Casa en Ruta 25

Casa en obra en venta sobre el lago – Marinas, Puertos Excelente oportunidad para finalizar una casa de diseño moderno en uno de los barrios más exclusivos de Puertos. Ubicada sobre un lote al lago con **orientación noroeste**, la propiedad fue proyectada para privilegiar las vistas al agua y disfrutar del sol durante toda la tarde, uno de los atributos más buscados dentro del barrio. Construida con sistema **Steel Frame**, reconocido por su eficiencia energética, rapidez de ejecución y excelente comportamiento térmico y acústico, la casa se comercializa en el estado actual de avance, ofreciendo la posibilidad de personalizar las terminaciones y adaptar los espacios al estilo de vida de su futuro propietario. El proyecto contempla un amplio sector social con cocina integrada, living y comedor orientados hacia la laguna mediante grandes aventanamientos que conectan el interior con la futura galería y el jardín. El área privada está compuesta por tres dormitorios destacándose una master suite con un amplio vestidor y baño privado. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo y cuentan con muy buena distribución y luminosidad. El proyecto prevé además una galería con vistas al lago y pileta, que aún no se encuentra ejecutada, permitiendo al comprador definir el diseño y las terminaciones de este espacio exterior. La propiedad se vende en el estado de obra actual representando una excelente alternativa para quienes desean acceder a una casa sobre el agua con la posibilidad de finalizarla a su medida, evitando el proceso inicial de proyecto y construcción. Marinas es uno de los barrios más exclusivos de Puertos, con acceso directo a grandes espejos de agua, un entorno natural privilegiado, seguridad permanente y una infraestructura de primer nivel, pensado para disfrutar de un estilo de vida donde el paisaje y el contacto con la naturaleza son protagonistas. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8427416

Hermosa casa ubicada en Barrio Puertos Muelles, en lote de 1000 m2 con una superficie cubierta de 302 m2. La casa desarrollada en dos plantas posee: Planta alta: - 4 dormitorios. - 1 baño compartido. - 2 baño en suite. - Hidromasaje . Planta baja: - Cocina con amplio comedor diario con pisos de porcelanato, mesada y bajo mesada. - Living comedor con pisos de porcelanato. - Lavadero interno. - Toilette. - Escritorio. - Dependencia de servicio con baño. Exterior: - Galería. - Pergola. - Cochera cubierta. - Parrilla. Fachada: - Losa. - Cielo razo durlock. - Paredes satinadas. - Aberturas dvh a 30. Cuenta con los servicios de: - Electricidad subterránea. - Vídeo Cable. - Cloacas. - Agua corriente. - Gas natural. - Teléfono. - Internet. Código de propiedad 13177 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Excelente casa de diseño moderno sobre la laguna en el area 5 de San Matías. Gran espejo de agua e inmejorables vistas. Desarrollada en dos plantas, con excelente calidad de construccion y terminaciones. PB: Hall, living comedor con grandes ventanales con vista a la laguna. Cocina con comedor diario, Toilette, 1 dormitorio en siute con vestidor y 2 dormitorios con otro baño completo. PA: Master siute con vestidor y escritorio. Exterior, galería con parrilla. Pileta con borde infito con increible vista a la laguna. Calefaccion por losa radiante, incluida la galeria Aberturas DVH Domótica iluminación interior e exterior , cámaras de seguridad . Iluminación exterior jardín Doble ablandador de agua Bomba recirculadora de agua caliente ( también controlada por wifi ) Cableado interno por cable ethernet a todos los puntos de TV y datos . Galería con cerramiento plegadizo de vidrio ( con calefacción por losa radiante ) Revestimiento alistonado Wpc negro en fachada . Cortinas automatizadas

Casa en Venta 4 dormitorios con Excelente espejo de Agua en Costas Desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 900 m2. Con una superficie total de 290 m2, siendo 250 m2 cubiertos y 40 m2 semicubiertos. Excelente calidad de construcción. Calefacción por losa Radiante. PLANTA BAJA - Hall de entrada con ventanal redondo de diseño y vista hacia patio central. - Living Comedor integrado - Cocina totalmente equipada con gran barra desayunadora - 4to dormitorio o Escritorio - Lavadero - Dependencia con Baño - Toilette PLANTA ALTA - Hall de distribución / espacio de estudio - Master suite con vestidor y gran baño con doble bacha . Grandes ventanales que salen hacia la terraza - 2 dormitorios secundarios que comparten 1 baño EXTERIORES - Excelente galería con parrilla cubierta. - Parque con Pileta con borde infinito con vista hacia la laguna - Muelle/ Deck con salida a la laguna central Calefacción por losa radiante Pisos de Porcelanato Cerramientos DVH A/C en todos los ambientes. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Puertos Muelles, Escobar Casa en venta con INMEJORABLE vista al lago central VIDEO DE LA CASA DISPONIBLE - RECORRELA POR DENTRO! Desarrollada en dos plantas con ubicación próxima a la entrada de Muelles. Al ser un lote en esquina cuenta con salida a la laguna desde el fondo y del lateral izquierdo del lote. Orientación Norte. PB: Hall de entrada. Living comedor con espectacular vista, hogar a leña y salida a la galería. Habitación de huéspedes con baño completo en suite. Toilette de recepción. Family room separado. Cocina con isla central de grandes dimensiones separada. Lavadero con salida lateral. Dependencia de servicio con baño. PA: Hall de distribución. Playroom/escritorio con posibilidad de cerrarse para formar un nuevo dormitorio. 3 dormitorios en suite: la master suite con con vestidor y baño compartimentado. Los otros dos dormitorios con placards. Galería amplia con parrilla, barra y bacha. Pileta borde infinito revestida con venecitas. 2 cocheras cubiertas. Espacio descubierto para invitados. Calefacción por radiadores. Equipos split en family, dormitorio PB y master suite. Pisos de cerámica símil madera. Ventanas de PVC con doble vidrio. Las expensas incluyen Arba e Impuesto municipal. SZ XINTEL (LHP-LHP-2910)

Casa en venta al lago del barrio Ceibos, vista panoramica. Casa sobre lote al lago, con gran parquización, en venta y en alquiler temporal, en el Barrio Ceibos, Puertos- Escobar Esta propiedad esta implantada sobre un lote de 795 mt2, con orientación OESTE . Cuenta con 277 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 6 ambientes , destacandose la vista desde el área social En la Planta baja con cocina-comedor diario de importante dimensiones totalmente equipada, un amplio y luminoso el living comedor con ventanales que dan a un bello jardín. También baño recepción. En el área de servicio hay un cuarto con baño completo. Lavadero En la planta alta una amplia suite con vestidor y baño, mas dos dormitorios que comparten un baño. En el exterior, desde la galería con parrilla, hay una hermosa vista al jardín y al lago, cuenta con toldos lo que la hace super aprovechable. Piscina, baño exterior y espacios verdes que hacen de la casa una excelente opción para vivir y vacacionar. En todos los ambientes hay aires acondicionados. Si te interesa esta propiedad podes comunicarte con nosotros y coordinamos una visita PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO5668669 Productor de la propidad Carolina Contreras

¡Exclusiva Casa Racionalista Frente al Lago en Venta! Barrio Costas, Puertos (Escobar) – 330 m² de Lujo y Diseño Premium Descubra la vida que siempre soñó en esta residencia de diseño Racionalista con acceso directo a la laguna, ubicada en el prestigioso Barrio Costas de Puertos. Un lote de 893 m² alberga 330 m² cubiertos de puro lujo y confort. Características de la Propiedad: Estilo: Racionalista, moderno y funcional. Superficies: 330 m² cubiertos sobre un lote de 893 m². Ubicación: Sobre la laguna en Barrio Costas, Puertos. Distribución y Comodidades de Categoría: Dormitorios de Lujo: 3 Suites diseñadas para el máximo descanso. Master Suite: Con vestidor completo y un exclusivo patio privado. 2 Junior Suites: Perfectas para familia o invitados. ¡Todas las suites cuentan con impactante vista a la laguna! Incluye un cómodo Dormitorio de Servicio. Espacios Sociales: Amplio Living Comedor integrado con imponentes ventanales que maximizan la luz y las vistas a la laguna. Cocina Integrada de diseño, equipada con una gran isla de Silestone. Galería Cubierta equipada con parrilla e isla, ideal para disfrutar todo el año. Garaje Cubierto. Terminaciones y Tecnología de Primer Nivel: Carpinterías: De altísima calidad, PVC alemán (Aluplast Jet Black), con DVH laminado (Doble Vidrio de Seguridad), garantizando aislación térmica y acústica superior. Climatización: Sistema de Calefacción por Piso Radiante alimentado por Caldera Baxi. Exteriores: Espectacular Piscina de Borde Infinito al Lago, revestida en Poolstone, y preparada para la instalación de un sistema de energía solar. Adicionales: Solárium y Jardín. Vivir en Costas es acceder a la excelencia de Puertos: Seguridad 24 hs, Club Deportivo, Colegio, Centro Comercial, Reserva Natural y la tranquilidad de un entorno de lagos. ¡Una oportunidad imperdible para invertir en calidad de vida y un diseño de vanguardia! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS6773820