Lote en Biarritz 1900

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Rodrigo Varela - MLS ID 420261126-318 OPORTUNIDAD! VENTA LOTE PATERNAL-1570 m2 Vendibles El equipo de REMAX Vente lote de 237 M2 en Paternal ubicado en una zona estratégica sobre Avenida San Martin. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Especificaciones Técnicas Frente 866 m Fondo 2740 m Superficie total de 237 m Superficie vendible estimada 1.570 m Altura máxima 2280 m Cantidad de pisos PB 7 pisos 2 Retiros Potencial de Inversión Zona de alta demanda inmobiliaria en Capital Federal Excelente oportunidad para desarrolladores y constructores Ubicación con importante valorización proyectada Contactanos! Datos útiles Barrio Paternal Comuna Comuna 15 Área Hospitalaria HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal 15 Comisaría Vecinal 15A Distrito Escolar Distrito Escolar XIV Transportes Cercanos Colectivos24 44 47 57 63 105 109 113 133 135 146 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Esteban Mandaradoni - MLS ID 420261073-285 - NUEVO PRECIO - OPORTUNIDAD LOTE en Venta en Paternal EXCELENTE INCIDENCIA 253 usd Posibilidad de construir un galpón deposito. 875 de frente 30 y 2650 lateral Superficie Total 250 m2. --- Estudio de Prefactibilidad - sujeto a comprobación actual - Incidencia por m2 253 usd PLUSVALIA NO CORRESPONDE 1380 m2 Vendibles USAM Medidas del Terreno 875 de frente 30 y 2650 lateral y 920 de contrafrente. USAM - Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Proyección urbanística estimada -se recomienda al interesado chequear según códigos vigentes- Altura máxima y volumetría permitida según Normativa 2024 - Altura Máxima 17.20 m - Altura Máxima Plano Límite 24.20 m - Cantidad de Pisos PB 5 Pisos 2 Retiros SR - Ocupación de Parcela - Subsuelos entre LO y LIB - Pisos entre LO y LFI - Retiro LE y LFI - SR 3.25 m LFI 19 m Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2 Corresponde a las áreas destinadas a residencia servicios y comercios de mediana afluencia. Superficie Vendible aproximada según Código 1.38025 m2 Superficie Construible aproximada según Código 1.71625 m2 Consultá por créditos Lendar exclusivo para clientes ReMax. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y plano de carácter no contractual. Las medidas indicadas son a efecto orientativo. El valor de expensas mencionadas pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal SOBRE IMPORTANTE AVENIDA -A 200 METROS DE AVENIDA SAN MARTIN Y JUAN B. JUSTO GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y POSIBILIDAD DE CONECTAR USO MIXTO RESIDENCIAL CON COMERCIAL - A POCOS METROS DE LINEAS DE METROBUS - LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA PARA DESARROLLO INMOBILIARIO, CON NORMATIVA QUE PERMITE EDIFICACIÓN EN ALTURA, LO QUE LA CONVIERTE EN UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES Y CONSTRUCTORAS QUE BUSCAN POSICIONARSE EN EL EJE OESTE DE LA CIUDAD. ACTUALMENTE EL LOTE CUENTA CON UN LOCAL COMERCIAL CONSTRUIDO, CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA DE 175 M², DATO QUE NO RESULTA DETERMINANTE PARA EL VALOR DEL SUELO PERO QUE PUEDE GENERAR RENTA MIENTRAS SE DESARROLLA EL PROYECTO. DATOS DEL TERRENO SUPERFICIE TOTAL: 155 M² FRENTE: 8,66 M - FONDO: 17,89 M ZONIFICACIÓN - USAA - UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA ALTURA MÁXIMA: 22,80 M PERFIL EDIFICABLE: PLANTA BAJA + 7 PISOS + 2 RETIROS XINTEL (CDS-CDS-375)