Departamento en BIGLIERI 3000

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN VENTA LANÚS ESTE CAMINO GENERAL BELGRANO Hermoso departamento de tres ambientes ubicado en el tercer piso de un edificio de diez plantas, situado en una zona estratégica de alta conectividad y perfil residencial comercial. Con una superficie de 50 m² construidos, la propiedad presenta una disposición al frente que garantiza excelente luminosidad y ventilación cruzada. El living comedor es muy luminoso y cuenta con balcón francés que permite aprovechar la luz natural durante todo el día. La cocina es independiente y se encuentra equipada con muebles bajo mesada. Los dormitorios incluyen placard, brindando soluciones prácticas de almacenamiento. El baño es completo y funcional. La propiedad cuenta con conexión lista para aire acondicionado split, agua corriente y gas natural. Las expensas son bajas, lo que representa un beneficio adicional para el presupuesto mensual. El estado general del inmueble es muy bueno, manteniendo la solidez constructiva de una edificación de 1996. La ubicación sobre Camino General Belgrano posiciona al departamento en una arteria principal que conecta rápidamente con Quilmes, Avellaneda y el resto de Lanús. El acceso al transporte es directo, con múltiples líneas de colectivos en la puerta y conexión inmediata a la Estación Lanús, facilitando los desplazamientos hacia la Ciudad de Buenos Aires. La zona es dinámica y cuenta con comercios de cercanía, supermercados, centros educativos y centros de salud a pocas cuadras, conformando un entorno completo para la vida cotidiana. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Venta de Departamento 3 Ambientes en Lanús Oeste, Lanús Ph estratégicamente ubicado a media cuadra de la av. Hipólito Yrigoyen, a tan solo 15 min de capital y a solo 5 cuadras de la Lanúsita polo gastronómico de Lanús oeste Las principales líneas de colectivo que circulan por la Avenida Hipólito Yrigoyen en Lanús son la 164, 119, 37, 45, 33, 51, 79, 177, 405, 435, 520 y 522. Estas líneas conectan la zona con el centro de trasbordo de Lanús y capital. PH de 3 ambientes con una superficie aproximada de 50 m², ubicado en planta baja, con una distribución funcional y muy buena iluminación natural. La propiedad cuenta con living-comedor amplio, con cocina integrada a través de una cómoda abertura que conecta ambos espacios, generando un ambiente práctico y cómodo para el día a día. Dispone de dos amplios dormitorios con piso de parquet , El baño completo en buen estado. Entre sus características se destacan: ️ Living-comedor amplio ️ Cocina integrada ️ 2 dormitorios con placard ️ Baño completo ️ Muy buena luminosidad ️ Ambientes cómodos y bien distribuidos ️ 50 m² aprox. Una propiedad ideal tanto para primera vivienda como inversión, en un formato práctico y funcional. ingresando no requiere de ubicación y la propiedad es apto crédito. XINTEL (TYK-TYK-205)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA – VALENTÍN ALSINA Si buscás independizarte, tener tu primer hogar o realizar una inversión con excelente conectividad, este departamento puede ser la oportunidad que estabas esperando. Se trata de una unidad de 2 ambientes ubicada en un primer piso, dentro de un complejo de pocas unidades, que se destaca por su tranquilidad, privacidad y funcionalidad. Con apenas 13 años, se destaca por su excelente estado, listo para entrar! Gracias a su disposición interna, ofrece un ambiente silencioso y reservado, ideal para quienes valoran el descanso sin resignar cercanía a la ciudad. Su ubicación estratégica sobre avenida Viamonte, a tan solo 15 minutos del centro de CABA y con transporte público en la esquina, permite disfrutar de una excelente conexión con Capital y distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 34,39 m² y total de 59,36 m2 combina ambientes cómodos con espacio exterior en el balcón, ideal para disfrutar una parrilla o crear un rincón verde y una terraza cubierta con espacio para lavarropas. La unidad cuenta con: Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena Dormitorio de gran tamaño Baño moderno y completo con ducha Balcón ideal para parrilla o rincón verde Terraza con espacio para lavarropas Cochera semicubierta con portón automatizado Termotanque Características destacadas: Disposición interna, ideal para mayor privacidad y tranquilidad Muy buena luminosidad Apto mascotas Todos los servicios: gas natural, agua corriente, electricidad SIN expensas Ubicación estratégica: Sobre avenida Viamonte, a solo 15 minutos del centro de CABA Parada de colectivos en la esquina: lineas 32 y 160 Rápido acceso a Puente Alsina hacia Capital Federal Cercano a comercios, supermercados, centros educativos y servicios Barrio residencial, tranquilo y con excelente ambiente vecinal Ideal para quienes buscan su primera vivienda, una pareja que desee combinar hogar y home office o inversores que valoren una propiedad de bajo mantenimiento, excelente ubicación y gran potencial de alquiler. "Las fotos ambientadas fueron realizadas con home staging virtual para mostrar el potencial de los espacios". Consultanos para coordinar una visita! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús En Planta Baja PH interno Living Comedor - Baño Dormitorio - Patio APTO CREDITO (PROCREAR) XINTEL (GGE-GG1-3626)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús Departamento segundo piso, cocina, Living-comedor, 1 dormitorio, cuarto de estudio o posible 2do dormitorio, baño, terraza común. Buen estado. (El edificio no posee ascensor). Medidas: Living-comedor: (4x3.12) Cocina: (2,90x1,80) Dormitorio: (3,00x2,70) Cuarto de estudio (2,50x2,20) Baño: (2,00x1,40) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (GIG-G1G-4331)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús En Planta Baja PH interno Cocina - Comedor - Baño Dormitorio y Patio descubierto Todos los servicios menos cloacas APTO CREDITO BANCARIO (PROCREAR) XINTEL (GGE-GG1-3625)

EN VENTA!! APTO CREDITO!! Departamento con amplios 3 ambientes en Lanús Este, Lanús, ubicado sobre la calle Camino General Belgrano , Barrio Santa Teresita. Zona comercial donde circulan siete líneas de colectivo a minutos de la estación de trenes ramal roca. Departamento un amplio living/comedor, cocina, lavadero, dos habitaciones y baño. Todo al dia, escritura y plano. ¿Estas interesado? ¡¡Contactanos!! ¡¡Coordinamos tu visita!! XINTEL (MEN-MEN-2432)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús. Ubicado en un complejo con estacionamiento. El departamento se encuentra en el edificio nº8, en primer piso por escalera. Compuesto de 2 habitaciones, living comedor, cocina completa con alacena colgante y bajo mesada, lavadero techado y baño completo. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (GIG-GIG-4491)

Dpto PH 2 ambientes en Lanús! Excelente Oportunidad! El dpto posee 70,33 mts2 cubiertos. Ubicación: Pedernera 1972 dpto frente, entre 9 de julio e Ituzaingo. Cuenta con: - Entrada propia. - Dormitorio, comedor, cocina, baño y pasillo. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. El precio es de USD 39.900 libre de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-428)