Oficina en Viamonte 700

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Andrea Zarate - MLS ID 422251009-262 Venta de oficina en zona Tribunales Ideal estudio jurídico o profesional Ubicada en pleno corazón del centro judicial de CABA esta oficina cuenta con una distribución práctica y versátil. Se compone de 4 despachos distribuidos de la siguiente manera - Hall de recepción. - Pasillo de distribución - 3 despachos 1 despacho con acceso independiente. Es una unidad completamente eléctrica con agua central del edificio. Cuenta con aire acondicionado en dos de los despachos. Edificio con 3 ascensores. Seguridad presencial de 8 a 20 hs. Excelente ubicación para profesionales que necesiten estar cerca de los tribunales y organismos públicos con muy buena conectividad. Ubicación privilegiada en el barrio de San Nicolás rodeado de instituciones jurídicas universidades cafés y servicios con múltiples medios de transporte a pocos metros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Gilda Muhr - MLS ID 420971121-109 OFICINA EN VENTA DE 116 M EN SAN NICOLÁS ZONA TRIBUNALES. APTO CREDITO. OPORTUNIDAD! UBICACIÓN PRIVILEGIADA ALTO TRANSITO COMERCIAL PROFESIONAL Y CULTURAL Excelente ubicación a metros de las estaciones de subte de la línea B y D del Palacio de Tribunales y de las principales avenidas de la ciudad. Ubicada a una cuadra de la Av. Corrientes y cercana a la Av. Córdoba 9 de Julio y Callao. Varias líneas de transporte y colectivos en la zona. Inversión ideal para profesionales independientes pequeñas consultoras o emprendimientos que buscan proyectar una imagen sólida en el mundo corporativo. En pleno corazón del distrito profesional combina la histórica arquitectura porteña con la eficiencia y la versatilidad del trabajo. Un lugar donde la identidad profesional se construye. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES NO TE PIERDAS DE VER EL VIDEO EN LA PUBLICACIÓN! - APTO CREDITO - Propiedad con posibilidades de convertirse en vivienda para uso residencial. - Superficie total 116 m2 originalmente fueron dos oficinas que fueron unificadas - Ideal para estudio profesional comercial o jurídico - Sala de reuniones amplia y luminosa - Instalación eléctrica recién reciclada. - Aires acondicionados - 4 ambientes con posibilidad de subdividirse y convertirse en varios compartimentos - 2 baños - Kitchenette con espacio de guardado - Diseño versátil para adaptarse a diferentes necesidades corporativas - Edificio con dos ascensores y servicio de encargado CONSULTANOS HOY Y VAMOS A VERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes con posibilidad de ampliarse a 3, al frente. Superficie cubierta y total de 40m². Balcón francés. 3º piso. Amplio living comedor, un domitorio, un baño completo reciclado a nuevo. Cocina tipo kitchenette con anafes eléctricos. Pisos de pinotea y porcelanato. Unidad eléctrica con posibilidades de reconectar a gas. Reciclado en muy buenas condiciones, muy luminoso y ventilado, instalación eléctrica y agua nuevas. Antigüedad 70 años (edificio de época). Expensas $3.400 (octubre 2020). Vigilancia 24hs. Actualmente funciona como oficina y se puede adecuar como vivienda. Colectivos: 6, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 126, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), PERU (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2653)

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto María Chuburu - MLS ID 221209-25 OFICINA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Oficina funcional ubicada a solo una cuadra de Av. Corrientes y a cuatro de Av. 9 de Julio con excelente conectividad a múltiples medios de transporte. Cuenta con una superficie total construida de 111 m distribuidos en 90 m cubiertos y 21 m semicubiertos. La propiedad consta de 5 despachos privados una sala de trabajo común cocina sin gas y baño completo. Además dispone de un patio interno de 20 m. Ideal para estudios profesionales equipos de trabajo o espacios colaborativos esta oficina ofrece espacios cómodos y servicios individuales en una de las zonas más activas de la ciudad. El estado general de la propiedad es muy bueno habiendo sido construida en el año 2000. Muebles opcional Los metros publicados son aproximados siendo los reales los que surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario siendo las operaciones objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Romina Baldonado - MLS ID 421581098-5 Esta oficina estratégicamente ubicada a 250mtrs del Obelisco sobre Carlos Pellegrini al 100 cuenta con 124m2 en un 6to piso con ascensor y escaleras a palier privado ascensor de servicio. Orientación este con ventanales y una entrada de luz perfecta cuenta con un recibidor una sala central amplia y funcional una sala de reuniones y dos oficinas privadas integradas que hacen un espacio de trabajo organizado. Hay dos baños uno completo. Una cocina completa con espacio comedor y una sala de maquinas y guardado. Posee una vista panorámica a 9 De Julio y al Obelisco Todo se encuentra en perfecto estado reformado estético a nuevo. Encargado 24hs. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Darío Atelman - MLS ID 421141078-116 VENTA OFICINAS 7AMB C 2 ENTR INDEP. TRIBUNALES OPORTUNIDAD DE COMPRA OFICINA DE 7 DESPACHOS MODERNIZADA UBICADA EN LAVALLE AL 1600 ENTRE RODRÍGUEZ PEÑA Y MONTEVIDEO PLENO TRIBUNALES. Posee la particularidad de tener dos entradas independientes contiguas convirtiendolas en dos oficinas distintas cada una con sus despachos divididas internamente con dos puertas que actualmente se encuentran bloqueadas mediante una pared o bien dejarlas unidas como originalmente eran utilizándolas como una gran oficina con 7 despachos VER PLANO Una oficina cuenta con 6 despachos y la otra con 1. De esta manera ofrece la flexibilidad de utilizarlas o alquilarlas de manera separada o bien conjuntamente. Son 133 metros es una sola escritura para toda la planta y ademas posee una baulera. Es un edificio de oficinas actualmente hay despachos de abogados centro de traumatología escribanías estudios jurídicos etc. El edificio esta muy bien mantenido modernizado y posee seguridad. VER PLANO CON DISTRIBUCIÓN original y modificado CARACTERÍSTICAS - Modernizada y orientada al frente - 7 despachos - Dos entradas independientes convirtiéndose en 2 oficinas independientes separadas o posibilidad de unirlas internamente. - Cocina - 3 baños - Calefacción central - Aires acondicionados en todos los despachos - Muy luminoso - Baulera - Edificio con seguridad INFO ADICIONAL Transportes Cercanos Colectivos5 6 12 23 24 26 29 37 39 50 60 75 99 102 106 109 111 115 124 132 140 146 150 180 Subtes MetroCALLAO Línea B CALLAO Línea D TRIBUNALES Línea D URUGUAY Línea B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente Piso de oficinas (129 m2) ubicado en una de las zonas más estratégicas del microcentro, sobre calle 25 de Mayo al 500, con excelente conectividad y cercanía a entidades financieras, organismos públicos y servicios. Actualmente cuenta con: -5 despachos, amplios y luminosos -Sala de reuniones independiente -Amplio espacio de recepción o área de trabajo común -2 baños -Doble ingreso, ideal para independizar sectores o facilitar la circulación Ambientes climatizados y con muy buena iluminación natural Ideal para estudios jurídicos, contables, escribanías, consultoras, empresas o coworking. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no son vinculantes. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Oficina Premium en el Corazón de San Nicolás – 144 m²Ubicada en una de las zonas corporativas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires, esta distinguida oficina de 144 m² ofrece una combinación ideal de funcionalidad, confort y presencia profesional. Su excelente distribución incluye una cómoda recepción, seis ambientes de generosas dimensiones, dos baños y dos áreas de cocina, permitiendo adaptarse a diversas modalidades de trabajo y necesidades empresariales. Los espacios se destacan por su luminosidad natural, amplitud y óptima circulación interna, brindando un entorno eficiente y agradable para el desarrollo de actividades profesionales. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y lista para su ocupación inmediata, convirtiéndose en una excelente oportunidad para empresas, estudios jurídicos, contables, consultoras, firmas de arquitectura, tecnología o espacios de coworking. Su estratégica ubicación en pleno Microcentro porteño garantiza una conectividad excepcional, con acceso a múltiples líneas de transporte público, centros financieros, organismos públicos y una amplia oferta de servicios. Una oficina que combina imagen corporativa, comodidad y ubicación estratégica para potenciar el crecimiento de su actividad profesional. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

OFICINA COMERCIAL EN INMEJORABLE UBICACION EN ZONA TRIBUNALES ( URUGUAY ENTRE AV. CORDOBA Y VIAMONTE) SE VENDE CON RENTA. Ubicada en un 9no piso al frente, súper luminosa y con vista abierta, cuenta con: recepción, 3 espacios oficinas y 2 salas de reuniones ( una de ellas posee ingreso independiente con lo cual puede ser otra oficina anexa tambien) Posee baño y cocina (office) modernos y renovados. Calefacción por placas y aires acondicionados split. El edificio se encuentra en excelentes condiciones de conservación. Cuenta con 2 ascensores y recepción en el hall de ingreso. En suma, una opción versátil, cómoda, con muy buena distribución y en una zona óptima para diferentes actividades. No dudes en contactarme. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.