Departamento en Brown 20

EXCELENTE MONOAMBIENTE CON GRAN BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA EN COMPLEJO SOTAVENTO – CANNING Diseño, confort y una ubicación estratégica se combinan en una propiedad única. Te presentamos este moderno y funcional monoambiente ubicado en el prestigioso Complejo Sotavento, en Canning. Diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, este departamento destaca por su distribución inteligente, su inigualable luminosidad natural y un imponente espacio exterior privado, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales centros comerciales y educativos. Ambiente Principal Integrado: Un espacio sumamente amplio, cómodo y versátil que permite sectorizar a la perfección el área de descanso del sector de living y trabajo diario. Sus pisos de porcelanato y grandes ventanales de piso a techo garantizan ambientes templados y luz natural durante todo el día. Gran Balcón Terraza Privado: El verdadero diferencial de la unidad. Un generoso espacio exterior abierto con vistas despejadas, perfecto para disfrutar al aire libre. Cuenta con parrilla propia revestida, mesada de apoyo y sector de guardado. Baño Completo: Sanitarios y revestimientos modernos con detalles de terminación de excelente calidad. Climatización: Cuenta con equipo de aire acondicionado instalado. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ENTORNO: Situado en una zona residencial caracterizada por su paz y entorno verde, el complejo ofrece una conectividad y practicidad excepcionales en el día a día: A solo 400 metros de la Ruta 58, garantizando un acceso rápido y directo. A pasos de Sotavento Point, un moderno paseo comercial ideal para compras, gastronomía y servicios esenciales. En cercanía inmediata al Colegio Humanos, consolidando una excelente propuesta para el entorno local. Una oportunidad ideal por estado, ubicación y calidad constructiva. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo espacio. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA EN BARRIO BAMBU RELAX!! EL MISMO CUENTA CON DOS HABITACIONES, PRINCIPAL CON VESTIDOR, LIVING COMEDOR,2 BAÑOS COMPLETOS Y COCINA. CUENTA CON UNA COCHERA DESCUBIERTA. EL COMPLEJO: -PISCINA CUBIERTA -GIMNASIO -PISCINAS DESCUBIERTAS PARA NIÑOS Y ADULTOS. -CAMARAS DE SEGURIDAD. -PORTON AUTOMATICO.

DUPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA EN EZEIZA APTO CRÉDITO Imperdible Duplex de dos plantas en la localidad de CANNING. EXCELENTE UBICACIÓN, a pocos metros de accesos a Autopistas y Rutas. Situado a tan solo 38 kilómetros de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a 20 minutos del Aeropuerto Internacional ministro Pistarini de Ezeiza. Rodeado de puntos de interés como el Shopping Las Toscas, Brisas Canning Shopping, el centro comercial Plaza Canning, los supermercados Disco, Coto, Easy y los colegios Saint Mary`s, Colegio Grilli Canning, entre otros. Ingresando por la puerta principal se destaca un AMPLIO Y LUMINOSO LIVING-COMEDOR con cocina integrada. 2 DORMITORIOS en planta alta, uno con VESTIDOR, otro con acceso al balcón, ambos muy luminosos con frente orientación Norte. 2 BAÑOS. Un pequeño toilette en PB, y BAÑO COMPLETO en Planta Alta. Cuenta con COCHERA TECHADA, entrada al predio con portón automático. Bajas expensas. TODOS los servicios. ¡No dudes en consultarnos! Estamos para asesorarte. Contáctanos y organicemos una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Gabriela Caricato - MLS ID 421901072-3 Excelente oportunidad de adquirir un moderno y luminoso dúplex de dos habitaciones y dos baños completos en el prestigioso complejo La Vieja Estación ubicado en el corazón de Canning. Este inmueble combina la tranquilidad de un barrio cerrado con la comodidad de tener todo al alcance. Características Principales Distribución en Dos Plantas Un diseño funcional que maximiza el espacio y la privacidad. Dos Habitaciones Luminosas Dos baños modernos y funcionales estratégicamente ubicados en cada planta. Living Comedor Integrado Un ambiente espacioso y luminoso ideal para la vida social y familiar. Cocina Integrada al comedor. Balcón Disfruta del aire libre en un amplio balcón ideal para una pequeña mesa.- Cochera Espacio para dos vehículos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Denise Ventimiglia - MLS ID 422201007-12 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CANNING BUENOS AIRES Un refugio urbano te espera en el corazón de Canning donde cada rincón cuenta una historia de confort y diseño contemporáneo. Este departamento de 53 m se despliega como un lienzo de posibilidades invitándote a escribir tu próximo capítulo de vida. Ubicado estratégicamente sobre Mariano Castex este departamento a estrenar en el piso 5 representa más que un espacio habitable es tu nuevo hogar. Con una distribución inteligente de 45 m cubiertos y 8 m semicubiertos cada metro ha sido pensado para maximizar tu experiencia cotidiana. La luminosidad inunda el espacio a través de ventanales que conectan el living con un balcón que se abre como un respiro urbano. El dormitorio íntimo y acogedor promete noches de descanso reparador. El baño completo y el sector de comedor completan este ecosistema de funcionalidad y estética. Entre sus amenities destaca una pileta que se convierte en el escenario perfecto para momentos de relax y socialización. La construcción proyectada para 2026 garantiza tecnología de vanguardia y materiales de primera calidad. Una inversión inteligente que combina ubicación privilegiada diseño moderno y potencial de valorización. Canning te espera para transformar este departamento en tu nuevo hogar. EXPENSAS MAYO 2026 140.000 aprox. Cocheras subterránea disponible asignada por departamento UD 16.000 En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946CM 1015 Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTOS EN VENTA 2 - 3 - 4 AMBIENTES- LA BONITA CANNING - MAGNOLIA 1 UBICACIÓN Ubicado en el centro de Canning, con un excelente acceso a 900 mts de la Ruta 58. Cuenta con salida rápida a la nueva Autopista Presidente Perón, a la Au Ezeiza-Cañuelas y la Autopista Ricchieri. Orientado a personas que privilegian la zona por encontrarse próxima a distintas vías de relevancia y a centros comerciales como el complejo Las Toscas, colegios y lugares de esparcimiento público y privado.- CARACTERISTICAS GENERALES Contará con: • Piscina exterior • Salón de usos múltiples • Gimnasio • Canchas de paddle • Cancha de futbol • Proveeduría – Restaurant • Espacios verdes recreativos • Paseos entre los árboles, lugares de descanso y relajación. • Amplios retiros perimetrales de los ejes medianeros.- El desarrollo está compuesto por: • Una serie de BLOQUES/EDIFICIOS de condominio dentro de un lote propio rodeado de una arboleda añeja. • El edificio MAGNOLIAS 1 está compuesto por 40 departamentos para vivienda: -20 unidades funcionales de 4 ambientes; -8 unidades funcionales de 3 ambientes y -12 unidades funcionales de 2 ambientes. Todas las Unidades tienen: • Una cochera cubierta en subsuelo. • Parrilla.- MEMORIA DESCRIPTIVA Exterior: • Fachada: revestimientos de tejuela y revestimiento plástico color. • Carpintería exterior: Marcos y hojas de PVC blanco de doble vidriado hermético. • Balcones: baranda metálica y piso de porcelanato de primera calidad.- Accesibilidad y seguridad: • Avanzado sistema de control de accesos en el ingreso, utilizando métodos de autenticación como reconocimiento facial, tarjeta o códigos QR. • Video vigilancia equipada con cámaras ópticas y térmicas con visión nocturna y detección inteligente de personas para el monitoreo local y remoto las 24 horas. • Cerco eléctrico perimetral y automatización del portón vehicular con accionamiento a distancia para incrementar el nivel de seguridad.- Interior: • Pisos: En dormitorios, cocina, living comedor y baños piso de Porcelanato de primera calidad. • Paredes: Terminación con placostic y pintura látex. Cerámicos en baños. • Cielorrasos: Aplicado de enduido sobre hormigón. En baños suspendidos de placarroca de yeso. • Artefactos sanitarios: blancos marca FERRUM o ROCA. • Broncería sanitaria: grifería FV o Similar • Mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina. • Artefacto de cocina eléctrico con 4 hornallas y horno o anafe eléctrico de 4 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable. • Termotanque eléctrico de 85 lts. • Equipamiento: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completos de melamina. Placares con puertas corredizas en melamina, interiores completos.- Instalaciones: • Calefacción y refrigeración por aire acondicionado Split inverter (un equipo en cada ambiente). • Instalación eléctrica con puesta a tierra. Tableros con disyuntor diferencial e interruptores termo magnéticos. Bocas para TV con cañerías vacía. Iluminación autónoma de emergencia en áreas comunes • Instalación sanitaria: Cañería de agua fría y caliente de polibutileno Hep20 o similar. Cañerías pluviales y cloacales PVC. Tanque de bombeo y reserva de agua. Preinstalación para lavarropas en todas las unidades. • Ascensores de 5 paradas con puertas automáticas.- Cochera: • usd 16.500.- CONSULTAR POR FINANCIACION ANTICIPO + 12 - 24 - 36 CUOTAS - NO ESPERES MAS!! ESCRIBINOS AHORA! ¡ENTREGA ESTIMADA EN ABRIL 2026!

COMPLEJO MITRE!!! Ubicado en la calle Emilio Mitre 585 (Ezeiza) DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR!!! En su totalidad mide 55 m2, de los cuales 50 m2 son cubiertos y 5m2 de Balcón.- Edificio Mitre : El Edificio se encuentra ubicado a solo 400mts de la ruta 205 y de la zona céntrica del lugar, y a 5 minutos del acceso de la autopista Ezeiza-Cañuelas y del centro de Canning. Cuenta con 3 pisos residenciales y sector de locales comerciales en planta baja. Características del Departamento!!! Cocina comedor amueblada con desayunador, baño completo de moderno diseño, 1 dormitorio con placard empotrado.- Pisos flotantes símil madera + porcelanatos Paredes de yeso + pintura de látex al agua Puertas interiores en madera, excelente calidad Placards Cocinas con grifería mono comando Hidromet, mesadas en granito blanco Fortaleza, amueblamiento en madera Baños con grifería Hidromet, artefactos Ferrum, mesadas en mármol blanco.- Calefacción individual por caldera dual, Pre instalación para sistema split El edificio cuenta con yacuzzii con solarium, sum, laundry y cocheras. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Se compone de dos ambientes: un dormitorio, un baño, cocina y balcón. Tiene dos ascensores ascensor. CONSULTE POR DETALLE!!!

DEPARTAMENTO EN VENTA EN COMPLEJO BAMBU CLASSIC EN CANNING. EN EXCELENTE ESTADO Y LISTO PARA DISFRUTAR. 2 AMBIENTES LIVING COMEDOR CON COCINA INCORPORADA CON BARRA DESAYUNADORA HABITACIÓN PRINCIPAL CON VESTIDOR BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA Y PILETA LAVA MANOS AMENITIES DEL BARRIO: El condominio posee los siguientes amenities: 2 piscinas (una para adultos y otra para niños), Solarium y Plaza para niños.Parrillas de usos comunes. Estacionamiento. Y como servicios comunes el portón de ingreso automatizado, calles internas de hormigón e infraestructura subterránea.

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Sebastián Urquiza - MLS ID 421901011-34 Se encuentra ubicada en La Vieja estacion frete a la plaza. A solo 2 cuadras de la Ruta 58 en Canning 3 ambientes Excelente estado Frente a plaza para niños ¿Buscás comodidad buena ubicación y un entorno ideal para la familia? Este departamento lo tiene todo. Ubicado en una esquina privilegiada con su frente sobre la tranquila calle Inés Montani y con Félix Aguilar en un lateral este departamento de 3 ambientes se presenta como una oportunidad única para vivir o invertir en Canning una de las zonas con mayor crecimiento del sur. - Living-comedor amplio Un ambiente generoso y luminoso perfecto para reuniones descanso y disfrute diario. - Cocina cómoda y funcional Con buen espacio de guardado mesada amplia y excelente ventilación. - Muy buen estado general Detalles cuidados listo para mudarse. - Ambientes con luz natural todo el día Ventanales bien orientados que llenan de vida cada rincón. - Frente a una plaza con juegos para niños Ideal para familias para quienes valoran la naturaleza cerca y los espacios recreativos a pasos de casa. A tan solo 2 cuadras de la Ruta 58 con cercanía a colegios centros comerciales barrios privados y todo lo que hace de Canning una zona vibrante y en expansión. Ideal para quienes buscan su hogar una inversión segura o un lugar donde crecer en familia con tranquilidad y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar