Departamento en Inés Montani 0

VENTA Departamento Amoblado en Complejo Sotavento, Canning Alquiler hermoso departamento totalmente amoblado, con renta activa, ubicado estratégicamente en planta baja dentro del exclusivo Complejo Sotavento, en la zona de mayor crecimiento de Canning. Esta unidad destaca por su excelente distribución y gran luminosidad natural. Al ingresar, un pasillo con recibidor da paso a un acogedor living-comedor integrado con la cocina, que cuenta con conexión para lavarropas. Dispone de un dormitorio con placard empotrado, baño completo, y un amplio jardín privado con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Características del Complejo Sotavento: 94 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, en planta o dúplex, desde 31 m² hasta 140 m² Todos los departamentos cuentan con parrilla y cochera (opcional subterránea) Unidades en planta baja con jardín privado Casas de 4 ambientes con jardín, pileta y cochera privada Amenities y Servicios: Seguridad 24 hs Piscina climatizada in/out + Piscina exterior Gimnasio equipado Spa SUM Más de 450 m² de espacios comunes Además, cuenta con Sotavento Point, un sector comercial que combina locales y oficinas profesionales en un entorno natural y relajado. Ubicación privilegiada Canning es una de las zonas con mayor proyección del sur del GBA. Cercanía a centros comerciales, colegios y vías rápidas de acceso. No dejes pasar esta oportunidad Tanto si buscás una inversión con renta asegurada como un nuevo hogar listo para habitar, este departamento es una opción que lo tiene todo. Consultanos y coordiná tu visita. ¡Te está esperando! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Gabriela Caricato - MLS ID 421901072-3 Excelente oportunidad de adquirir un moderno y luminoso dúplex de dos habitaciones y dos baños completos en el prestigioso complejo La Vieja Estación ubicado en el corazón de Canning. Este inmueble combina la tranquilidad de un barrio cerrado con la comodidad de tener todo al alcance. Características Principales Distribución en Dos Plantas Un diseño funcional que maximiza el espacio y la privacidad. Dos Habitaciones Luminosas Dos baños modernos y funcionales estratégicamente ubicados en cada planta. Living Comedor Integrado Un ambiente espacioso y luminoso ideal para la vida social y familiar. Cocina Integrada al comedor. Balcón Disfruta del aire libre en un amplio balcón ideal para una pequeña mesa.- Cochera Espacio para dos vehículos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN EZEIZA EDIFICIO A ESTRENAR 2 HABITACIONES BAÑO COMPLETO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA BALCON CON VISTA AL FRENTE OPCIONAL CON COCHERA USD 15.000. EL EDIFICIO CUENTA CON SERVICIO DE LIMPIEZA, SUM PARA EVENTOS CON GRANDES PARRILLAS, JACUZZI CON SOLARIUM EN TERRAZA, ESPACIO DE COCHERAS.

Departamento 2 ambientes · Complejo Dharma · Canning Ubicado en el reconocido Complejo Dharma, este departamento de dos ambientes se destaca por su diseño, luminosidad y excelente relación valor–metro cuadrado dentro de la zona. Características: • 1 dormitorio con mueble tipo vestidor • Baño en suite • Toilette de recepción • Cocina integrada al living comedor • Lavadero • Grandes ventanales, que aportan excelente luz natural • Balcón No incluye cochera. Una propiedad funcional y moderna, ideal para quienes buscan calidad, diseño y buena ubicación en Canning. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Denise Ventimiglia - MLS ID 422201007-11 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CANNING BUENOS AIRES 55M Departamento de diseño moderno ubicado en zona estratégica de Canning sobre Mariano Castex. Propiedad de 55 m distribuidos en 2 ambientes con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. La unidad se encuentra en el primer piso de un edificio de 6 niveles con 47 m cubiertos y 8 m semicubiertos. Diseñado con criterios contemporáneos el inmueble ofrece un dormitorio amplio livingcomedor integrado y cocina funcional. El baño completo está equipado con artefactos de alta calidad. Un balcón exterior permite disfrutar de espacios exteriores y ampliar la sensación de amplitud. El desarrollo incorpora amenities de primer nivel destacando una pileta que agrega valor significativo a la propiedad. Su condición a estrenar garantiza que el comprador accederá a un inmueble con cero intervenciones previas diseñado con tecnología constructiva contemporánea y terminaciones de alta precisión. Ideal para inversores y compradores que buscan una propiedad moderna en una zona de importante valorización inmobiliaria. La ubicación en Canning representa una oportunidad de inversión con proyección de crecimiento en el mediano plazo. Construido para ser estrenado en 2026 te invita a ser parte de una comunidad moderna y vibrante en uno de los sectores más dinámicos de Canning. EXPENSAS MAYO 2026 140.000 APROX. Cocheras subterránea disponible asignada por departamento UD 16.000 Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946CM 1015 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTOS EN VENTA 2 - 3 - 4 AMBIENTES- LA BONITA CANNING - MAGNOLIA 1 UBICACIÓN Ubicado en el centro de Canning, con un excelente acceso a 900 mts de la Ruta 58. Cuenta con salida rápida a la nueva Autopista Presidente Perón, a la Au Ezeiza-Cañuelas y la Autopista Ricchieri. Orientado a personas que privilegian la zona por encontrarse próxima a distintas vías de relevancia y a centros comerciales como el complejo Las Toscas, colegios y lugares de esparcimiento público y privado.- CARACTERISTICAS GENERALES Contará con: • Piscina exterior • Salón de usos múltiples • Gimnasio • Canchas de paddle • Cancha de futbol • Proveeduría – Restaurant • Espacios verdes recreativos • Paseos entre los árboles, lugares de descanso y relajación. • Amplios retiros perimetrales de los ejes medianeros.- El desarrollo está compuesto por: • Una serie de BLOQUES/EDIFICIOS de condominio dentro de un lote propio rodeado de una arboleda añeja. • El edificio MAGNOLIAS 1 está compuesto por 40 departamentos para vivienda: -20 unidades funcionales de 4 ambientes; -8 unidades funcionales de 3 ambientes y -12 unidades funcionales de 2 ambientes. Todas las Unidades tienen: • Una cochera cubierta en subsuelo. • Parrilla.- MEMORIA DESCRIPTIVA Exterior: • Fachada: revestimientos de tejuela y revestimiento plástico color. • Carpintería exterior: Marcos y hojas de PVC blanco de doble vidriado hermético. • Balcones: baranda metálica y piso de porcelanato de primera calidad.- Accesibilidad y seguridad: • Avanzado sistema de control de accesos en el ingreso, utilizando métodos de autenticación como reconocimiento facial, tarjeta o códigos QR. • Video vigilancia equipada con cámaras ópticas y térmicas con visión nocturna y detección inteligente de personas para el monitoreo local y remoto las 24 horas. • Cerco eléctrico perimetral y automatización del portón vehicular con accionamiento a distancia para incrementar el nivel de seguridad.- Interior: • Pisos: En dormitorios, cocina, living comedor y baños piso de Porcelanato de primera calidad. • Paredes: Terminación con placostic y pintura látex. Cerámicos en baños. • Cielorrasos: Aplicado de enduido sobre hormigón. En baños suspendidos de placarroca de yeso. • Artefactos sanitarios: blancos marca FERRUM o ROCA. • Broncería sanitaria: grifería FV o Similar • Mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina. • Artefacto de cocina eléctrico con 4 hornallas y horno o anafe eléctrico de 4 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable. • Termotanque eléctrico de 85 lts. • Equipamiento: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completos de melamina. Placares con puertas corredizas en melamina, interiores completos.- Instalaciones: • Calefacción y refrigeración por aire acondicionado Split inverter (un equipo en cada ambiente). • Instalación eléctrica con puesta a tierra. Tableros con disyuntor diferencial e interruptores termo magnéticos. Bocas para TV con cañerías vacía. Iluminación autónoma de emergencia en áreas comunes • Instalación sanitaria: Cañería de agua fría y caliente de polibutileno Hep20 o similar. Cañerías pluviales y cloacales PVC. Tanque de bombeo y reserva de agua. Preinstalación para lavarropas en todas las unidades. • Ascensores de 5 paradas con puertas automáticas.- Cochera: • usd 16.500.- CONSULTAR POR FINANCIACION ANTICIPO + 12 - 24 - 36 CUOTAS - NO ESPERES MAS!! ESCRIBINOS AHORA! ¡ENTREGA ESTIMADA EN ABRIL 2026!

EXCELENTE MONOAMBIENTE CON GRAN BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA EN COMPLEJO SOTAVENTO – CANNING Diseño, confort y una ubicación estratégica se combinan en una propiedad única. Te presentamos este moderno y funcional monoambiente ubicado en el prestigioso Complejo Sotavento, en Canning. Diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, este departamento destaca por su distribución inteligente, su inigualable luminosidad natural y un imponente espacio exterior privado, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales centros comerciales y educativos. Ambiente Principal Integrado: Un espacio sumamente amplio, cómodo y versátil que permite sectorizar a la perfección el área de descanso del sector de living y trabajo diario. Sus pisos de porcelanato y grandes ventanales de piso a techo garantizan ambientes templados y luz natural durante todo el día. Gran Balcón Terraza Privado: El verdadero diferencial de la unidad. Un generoso espacio exterior abierto con vistas despejadas, perfecto para disfrutar al aire libre. Cuenta con parrilla propia revestida, mesada de apoyo y sector de guardado. Baño Completo: Sanitarios y revestimientos modernos con detalles de terminación de excelente calidad. Climatización: Cuenta con equipo de aire acondicionado instalado. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ENTORNO: Situado en una zona residencial caracterizada por su paz y entorno verde, el complejo ofrece una conectividad y practicidad excepcionales en el día a día: A solo 400 metros de la Ruta 58, garantizando un acceso rápido y directo. A pasos de Sotavento Point, un moderno paseo comercial ideal para compras, gastronomía y servicios esenciales. En cercanía inmediata al Colegio Humanos, consolidando una excelente propuesta para el entorno local. Una oportunidad ideal por estado, ubicación y calidad constructiva. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo espacio. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

Dúplex de 3 Ambientes en Canning, Cerca de Las Toscas Te presentamos este encantador dúplex ubicado a solo 4 o 5 cuadras de Las Toscas, sobre la calle Lorenza Zenavilla . Es una propiedad ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada. En planta baja, el dúplex cuenta con un luminoso espacio de living-comedor integrado, un toilette de recepción y una cocina funcional. En la planta alta, se encuentran dos habitaciones acogedoras que comparten un baño completo. Además, la propiedad incluye cochera techada y se encuentra dentro de un complejo de aproximadamente 12 unidades, con todos los servicios: gas, agua y luz. Apto Crédito | Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces, Matrícula 4383 / 4516

Departamentos 3 ambientes a estrenar en venta – Complejo Las Lorenzas, Ezeiza Ubicado en la exclusiva calle Zenavilla al 300, en pleno corazón residencial de Ezeiza, el Complejo Las Lorenzas ofrece departamentos de categoría, a estrenar, con diseño moderno, excelente calidad constructiva y prestaciones de primer nivel. Características principales: • 3 ambientes – 59 m² cubiertos + 5 m² de balcón semicubierto • Amplio living-comedor con salida al balcón • Cocina totalmente amoblada, integrada mediante barra • Baño completo con griferías y terminaciones de calidad • Dos dormitorios con espacio y frente de placard • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes • Cochera cubierta incluida Prestaciones del complejo: • Edificio de categoría con hall de recepción amplio y elegante • Doble ascensor con puertas de acero inoxidable • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Laundry • Agua caliente central • Dos terrazas con parrillas de uso exclusivo para los propietarios y hermosa piscina Una propuesta ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y un entorno tranquilo. Unidades listas para entregar. Ezeiza – Zenavilla al 300 3 ambientes Cochera cubierta incluida 61 m² totales USD 110.000 Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516 CMPLZM