Venta

Departamento en Avenida Gaona 2600

Avenida Gaona 2600, Flores, Capital Federal

Código: 3225844

US$ 62.000

Departamento
Publicado hace 5 meses
1 dormitorios
1 baños
38m² cubiertos
38m² totales
Sin cochera

Descripción

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Carla Amarante - MLS ID 421661015-21 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES CAPITAL FEDERAL Este departamento se encuentra sobre Av. Gaona al 2600 desplazado en un segundo piso por escalera. Un refugio urbano que respira historia y modernidad en el corazón de Flores Descubre un espacio íntimo y funcional diseñado para quienes valoran la autenticidad de los barrios tradicionales porteños. Este departamento de 38 m se erige como un tesoro arquitectónico que combina el encanto de los años 70 con las comodidades contemporáneas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre Avenida Gaona punto neurálgico de Flores Distribución inteligente en 2 ambientes con diseño interno luminoso Edificio de solo 3 pisos garantizando privacidad y tranquilidad Construcción sólida del año 1978 conservada en excelente estado ESPACIOS PENSADOS CON DETALLE El departamento ofrece un ambiente principal que fusiona living y comedor complementado por una cocina funcional y un baño completo y una habitación el placard integrado maximiza el aprovechamiento del espacio creando un entorno ordenado y acogedor. SERVICIOS Y CONECTIVIDAD Servicios completos electricidad agua gas internet y teléfono Desage cloacal conectado Excelente iluminación natural Disposición interna que optimiza cada metro cuadrado. SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!!- ¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED REMAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS.- SI TE FALTA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Avenida Gaona 2600, Flores, Capital Federal

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US$ 70.000

Superficie total52 m²Superficie cubierta52 m²Dormitorios2Baños1
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VISNETO GAVILAN 387 es una opción para vivir mejor, con todas las comodidades del barrio. Un emprendimiento con excelente ubicación, en uno de los barrios más auténticos y conectados de Buenos Aires, a metros de Av. Avellaneda y Boyacá, la estación de subte Carabobo y con excelentes accesos y una amplia oferta comercial. VALORES PREVENTA – OBRA INICIADA 70% DE UNIDADES VENDIDAS Anticipo flexible y 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Entrega: Primer semestre 2028 UF 1ºD – CONTRAFRENTE USD 62.282 Cocheras y bauleras opcionales. Superficie cubierta: 26,5m² Superficie balcón: 3,3m² Superficie total: 29,8m² Departamento de un ambiente apto profesional, moderno y funcional, ingreso a confortable espacio de estar–comedor y dormitorio. Cocina integrada, placard de guardado, baño completo con ducha. Luminoso con salida a balcón. VISNETO GAVILAN 387 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLESUF 1ºA - USD 105.608 UF 2ºA - USD 107.746 UF 6ºB - USD 138.362 UF 6ºD - USD 74.519 UF 6ºE - USD 81.187 UF 7ºA - USD 186.980 UF 7ºB - USD 174.662 Detalles del Edificio:: 5 pisos + 2 retiros y subsuelo - 2 ascensores - Montavehículos – Portón automatizado – 12 Cocheras - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 2 Terrazas con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con DVH – Calefacción por piso radiante – Pre Instalación para AA y lavarropas - Agua caliente central – Pisos porcellanato o spc – Cocinas completas con horno en altura y anafe – Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Flores es un barrio vibrante y acogedor en la Ciudad de Buenos Aires, un lugar fantástico para vivir. Conserva una esencia única de la vida porteña, sus calles arboladas, y plazas encantadoras te hacen sentir parte de una comunidad cálida y genuina. En Flores hay una amplia gama de opciones para tus necesidades diarias. VIVI TU BARRIO. Viví en VISNETO GAVILAN 387. El edificio es apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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US$ 72.000

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US$ 65.000

+ $ 80.000 exp

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US$ 62.282

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Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Franco Di Tullio - MLS ID 421081078-31 Av. Directorio 2855 Flores Excelente Ubicación y Conectividad Se ofrece en venta un monoambiente moderno y funcional de 32 m cubiertos 4 m de balcón ubicado en un edificio de solo 4 años de antigedad con excelentes amenities y seguridad. Apto crédito. Ubicación Estratégica . Sobre Av. Directorio en pleno barrio de Flores con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación San José de Flores del Subte A. . A metros de Av. San Pedrito y Av. Carabobo con centros comerciales supermercados plazas y gimnasios en la zona. . Barrio de gran crecimiento y excelente conectividad con el centro y otros puntos de la ciudad. Características de la Unidad . Monoambiente amplio y bien distribuido con sector de cocina diferenciado. . Disposición contrafrente lo que garantiza tranquilidad y excelente luminosidad. . Balcón espacioso 4 m con doble vidrio en la puerta ventana brindando aislamiento térmico y acústico. . Muebles bajo y sobremesada en la cocina con cocina a gas. . Baño completo con bidet y bañera. . Armario de guardado hecho a medida optimizando el espacio. . Aire acondicionado fríocalor instalado. . Excelente estado general listo para habitar. Usado por una persona. Amenities y Seguridad . SUM de uso común con increible vista! . Laundry en el edificio . Totem de seguridad y portero visor Extras y Opciones de Cochera . Cocheras disponibles en alquiler y venta dentro del edificio. . Ideal para vivienda o inversión por su ubicación y calidad constructiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

US$ 69.999

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US$ 65.000

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US$ 55.000

Superficie total42 m²Superficie cubierta39 m²Dormitorios1Baños1
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Flores, Capital Federal

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Eduardo Alejandro Criado - MLS ID 421571090-10 Excelente oportunidad! Dpto. 2 ambientes con Cochera Fija en Flores ¿Buscas tranquilidad sin perder conectividad? Este acogedor departamento en la calle Culpina al 500 es la combinación perfecta de luz comodidad y ubicación estratégica. Ubicado en una zona residencial de Flores este hogar destaca por su atmósfera serena y espacios bien aprovechados. Lo que lo hace único Luminosidad total Ambientes radiantes gracias a su disposición con un living que conecta al exterior mediante un balcón francés. La Cochera Soñada Olvídate de las maniobras difíciles. Incluye una cochera fija de grandes dimensiones la más cómoda y amplia de todo el edificio con acceso por portón eléctrico. Cocina Independiente y funcional con espacio para lavarropas y rincón para un desayunador diario. Terraza de uso común. Baño completo. Ubicación Premium A solo metros de Av. Directorio Av. San Pedrito y Av. Alberdi. Conectividad total a 5 cuadras de Av. Rivadavia Subte Línea A y Metrobus. Todo lo que necesitas a mano. Acepta permuta. ¡COORDINÁ TU PRÓXIMA VISITA AHORA! Las medidas informadas son aproximadas. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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