Casa en Pueblo Belgrano Viejo

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Enrique Alberto Sencar - MLS ID 422091008-54 Casa Dúplex en ubicación ideal cercana a todos los servicios y a pocos minutos del centro. Cuenta con todas las comodidades y se encuentra lista para habitar como vivienda permanente o para continuar con su actual explotación turística actividad que hoy se realiza con clientela establecida. La propiedad es apta para ambos usos lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Características principales - 4 dormitorios - 2 baños - Living comedor - Muy buena distribución y confort Por su ubicación estratégica sus comodidades y la posible rentabilidad que ofrece al continuar con el alquiler turístico se presenta como una opción con valor ideal de mercado. No dudes en consultar para más detalles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta – San Lorenzo casi Urquiza | Zona Costanera Ubicada sobre calle San Lorenzo, a metros de Urquiza, en una de las zonas más importantes y demandadas de Gualeguaychú, a pasos de la Costanera, restaurantes, bares y circuitos turísticos. Un sector consolidado, con fuerte demanda tanto residencial como de inversión. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 196 m², con más de 100 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y con excelente potencial de valorización. Distribución y características Planta baja • Cocina comedor integrada con barra desayunadora, de diseño funcional y muy buen aprovechamiento del espacio. • Living con estufa hogar, que aporta calidez y carácter al ambiente. • Cochera cubierta. • Salida directa a un hermoso patio, uno de los grandes diferenciales de la propiedad. • Quincho con parrilla, ideal para reuniones y disfrute social. En el fondo del terreno, de manera independiente y contiguo al quincho, se encuentra un sector adicional compuesto por lavadero, baño completo y un dormitorio, ideal como espacio de huéspedes, escritorio, dependencia o incluso opción de renta. Planta alta •Dos dormitorios luminosos, ambos con balcón integrado. •Baño completo. Características destacadas •Propiedad con todos los servicios. •Excelente distribución funcional. •Patio amplio, verde y muy disfrutable. •Estufa hogar y quincho como valor agregado real. •Ubicada en una de las zonas más buscadas y con mayor demanda de Gualeguaychú. •Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Una propiedad que combina ubicación estratégica, metros bien aprovechados, espacios exteriores destacados y un entorno urbano privilegiado, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión residencial o turística. Consúltanos para más información o coordinar una visita 3446-237715

Casa en venta en Buenos Aires 925, entre España y Alberdi – Gualeguaychú Ubicada en una zona consolidada de la ciudad, a solo 5 cuadras del microcentro, esta propiedad representa una muy buena oportunidad para quienes buscan una casa con amplio terreno, ambientes funcionales y excelente ubicación. Desarrollada sobre un lote de 202,22 m², con 10,16 metros de frente y 19,92 metros de fondo, la propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 140,43 m² y un total construido de 150,99 m². La vivienda dispone de living comedor, 3 dormitorios, cocina independiente con pasaplatos, comedor diario con aire acondicionado y calefactor tiro balanceado, y 1 baño completo. Además, posee cochera con portón al frente, pasillo lateral de acceso, patio cubierto con parrilla y lavadero, patio descubierto con asador y depósito/galpón, ofreciendo espacios muy valorados para el uso diario. Cuenta con todos los servicios: gas natural, energía eléctrica, agua corriente, cloacas, además de calle pavimentada con cordón cuneta, alumbrado público y recolección de residuos. Se trata de una propiedad habitable y funcional, con buena distribución y gran potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para quien busque invertir en una ubicación estratégica de Gualeguaychú y actualizarla a su gusto. Valor de venta: USD 89.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Propiedad en venta - Acceso Sur, Gualeguaychú Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo, funcional y rodeado de naturaleza. Esta propiedad se encuentra ubicada sobre el acceso sur a la ciudad, con rápido acceso al centro y entorno tranquilo. Características principales: - Lote de 600 m² - Superficie cubierta de 130 m² - 4 ambientes - 2 dormitorios - 2 baños (uno interior y uno exterior) - Gran cocina-comedor - Galería techada - Parrilla independiente - Piscina de material - Amplio patio verde Actualmente utilizada como casa de fin de semana, se encuentra en excelente estado y lista para disfrutar. Ideal también como vivienda permanente. Ubicación: Acceso Sur, Gualeguaychú Consultas:

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Enrique Alberto Sencar - MLS ID 422091008-55 Muy lindo complejo ubicado en Pueblo Belgrano en una excelente ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad Cuenta con 4 cabañas totalmente equipadas con capacidad para 4 o 5 personas jardín y pileta todo rodeado de naturaleza Se encuentra muy cerca de las termas de Gualeguaychú Realmente por su calidad constructiva su ubicación y el valor actual de venta sumado a su rentabilidad con cartera propia de clientes es una oportunidad para evaluar No duden en llamar para mayor información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡Gran oportunidad de inversión en Gualeguaychú! Casa en venta ubicada en 25 de Mayo 229 sobre un lote de 207 m² con orientación Norte, de los cuales 173 m² están construidos. La propiedad es una casa en la planta baja y un departamento con entrada individual compuesta por: 1 cochera Living 2 dormitorios 2 cocinas 3 baños Terraza Patio trasero con parrilla Cuenta con 2 ingresos independientes y acceso a todos los servicios.

Una casa para disfrutar en familia En Pueblo General Belgrano, a minutos de Gualeguaychú, se encuentra esta amplia propiedad que combina naturaleza, comodidad y espacio para toda la familia. Con un terreno de 920 m² y más de 160 m² cubiertos, ofrece ambientes luminosos, un parque ideal para juegos y encuentros, y una pileta que invita a disfrutar del verano sin salir de casa. La vivienda cuenta con 5 habitaciones, 2 baños, un cálido living con hogar a leña y una cocina comedor pensada para compartir. El quincho y las galerías semicubiertas se integran al patio, creando el lugar perfecto para asados, reuniones y celebraciones. Su orientación norte le brinda luz natural durante todo el día, destacando aún más su entorno verde. Más que una casa, es un espacio para proyectar y crecer, en una zona tranquila pero muy cercana a la ciudad. ----Condiciones de venta: • Acepta permuta por camión. • Posibilidad de financiación a convenir.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Enrique Alberto Sencar - MLS ID 422091008-50 Única por su estilo su entorno y la tranquilidad que ofrece. Esta propiedad se encuentra en pleno Gualeguaychú a pocos minutos del centro combinando comodidad naturaleza y una calidad de vida difícil de igualar. Erigida en un predio de algo más de 2.000 m2 parquizados y con gran arboleda por sus dimensiones y su diseño es una casa que realmente vale la pena considerar - Como vivienda permanente - Como quinta de descanso - O como inversión turística ya que su superficie permite realizar ampliaciones o nuevos desarrollos sin limitaciones. Además su precio se destaca en el mercado convirtiéndola en una oportunidad única. Si te interesa conocer más no dudes en llamarnos y te ampliamos toda la información sobre esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Propiedad con tres unidades – casa principal, local y departamento – Borques 287, Gualeguaychú Excelente oportunidad en calle Borques al 200, entre Doello Jurado y Gervasio Méndez, en una zona residencial muy buscada, a pocas cuadras del centro y con todos los servicios. La propiedad cuenta con una casa principal, un local comercial al frente, un departamento independiente y una segunda casa que da al jardín con parrilla, conformando un conjunto ideal para uso familiar, renta o desarrollo de emprendimiento mixto. • Ubicación: Borques 287, Gualeguaychú – Entre Ríos • Valor: USD 127.000 • Superficie total: 364 m² (frente 13 m x fondo 35 m) • Superficie cubierta: 212 m² aprox. • Dormitorios: 4 • Baños: 2 • Cochera: 1 • Servicios: luz, agua, gas natural, cloacas y pavimento. • Documentación: escritura y planos disponibles. • Orientación: Oeste – Disposición frente. Distribución y características Ingreso con portón y garaje cubierto. Casa principal: con cocina-comedor, living, baño y dos dormitorios amplios. Local comercial al frente con entrada independiente sobre calle Borques. Departamento interno: con cocina, baño y dormitorio. Segunda casa tipo anexo al fondo del terreno, con salida al jardín, parrilla y galería semicubierta. Fondo verde con césped, plantas y buena privacidad. Fortalezas y potencial • Tres unidades funcionales completas: casa principal, local comercial y casa al fondo con parrilla. • Excelente estructura y distribución, ideal para renta combinada o uso familiar ampliado. • Posibilidad de generar ingresos con alquileres independientes o uso turístico (Airbnb). • Ideal para vivienda + emprendimiento comercial o profesional. • Gran terreno (364 m²) con potencial de ampliación o nuevas construcciones. • Frente de 13 m sobre calle asfaltada en zona de buena circulación y visibilidad. • Veronesi Propiedades – Gervasio Méndez 1029, Gualeguaychú • Consúltanos para coordinar una visita.