Departamento en Juan Bautista Alberdi 2300

VENTA | Departamento 2 ambientes con patio en Flores Departamento de 2 ambientes con patio, ubicado sobre Culpina al 400, en el barrio de Flores, a metros de Av. Directorio y con rápido acceso a las avenidas Juan B. Alberdi y Rivadavia. UBICACIÓN Excelente conectividad, con cercanía al Subte Línea A y múltiples líneas de colectivos. En el entorno se encuentran plazas, establecimientos educativos, centros médicos, comercios y una amplia variedad de servicios. CARACTERÍSTICAS La propiedad cuenta con living-comedor con piso de parquet, dormitorio con placard y piso de parquet, cocina, lavadero independiente y baño completo. Dispone de patio propio, que aporta luminosidad y brinda un espacio adicional para disfrutar y aprovechar. La unidad tiene vista hacia un espacio de aire y luz. Una propiedad funcional y bien ubicada, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona consolidada de Flores, con excelentes accesos y servicios. ¡Escribinos y coordinamos tu visita! La propiedad cuenta con living-comedor con piso de parquet, dormitorio con placard y piso de parquet, cocina, lavadero independiente y baño completo. Una propiedad funcional y bien ubicada, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona consolidada de Flores, con excelentes accesos y servicios.¡Escribinos y coordinamos tu visita! 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Damián Olguin - MLS ID 422011003-35 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN FLORES - CON RENTA-APTO CREDITO-SOBRE AVENIDA NAZCA A UNA CUADRA DE AVENIDA GAONA Y A 9 CUADRAS DE AVENIDA RIVADAVIA- MUY LUMINOSO CFRENTE CON BALCON-DORMITORIO CON PLACARD -BAÑO - COCINA CON SALIDA AL BALCON- LIVING MUY LUMINOSO- BALCON CON CONEXION PARA LAVARROPAS CERCANIA DE LA LINEA A DE SUBTERRANEOS-TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VISNETO GAVILAN 387 es una opción para vivir mejor, con todas las comodidades del barrio. Un emprendimiento con excelente ubicación, en uno de los barrios más auténticos y conectados de Buenos Aires, a metros de Av. Avellaneda y Boyacá, la estación de subte Carabobo y con excelentes accesos y una amplia oferta comercial. VALORES PREVENTA – OBRA INICIADA 70% DE UNIDADES VENDIDAS Anticipo flexible y 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Entrega: Primer semestre 2028 UF 1ºD – CONTRAFRENTE USD 62.282 Cocheras y bauleras opcionales. Superficie cubierta: 26,5m² Superficie balcón: 3,3m² Superficie total: 29,8m² Departamento de un ambiente apto profesional, moderno y funcional, ingreso a confortable espacio de estar–comedor y dormitorio. Cocina integrada, placard de guardado, baño completo con ducha. Luminoso con salida a balcón. VISNETO GAVILAN 387 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLESUF 1ºA - FRENTE USD 105.608 UF 1ºD - CONTRAFRENTE USD 62.062 UF 2ºA - FRENTE USD 107.746 UF 6ºB - FRENTE USD 138.362 UF 6ºD - CONTRAFRENTE USD 74.519 UF 6ºE - CONTRAFRENTE USD 81.187 UF 7ºA – FRENTE USD 186.980 UF 7ºB - CONTRAFRENTE USD 174.662 Detalles del Edificio:: 5 pisos + 2 retiros y subsuelo - 2 ascensores - Montavehículos – Portón automatizado – 12 Cocheras - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 2 Terrazas con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con DVH – Calefacción por piso radiante – Pre Instalación para AA y lavarropas - Agua caliente central – Pisos porcellanato o spc – Cocinas completas con horno en altura y anafe – Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Flores es un barrio vibrante y acogedor en la Ciudad de Buenos Aires, un lugar fantástico para vivir. Conserva una esencia única de la vida porteña, sus calles arboladas, y plazas encantadoras te hacen sentir parte de una comunidad cálida y genuina. En Flores hay una amplia gama de opciones para tus necesidades diarias. VIVI TU BARRIO. Viví en VISNETO GAVILAN 387. El edificio es apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Damián Olguin - MLS ID 422011003-4 DEPARTAMENTO- 3 AMBIENTES-EN VENTA FLORES- 6 PISO LATERAL CON BALCON-BAÑO Y TOILETTE-MUY LUMINOSO-COCINA INDEPENDIENTE-SOBRE AVENIDA AVELLANEDA-INMEJORABLE UBICACION- TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE-EDIFICIO CON SEGURIDAD PRIVADA-COORDINAR VISITAS A LA PROPIEDAD.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 ambientes c/balcón al frente en VENTA en FLORES! ESQUINA LAFUENTE Y AV. DIRECTORIO - Cercano a plazas, comercios, subtes y líneas de colectivos! *Living de 7,50X3.- Cocina completa integrada de 3x2,20.- *Dormitorio de 4x3.- *Baño completo de 2x1,70.- *Balcón 3x1,50.- EDIFICIO CON LAUNDRY.- 45m2 TOTALES! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

EXCELENTE DEPARTAMENRO EN VENTA EN LA ZONA DE FLORES CABA! SON 2 AMBIENTES, BAÑO Y COCINA APTO PARA OFICINA ZONA ESTRATEGICA EN EL CENTRO DE FLORES.!!! PROGRAME SU VISITA !!

Departamento 2 ambientes c/balcón al contrafrente en VENTA en FLORES! - A 100M DE AV. DIRECTORIO.- ORIENTACIÓN NORTE - MUY LUMINOSO - VISTA PANORÁMICA *Living de 5,50X3.- *Cocina completa de 4,90x1,50.- Lavadero Incorporado! *Dormitorio de 3x3,30.- *Baño completo de 2,40x1,40.- *Balcón 3x1.- 48m2 TOTALES! Personal de Limpieza / Expensas incluyen AYSA.- POR CONSULTAS Y VISITAS LLAMAR AL - 46340004 - - - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CLASS Propiedades.-

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Matías Ríos - MLS ID 422171013-62 DEPARTAMENTO MOAMBIENTE EN PLANTA BAJA EN VENTA EN FLORES CON PATIO Y JARDÍN DE INVIERNO UBICACIÓN Ubicado en planta baja sobre la calle Neuquén al 2300 entre alfredo R. Bufano y Caracas en el barrio de Flores. A metros de Av. Gaona con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo comercios y espacios verdes. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Ambiente amplio en planta baja Cocina separada Jardín de invierno integrado Patio de uso exclusivo Baño completo DETALLES La propiedad se destaca por sus espacios exteriores que brindan luminosidad y ventilación convirtiéndola en una opción cómoda y funcional tanto para vivienda como para inversión. El jardín de invierno permite generar un ambiente adicional. CONECTIVIDAD Colectivos 84 92 99 106 113 124 172 181 Subte Línea A Estación Carabobo Estación San José de Flores Tren Sarmiento Estación Flores Las medidas son orientativas las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicado en el corazón del barrio de Flores, este atractivo departamento de 2 ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan confort y accesibilidad en la ciudad de Buenos Aires. Situado en el primer piso, destaca por su luminosidad y su reciente remodelación realizada hace solo 2 años, que lo ha dejado en impecables condiciones. El living comedor es amplio y cuenta con un generoso espacio de guardado, ideal para mantener la organización del hogar. La cocina es funcional, perfecta para quienes disfrutan de preparar sus propias comidas. El baño es moderno y está bien equipado, complementando el confort de este hogar. La ubicación es uno de sus mayores atractivos. A tan solo 100 metros de la Avenida Rivadavia y de la estación de tren Floresta del Sarmiento, la propiedad ofrece una excelente conectividad y acceso a una amplia zona comercial, facilitando el día a día de sus residentes. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, y más, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Además, la propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Con una antigüedad de 50 años, el departamento ha sabido mantenerse en excelente estado, siendo apto profesional y contando con calefacción por gas y persianas, ofreciendo todo lo necesario para una vida moderna y práctica. No pierda la oportunidad de conocer este encantador departamento en una de las zonas más accesibles y dinámicas de la Capital Federal. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.