Casa en

Excelente casa en venta a estrenar en una planta, de estilo moderno y con piscina, en el exclusivo barrio de El Naudir en Escobar. La propiedad se encuentra construída sobre un lote de 1.115 m2 de muy buena orientación noroeste a la laguna y con salida al río. Al ingreso, hall de recepción con placard y living comedor en altura, muy luminoso, con vista a la laguna y a un patio externo. Además, un toilette, habitación de uso múltiple, lavadero y un baño de servicio completo con salida independiente como para ser usado de piscina. Cocina comedor, independiente con gran isla central, mucho lugar de guardado y salida al sector de parrilla. Por otro lado, pasillo distribuidor de gran dimensión como espacio de escritorio, una habitación en suite con vista y salida al jardín, vestidor completo. Además, dos habitaciones con placard, compartiendo un baño. En el exterior, galería con parrilla y barra. Piscina 9x3.5 m2 con playa húmeda, solarium y borde infinito. Detalles de construcción: Carpintería línea Modena color anodizado negro con DVH (doble vidrio). Calefacción por piso radiante con caldera dual. Sanitarios marca Roca, grifería Hydros. Pisos de porcelanato simil madera. La casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interior de placard. Preinstalación para aires acondicionados en cada ambiente. Parrilla, horno, anafe y campana incluídos. La propiedad es de construcción tradicional. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7398543

Casa a estrenar con excelente vista y orientacion en barrio islas. 225 mt cuadrados construidos sobre terreno de 850 mt. Detalles de construccion tradicionales con materiales de primera calidad. Porcelanato en todos los pisos. Griferias fv. Cierre ceramico. Artefactos roca. Cocina y baños en silestone blanco. Muebles de cocina a medida .puertas de diseño en toda la casa no tradicionales combinando con muebles de cocina y placards. Interiores de placards en las habitaciones . Pre- instalacion d aire acondicionado en todos los ambientes. Carpinterias con vidrios de dvh. Calefaccion x radiadores y caldera dual marca Baxi. Barandas de acero inoxidable y vidrios laminado de 1 cm. Planta alta: un dormitorio en suite c vestidor. Y dos dormitorios mas con su baño. Dos terrazas . Una al frente y otra contrafrente. Planta baja; placard de recepcion y toilette. Un importante estar. Y comedor aparte. Amplia cocina con barra/comedor diario. Entrada de servicio desde cochera. Lavadero/ habitacion de servicio. Playroom/oficina o un dormitorio mas. Galeria cubierta con parrilla, mesada de cilestone y bacha vinculado a un baño para quincho/pileta. Pileta de 9x4 mas sector playo con asiento dentro de la pileta. Totalmente revestida en venecita y solarium atermico. Posee espacio de estacionamiento y acceso a la casa totalmente revestido en porfido. Deposito exterior.

Exclusiva casa en venta al lago en Barrio Costas – Puertos, Escobar Diseñada para disfrutar de una de las mejores vistas de Puertos, esta imponente propiedad combina arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad y ambientes amplios y luminosos. Su orientación este permite disfrutar de espectaculares amaneceres sobre el lago, convirtiendo cada espacio en una experiencia única. Al ingresar, una elegante puerta pivoteante de madera con cerradura electrónica da la bienvenida a un hall con mueble recibidor. La planta baja ofrece un amplio living-comedor integrado con la cocina, donde se destacan las mesadas de Neolith, el anafe y horno eléctricos, además de excelentes espacios de guardado. En este nivel también encontramos un dormitorio de generosas dimensiones con placard, un baño completo, lavadero independiente y baño de servicio con ducha. La calidad constructiva se aprecia en cada detalle: pisos de porcelanato símil madera, aberturas de PVC con DVH Jumbo, revestimientos en piedra Tandil y sistema de calefacción por gas mediante caldera Baxi. El exterior fue pensado para disfrutar todo el año. La amplia galería cuenta con preinstalación para aire acondicionado y TV, parrilla con isla, espacio para horno y para heladera exterior, además de baño de pileta. El jardín, completamente parquizado con grama, riego automático y cerco vivo, enmarca una espectacular pileta revestida y un delicado estanque de agua que aporta un toque distintivo al paisaje. En la planta alta se encuentra una magnífica master suite con vestidor y baño privado con jacuzzi, además de dormitorios secundarios con placard, baño completo con antebaño y salida a balcón con privilegiadas vistas al lago. La propiedad también dispone de cochera cubierta para dos vehículos y un práctico espacio de guardado bajo escalera que funciona como baulera. Una casa que combina diseño, confort y una ubicación inmejorable frente al agua, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar calidad ni prestaciones. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8435170

Casa en El Cantón Golf.Impecable casa desarrollada en dos plantas con vista al golf, y hermosos atardeceres 260m cubiertos 80m descubiertos Planta Alta: 4 habitaciones totales - 2 en suite 3 baños completos - Planta baja: Amplio living comedor 1 toilette Lavadero Despensa con freezer y cava Cocina integrada con isla Gran galería con mesa para 15 personas Parrilla y horno tromen a leña Pileta de 10x5 mas solarium de 2.5m Calefacción por radiadores en todos los ambientes con caldera dual Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes

Casa moderna en Barrio Norte, El Cantón Construida con excelente calidad, en 2 plantas. Excelente vista desde todos los ambientes y orientación, muy luminosa. 285 m2 cuadrados construidos con terreno de 950 m2.Construcción tradicional con materiales de primera calidad. Muros exteriores materializados en climablock . Porcelanato importado de grandes dimensiones en todos los pisos de planta baja y galería exterior. Griferías fv. Cierre cerámico. Artefactos roca. Cocina y baños en cilestone blanco. puertas de diseño en toda la casa no tradicionales, muebles de cocina a medida y paredes revestidas ídem muebles. Placards.a medida con hojas espejadas, Interiores de placards en las habitaciones, vestidor en la suite, acondicionado en todos los ambientes. Carpinterías de PVC con vidrios de dvh. y mosquiteros. Calefacción x piso radiante y termostatos individuales en ambas plantas y caldera dual marca Baxi luna 3. Barandas balcones y escalera de acero inoxidable y vidrios laminado. Planta alta: un dormitorio en suite c vestidor y baño con hidromasaje y box de ducha. Y dos dormitorios más con su baño, todos con vista a la laguna de amplias dimensiones. Todos los baños revestidos en porcelanato y mampara vidriada. Sector con escritorio en hall de distribución. El piso de la planta alta es en su totalidad de madera de Roble de Eslabonia. Posee una escalera de excelente diseño y protagonismo, de tabique de hormigón visto y escalones volados revestidos en roble de Eslabonia. Gran balcón terraza terrazas con deck de PVC . Planta baja; placard de recepción y toilette. Un importante estar comedor con hogar a leña y horno incorporado y una bodega ambos revestidos en piedra Smollieri Amplia cocina con barra/comedor diario y play incorporado . Entrada de servicio desde cochera. Lavadero/ habitación de servicio con baño completo. Playroom/oficina o un dormitorio más con muro revestido en piedra Smollieri . Galería cubierta con parrilla de grandes dimensiones 9x4 ,mesada de cilestone y bacha vinculado a un baño completo para quincho/pileta, cielorraso revestido en madera y detalles de piedra Smollieri , amplia parrilla , revestida con puertas . Pileta de 9x4 con borde infinito, mas sector playo con asiento dentro de la pileta. Totalmente de revestida en venecita y solarium atérmico. Posee espacio de estacionamiento cubierto para dos autos y acceso a la casa totalmente revestido en pórfido, al igual que sus caminos laterales. Posee Deposito exterior. Jardín frente y fondo de grama bahiana , totalmente parquizado con estacado de quebracho en el fondo de la laguna y a la altura de la pileta, riego automático con bomba sumergible, cierres laterales y tender de quebracho. Frente terminación revestimiento acrílico fino tipo Tarquini y revestimiento de piedra Smollieri.

Casa de 3 dormitorios en venta, en El Cantón Islas, Escobar Casa distribuida en dos plantas sobre lote a la laguna con inmejorable vista VIDEO DE LA CASA DISPONIBLE - RECORRELA POR DENTRO! PB: living comedor cocina integrados - gran isla que contiene la cocina con 5 hornallas y espacio para desayunar - hogar lepen - toilette - ventanales que dan a la galeria y desde donde se ve la laguna - lavadero - habitación de servicio - baño completo. Espacio exterior: pileta con piedra bali climatizada de 11 x 4 con borde infinito- galería con parrilla y horno empotrado - fogonero - muelle - jardín con grama bahiana y riego automatizado - filtro para el agua. PA: distribuida en dos partes, 1 la habitación ppal en suite con vestidor, baño con jacuzzi, la otra parte con escritorio y espacio común, 2 habitaciones que comparten 1 terraza con vista a la laguna y baño completo - La calefacción es por losa radiante a gas regulada en cada ambiente y por wifi (incluso en galería) - Caldera dual de condensación baxi - Aire en todos los ambientes - Cámaras de seguridad - 4 paneles solares baxi modo verano para pileta climatizada ecológica - Estructura de hormigón - Bomba de pileta + 2da bomba para calefaccionar la piscina - Ablandador de agua - Aberturas pvc doble vidrio Koning group - Muebles de cocina Johnson - Parrilla y horno a leña Tromen - Salamandra en living Lepen - Porcelanatos ILVA e italianos - Griferia FV - Sanitario Roca Senso y GAP MP XINTEL (LHP-LHP-2523)

El proyecto contempla una super?cie total construida de 325 m², desarrollada en dos niveles, con una arquitectura contemporánea que prioriza la espacialidad, la iluminación natural y la integración interior–exterior, generando una vivienda de carácter moderno, cálida y funcional.La fachada combina revestimiento texturado tipo Tarquini con siding vertical en planta baja, aportando textura, ritmo y contraste material, mientras que las aberturas de PVC color negro con DVH enfatizan el carácter moderno y aseguran eficiencia térmica y acústica. El acceso principal se realiza a través de un hall en doble altura, que jerarquiza la llegada. Desde allí se accede al área principal conformada por cocina, comedor y estar integrados, configurando un gran espacio social continuo con visuales abiertas hacia el parque y expansión directa hacia la galería, equipada con parrilla y barra. También cuenta con un toilette para uso de la piscina y una ducha exterior. Complementa la planta baja un ambiente flexible con vista al frente, apto como playroom, sala de TV o estudio.Esta planta cuenta también con un toilette de recepción, y un sector de servicio compuesto por el dormitorio de huéspedes con baño en suite, apto también como dependencia y lavadero con acceso lateral de servicio. En el nivel superior se desarrolla el sector privado compuesto por cuatro dormitorios, de los cuales dos son en suite. La máster suite cuenta con un cómodo vestidor y baño equipado con doble bacha, sector de ducha y sanitarios. InterioresPisos en planta baja y planta alta en porcelanato símil madera Escalera revestida en microcemento Cielorrasos de yeso en todos los ambientes, con cajones cortineros Zócalos de PVC de alta durabilidad y bajo mantenimiento Cocina y mobiliario Cocina con isla central integradaMuebles bajo mesada y alacenas completos Mesadas en Purastone Horno eléctrico y anafe a gas Frentes de placard completos en todos los dormitorios Climatización e instalaciones Calefacción por piso radiante en todos los ambientes, incluida la galeríaPreinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes Instalaciones sanitarias y eléctricas con materiales de primera marca y calidad Exteriores Acceso peatonal y vehicular en cemento alisadoGalería semicubierta con parrilla (con herajes incluidos) y barra integrada Interiores Pisos en planta baja y planta alta en porcelanato símil madera Piscina de 8,0 x 4,00 Posibilidad de financiación. Entrega: Enero 2027! ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7867438

Casa una planta en venta al rio – 5 ambientes – en Barrio El Naudir Excepcional propiedad construida en una planta con salida directa al río y vistas inmejorables. La casa cuenta con: - 3 dormitorios (dos comparten un baño completo y uno en suite con vestidor). - Escritorio . - Toilette de recepción. - Amplia cocina con comedor diario. - Living comedor con excelente luminosidad. - Galería con parrilla, ideal para reuniones. - Pileta con vistas abiertas al río. - Acceso directo al río desde el jardín. Una propuesta única para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y confort. FINANCIACION PROPIA: 70% ADELANTO Y 30% EN 12/24 CUOTAS. Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones construidas con plateas rígidas Revestimientos interiores con con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. Revestimiento exterior tipo Tarquini plástico en dos colores. Carpinteria Linea Modena color anodizado natural o negro con DVH. Calefacción por piso radiante mediante caldera dual. Sanitarios marcha Roca Griferia marca Hydros Pisos de porcelanato de 60x60. Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de la cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. Conexionándoos preparada para aires acondicionados. Entrada y escalera realizadas en cemento alisado. Parrilla, horno, anafe y campana incluidos. EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. DALO PROPIEDADES Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.