILLAS, SILLÓN CON CINCO PATAS DE MADERA, ESTANTERÍA DE MADERA, DOS CABALLETES CON UNA TABLA DE MELAMINA, ZAPATERO, RACK PARA TV Y TELEVISOR SAMSUNG SMART TV DE 43 PULGADAS. LA COCINA ES SEPARADA Y CUENTA CON MUEBLES DE GUARDADO, HELADERA MARCA ELECTROLUX Y MICROONDAS MARCA ATMA. EL DORMITORIO DISPONE DE PLACARD Y SE ENTREGA EQUIPADO CON SOMMIER MARCA PIERO DE 1,60 M X 1,90 M, DOS MESAS DE NOCHE Y DOS VELADORES. EL BAÑO ES COMPLETO Y CUENTA CON BAÑERA, VANITORY CON BACHA, ESPEJO, BIDET Y ARTEFACTOS SANITARIOS. LA PROPIEDAD PRESENTA UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL, AMBIENTES CÓMODOS Y BUENA LUMINOSIDAD. SE ENTREGA CON TODOS LOS MUEBLES Y ARTEFACTOS DETALLADOS, PERMITIENDO UNA INSTALACIÓN RÁPIDA Y SENCILLA. EL EDIFICIO CUENTA CON SUM Y ESPACIO DE LAVADERO EN EL ULTIMO PISO. -PLAZO DEL CONTRATO 2 AÑOS- AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC -GARANTIA DE CABA DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCION FINAER - RECIBO DE SUELDO - CONTRATACION DE SEGURO CONTRA INCENDIOS Y RESPONSABILIDAD CIVIL. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- LAS EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS Y DEMÁS GASTOS INFORMADOS SON APROXIMADOS Y PODRÁN SUFRIR MODIFICACIONES. LOS VALORES VIGENTES DEBERÁN SER VERIFICADOS POR EL INTERESADO AL MOMENTO DE REALIZAR LA OPERACIÓN. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO- CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-393)

Departamento en Villa Ortuzar, Capital Federal A POCAS CUADRAS DE AV. ÁLVAREZ THOMAS, PRÓXIMO A LAS ESTACIONES LOS INCAS Y TRONADOR DEL SUBTE B, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y RÁPIDO ACCESO A DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD. UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO DE VILLA ORTÚZAR. EXCELENTE MONO AMBIENTE DIVISIBLE - UNIDAD FLEXIBLE AL FRENTE, CON DOBLE VENTILACIÓN, AMPLIO BALCÓN Y POSIBILIDAD DE ADAPTAR SUS ESPACIOS SEGÚN LAS NECESIDADES DE CADA PROPIETARIO. AL INGRESAR NOS RECIBE UN HALL DE RECEPCIÓN QUE BRINDA PRIVACIDAD Y UNA CORRECTA DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS. DESDE ALLÍ ACCEDEMOS AL BAÑO COMPLETO, DE DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL. HACIA EL FRENTE SE DESARROLLA EL ESTAR COMEDOR, AMPLIO Y MUY LUMINOSO, CON SALIDA A UN GENEROSO BALCÓN CORRIDO. SUS GRANDES ABERTURAS PERMITEN UN EXCELENTE INGRESO DE LUZ NATURAL, POTENCIADO POR SU UBICACIÓN AL FRENTE. EL AMBIENTE CUENTA CON PISOS DE MICROCEMENTO, TECHOS DE HORMIGÓN VISTO Y AIRE ACONDICIONADO, GENERANDO UNA ESTÉTICA MODERNA E INDUSTRIAL. LA COCINA SEMI INTEGRADA SE PRESENTA CÓMODA Y FUNCIONAL, EQUIPADA CON COCINA A GAS, MUEBLES BAJO MESADA Y ESPACIO PREVISTO PARA LA INSTALACIÓN DE LAVARROPAS. AL CONTRAFRENTE ENCONTRAMOS UN ESPACIO CON VENTILACIÓN Y LUZ NATURAL PROPIAS, QUE CUENTA CON UN TABIQUE DISEÑADO PARA BRINDAR LA FUNCIONALIDAD QUE CADA PROPIETARIO NECESITE, PUDIENDO DESTINARSE COMO DORMITORIO, ESCRITORIO O ÁREA DE TRABAJO. EL AMPLIO BALCÓN AL FRENTE, CON DECK DE MADERA QUE APORTA CALIDEZ AL AMBIENTE, CONSTITUYE UN ESPACIO IDEAL PARA DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE Y LA LUMINOSIDAD QUE CARACTERIZA A LA PROPIEDAD. LA UNIDAD CUENTA CON DOBLE VENTILACIÓN, PLACARD, TERMOTANQUE ELÉCTRICO Y EXCELENTE CIRCULACIÓN DE AIRE. SUPERFICIE CUBIERTA: 39,41 M².-SUPERFICIE TOTAL: 45,79 M². EDIFICIO DE SOLO 3 PISOS Y POCAS UNIDADES, QUE BRINDA MAYOR TRANQUILIDAD Y PRIVACIDAD. EN EL ÚLTIMO PISO CUENTA CON TERRAZA DE USO COMÚN Y PARRILLA. IDEAL PARA VIVIENDA, HOME OFFICE O INVERSIÓN, EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PROYECCIÓN Y CRECIMIENTO DE LA CIUDAD. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA.- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA.- -SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO.- CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO - CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-391)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Ortuzar, Capital Federal A 1 CUADRA DE LA ESTACION DE SUBTE B TRONADOR - A 4 CUADRAS DE PLAZA 25 DE AGOSTO - SOBRE AVENIDA TRIUNVIRATO Y A 6 CUADRAS DE IMPORTANTE INTERSECCION DE AVENIDAS COMO AV. DE LOS INCAS. MONOAMBIENTE CON AMPLIO PATIO EN EDIFICIO CON AMENITIES - APTO PROFESIONAL - EN CERCANIA A ESTACION DE SUBTE. AL INGRESAR, NOS RECIBE UN AMBIENTE DE 3,85 X 5,15 CON PISOS FLOTANTES Y UN ESPACIO PENSADO PARA PLACARD, QUE ACTUALMENTE CUENTA CON UNO DE DOS PUERTAS PERO PERMITE AMPLIARLO. EL ÁREA SE DESTACA POR SU LUMINOSIDAD Y SU DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL, PERFECTA PARA ORGANIZAR ZONA DE DESCANSO Y ESTAR O ESTUDIO PROFESIONAL. LA COCINA SEMI-SEPARADA SE ENCUENTRA EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, ANAFE DE DOBLE HORNALLA, TERMOTANQUE ELÉCTRICO Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. SU DISEÑO PRÁCTICO Y MODERNO PERMITE APROVECHAR AL MÁXIMO CADA ESPACIO. EL BAÑO COMPLETO, CON REVESTIMIENTOS CERÁMICOS Y BAÑERA, APORTA COMODIDAD Y UN TOQUE DE ELEGANCIA AL CONJUNTO. EL PATIO DE 3,80 X 3,00, AL QUE SE ACCEDE DESDE EL LIVING, ES UN ESPACIO ABIERTO IDEAL PARA DISFRUTAR DE UN DESAYUNO AL SOL O SUMAR PLANTAS QUE APORTEN VIDA Y COLOR. EL EDIFICIO, DE APROXIMADAMENTE 8 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, CUENTA CON 10 PISOS. EN EL ÚLTIMO, SE ENCUENTRAN LOS AMENITIES: ZOOM CON PARRILLA, PILETA Y TERRAZA CON VISTA ABIERTA, PERFECTOS PARA DISFRUTAR DE MOMENTOS DE RELAX O ENCUENTROS SOCIALES. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN ESPACIO MODERNO, FUNCIONAL Y CON COMODIDADES DE CONFORT URBANO. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA PUBLICACION CUENTA CON IMAGENES DISEÑADAS POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL A MODO ILUSTRATIVO DE NUEVAS ALTERNATIVAS DE MEJORAS- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Matrícula CUCICBA nº 5397. XINTEL (CDS-CDS-390)

Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal A 2 C/ SUBTE LÍNEA "D" ESTACIÓN "PUEYRREDÓN" Y COMBINACIÓN CON SUBTE LÍNEA "H" ESTACIÓN "SANTA FE - CARLOS JAUREGUI" Y ESTACIÓN "CÓRDOBA" APTO PROFESIONAL - CERCANÍA CON FACULTAD DE MEDICINA - HOSPITAL ALEMÁN - HOSPITALES Y CENTROS MÉDICOS LUMINOSO DEPARTAMENTO AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO - RECIBE SOL POR LA MAÑANA - BAÑO + TOILETTE - MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN INGRESAMOS A UN AMPLIO LIVING COMEDOR DE 3,30 x 7,30 CON PISO DE PARQUET Y SALIDA AL BALCÓN - CUENTA CON 3 DORMITORIOS DE BUENAS MEDIDAS, TODOS CON PISO DE PARQUET Y PLACARD - DORMITORIO PRINCIPAL DE 2,90 x 3,50 - 2º DORMITORIO DE 2,50 x 2,90 CON VISTA AL FRENTE Y SALIDA AL BALCÓN - 3º DORMITORIO DE 2,90 x 3,00 - COCINA SEPARADA CON BAJO MESADA Y ALACENA, CON ESPACIO DE LAVADERO Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS-BAÑO PRINCIPAL COMPLETO CON BAÑERA Y TOILETTE CON DUCHA LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES Claudio Dos Santos -Corredor inmobiliario Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-389)

Venta de Departamento en Recoleta, Capital Federal -A 2 C/ SUBTE LÍNEA "D" ESTACIÓN "PUEYRREDÓN" Y COMBINACIÓN CON SUBTE LÍNEA "H" ESTACIÓN "SANTA FE - CARLOS JAUREGUI" Y ESTACIÓN "CÓRDOBA" -APTO PROFESIONAL - CERCANÍA CON FACULTAD DE MEDICINA - HOSPITAL ALEMÁN - HOSPITALES Y CENTROS MÉDICOS -LUMINOSO DEPARTAMENTO AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO - RECIBE SOL POR LA MAÑANA - BAÑO + TOILETTE - MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN -INGRESAMOS A UN AMPLIO LIVING COMEDOR DE 3,30 x 7,30 CON PISO DE PARQUET Y SALIDA AL BALCÓN - CUENTA CON 3 DORMITORIOS DE BUENAS MEDIDAS, TODOS CON PISO DE PARQUET Y PLACARD - DORMITORIO PRINCIPAL DE 2,90 x 3,50 - 2º DORMITORIO DE 2,50 x 2,90 CON VISTA AL FRENTE Y SALIDA AL BALCÓN - 3º DORMITORIO DE 2,90 x 3,00 - COCINA SEPARADA CON BAJO MESADA Y ALACENA, CON ESPACIO DE LAVADERO Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS-BAÑO PRINCIPAL COMPLETO CON BAÑERA Y TOILETTE CON DUCHA -CALEFACCION POR LOSA RADIANTE LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES Claudio Dos Santos -Corredor inmobiliario Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-388)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Ortuzar, Capital Federal - A UNA CUADRA DEL SUBTE LINEA "B" ESTACION "TRONADOR" - A METROS DE VARIAS PARADAS DE COLECTIVOS. - INTERESANTE DEPARTAMENTO DONDE TODOS SUS AMBIENTES DAN AL EXTERIOR, CERCANÍA CON EL SUBTE Y OTROS MEDIOS DE TRANSPORTE. - EXPENSAS BAJAS. - APTO PROFESIONAL. AL INGRESAR, UN AMPLIO LIVING COMEDOR DE 4,00 X 4,40 CON PISOS DE PARQUET Y UN MUEBLE DE GUARDADO RECIBE LA LUZ NATURAL, CUENTA CON DOBLE VENTANA AL FRENTE Y CONTRAFRENTE CREANDO UN AMBIENTE CÁLIDO, FUNCIONAL Y CON UNA GRAN VENTILACION CRUZADA. UN HALL DISTRIBUIDOR DE 0,80 X 2,30 TAMBIÉN CON PARQUET Y PLACARD CONECTA DE MANERA PRÁCTICA LOS DISTINTOS ESPACIOS. LA COCINA INDEPENDIENTE (2,13 X 2,90), CON PISO CERÁMICO, MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA, COCINA A GAS Y TERMOTANQUE ELÉCTRICO, OFRECE VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN NATURAL, ADEMÁS DE CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. EL DORMITORIO DE 2,90 X 2,90 COMBINA PARQUET, UN PLACARD DE CUATRO PUERTAS CON BAULERA SUPERIOR Y UNA VENTANA QUE GARANTIZA LUMINOSIDAD. EL BAÑO (1,90 X 2,00) ES COMPLETO, CON PISOS CERÁMICOS Y BAÑERA, IDEAL PARA EL CONFORT DIARIO. UN DEPARTAMENTO CÓMODO, LUMINOSO Y BIEN DISTRIBUIDO, PERFECTO PARA QUIENES BUSCAN SU PRIMER HOGAR O UNA INVERSIÓN SEGURA. -CONTRATO VIGENTE DE ALQUILER HASTA FEBRERO DE 2027, PERO SE PUEDE REALIZAR LA OPERACION DE VENTA DESOCUPANDO EL INMUEBLE CON UN PREAVISO A LOS INQULINOS- -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- -LA PUBLICACION CUENTA CON IMAGENES DISEÑADAS POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL A MODO ILUSTRATIVO DE NUEVAS ALTERNATIVAS DE MEJORAS- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-387)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Boedo, Capital Federal EXCELENTE UBICACIÓN, A SOLO 5 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA E (ESTACIÓN BOEDO), A 4 CUADRAS DE AV. LA PLATA Y CON RÁPIDO ACCESO A IMPORTANTES AVENIDAS Y CENTROS COMERCIALES. OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA, INVERSIÓN, USO PROFESIONAL O ACTIVIDAD COMERCIAL. LOFT / PH URBANO AL FRENTE CON INGRESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE, DESARROLLADO EN DOS PLANTAS Y CON 48,38 M² TOTALES. POSIBILIDAD DE AMPLIAR EL ENTREPISO Y SUMAR APROXIMADAMENTE 7 M², IDEAL PARA GENERAR UN SEGUNDO AMBIENTE O ESPACIO DE TRABAJO. SEGÚN REGLAMENTO, LA UNIDAD ES APTA PARA USO PROFESIONAL Y COMERCIAL. IDEAL PARA ESTUDIO PROFESIONAL, SHOWROOM, OFICINA, CONSULTORIO, VIVIENDA O INVERSIÓN PARA RENTA. INGRESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE A TRAVÉS DE RECIBIDOR SEMICUBIERTO. AMPLIO AMBIENTE PRINCIPAL DE 3,20 x 8,30 CON PISOS CERÁMICOS, EXCELENTE ALTURA Y GRANDES ABERTURAS AL FRENTE QUE APORTAN MUY BUENA LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN NATURAL. COCINA INCORPORADA SEPARADA POR BARRA DESAYUNADORA. TOILETTE Y ESPACIO PREVISTO PARA LAVARROPAS. ESCALERA DE ACCESO A ENTREPISO CON SECTOR DORMITORIO, PLACARD Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. LA DISTRIBUCIÓN PERMITE DIFERENCIAR CLARAMENTE EL ÁREA SOCIAL DEL SECTOR PRIVADO. PROPIEDAD FUNCIONAL Y VERSÁTIL, CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO. IDEAL PARA VIVIENDA, TRABAJO O INVERSIÓN. ACTUALMENTE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA. LOS INQUILINOS PREVÉN DESOCUPARLA EN CASO DE VENTA, AUNQUE TAMBIÉN PODRÍA EVALUARSE LA CONTINUIDAD DE LA LOCACIÓN PARA QUIENES BUSQUEN UNA INVERSIÓN CON RENTA. SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA: Planta Baja: Sup Cubierta: 25.86m2; 1er planta: 19.05m2; Sup. Semicubierta: 3.47 Superficie Total: 48.38m2 LAS IMÁGENES CORRESPONDEN A UNA PROPIEDAD HABITADA, CON MOBILIARIO Y EFECTOS PERSONALES, POR LO QUE ALGUNOS AMBIENTES PUEDEN APRECIARSE MÁS CARGADOS DE LO QUE REALMENTE SON. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA.- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA.- -SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO.- CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO - CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-386)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal -EXCELENTE UBICACIÓN EN ALMAGRO - CERCANÍA A AV. ESTADO DE ISRAEL Y AV. CÓRDOBA - A METROS DE LA UTN - A POCAS CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA B (ESTACIONES ÁNGEL GALLARDO Y MEDRANO) - CERCANÍA AL HOSPITAL ITALIANO Y SANATORIO GÜEMES - RÁPIDO ACCESO A MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE -DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA SEMICUBIERTA FIJA - MUY LUMINOSO Y FUNCIONAL - UBICADO EN CONTRAFRENTE CON VISTA ABIERTA - PILETA DE NATACION EN EL EDIFICIO -DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL POR REGLAMENTO -INGRESO A AMPLIO LIVING COMEDOR DE 6.50 x 3.00 CON SALIDA A BALCÓN Y VISTA ABIERTA, BRINDANDO MUY BUENA LUZ NATURAL Y VENTILACIÓN - COCINA INDEPENDIENTE DE 3.80 x 1.70 CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS, CALEFÓN A GAS, DOBLE BACHA, BARRA DESAYUNADORA Y COMPLETO MOBILIARIO DE ALACENA Y BAJO MESADA - DORMITORIO DE 3.50 x 2.70 CON PLACARD EMPOTRADO Y ESPEJO EN LA PUERTA - BAÑO COMPLETO DE 1.80 x 1.83 CON BAÑERA -EXCELENTE OPCIÓN PARA QUIENES BUSCAN VIVIR EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DE LA CIUDAD, CON CERCANÍA A UNIVERSIDADES, CENTROS DE SALUD, ESPACIOS GASTRONÓMICOS, COMERCIALES Y MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- LAS EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS Y DEMÁS GASTOS INFORMADOS SON APROXIMADOS Y PODRÁN SUFRIR MODIFICACIONES. LOS VALORES VIGENTES DEBERÁN SER VERIFICADOS POR EL INTERESADO AL MOMENTO DE REALIZAR LA OPERACIÓN. SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO- CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-385)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Floresta, Capital Federal -UBICADO EN UNA EXCELENTE ZONA, A SOLO 1 CUADRA DE AV. ALBERDI Y A 12 CUADRAS DE LA ESTACIÓN SAN PEDRITO DE LA LÍNEA A DE SUBTE, CON RÁPIDO ACCESO A DIVERSOS MEDIOS DE TRANSPORTE, COMERCIOS, SERVICIOS Y CENTROS COMERCIALES- -LUMINOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN, IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN. UN ESPACIO CÁLIDO, CONFORTABLE Y DE EXCELENTE DISTRIBUCIÓN, QUE COMBINA LUZ NATURAL, VISTAS ABIERTAS Y AMBIENTES PENSADOS PARA DISFRUTAR EL DÍA A DÍA- -AMPLIO AMBIENTE DE 4,15 x 6,45 M, CON GENEROSAS DIMENSIONES Y UNA DISTRIBUCIÓN QUE PERMITE SECTORIZAR CÓMODAMENTE LOS DISTINTOS ESPACIOS. SUS GRANDES ABERTURAS BRINDAN UNA EXCELENTE ENTRADA DE LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA- -SECTOR DORMITORIO DE 4,00 x 4,00 M, CON PISO FLOTANTE, AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR, ESTUFA Y AMPLIO PLACARD EMPOTRADO DE PISO A TECHO, OFRECIENDO UNA EXCELENTE CAPACIDAD DE GUARDADO- -COCINA INTEGRADA DE 2,00 x 4,00 M, EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS, COCINA A GAS Y TERMOTANQUE ELÉCTRICO. CUENTA CON UNA CÓMODA BARRA DESAYUNADORA CON ESPACIO PARA COMER DIARIAMENTE O UTILIZAR COMO ÁREA DE TRABAJO- -BAÑO COMPLETO DE 1,50 x 2,80 M, CON BAÑERA Y VENTILACIÓN- -BALCÓN DE 1,30 x 3,37 M, CON AGRADABLE ENTORNO ARBOLADO, EXCELENTE VENTILACIÓN Y MUY BUENA LUZ NATURAL- -EL EDIFICIO DISPONE DE UNA AMPLIA TERRAZA DE USO COMÚN CON VISTAS ABIERTAS A LA CIUDAD, IDEAL PARA DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE Y MOMENTOS DE RELAX. ADEMÁS, CUENTA CON ESPACIO DESTINADO AL GUARDADO DE BICICLETAS- -UNA PROPIEDAD QUE SE DESTACA POR SU LUMINOSIDAD, FUNCIONALIDAD Y ESPACIOS COMPLEMENTARIOS, EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y CERCANÍA A TODO LO NECESARIO PARA LA VIDA DIARIA- -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA.- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA.- -SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO.- CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO - CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-384)

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal -EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AV. TRIUNVIRATO - A SOLO METROS DEL SUBTE LÍNEA B (ESTACIÓN TRONADOR) - A 1 CUADRA DEL SUPERMERCADO JUMBO Y CERCANÍA A LA PLAZA 25 DE AGOSTO - RÁPIDO ACCESO A MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE, CENTROS COMERCIALES Y GASTRONÓMICOS - MONOAMBIENTE EN EDIFICIO MODERNO - LUMINOSO, FUNCIONAL Y CON BUENA DISTRIBUCIÓN - IDEAL PARA QUIEN BUSCA COMODIDAD, CONECTIVIDAD Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN LA CIUDAD - LISTO PARA OCUPAR -INGRESO AL AMBIENTE PRINCIPAL CON PISO FLOTANTE Y GRANDES VENTANALES QUE APORTAN MUY BUENA LUZ NATURAL - COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA, MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA- ANAFE ELECTRICA CON 2 HORNALLAS- ESPACIO PARA LAVARROPAS - AMPLIO PLACARD CON FRENTE CORREDIZO - BAÑO COMPLETO CON VANITORY Y DUCHA - AIRE ACONDICIONADO INSTALADO -EDIFICIO CON TERRAZA DE USO COMÚN, PARRILLA - JACUZZI Y SECTOR DE ESTAR AL AIRE LIBRE, CON AMPLIAS VISTAS ABIERTAS DE LA CIUDAD -PLAZO DEL CONTRATO 2 AÑOS- AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC -GARANTIA DE CABA DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCION FINAER - RECIBO DE SUELDO - CONTRATACION DE SEGURO CONTRA INCENDIOS Y RESPONSABILIDAD CIVIL. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- LAS EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS Y DEMÁS GASTOS INFORMADOS SON APROXIMADOS Y PODRÁN SUFRIR MODIFICACIONES. LOS VALORES VIGENTES DEBERÁN SER VERIFICADOS POR EL INTERESADO AL MOMENTO DE REALIZAR LA OPERACIÓN. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO- CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-382)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Ortuzar, Capital Federal A METROS DE AV. DE LOS INCAS Y ÁLVAREZ THOMAS - 2 C/ AV. TRIUNVIRATO - 4 C/ ESTACIÓN "DE LOS INCAS" SUBTE B AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE- ESPACIO GUARDACOCHE FIJO DESCUBIERTO - COCINA SEPARADA - BALCÓN - BAULERA UBICADO AL CONTRAFRENTE CON MUCHA TRANQUILIDAD - INGRESAMOS A UN HALL DE RECEPCIÓN CON PLACARD EMPOTRADO - AMBIENTE AMPLIO DE 3,80 x 6,90 CON PISOS DE CERAMICO Y SALIDA AL BALCÓN - DESDE EL HALL TAMBIÉN ACCEDEMOS A LA COCINA AMPLIA DE 3.85 x 1.50 CON LAVADERO SECTORIZADO - ACCESO AL BAÑO DE 1.40 x 2.30 CON VANITORY Y BAÑERA - EDIFICIO DE POCAS UNIDADES (13) Y ASCENSOR -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA- -SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO- CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-380)

Departamento en Villa Ortuzar, Capital Federal -EXCELENTE UBICACION - A METROS DEL SUBTE LINEA "B" ESTACION "TRONADOR", A MEDIA CUADRA DE AV. TRIUNVIRATO Y A 3 CUADRAS DE PLAZA 25 DE AGOSTO -DEPARTAMENTO TIPO PH 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO - EXPENSAS BAJAS - LISTO PARA MUDARSE -UBICADO EN 1ER PISO POR ESCALERA, INGRESAMOS A UN HALL DE RECEPCION DE 1.00 x 2.57 QUE CONECTA CON UN COMODO ESTAR COMEDOR DE 3.00 x 5.30 CON PISO FLOTANTE, ESTUFA Y SALIDA A BALCON CORRIDO, GENERANDO UN AMBIENTE LUMINOSO Y BIEN VENTILADO -COCINA INDEPENDIENTE DE 2.00 x 2.73 CON PISO PORCELANATO, MUEBLES BAJO MESADA Y PUERTA CORREDIZA, CONECTADA A UN PRACTICO ESPACIO DE LAVADERO DE 0.80 x 2.55 CON VENTANA -DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE DE 2.80 x 3.00 CON PISO DE PARQUET, PLACARD CON INTERIORES, PERSIANA DE MADERA Y ESTUFA TIRO BALANCEADO -2º DORMITORIO DE 2.20 x 3.00 CON PISO DE PARQUET, PLACARD Y ABERTURA DE ALUMINIO NUEVA -BAÑO COMPLETO DE 1.50 x 2.30 CON BAÑERA -BALCON CORRIDO DE 1.14 x 6.15 CON REJA DE SEGURIDAD, IDEAL COMO ESPACIO DE EXPANSION -TERRAZA DE USO COMUN -EDIFICIO DE POCAS UNIDADES Y SOLO 3 PISOS, LO QUE GARANTIZA TRANQUILIDAD Y BAJOS COSTOS - EXPENSAS CON SERVICIO DE LIMPIEZA INCLUIDO -UNA PROPIEDAD MUY FUNCIONAL, CON BUENA DISTRIBUCION Y UBICACION ESTRATEGICA, IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSION SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA: Sup Cubierta:48,86m2; Sup Semicubierta:0,97m2; Sup Descubierta: 5,40m2 Superficie Total: 55,23m2 -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA. -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA. -SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO- CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-376)

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal SOBRE IMPORTANTE AVENIDA -A 200 METROS DE AVENIDA SAN MARTIN Y JUAN B. JUSTO GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y POSIBILIDAD DE CONECTAR USO MIXTO RESIDENCIAL CON COMERCIAL - A POCOS METROS DE LINEAS DE METROBUS - LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA PARA DESARROLLO INMOBILIARIO, CON NORMATIVA QUE PERMITE EDIFICACIÓN EN ALTURA, LO QUE LA CONVIERTE EN UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES Y CONSTRUCTORAS QUE BUSCAN POSICIONARSE EN EL EJE OESTE DE LA CIUDAD. ACTUALMENTE EL LOTE CUENTA CON UN LOCAL COMERCIAL CONSTRUIDO, CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA DE 175 M², DATO QUE NO RESULTA DETERMINANTE PARA EL VALOR DEL SUELO PERO QUE PUEDE GENERAR RENTA MIENTRAS SE DESARROLLA EL PROYECTO. DATOS DEL TERRENO SUPERFICIE TOTAL: 155 M² FRENTE: 8,66 M - FONDO: 17,89 M ZONIFICACIÓN - USAA - UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA ALTURA MÁXIMA: 22,80 M PERFIL EDIFICABLE: PLANTA BAJA + 7 PISOS + 2 RETIROS XINTEL (CDS-CDS-375)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal UBICADO EN CERCANÍA A AV. CONSTITUYENTES Y AV. CONGRESO, A TAN SOLO UNAS CUADRAS DE LA LÍNEA B DE SUBTE Y PRÓXIMO A ESTACIÓN DE TREN MITRE Y A HIPERMERCADO CARREFOUR. DEPARTAMENTO UBICADO DENTRO DEL COMPLEJO JARDINES DE ROOSEVELT. PROPIEDAD CON GRANDES OPORTUNIDADES - MONOAMBIENTE CON POSIBILIDAD DE DIVIDIR LA HABITACIÓN, CUENTA CON DOBLE CIRCULACIÓN DE AIRE. IDEAL PARA INVERSIÓN, YA QUE SE ENTREGA TOTALMENTE EQUIPADO CON MUEBLES, VAJILLA Y ELECTRODOMÉSTICOS. ADEMÁS, CUENTA CON PUERTA DE INGRESO CON ACCESO MEDIANTE HUELLA DIGITAL, BRINDANDO MAYOR SEGURIDAD. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON LIVING COMEDOR CON COCINA A GAS INTEGRADA Y SALIDA AL BALCÓN. HABITACIÓN CON VENTANA Y PLACARD EMPOTRADO DE DOS CUERPOS. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. EL EDIFICIO CUENTA CON PILETA, SUM, PARRILLAS, ESPACIO PARA GUARDADO DE BICICLETAS Y SEGURIDAD. DISPONE DE DOS INGRESOS: UNO CON SEGURIDAD PRESENCIAL LAS 24 HORAS Y OTRO CON TÓTEM DE SEGURIDAD. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES MATRÍCULA CUCICBA Nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-371)

Departamento en Villa Ortuzar, Capital Federal UBICADO SOBRE AV. ÁLVAREZ THOMAS 1400, ENTRE 14 DE JULIO Y HEREDIA, CON MUY BUENA CONECTIVIDAD Y RÁPIDO ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES, ZONAS COMERCIALES Y ESPACIOS VERDES. AMPLIO PH AL FRENTE CON BALCÓN Y GRAN TERRAZA, UBICADO EN PRIMER PISO POR ESCALERA DE MÁRMOL. PROPIEDAD DE ESTILO CLÁSICO CON IDENTIDAD PROPIA, TECHOS ALTOS, MOLDURAS ORIGINALES, CARPINTERÍAS DE MADERA Y PISOS DE PARQUET QUE LE APORTAN CARÁCTER Y PERSONALIDAD. DESDE LA VÍA PÚBLICA SE ACCEDE A UN RECIBIDOR DE 3.00 x 5.00. AMPLIO ESTAR AL FRENTE DE 3.20 x 9.20, IDEAL COMO LIVING, SALA PRINCIPAL O ESPACIO DE TRABAJO. HABITACIÓN AL FRENTE DE 3.40 X 3.80. HACIA EL CONTRAFRENTE SE DESARROLLAN DOS DORMITORIOS DE 3.50 X 3.70 CADA UNO, COCINA-COMEDOR DE 2.80 X 5.00 Y BAÑO PRINCIPAL CON DUCHA. ADEMÁS, CUENTA CON ESPACIO INTERMEDIO DE 3.00 X 3.00 , BAÑO SECUNDARIO Y CUARTO ADICIONAL CON POSIBILIDAD DE REACONDICIONAMIENTO. GRAN TERRAZA DE 8.80 X 13.00, CON EXCELENTE POTENCIAL PARA DESARROLLAR UN ESPACIO RECREATIVO, ÁREA SOCIAL O EXPANSIÓN. AMBIENTES GENEROSOS, GRAN FLEXIBILIDAD DE DISTRIBUCIÓN E IDEAL PARA REFACCIONAR Y REVALORIZAR, TANTO PARA USO RESIDENCIAL COMO COMERCIAL O PROFESIONAL. UNA PROPIEDAD CON ESTILO Y GRAN PROYECCIÓN. METRAJE SEGUN PLANOS: -SUP CUBIERTA PROPA: 114..93m2 + SUP. CUBIERTA DE AZOTEA, GALERIA Y BALCON DA UN TOTAL DE SUP. CUBIERTA PROPIA TOTAL:: 146.22 -SUP CUBIERTA COMUN : 36.76m2 -SUP CUBIERTA COMUN DE USO EXCLUSIVO AZOTEA : 118.77m2 -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA. -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA. -SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO- CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-366)

Venta de Departamento en Colegiales, Capital Federal -A 1 C/ AV. ALV THOMAS Y AV. FEDERICO LACROZE , A 4 C/ PLAZA SAN MIGUEL DE GARICOITS Y A 8/ C PLAZA MAFALDA- CLEMENTE Y UNIVERSIDAD CATOLICA ARGENTINA -UBICADO AL LATERAL CUENTA CON UNA VISTA ABIERTA - BUEN INGRESO DE LUZ NATURAL-IDEAL PARA PERSONALIZAR A GUSTO Y GANAR NUEVOS ESPACIOS - EDIFICIO EN TORRE - INGRESAMOS AL ESTAR COMEDOR DE 2.80 X 4.40, UN AMBIENTE LUMINOSO, CÓMODO Y BIEN DISTRIBUIDO, CON PISO FLEXIPLAST EN MUY BUEN ESTADO Y SALIDA AL BALCÓN DE 1.46 X 2.50 CON CERRAMIENTO. COCINA SEPARADA DE 1.87 X 3.15 CON PISO DE GRANITO, BAJO MESADA Y ALACENA, OFRECIENDO UN ESPACIO FUNCIONAL Y DE BUEN GUARDADO 1º DORMITORIO 2 X 3 CON ESPACIO DE GUARDADO Y UN AMPLIO 2º DORMITORIO DE 2.70 X 3.00 CON PISO FLEXIPLAST, PLACARD EMPOTRADO Y BUENA ILUMINACIÓN. BAÑO DE 1.40 X 2.00 CON DUCHA, DE FÁCIL MANTENIMIENTO Y DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA. . EL DEPARTAMENTO ACTUALMENTE ES TOTALMENTE ELÉCTRICO, AL DIA TIENE TERMONTANQUE ELECTRICO. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-364)

Departamento en Caballito, Capital Federal EXCELENTE UBICACIÓN, CERCANO A MULTIPLES LINEAS DE TRANSPORTE, COMERCIOS Y AVENIDAS PRINCIPALES -A METROS DE AV. CARLOS CALVO; A 3 CUADRAS DE AV. LA PLATA Y A 4 CUADRAS DEL SUBTE LINEA E (ESTACIÓN AV. LA PLATA) SOLIDO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE, SÓLIDO Y DE AMPLIOS AMBIENTES, IDEAL PARA FAMILIAS O QUIENES BUSCAN COMODIDAD Y BUENA DISTRIBUCIÓN DOBLE ACCESO AL DEPARTAMENTO POR COCINA Y LIVING COMEDOR - AMPLIO LIVING COMEDOR DE 6 X 4 CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO AL FRENTE - COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES DE BAJO MESADA Y ALACENA - ESPACIO PARA LAVADERO - TRES DORMITORIOS DE COMODAS DIMENSIONES (2.90 X 3 Y 3 X 3.40) - BAÑO COMPLETO CON MAMPARA BALCÓN CORRIDO AL FRENTE DE 1.10 X 7.20 - TERRAZA DE USO COMÚN INMUEBLE IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD, METROS Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA. LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA. SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO - CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-360)

Departamento 2 ambientes en Chacarita, Capital Federal A 1 C/ DE AV. ALVAREZ THOMAS - A 6 C/ ESTACION SUBTE B FEDERICO LACROZE Y DE ESTACION DE TREN LINEA URQUIZA - A 6 C/ PLAZA MAFALDA LUMINOSO DEPARTAMENTO CON MUY BUENA VENTILACION CRUZADA Y BAJAS EXPENSAS - EN TERCER PISO POR ESCALERA - UBICADO SOBRE IMPORTANTE AVENIDA CON MULTIPLES COMERCIOS Y PROPUESTAS GASTRONOMICAS. AL ENTRAR, NOS RECIBE UN ACOGEDOR LIVING COMEDOR DE 4,20 X 3,40 M, CON PISOS DE PARQUET QUE APORTAN CALIDEZ, ESTUFA DE TIRO BALANCEADO Y UNA BUENA ILUMINACIÓN NATURAL. DESDE AQUÍ SE CONECTA LA COCINA INTEGRADA DE 2,60 X 1,80 M, EQUIPADA CON BAJO MESADA, ALACENA, CALEFÓN Y ESPACIO PARA LAVARROPAS, CON UNA VENTANA QUE ASEGURA EXCELENTE VENTILACIÓN. EL DORMITORIO, DE 2,50 X 2,70 M, CUENTA CON PLACARD INTEGRADO Y VENTANA AL EXTERIOR, BRINDANDO UN AMBIENTE LUMINOSO Y FUNCIONAL. EL BAÑO PRESENTA REVESTIMIENTOS CERÁMICOS MODERNOS QUE FACILITAN SU MANTENIMIENTO Y OFRECEN UNA ESTÉTICA LIMPIA Y ACTUAL. A POCOS PASOS DEL DEPARTAMENTO, SE ACCEDE A UNA TERRAZA DE USO COMÚN, IDEAL PARA DISFRUTAR DEL SOL O UNA TARDE AL AIRE LIBRE. UNA PROPUESTA PRÁCTICA, BIEN UBICADA E IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN. EL EDIFICIO CUENTA CON 3 PISOS Y UN TOTAL DE 12 UNIDADES FUNCIONALES - CUENTA CON UN HALL RECIENTEMENTE RECICLADO. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-359)

Local en Retiro, Capital Federal A METROS DE LAS 6 LINEAS DE SUBTE MAS IMPORTANTES, CERCANÍA CON AV. SANTA FE Y CÓRDOBA - A CUADRAS DE AV. RIVADAVIA Y AV. 9 DE JULIO. LOCAL DE 10 MTS 2 UBICADO DENTRO DE LA GALERÍA ESMERALDA 567 -BAÑO COMPARTIDO --PLAZO DEL CONTRATO 2 AÑOS - SEGURO DE CAUCION FINAER - RECIBO DE SUELDO -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-358)

Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal A 3 C/ AV. SANTA FE Y ESTACIÓN DEL SUBTE D PLAZA ITALIA, 4 C/ JUAN B JUSTO Y DISTRITO ARCOS, PROXIMO A ZONA GASTRONÓMICA DE PLAZA SERRANO Y ECOPARQUE - JARDÍN BOTANICO EXCELENTE UBICACIÓN - DEPARTAMENTO AMOBLADO, CÓMODO Y MUY LUMINOSO - CON BAÑO Y TOILETTE - IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN EN RENTA TEMPORARIA / AIRBNB. AL INGRESAR NOS RECIBE UN AGRADABLE HALL DE RECEPCIÓN QUE DA PASO A UN AMPLIO ESTAR COMEDOR, CON MUY BUENA LUZ NATURAL, ESPACIO DE GUARDADO Y AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR, IDEAL PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO. LA COCINA SE PRESENTA FUNCIONAL Y LUMINOSA, CON VISTA LATERAL, AMPLIA VENTANA Y SECTOR DE LAVADERO, EQUIPADA CON BAJO MESADA Y PISOS DE CERÁMICO. EL TOILETTE DE RECEPCIÓN CUENTA CON ESPACIO DE GUARDADO, BRINDANDO MAYOR COMODIDAD PARA VISITAS. UN HALL DISTRIBUIDOR NOS CONDUCE AL SECTOR PRIVADO, DONDE ENCONTRAMOS EL BAÑO PRINCIPAL CON BAÑERA DE 1,50 X 2,50, BIEN DIMENSIONADO Y FUNCIONAL. EL PRIMER DORMITORIO CUENTA CON BALCÓN FRANCÉS, PLACARD Y EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL. EL SEGUNDO DORMITORIO TAMBIÉN DISPONE DE PLACARD Y MUY BUENA VENTILACIÓN. LA UNIDAD POSEE PISOS DE PARQUET EN TODOS SUS AMBIENTES, A EXCEPCIÓN DE BAÑOS Y COCINA, APORTANDO CALIDEZ Y ELEGANCIA A LOS ESPACIOS. TODOS LOS AMBIENTES VENTILAN AL EXTERIOR, LO QUE GARANTIZA LUZ, AIRE Y UNA SENSACIÓN DE AMPLITUD EN CADA RINCÓN. - SE ENCUENTRAN DOS ESTACIONAMIENTOS EN LA CUADRA -LA PROPIEDAD SE ENTREGA CON EL SIGUIENTE MOBILIARIO Y ARTEFACTOS:-2 SPLITS FRIO/CALOR -2 MESAS DE LUZ - CAMA DOBLE - CAMA INDIVIDUAL - 2TVS - MUEBLE TV - MESA CON 4 SILLAS - SILLON - MESA RATONA - LAVARROPAS - HELADERA - MICROONDAS -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-356)

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal SOBRE IMPORTANTE AVENIDA -A 200 METROS DE AVENIDA SAN MARTIN Y JUAN B. JUSTO GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y POSIBILIDAD DE CONECTAR USO MIXTO RESIDENCIAL CON COMERCIAL - A POCOS METROS DE LINEAS DE METROBUS - LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA PARA DESARROLLO INMOBILIARIO, CON NORMATIVA QUE PERMITE EDIFICACIÓN EN ALTURA, LO QUE LA CONVIERTE EN UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES Y CONSTRUCTORAS QUE BUSCAN POSICIONARSE EN EL EJE OESTE DE LA CIUDAD. ACTUALMENTE EL LOTE CUENTA CON UN LOCAL COMERCIAL CONSTRUIDO, CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA DE 175 M², DATO QUE NO RESULTA DETERMINANTE PARA EL VALOR DEL SUELO PERO QUE PUEDE GENERAR RENTA MIENTRAS SE DESARROLLA EL PROYECTO. DATOS DEL TERRENO SUPERFICIE TOTAL: 155 M² FRENTE: 8,66 M - FONDO: 17,89 M ZONIFICACIÓN - USAA - UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA ALTURA MÁXIMA: 22,80 M PERFIL EDIFICABLE: PLANTA BAJA + 7 PISOS + 2 RETIROS XINTEL (CDS-CDS-354)

PH 4 AMBIENTES en Parque Chas, Capital Federal A 1 C/ AV. DE LOS INCAS - A 2 C/ DE PLAZA ALFREDO NOBEL - A 2 C/ PLAZOLETA ANDRES CHAZARRETA - A 5C/ AV. DE LOS CONSTITUYENTES-EN ZONA MUY SILENCIOSA Y TRANQUILA DE LA CIUDAD- AMPLIA CASA EN PH DE 4/ 5 AMBIENTES FLEXIBLES - AL FRENTE EN PLANTA BAJA CON PATIO - CUENTA CON COCHERA AL FRENTE - SON SOLO 2 UNIDADES EN EL LOTE - SIN EXPENSAS - INGRESAMOS DESDE LA COCHERA DE FORMA DIRECTA AL AMPLIO LIVING COMEDOR CON VISTA AL FRENTE DE 4.30 X 7.45 - ESPACIO DE GUARDADO Y TOILETTE DE RECEPCIÓN CONTINUAMOS CON SECTOR DE COCINA INDEPENDIENTE DE 2.15 X 3.60 MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA CON VENTILACIÓN NATURAL - HALL DE DISTRIBUCION Y BAÑO PRINCIPAL - AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL CON VISTA A LA COCHERA DE 3.80 X 4 PISO DE GRANITO Y SEGUNDO DORMITORIO AL CONTRA FRENTE 3.80X 3.60 PISO DE PARQUET - AMBIENTE TIPO ESCRITORIO DE 2 X 4 CON SALIDA AL PATIO DE 3 X4 CON SECTOR LAVADERO Y EN PLANTA ALTA CONTAMOS CON ESPACIO DESCUBIERTO TIPO TERRAZA DE 2 X 3.50 Y UN DORMITORIO EXTRA O CUARTO DE TRABAJO . DETALLES HACE 7 AÑOS REMODELARON COCINA Y TOILETTE -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Matrícula CUCICBA nº 5397. XINTEL (CDS-CDS-322)

Venta de Departamento en Villa Urquiza, Capital Federal EXCELENTE UBICACIÓN CON GRAN CONECTIVIDAD Y ACCESO A UN DESTACADO CENTRO COMERCIAL.A UNA C/ DEL SUBTE LÍNEA B, CON CERCANÍA AL TREN URQUIZA Y A METROS DE AV. TRIUNVIRATO - APTO PROFESIONAL AMPLIO Y CÓMODO 4 AMBIENTES AL FRENTE, CON BALCÓN Y TERRAZA QUE RODEA TODA LA UNIDAD, BRINDANDO GRAN LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN NATURAL EN TODOS LOS AMBIENTES. CUENTA CON COCHERA FIJA CUBIERTA Y BAULERA. IDEAL PARA FAMILIA NUMEROSA O QUIENES PRIORIZAN ESPACIOS AMPLIOS Y SECTORES EXTERIORES. SE DESTACA ADEMÁS POR CONTAR CON 2 TOILETTE DE RECEPCIÓN Y UN BAÑO PRINCIPAL COMPLETO, APORTANDO MAYOR COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD. SE DESTACA POR SU EXCELENTE DISTRIBUCIÓN, CIRCULACIÓN Y GRAN POTENCIAL. DOBLE INGRESO PRINCIPAL Y DE SERVICIO HACIA COCINA Y LIVING COMEDOR. GRAN LIVING COMEDOR DE 3,60 x 9,30 CON PISO DE PARQUET Y HOGAR, CON AMPLIOS VENTANALES Y SALIDA A LA TERRAZA, GENERANDO UNA EXCELENTE CONEXIÓN CON EL EXTERIOR. ESPACIO CON CERRAMIENTO TIPO JARDÍN DE INVIERNO O ÁREA DE TRABAJO DE 4,30 x 4,90. COCINA SEPARADA DE 2,00 x 4,50 CON PISO CERÁMICO, MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS, CON SALIDA A LAVADERO Y SECTOR DE TERRAZA. HALL DISTRIBUIDOR DE 0,80 x 5 CON PISO DE PARQUET. LAVADERO INDEPENDIENTE CON PILETA Y ESPACIO PARA LAVARROPAS. DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE DE 2,97 x 3,00 CON PISO DE PARQUET Y PLACARD DE 4 PUERTAS. SEGUNDO DORMITORIO DE 2,85 x 2,90 CON PISO DE PARQUET, PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO. TERCER DORMITORIO DE 2,00 x 3,00 CON PISO DE PARQUET Y PLACARD. COCHERA FIJA CUBIERTA Y BAULERA. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE. LA UNIDAD CUENTA CON TODO SU PERÍMETRO DESCUBIERTO, PERMITIENDO QUE TODOS LOS AMBIENTES TENGAN VENTILACIÓN AL EXTERIOR Y CUENTE CON SECTOR VERDE/PLANTAS. METRAJE POR ESCRITURA:CUBIERTA: 83.90 m2-SEMICUBIERTA: 2.77 m2-DESCUBIERTA: 95.85 m2-BALCÓN: 15.63 m2 LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA. LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA. SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO - CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-202)

Departamento en Villa Ortuzar, Capital Federal UBICADO SOBRE AV. ÁLVAREZ THOMAS 1400, ENTRE 14 DE JULIO Y HEREDIA, CON MUY BUENA CONECTIVIDAD Y RÁPIDO ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES, ZONAS COMERCIALES Y ESPACIOS VERDES. AMPLIO PH AL FRENTE CON BALCÓN Y GRAN TERRAZA, UBICADO EN PRIMER PISO POR ESCALERA DE MÁRMOL. PROPIEDAD DE ESTILO CLÁSICO CON IDENTIDAD PROPIA, TECHOS ALTOS, MOLDURAS ORIGINALES, CARPINTERÍAS DE MADERA Y PISOS DE PARQUET QUE LE APORTAN CARÁCTER Y PERSONALIDAD. DESDE LA VÍA PÚBLICA SE ACCEDE A UN RECIBIDOR DE 3.00 x 5.00. AMPLIO ESTAR AL FRENTE DE 3.20 x 9.20, IDEAL COMO LIVING, SALA PRINCIPAL O ESPACIO DE TRABAJO. HABITACIÓN AL FRENTE DE 3.40 X 3.80. HACIA EL CONTRAFRENTE SE DESARROLLAN DOS DORMITORIOS DE 3.50 X 3.70 CADA UNO, COCINA-COMEDOR DE 2.80 X 5.00 Y BAÑO PRINCIPAL CON DUCHA. ADEMÁS, CUENTA CON ESPACIO INTERMEDIO DE 3.00 X 3.00 , BAÑO SECUNDARIO Y CUARTO ADICIONAL CON POSIBILIDAD DE REACONDICIONAMIENTO. GRAN TERRAZA DE 8.80 X 13.00, CON EXCELENTE POTENCIAL PARA DESARROLLAR UN ESPACIO RECREATIVO, ÁREA SOCIAL O EXPANSIÓN. AMBIENTES GENEROSOS, GRAN FLEXIBILIDAD DE DISTRIBUCIÓN E IDEAL PARA REFACCIONAR Y REVALORIZAR, TANTO PARA USO RESIDENCIAL COMO COMERCIAL O PROFESIONAL. UNA PROPIEDAD CON ESTILO Y GRAN PROYECCIÓN. METRAJE SEGUN PLANOS: -SUP CUBIERTA PROPIA: 114..93m2 + SUP. CUBIERTA DE AZOTEA, GALERIA Y BALCON DA UN TOTAL DE SUP. CUBIERTA PROPIA TOTAL:: 146.22 -SUP CUBIERTA COMUN : 36.76m2 -SUP CUBIERTA COMUN DE USO EXCLUSIVO AZOTEA : 118.77m2 -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-191)