Casa en 30 de Noviembre al 500

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Mariano Sánchez entre Urdinarrain y Federal (Pueblo General Belgrano, Gualeguaychú, Entre Ríos). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante una barra desayunadora, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con galería semi cubierta, parrilla, patio y pileta de material. _ Cochera semi cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 500mts2 y tiene una superficie aproximada de 170mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Propiedad en venta - Acceso Sur, Gualeguaychú Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo, funcional y rodeado de naturaleza. Esta propiedad se encuentra ubicada sobre el acceso sur a la ciudad, con rápido acceso al centro y entorno tranquilo. Características principales: - Lote de 600 m² - Superficie cubierta de 130 m² - 4 ambientes - 2 dormitorios - 2 baños (uno interior y uno exterior) - Gran cocina-comedor - Galería techada - Parrilla independiente - Piscina de material - Amplio patio verde Actualmente utilizada como casa de fin de semana, se encuentra en excelente estado y lista para disfrutar. Ideal también como vivienda permanente. Ubicación: Acceso Sur, Gualeguaychú Consultas:

Propiedad en venta con local comercial – 1ra Junta 277, Gualeguaychú Oportunidad ideal para vivienda familiar con posibilidad de renta o desarrollo comercial. Ubicada sobre calle pavimentada, esta propiedad cuenta con un lote de 178,54 m² y una superficie cubierta aproximada de 153 m², ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. La vivienda se compone de cocina, living, 3 dormitorios, 1 baño completo, lavadero, porch y dos patios de material, uno de ellos con churrasquera y otro con salida a la galería. Además, posee orientación este, lo que le brinda muy buena luminosidad natural. Como diferencial, el inmueble incorpora un local comercial al frente con amplia vidriera, de aproximadamente 3 metros de frente por 6 metros de fondo, con baño propio, ideal para emprendimiento, oficina, consultorio o renta independiente. Cuenta con servicios de luz, agua, cloaca y gas instalado en la vivienda, con posibilidad de futura conexión al local. También dispone de dos entradas de luz separadas, una para la casa y otra para el local. Una propiedad versátil, con muy buen potencial para quien busca vivir y trabajar en un mismo lugar o invertir en un inmueble con múltiples usos. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Cesar Antonio Lorusso - MLS ID 422091021-26 CASA QUINTA 3 AMBIENTES CON PILETA 2211m2 DE LOTE CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN PUEBLO GENERAL BELGRANO ENTRE RÍOS Un refugio histórico que abraza la tranquilidad del campo entrerriano esta propiedad de 2211 m es más que un simple inmueble es un lienzo de vida rural con potencial transformador. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Casa de 115 m construidos con diseño tradicional de 1970 Distribución armoniosa en 3 ambientes con 2 habitaciones Baño completo funcional Cochera integrada al diseño original CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno amplio de 2096 m descubiertos Jardín generoso que invita a la contemplación Quincho perfecto para reuniones familiares Pileta que convida a momentos de relax Galpón con múltiples posibilidades de uso Vestidor con capacidad de almacenamiento SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexiones de agua electricidad y gas Estado general muy bueno Parrilla para disfrutar encuentros al aire libre Lavadero independiente Patio con potencial para proyectos personales UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Mariano Sánchez en Pueblo General Belgrano esta propiedad representa una oportunidad única para quienes sueñan con un espacio versátil entre la tradición rural y el confort moderno. Ideal para familias inversores o amantes de los espacios amplios con potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA EN VENTA – NUEVO PUEBLO BELGRANO • Gualeguaychú, Entre Ríos. Propiedad de diseño moderno, desarrollada en una sola planta, ubicada en una zona tranquila y en constante crecimiento de Nuevo Pueblo Belgrano. Ideal para quienes buscan espacios amplios, luminosidad y conexión con el exterior. • Características principales: La casa cuenta con un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina, generando un espacio abierto, funcional y muy confortable. Sus grandes aberturas permiten una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La cocina, moderna y equipada, se conecta mediante una barra pasaplatos con el área social, aportando practicidad y fluidez en el uso diario. • Interior: Living-comedor de generosas dimensiones Cocina integrada con barra Pisos de hormigón alisado Detalles en madera que aportan calidez Ambientes bien distribuidos • Área privada: Dormitorios cómodos, con buena iluminación y ventilación natural. Baño completo con diseño moderno y funcional. • Exterior: Galería semicubierta ideal para disfrutar durante todo el año. Parque con entorno verde, perfecto para relajarse o compartir momentos al aire libre. • Detalles que suman valor: Estilo moderno y minimalista Excelente luminosidad en todos los ambientes Buena calidad constructiva Zona tranquila y de fácil acceso •. Ideal para: Vivienda permanente Casa de descanso Inversión para alquiler Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Propiedad con tres unidades – casa principal, local y departamento – Borques 287, Gualeguaychú Excelente oportunidad en calle Borques al 200, entre Doello Jurado y Gervasio Méndez, en una zona residencial muy buscada, a pocas cuadras del centro y con todos los servicios. La propiedad cuenta con una casa principal, un local comercial al frente, un departamento independiente y una segunda casa que da al jardín con parrilla, conformando un conjunto ideal para uso familiar, renta o desarrollo de emprendimiento mixto. • Ubicación: Borques 287, Gualeguaychú – Entre Ríos • Valor: USD 127.000 • Superficie total: 364 m² (frente 13 m x fondo 35 m) • Superficie cubierta: 212 m² aprox. • Dormitorios: 4 • Baños: 2 • Cochera: 1 • Servicios: luz, agua, gas natural, cloacas y pavimento. • Documentación: escritura y planos disponibles. • Orientación: Oeste – Disposición frente. Distribución y características Ingreso con portón y garaje cubierto. Casa principal: con cocina-comedor, living, baño y dos dormitorios amplios. Local comercial al frente con entrada independiente sobre calle Borques. Departamento interno: con cocina, baño y dormitorio. Segunda casa tipo anexo al fondo del terreno, con salida al jardín, parrilla y galería semicubierta. Fondo verde con césped, plantas y buena privacidad. Fortalezas y potencial • Tres unidades funcionales completas: casa principal, local comercial y casa al fondo con parrilla. • Excelente estructura y distribución, ideal para renta combinada o uso familiar ampliado. • Posibilidad de generar ingresos con alquileres independientes o uso turístico (Airbnb). • Ideal para vivienda + emprendimiento comercial o profesional. • Gran terreno (364 m²) con potencial de ampliación o nuevas construcciones. • Frente de 13 m sobre calle asfaltada en zona de buena circulación y visibilidad. • Veronesi Propiedades – Gervasio Méndez 1029, Gualeguaychú • Consúltanos para coordinar una visita. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Enrique Alberto Sencar - MLS ID 422091008-55 Muy lindo complejo ubicado en Pueblo Belgrano en una excelente ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad Cuenta con 4 cabañas totalmente equipadas con capacidad para 4 o 5 personas jardín y pileta todo rodeado de naturaleza Se encuentra muy cerca de las termas de Gualeguaychú Realmente por su calidad constructiva su ubicación y el valor actual de venta sumado a su rentabilidad con cartera propia de clientes es una oportunidad para evaluar No duden en llamar para mayor información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta – Gualeguay 271, Gualeguaychú •Valor: USD 120.000 Excelente propiedad ubicada sobre calle Gualeguay 271, entre Doello Jurado y Gervasio Méndez, en una zona residencial consolidada, con calles pavimentadas, todos los servicios y rápido acceso al centro de la ciudad. Acepta permuta por otra propiedad en planta baja. Características principales Superficie del terreno: 133,27 m² Superficie construida: 149,60 m² Ambientes: 3 dormitorios, living, amplia cocina-comedor, 2 baños, depósito y quincho. Servicios: agua corriente, energía eléctrica, gas natural, cloacas y asfalto. Descripción La vivienda se desarrolla en dos plantas, con frente de mampostería tradicional y aberturas de madera. En planta baja cuenta con living principal, cocina-comedor luminosa con salida al patio, un baño completo y acceso al quincho con parrilla y sector de lavadero. En planta alta se encuentran tres dormitorios de buenas dimensiones, con techos de madera a la vista, y un segundo baño. El patio trasero es amplio y totalmente cerrado, con espacio verde, depósito y un área semicubierta ideal para reuniones o usos múltiples. Ubicación Zona urbana de excelente conectividad, a pocas cuadras de avenidas principales y comercios. Entorno residencial tranquilo, con buena accesibilidad y servicios completos. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.