Casa en San Benito

Muy linda casa en Muelles, Puertos del Lago, Escobar. Desarrollada en dos plantas en un lote con hermosa vista y gran espejo de agua. Al ingreso amplio living comedor con vistas al jardín y al lago, toilette de recepción. Cocina separada amplia y con espacio para comedor diario o play, también con vista a la galería y al lago. Muy luminosa y funcional. Lavadero con ingreso independiente. Dependencia de servicio con baño completo. Subiendo a la primera planta por la elegante escalera de mármol encontramos un amplio pasillo de distribución y tres habitaciones mas otro espacio que podría ser un escritorio. La suite principal cuanta con un generoso vestidor, baño con yacusi y box de ducha, dormitorio de buenas dimensiones con balcón aterrazado el cual brinda unas espectaculares vistas al agua. Las otras dos habitaciones en semi suite, compartiendo un baño completo compartimentado con bañera. Exterior: galería techada con parrilla y mesada con bacha. Jardín con pileta con borde infinito. Césped con grama bahiana con instalación de riego automático. Detalles de construcción: Aire central frio/calor, pisos de porcelanato en planta baja y pisos de madera patagonia flooring en planta alta. La casa es totalmente eléctrica y esta equipada con termotanque. Puertos del Lago posee acceso directo desde la Panamericana y 1.400 hectáreas. Lago central de 200 hectáreas, colegios, área comercial, oficinas, escuela náutica, playa privada, polo gastronómico y una extensa reserva natural. EL BARRIO MUELLES cuenta con 303 lotes, con un promedio de 900 Mts2, cercano al área comercial y reserva ecológica, cuenta con todos sus lotes al lago central y con Club House propio con canchas de tenis y pileta. Contactame y vamos a conocerla! XINTEL (RSC-RSC-843)

Casa en venta al lago del barrio Ceibos, vista panoramica. Casa sobre lote al lago, con gran parquización, en venta y en alquiler temporal, en el Barrio Ceibos, Puertos- Escobar Esta propiedad esta implantada sobre un lote de 795 mt2, con orientación OESTE . Cuenta con 277 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 6 ambientes , destacandose la vista desde el área social En la Planta baja con cocina-comedor diario de importante dimensiones totalmente equipada, un amplio y luminoso el living comedor con ventanales que dan a un bello jardín. También baño recepción. En el área de servicio hay un cuarto con baño completo. Lavadero En la planta alta una amplia suite con vestidor y baño, mas dos dormitorios que comparten un baño. En el exterior, desde la galería con parrilla, hay una hermosa vista al jardín y al lago, cuenta con toldos lo que la hace super aprovechable. Piscina, baño exterior y espacios verdes que hacen de la casa una excelente opción para vivir y vacacionar. En todos los ambientes hay aires acondicionados. Si te interesa esta propiedad podes comunicarte con nosotros y coordinamos una visita PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO5668669 Productor de la propidad Carolina Contreras

Casa en obra en venta sobre el lago – Marinas, Puertos Excelente oportunidad para finalizar una casa de diseño moderno en uno de los barrios más exclusivos de Puertos. Ubicada sobre un lote al lago con **orientación noroeste**, la propiedad fue proyectada para privilegiar las vistas al agua y disfrutar del sol durante toda la tarde, uno de los atributos más buscados dentro del barrio. Construida con sistema **Steel Frame**, reconocido por su eficiencia energética, rapidez de ejecución y excelente comportamiento térmico y acústico, la casa se comercializa en el estado actual de avance, ofreciendo la posibilidad de personalizar las terminaciones y adaptar los espacios al estilo de vida de su futuro propietario. El proyecto contempla un amplio sector social con cocina integrada, living y comedor orientados hacia la laguna mediante grandes aventanamientos que conectan el interior con la futura galería y el jardín. El área privada está compuesta por tres dormitorios destacándose una master suite con un amplio vestidor y baño privado. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo y cuentan con muy buena distribución y luminosidad. El proyecto prevé además una galería con vistas al lago y pileta, que aún no se encuentra ejecutada, permitiendo al comprador definir el diseño y las terminaciones de este espacio exterior. La propiedad se vende en el estado de obra actual representando una excelente alternativa para quienes desean acceder a una casa sobre el agua con la posibilidad de finalizarla a su medida, evitando el proceso inicial de proyecto y construcción. Marinas es uno de los barrios más exclusivos de Puertos, con acceso directo a grandes espejos de agua, un entorno natural privilegiado, seguridad permanente y una infraestructura de primer nivel, pensado para disfrutar de un estilo de vida donde el paisaje y el contacto con la naturaleza son protagonistas. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8427416

Excelente casa de 350 metros cubiertos distribuidos en una planta, a estrenar. La casa estará terminada para junio de 2025. Tiene 5 habitaciones, 3 baños completos y 1 toilette. Características de la construcción: - Sistema de construcción con techos de loza y ladrillos portantes. - Fundaciones construidas con plateas rígidas. - Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. - Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores. - Carpintería línea Modena color anodizado natural o negro en DVH (doble vidrio) - Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. - Sanitarios marca Roca. - Griferías marca Hydros. - Pisos de porcelanato de 60x60. - Mobiliario incluido: La casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. - Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. - Entrada realizada en cemento alisado. - Parrilla, horno, anafe y campana incluidos. Consultar por FINANCIACIÓN: 70% adelanto y 30% en 12/ 24 cuotas fijas en USD. ESTILO DE VIDA NÁUTICO EXCLUSIVO EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. VIVIR Y DISFRUTAR DE LA NATURALEZA Y DEL AGUA EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Amenities: RESTÓ - GYM - PILETA IN-OUT - PISCINA

Excelente propiedad a estrenar ubicada en el Barrio El Naudir, Escobar. La misma está implantada sobre un lote de 949m2 con salida al rio y amarra. Cuenta con 324m2 cubiertos, distribuídos en dos plantas Algunas de sus características son sus distinguidas terminaciones y excelentes materiales constructivos. PLANTA BAJA Hall de recepción. Toilette de recepción. Living comedor con cocina integrada con increíble vista al agua. Cocina con muebles de categoria, increible. Lavadero y estudio. PLANTA ALTA Master suite con vestidor y salida a balcón aterrazado con vista al rio. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. EXTERIOR Galeria con parrilla y toilette. Garage para dos autos.

Casa moderna en Venta en Barrio Norte, El Cantón Construida con excelente calidad, en 2 plantas. Excelente vista desde todos los ambientes y orientación, muy luminosa. 285 m2 cuadrados construidos con terreno de 950 m2. Construcción tradicional con materiales de primera calidad. Muros exteriores materializados en climablock . Porcelanato importado de grandes dimensiones en todos los pisos de planta baja y galería exterior. Griferías fv. Cierre cerámico. Artefactos roca. Cocina y baños en cilestone blanco. puertas de diseño en toda la casa no tradicionales, muebles de cocina a medida y paredes revestidas ídem muebles. Placards.a medida con hojas espejadas, Interiores de placards en las habitaciones, vestidor en la suite, acondicionado en todos los ambientes. Carpinterías de PVC con vidrios de dvh. y mosquiteros. Calefacción x piso radiante y termostatos individuales en ambas plantas y caldera dual marca Baxi luna 3. Barandas balcones y escalera de acero inoxidable y vidrios laminado. Planta alta: un dormitorio en suite c vestidor y baño con hidromasaje y box de ducha. Y dos dormitorios más con su baño, todos con vista a la laguna de amplias dimensiones. Todos los baños revestidos en porcelanato y mampara vidriada. Sector con escritorio en hall de distribución. El piso de la planta alta es en su totalidad de madera de Roble de Eslabonia. Posee una escalera de excelente diseño y protagonismo, de tabique de hormigón visto y escalones volados revestidos en roble de Eslabonia. Gran balcón terraza terrazas con deck de PVC . Planta baja; placard de recepción y toilette. Un importante estar comedor con hogar a leña y horno incorporado y una bodega ambos revestidos en piedra Smollieri Amplia cocina con barra/comedor diario y play incorporado . Entrada de servicio desde cochera. Lavadero/ habitación de servicio con baño completo. Playroom/oficina o un dormitorio más con muro revestido en piedra Smollieri . Galería cubierta con parrilla de grandes dimensiones 9x4 ,mesada de cilestone y bacha vinculado a un baño completo para quincho/pileta, cielorraso revestido en madera y detalles de piedra Smollieri , amplia parrilla , revestida con puertas . Pileta de 9x4 con borde infinito, mas sector playo con asiento dentro de la pileta. Totalmente de revestida en venecita y solarium atérmico. Posee espacio de estacionamiento cubierto para dos autos y acceso a la casa totalmente revestido en pórfido, al igual que sus caminos laterales. Posee Deposito exterior. Jardín frente y fondo de grama bahiana , totalmente parquizado con estacado de quebracho en el fondo de la laguna y a la altura de la pileta, riego automático con bomba sumergible, cierres laterales y tender de quebracho. Frente terminación revestimiento acrílico fino tipo Tarquini y revestimiento de piedra Smollieri.

Casa en Venta 4 dormitorios con Excelente espejo de Agua en Costas Desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 900 m2. Con una superficie total de 290 m2, siendo 250 m2 cubiertos y 40 m2 semicubiertos. Excelente calidad de construcción. Calefacción por losa Radiante. PLANTA BAJA - Hall de entrada con ventanal redondo de diseño y vista hacia patio central. - Living Comedor integrado - Cocina totalmente equipada con gran barra desayunadora - 4to dormitorio o Escritorio - Lavadero - Dependencia con Baño - Toilette PLANTA ALTA - Hall de distribución / espacio de estudio - Master suite con vestidor y gran baño con doble bacha . Grandes ventanales que salen hacia la terraza - 2 dormitorios secundarios que comparten 1 baño EXTERIORES - Excelente galería con parrilla cubierta. - Parque con Pileta con borde infinito con vista hacia la laguna - Muelle/ Deck con salida a la laguna central Calefacción por losa radiante Pisos de Porcelanato Cerramientos DVH A/C en todos los ambientes. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Excelente casa de diseño moderno sobre la laguna en el area 5 de San Matías. Gran espejo de agua e inmejorables vistas. Desarrollada en dos plantas, con excelente calidad de construccion y terminaciones. PB: Hall, living comedor con grandes ventanales con vista a la laguna. Cocina con comedor diario, Toilette, 1 dormitorio en siute con vestidor y 2 dormitorios con otro baño completo. PA: Master siute con vestidor y escritorio. Exterior, galería con parrilla. Pileta con borde infito con increible vista a la laguna. Calefaccion por losa radiante, incluida la galeria Aberturas DVH Domótica iluminación interior e exterior , cámaras de seguridad . Iluminación exterior jardín Doble ablandador de agua Bomba recirculadora de agua caliente ( también controlada por wifi ) Cableado interno por cable ethernet a todos los puntos de TV y datos . Galería con cerramiento plegadizo de vidrio ( con calefacción por losa radiante ) Revestimiento alistonado Wpc negro en fachada . Cortinas automatizadas

Venta de Casa 3 dormitorios en Septiembre, Escobar - VENTA CON RENTA HASTA 2027 - APTO CREDITO Moderna casa distribuida en 2 plantas con materiales de calidad. PB: Hall de entrada. Living comedor amplio. Cocina separada con isla central y comedor diario. Toilette. Playroom o escritorio. Habitación de servicio con baño completo. Lavadero. Galería cerrada con parrilla y hogar que cuenta con aire acondicionado y hogar para poder usarse también en invierno. PA: Hall de distribución que puede ser escritorio. Master suite con vestidor y baño con ducha e hidromasaje. 2 dormitorios en suite con vestidor. Jardín parquizado Pileta con venecitas climatizada. Ubicada en el barrio Septiembre, en el km 47 del Ramal Escobar. Cuenta con seguridad 24hs, red cloacal propia, agua corriente, Gas Natural, Cable, teléfono, 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas, 2 canchas de fútbol, 1 cancha de hockey, Cancha de básquet, Cancha profesional de futbol, 3 piletas, Gimnasio, 2 Club House y Bicisenda de 3 kilómetros MP XINTEL (LHP-LHP-2629)