Calzetta

USD 68.000 escucha propuesta Digna de ver | PH 2 ambientes al frente con cochera – Apto crédito Banco Ciudad Con potencial para ampliar y hacer más dormitorios en la planta alta. Rangugni al 2800 – Lanús Oeste Planta baja con entrada independiente Living de ingreso Cocina 1 dormitorio Baño completo Cochera con portón manual Patio Terraza con gran potencial de ampliación Medidas aproximadas Lote: 7 x 10 m Superficie cubierta: 50 m² Superficie descubierta: 20 m² Apto crédito Banco Ciudad Techo de losa preparado para seguir construyendo Estructura con columnas de 30 cm Excelente posibilidad de ampliación Todos los servicios: agua, gas, electricidad y cloacas Antigüedad aproximada: 27 años Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.

2 de mayo 3123 lanus lote 8,48 x 20 mts aprox 3 ambientes con con cochera todos los servicios se puede hablar el tema del precio de alquiler en este monto el valor de ingreso $ 3.940.000 garantia propiedad + recibos de sueldos Seguinos en Instagram @calzettapropiedades y enterate antes que nadie de nuevos ingresos y oportunidades.

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Local en la calle Manuel Castro de 40 m2 aproximadamente con depósito y baño 500 mil sin expensas Contrato por 2 años Ajuste cada 3 meses por IPC Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + 1 garante con recibo de sueldo Total para Ingresar: $ 1.830.000 Incluye primer mes de alquiler, mes de depósito, sellado, honorarios e informes.

PH 2 ambientes – APTO CRÉDITOZuloaga 267, Lanús Oeste Ingreso por pasillo independiente Living comedor con aire acondicionado y estufa Baño con box de ducha Dormitorio con placard y aire acondicionado Cocina equipada Patio con parrilla y terraza propia Libre de gastos para el vendedor

Departamento 3 ambientes en alquiler Viamonte 1857 Lanús O. Ingreso por escalera Cocina comedor Dos dormitorios con placard empotrado Pequeño patio con lavadero A pedido del dueño no se acepta mascota Contrato de 2 años con aumento cada 4 meses según el índice de IPC Documentación requerida para ingresar: Opción 1: 3 garantes con recibo de sueldo (Mínimo 2 años de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) + el del inquilino (Mínimo un año de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo de inquilino (Mínimo un año de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) Opción 3: Recibo de sueldo inquilino (Mínimo un año de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) + Seguro de Caución (Unicamente GarantíaYa) + 1 garante con recibo de sueldo (Mínimo 2 años de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) Total para ingresar: $ 2.090.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, sellado, honorarios e informes

Departamento tipo casa 3 ambientes a refaccionar Primer piso al frente con entrada independiente, Living comedor 4 con balcón a la calle Cocina comedor amplia Dos dormitorios y un escritorio posible tercer dormitorio Baño completo, Lavadero cubierto y Terraza libre libre de gastos

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN DÚPLEX con CUBIERTAS Ubicación: Pisos 11 y 12 – Edificio 2 de Mayo 2831, Lanús Superficie: Cubierta: 136 m² Descubierta: 30 m² Distribución: Planta baja: Living comedor con cocina integrada Salida a balcón aterrazado 1 dormitorio 1 baño completo Planta alta: Dormitorio principal en suite 2 dormitorios adicionales 1 baño completo adicional Incluye: cocheras cubierta MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EDIFICIO Dirección: 2 de Mayo 2831 – Lanús Empresa Constructora: Grupo Bogue y Asociados S.A. 1. Características Generales del Proyecto Edificio de 10 pisos + dúplex en pisos 11 y 12 Departamentos de: 3 ambientes 2 ambientes Monoambientes Dúplex de 4 y 5 ambientes (según unidad) Zona: de mayor crecimiento de Lanús Planta baja: cocheras y parquización 1° piso: SUM y amenities 2. Características Constructivas Estructura: Hormigón armado tipo H-21 con detalles de hormigón visto en fachada Paredes: Exteriores: Ladrillo hueco 18x18x33 cm Entre unidades: Ladrillo hueco 12x18x33 cm Interiores: Ladrillo hueco 8x18x33 cm Detalles en ladrillo visto según dirección de obra Revoques: Exteriores: capa hidrófuga + revoque grueso + revoque fino a la cal Interiores: revoque grueso + enlucido en yeso Aislaciones: Azotea: membrana en cargas intermedias de contrapiso y carpeta 3. Terminaciones Generales Pisos: Vereda: baldosones graníticos 40x40 cm Acceso principal: cerámicas o porcelanatos 60x60 cm o superior Palieres: cerámica de primera calidad o símil madera Cocheras y escaleras: cemento alisado (escaleras con narices metálicas) Cielorrasos: Hall acceso: yeso suspendido con iluminación embutida Ambientes interiores: yeso aplicado (con detalles en durlock según requerimientos) Aberturas: Hall: cierre vidriado con acero inoxidable Portón de cocheras: hierro, levadizo, con visuales al fondo Unidades: aluminio línea Módena con vidrio DVH Puertas interiores: marco de chapa, hoja replanada blanca Pintura: Exterior: látex exterior y revestimiento tipo Revear Interior: látex interior en paredes y cielorrasos; esmalte sintético en carpinterías 4. Instalaciones Sanitaria: Agua fría y caliente con cañería Awaduct Saladillo H3 Desagües cloacales y pluviales con caños Awaduct Artefactos sanitarios marca Ferrum Bari o superior Pruebas hidráulicas y aprobaciones reglamentarias Gas: Cañerías: hierro galvanizado con pintura epoxi o tipo Sigas Cocina equipada: marca Longvie o Domec Medidor aprobado por Metrogas Eléctrica: Cajas metálicas reforzadas Cañerías metálicas con pintura anticorrosiva Conductores Pirelli VN 2000 Llaves Jeluz o similar Tablero con térmicas y disyuntor Instalación de puesta a tierra Preinstalación para video cable Portero eléctrico con contestador 5. Ascensores (según proyecto) Marca Dianca o similar Maniobra selectiva descendente Indicadores digitales Terminaciones en chapa DD laqueada Pasamanos en acero inoxidable Piso de granito gris mara Espejo del fondo al techo 6. Revestimientos y Equipamiento (según proyecto) Baños: Porcelanato en piso y paredes Grifería FV o similar Bañera y sanitarios Ferrum Bari o superior Cocina: Mueble bajo mesada y alacena Mesada de mármol gris mara o silestone blanco (opcional) Pileta Johnson Grifería FV o similar Dormitorios: Placares de piso a techo con puertas corredizas Interiores de placard incluidos Paredes enlucidas en yeso con cantoneras Cielorrasos aplicados Ambientes principales: Porcelanato símil madera o placas 60x60 cm o superior Paredes con cantoneras de aluminio Climatización: Preinstalación para splits frío/calor Calefacción por radiadores (a definir) 7. Accesos y Seguridad Acceso principal con microllaveros de proximidad Porteros visores y cámaras de seguridad (opcionales) Portón automático 8. Amenities SUM (Salón de Usos Múltiples) en 1° piso Otros amenities a definir por proyecto

Dúplex 3 ambientes con cochera y terraza privada Vélez Sarsfield 2800 – Lanús Oeste Lanús Centro / Lanusita Living comedor luminoso con balcón Cocina completa con toilette Dos dormitorios con placard Dos baños completos Terraza propia con parrilla Cochera cubierta Edificio con ascensor y gas natural Excelente calidad constructiva y ubicación Ideal para vivienda o inversión Consultanos y coordiná tu visita

Casa 3 Ambientes + Departamento 2 Ambientes Roca al 900, Remedios de Escalada Planta baja: Hall distribuidor 2 dormitorios Baño completo Patio Planta alta: Departamento de 2 ambientes Cocina comedor Dormitorio Baño completo Propiedad ideal para dos familias, vivienda con renta o quienes buscan espacios independientes en un mismo lote. Existe la posibilidad de independizar el departamento mediante un ingreso por pasillo. Una excelente oportunidad para vivir, invertir o generar una renta adicional.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Expensas Julio: $265.000 amplio living-estar cocina separada con conexión para lavarropas 2 dormitorios con pisos de parquet baño completo Balcón cerrado. Cochera Descubierta Máximo 3 personas Se acepta 1 gato como mascota. Contrato por 2 años con aumento cada 3meses por IPC Documentación requerida para ingresar: Opción 1: 3 garantes con recibo de sueldo (Mínimo 2 años de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) + el del inquilino (Mínimo un año de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo de inquilino (Mínimo un año de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) Opción 3: Recibo de sueldo inquilino (Mínimo un año de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) + Seguro de Caución (Unicamente GarantíaYa) + 1 garante con recibo de sueldo (Mínimo 2 años de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) Total para ingresar: $ 2.090.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, sellado, honorarios e informes

Amado Nervo 3032 (a metros de Av. 25 de Mayo) Lanús O. Piso 4 Depto B Departamento 2 ambientes (semi pisos) Cocina con mueble bajo mesada, alacena, termotanque Artefacto de cocina y conexión para lavarropas Amplio estar comerdor con balcón al frente Dormitorio con placard empotrado Baño completo con bañera Expensas aproximadamente $160.000 Mes de Marzo (Incluye Luz y agua) Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral (4 meses) por IPC Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + 1 garante con recibo de sueldo + recibo de sueldo del inquilino Total para ingresar: $ 1.930.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, sellado, honorarios e informes

Casa 4 ambientes en alquiler Lanus OesteUrquiza N° 3719 entre las calles Zuloaga y Andrade Último por pasillo Patio delantero Planta baja con: Living Comedor Toilette Planta alta: 3 Dormitorios Baño completo A pedido del dueño no se aceptan mascotas Servicios individuales: Edesur y Metrogas Servicios compartidos: AySA y TSG Contrato por 2 años con aumento cada 4 meses por IPC Requisitos: Seguro de Caución (Unicamente GarantíaYa) + Recibo de sueldo inquilino (Mínimo un año de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) + 1 garante con recibo de sueldo (Mínimo 2 años de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) Total Ingreso: $ 2.890.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, sellado, informes y honorarios

LOTE EN VENTA – USD 90.000 Cavour 3826, Lanús Oeste Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en una muy buena ubicación. Lote de 8,66 × 41,06 m. Superficie total: 355,66 m². Actualmente cuenta con dos construcciones a demoler, lo que lo convierte en una excelente base para un nuevo desarrollo, viviendas o inversión. * Amplio fondo. * Muy buen entorno y accesos. * Ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir desde cero. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Calzetta Propiedades

Machain al 3400, Lanús Oeste Departamento de 2 ambientes en segundo piso por escalera. Ideal como primera vivienda o inversión. Cuenta con: * Cocina comedor * Dormitorio * Baño * Terraza de uso común Expensas bajas: $30.000. Una oportunidad funcional, económica y con una excelente relación precio/calidad.

PH 2 Ambientes con Patio – ¡Ideal Primera Vivienda! Guido Spano 816 – Lanús Oeste Detalles: Último por pasillo – mayor privacidad Cocina comedor Dormitorio principal Baño completo Patio propio

23 mil dolares A LA POSESION Y 12 CUOTAS DE USD 1.000 totla 35 mil dolares litos para escriturar Ph 2 ambi Guido Spano 800 Lanús O entrada independiente - no paga expensas cocina comedor dormitorio baño todo electrico tambien a la venta venta hay de 2 amb con patio en USD 45.000 VIDEO EN IG CALZETTAPROPIEDADES

PH 3 ambientes – A REFACCIONAR de Mayo 3523, Lanús Oeste Ingreso compartido con solo una unidad Cocina comedor Dormitorio al frente Balcón al frente sin acceso Baño Patio aterrazado LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR instagram calzettapropiedades para ver el video

PH 4 ambientes con patio Amado 3335, Lanús Oeste (a metros de Av. 25 de Mayo) Living Cocina comedor 3 dormitorios Baño completo Patio con lavadero Terraza con cuarto auxiliar (espacio multiuso) En común con colega guzmansovanni

ph 2 ambientes a reffacionar 2 de Mayo 3519, Lanús Oeste A 5 cuadras de las avenidas que mueven la zona Planta baja, entrada independiente Hall de ingreso 2 dormitorios continuos Cocina Baño Patio Servicios funcionando instagram calzettapropiedades para ver video

2 de Mayo 3511, Lanús Oeste A 5 cuadras de avenidas Cocina comedor integrada Entrepiso funcional Dormitorio Baño completo Terraza propia

PH 2 ambientes a refaccionar con entrada independiente Ubicación: Guido Spano 404, Lanús Oeste Cocina comedor Dormitorio al frente Baño Terraza Servicios activos Luz, gas y agua Zona con cloacas instagram calzettapropiedades para ver el video

2 de Mayo 2831 Lanusita Lanús Oeste Dúplex premium 4 ambientes con cochera USD 330.000 Dúplex premium a estrenar en pleno corazón de Lanusita, rodeado de cafés, bares y algunos de los mejores restaurantes de la zona. 121 m² cubiertos más 32 m² de balcón terraza Living comedor amplio y súper luminoso Cocina integrada de diseño moderno 2 dormitorios en suite 3 baños más toilette Balcón terraza con parrilla propia Losa radiante individual Cochera propia Una propiedad que combina diseño, categoría y comodidad en cada detalle. El edificio acompaña la categoría de la unidad con gimnasio totalmente equipado y espacios pensados para disfrutar una vida moderna y confortable.

Alquiler PH 3 Ambientes Lanús Oeste Sin Expensas Liniers 1274 entre Av. San Martin y Lagos Muy lindo 3 ambientes PH departamento tipo casa Cocina Comedor con mueble bajo mesada Dos dormitorios Patio con lavadero A pedido del dueño solo adultos. sin mascota Documentación requerida para ingresar: Opción 1: 3 garantes con recibo de sueldo (Mínimo 2 años de antigüedad y monto mínimo del doble del alquiler) + el del inquilino (Mínimo un año de antigüedad y monto mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo de inquilino (Mínimo un año de antigüedad y monto mínimo del doble del alquiler) Opción 3: Recibo de sueldo inquilino (Mínimo un año de antigüedad y monto mínimo del doble del alquiler) + Seguro de Caución (Unicamente GarantíaYa) + 1 garante con recibo de sueldo (Mínimo 2 años de antigüedad y monto mínimo del doble del alquiler) Total para ingresar: $ 2.090.000 Incluye primer mes de alquiler, mes de depósito, honorarios, sellado e informes

Alquiler Departamento 2 ambientesGobernador Irigoyen al 400, Lanús Oeste Centro. Expensas aproximadamente: $200.000 Cuenta con: Living comedor Cocina Dormitorio Baño completo Condiciones: Contrato por 2 años con ajuste cada 4 meses por IPC. Máximo 2 adultos. -Se acepta 1 gato como mascota. Documentación requerida para ingresar: Opción 1: 3 garantes con recibo de sueldo (Mínimo 2 años de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) + el del inquilino (Mínimo un año de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo de inquilino (Mínimo un año de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) Opción 3: Recibo de sueldo inquilino (Mínimo un año de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) + Seguro de Caución (Unicamente GarantíaYa) + 1 garante con recibo de sueldo (Mínimo 2 años de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) Total para ingresar:$ 1.386.000 Incluye primer mes de alquiler, mes de depósito, honorarios, sellado e informes

USD 55.000 Monoambiente a estrenar en venta Piso 11 Contrafrente Aristóbulo del Valle 150 – Lanusita Viví o trabajá en una de las zonas más buscadas de Lanús. Un monoambiente moderno, luminoso y a estrenar, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Ambiente único con piso de porcelanato símil madera. Cocina integrada con conexión para lavarropas. Balcón al contrafrente con vista abierta. Baño completo. Totalmente eléctrico. Edificio apto vivienda y apto profesional. Expensas aproximadas: $130.000. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Casa ideal 2 familias, Villa de Lujan al 3000 entre las calles Achaval y Aguilar Remedios de Escalada Este. Cuenta con jardín al frente, se ingresa a patio, dónde se encuentran 3 habitaciones en galería, luego un comedor, un baño y 1 habitación. Saliendo por puerta balcon encontramos un patio con lavadero techado, y se ingresa a un segundo departamento que cuenta con 2 habitaciones, baño completo y cocina. Patio al fondo y pasillo del lado derecho. termontaque nuevo Se encuentra a 7 cuadras de la UNLA, 3 escuelas en la zona. En la esquina 3 líneas de colectivos 299, 179 y 74 Por 29 de setiembre líneas 177,79 y 160 *** Acepta permuta menor valor, zona Lanús E/O (ph, depto)** Orientación de frente SE y contrafrente NO. Terreno de 8,66x40,84, totales 353,67m2 , construídos 252,52 m2 Propiedad ideal constructor. libre de gastos

Santiago del Estero al 2800 lanus galpon 17x49 aprox techos altos cuenta con dos oficinas

VENTA – Depto 2 ambientes con cochera - A estrenar 58 m² totales + cochera cubierta A estrenar Ramón Cabrero 1549 – Lanús Este (Centro) Piso 11 – Contrafrente | Orientación Sur ? Características principales Living con salida a balcón amplio Cocina integrada equipada Dormitorio con placard completo e interiores más estufa Baño con bañera Cochera cubierta incluida ? Amenities del edificio Hall de entrada de categoría Solárium 2 ascensores automáticos Gimnasio Sala de juegos infantiles SUM – Salón de Usos Múltiples Cocheras optativas ? Detalles del departamento Aberturas de aluminio con DVH Agua caliente central Preinstalación para aire acondicionado Placard con frentes e interiores completos Parrilla a gas en balcón Terminaciones de primera calidad ? Libre de gastos para el vendedor Operación en conjunto con colega

PH 3 ambientes al frente Actualmente utilizado como oficina. Hall de ingreso. Living. Cocina. Baño de servicio. Planta alta: 2 dormitorios. Baño completo. Posible acceso a terraza. libre de gastos para el vendedor

San Vladimiro 2412, Remedios de Escalada PH de 3 ambientes al frente con entrada independiente. Características: * Living con hogar. * Cocina independiente. * Dos dormitorios cómodos. * Baño completo. * Patio con lavadero. * Terraza propia con cuarto de guardado. Una propiedad ideal para quienes buscan independencia, espacios al aire libre y la comodidad de una vivienda sin expensas. Consultanos para coordinar una visita.

USD 52.000 – Apto crédito San Vladimiro al 2400 – Remedios de Escalada PH de 3 ambientes al contrafrente con entrada independiente por pasillo. Cuenta con living, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Además, dispone de dos patios: * Uno al ingreso de la propiedad. * Otro junto a la cocina. La unidad se completa con una terraza propia de acceso exclusivo desde el patio trasero. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacios al aire libre, independencia y la comodidad de una casa.

Amado Nervo 3032 Lanús oesteOficina interna 3x4 aprox con baño Contrato por 2 años con aumento cada 3 meses por IPC Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (unicamente Garantiaya)+ recibo de sueldo de inquilino + 1 garante con recibo de sueldo Total Ingreso: $ 1.332.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, sellado, honorarios e informes

Casa 4 ambientes con cochera Catamarca 3115 cerca de avenidas principales Lanús Oeste Living comedor con estufa Cocina completa Tres dormitorios Baño completo y 2do baño de servicio Terraza con lavadero / quincho y parrilla libre gastos para el vendedor se acepta permuta en parte de pago por 2 ambientes amplios en lanus oeste centro

Miguel Cané 943, entre Río de Janeiro y H. Noya – Lanús Oeste VENTA EN BLOQUE – LOTE 8,66 x 69 m Excelente oportunidad de inversión. Se vende propiedad en bloque compuesta por dos viviendas sobre un importante lote de aproximadamente 600 m² (8,66 x 69 m). Estado general: Una vivienda para refaccionar Otra vivienda a demoler Ideal para desarrollo, ampliación o nuevo proyecto. Distribución: Vivienda al frente a demoler Entrada independiente o por pasillo Cochera Baño completo Dos habitaciones Vivienda al fondo: • Ingreso por pasillo • Cocina-comedor • Baño • Dos habitaciones Gran parque libre al fondo, con múltiples posibilidades de uso. Servicios activos: Luz Gas Agua ???? Documentación en regla

Andrade 839 Lanús . Lote 8.66x44 mts CON RENTA piso de hormigón - no tiene techo (no posee baño si la instalación ) antiguo alquiler guardado de camiones servicios solo agua activa

Casa 5 Ambientes con cocheraLote 8,66 x 35 m USD 350.000 Carlos Gardel al 100 – Lanús Oeste | Centro Cochera con entrepiso y parrilla. Galería. Patio. Living comedor. Cocina con lavadero. Baño completo. Estudio / escritorio. Planta alta. Cuatro dormitorios. Baño completo. Excelente distribución y amplios espacios en una ubicación privilegiada. Todos los servicios. Casa remodelada a nueva, con instalaciones y conexiones completamente nuevas.

Depto 2 amb con balcón Andrade 151 a metros de Av H Yrigoyen Lanús O -Cocina comedor, con bajo mesada y alacena. Artefacto de cocina a gas. Termotanque eléctrico -Dormitorio con placard con interiores y espacio para la tv . Salida balcón -Baño completo -SUM en P. Baja Pree-instalación de aire AC en el dormitorio y cocina comedor

Local a estrenar en dos plantas Velez Sarfield 2852 a mestros de la estación Lanus O. en dos plantas , vidriera a la calle

Ph 3 ambientes con entrada independiente APTO CREDITO Concejal H. Noya 3666 e/ José Mármol y Andrade Lanús O Patio de ingreso con lavadero Cocina comedor Dos dormitorios con salida a balcón a la calle Baño completo Lineas de colectivos cerca: 45 A y B, 523 A

Venta de Casa 5 ambientes con fondo Gdor. Bernardo de Irigoyen al 500 entre las calles 20 de Septiembre y Tte. Rangugni. Lanús Oeste. A una cuadra de Av 25 de Mayo, 5 de de Av. H Yrigoyen y 4 de Lanusita. Sup del Terreno 233m2 aprox Entrada por pasillo independiente , lote propio. Interna dividida por geodesia Planta baja: Galeria de acceso al inmueble. Living y cocina comedor espaciosos. Ambos con piso de porcelanato. Tres dormitorios con pisos de madera tarugados. Baño completo con placar para guardado. Living y habitciones con percianas de aluminio tipo barrio enrollables con sistema automatizado (en planta baja, en planta alta manuales). Desde la cocina, con puerta ventana corrediza de aluminio y vidrios espejados se accede a gran quincho, muy luminoso, con techo de teja, cerramiento de aluminio. En el mismo se encuentra escalera que da acceso a la planta alta. El quincho tiene salida tanto a pasillo como a jardín. En el area del jardín encontramos un espacioso lavadero con placard de guardado y parrilla. Contiguo a éste, un galpón que podría tener otros usos por su tamaño. Planta alta: Dos ambientes: una habitación con amplio baño en suite. 2do amb. con posibles utilidades (living/habitacion/escritorio). A traves del mismo, se accede a terraza de dimensiones considerables con posibilidad para construir. Excelente estado libre de gastos - acepta en parte de pago ph 3 ambientes moderno en lanus centro

Casa 5 ambientes sobre lote propio en Cavour 3838 Lanús OCaracterísticas: Lote de 8.66 x 41 mts aprox Planta baja: Garaje cubierto Amplio living comedor Cocina comedor 1 dormitorio Baño completo Jardín Galpón con techo de losa Planta Alta: 3 dormitorios Living – cocina comedor Libre de gastos Todos los servicios

PH de 90mts2 cub c/ PATIO, TERRAZA y 2 entradas, Ideal familia gde, cerca de todo!Si buscas que tu proximo HOGAR, tenga mucha superficie libre para que puedas disfrutar de aquellos momentos en familia Quizás esta sea la OPORTUNIDAD que estabas esperando* Además de tener una entrada casi independiente (solo con 1 vivienda comparte el ingreso), posee 2 accesos para entrar al interior de la vivienda. Cerca de una avenida principal como 25 de Mayo, es una zona que mezcla la dosis justa de barrio con comercios y con buen acceso al transporte público, tanto para ir como volver de capital Federal! Te gustan las actividades deportivas? alrededor de 5 clubes de barrio se encuentran a pocas cuadras, además de estar cerca de un natatorio y gimnasios, como así también de varias escuelas, tanto públicas como privadas! Entrada por pasillo dividido en 2 partes, la parte cubierta y la parte descubierta. El primer acceso es mediante un LIVING COMEDOR (de 3,90 mts largo x 3,90 mts aprox) amplio que distribuye a la 1ra HABITACION y luego a la COCINA COMEDOR. El segundo acceso, lo tenemos directamente a una de las habitaciones, situada al fondo. La 1ra HABITACION (de 3,90 mts largo x 3,20 mts aprox) es super cómoda donde tiene el espacio que necesitas para colocar un buen sommier king más un gran mueble de placard. La COCINA COMEDOR (de 3,40 mts largo x 2,80 mts aprox) es funcional con muebles bajos y mesada, doble ventilación e iluminación y con pisos cerámicos. un dato de color, es que la remodelaron hace 5 años aprox. Distribuye al BAÑO, PATIO y al fondo con acceso a la 2da HABITACION y QUINCHO LAVADERO, BAÑO principal (de 2,00 mts largo x 1,60 mts aprox) con un estilo moderno, completo e instalado, todo revestido en cerámicos y con ducha, hecho a nuevo hace 5 años, conjunto a la cocina. 2da HABITACION (de 3,48 mts largo x 3,91 mts aprox) al fondo con puerta ventana al pasillo, es amplio e ideal para poner 2 camas individuales. QUINCHO LAVADERO (de 3,60 mts largo x 4,30 mts aprox) con pisos cerámicos y con techo de tejas, posee mesada y espacio abierto para colocar muebles de bajo mesada. También se puede usar como una 2da cocina, tiene ventana y puerta de acceso al PATIO, además tiene un 2DO BAÑO (de 1,50 mts largo x 1,20 mts aprox) completo e instalado, revestido en azulejos, de estilo antiguo aunque totalmente funcional. PATIO DESCUBIERTO amplio (de 5,50 mts largo x 4,30 mts aprox, incluye escalera y baño exterior) con un sector para LAVADERO, con pisos cerámicos, con espacio suficiente para colocar parrilla y con acceso a la TERRAZA. TERRAZA en 2 niveles, con acceso a un CUARTO (de 3,90 mts largo x 3,30 mts aprox) ideal para usarlo como deposito y/o usarlo para cualquier tipo de actividades tipo taller Te gustaría obtener una doble renta? De tan amplio que es y su buena distribución, existe la posibilidad de dividirlo internamente, independizándolo logrando 2 viviendas. RESUMIENDO, contactate con nosotrxs y vení a verlo que te va sorprender todo el potencial que tiene tu próximo HOGAR * VENTA libre de gastos de honorarios inmobiliaria y de escrituración para la parte vendedora. Los vendedores buscan un reemplazo de vivienda en la franja de los U$S 25.000 aprox, en la región de AMBA y con posibilidad de extenderse en LA COSTA inclusive, debido a que la propiedad se VENDE a fin de cancelar 1 deuda, CANCELABLE al momento de la firma del boleto de compraventa y acto seguido ESCRITURAR. en comun con colega

Noya 1742 (a 1cd de Maximo Paz a 2 cdras del Hospital evita ) sin expensas Lanús O. Cocina con bajo mesada. con salida a pequeño Patio Living comedor Escritorio o posible dormitorio pequeño en entre piso por escalera caracol dormitorio Baño Servicios luz - gas natural - agua ACTULAMENTE CON RENTA

Casa para dos familias Ph al frente totalmente independiente CHACO 3156. Lanús Oeste, Lanús O Valentin Alsina Dos departamentos-uno al frente Y otro interno. Planta baja frente : Entrada para dos autos Living de ingreso 4x5 mts aprox Cocina comedor equipada Patio de 6x5 mts aprox con parrilla 2 habitaciones 4x4mts aprox con placard Baño grande con jacuzzi para dos personas lavadero Depto Fondo 80m2 aprox Cocina comedor Baño de servicio dos dormitorios Baño con jacuzzi Patio aterrazado

USD 88.000 (Se escucha oferta) Ph 4 ambientes en planta baja con fondo entrada independiente ????Guido Spano 954 entre las calles Rio de Janeiro y H. Noya Lanús O. Único por pasillo Cocina comedor Tres dormitorios uno de ellos en P. alta Baño Fondo con galpón – quincho cubierto Terraza Todos los servicios, cloacas conectadas

Talcahuano 2419, Lanús Oeste A solo una cuadra del Parque Udabe PH al frente totalmente independiente con entrada para auto. La propiedad fue refaccionada hace aproximadamente 2 años, incluyendo instalaciones de luz, agua y gas realizadas a nuevo. Cuenta con: Entrada independiente con portón automático Living Cocina comedor Dormitorio principal Baño completo Lavadero Planta alta con ambiente adicional ideal como escritorio, segundo dormitorio o espacio de guardado Aberturas DVH línea Modena Portero visor Varias líneas de colectivos en las inmediaciones. Libre de gastos para el vendedor. Una propiedad cómoda, funcional y lista para habitar, ubicada a metros del Parque Udabe. Ideal para primera vivienda o inversión.

UNIDAD SIMILAR 2 AMBIENTES CON COCHERA 2 ambientes con balcón Andrade 151 a metros de Av. H Yrigoyen Lanús O Cocina comedor con artefacto de cocina / conexión para lavarropas Dormitorio con placard con interiores y espacio para la tv . Salida balcón frente Baño completo

Alquiler PH 2 Ambientes al Frente en Remedios de Escalada Vidal N° 3671 e/ Marco Avellaneda y Quirno Costa Ingreso compartido por cochera Living con ventana al frente Cocina comedor Lavadero Baño completo A pedido del dueño: Solo Adultos - sin mascotas Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + 1 garante con recibo de sueldo Contrato de 2 años con aumento cada 4 meses según el índice de precios al consumidor (IPC) Total Ingreso: $ 2.506.000 Incluye primer mes de alquiler, mes de depósito, sellado, honorarios e informes.

Local en la calle Andrade al 711 Local de 8x3 mtsIdeal depósito El local cuenta con cloacas Agua y TSG compartido con vivienda Contrato por 2 años con aumento cada 4 meses por IPC Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + 1 garante con recibo de sueldo Total para Ingresar: $ 1.830.000 Incluye primer mes de alquiler, mes de depósito, sellado, honorarios e informes.

MPORTANTE PROPIEDAD SOBRE LOTE PROPIO EN VENTA - LANUS ESTE CENTROItuzaingo al 1100, Lanus Este Excelente ubicacion comercial y residencial, ideal inversion con renta y multiples destinos. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,66 x 31,20 metros, con una superficie total aproximada de 430 m2 y 278 m2 cubiertos. Cuenta con un amplio local comercial al frente de aproximadamente 5,50 x 20 metros, en excelente estado de conservacion y actualmente alquilado, generando renta inmediata. En planta baja, al sector interno, se encuentra una amplia vivienda con distintos ambientes, cocina, comedor, bano, patio y sector de aire y luz. En primer piso al frente, dispone de un amplio departamento con terraza y acceso independiente, tambien actualmente alquilado. Caracteristicas generales: 3 banos 278 m2 cubiertos 152 m2 libres Lote propio Terraza Azotea Patio Escalera interna Sector aire y luz Medidas destacadas: Lote: 8,66 x 31,20 mts Superficie total: 430 m2 aprox. Superficie cubierta: 278 m2 aprox. Local comercial: 5,50 x 20 mts aprox. Ideal para renta, emprendimiento comercial, desarrollo inmobiliario o vivienda multifamiliar.

Nuevo Valor USD 60.000 Apto creditoTaborda 3921, entre Don Orione y Hernandarias - Remedios de Escalada PH 3 ambientes con patio y terraza - sin expensas Ingreso por escalera. La propiedad se encuentra refaccionada a nueva hace aproximadamente 3 anos. Cuenta con: Patio cerrado con lavadero Cocina integrada con living comedor Dos dormitorios Bano completo Terraza Dos unidades funcionales Todos los servicios (luz, gas, agua y cloaca) Lineas de colectivo: 179 - 271 - 523 - 283 B2 En comun schmidtpropiedades

Urquiza al 3100, Lanús Oeste — cerca de Av. 25 de Mayo Casa 3 ambientes sobre lote de 8,66 x 24 aprox. Jardín con entrada para auto Living cómodo Cocina comedor 2 dormitorios Patio Terraza Ideal para quienes buscan espacio y potencial en una misma propiedad.

Departamento 2 ambientes al frente 52m2 aprox Doctor Melo Nº 3760 entre O . Andrade y Zuloaga (a 2 Cdas. de la Av. H. Yrigoyen) Lanús Oeste Departamento semipiso en 5º Piso Living comedor con balcón al frente Cocina integrada totalmente equipada Dormitorio con placard y salida al balcón contrafrente Baño completo cochera cubierta todos los servicios - ACTUALMENTE CON RENTA

Ubicación: Av. Remedios de Escalada de San Martín 1069, Gerli Lote de 8,66 x 42 m aproximadamente Cuenta con chalet estilo americano al fondo y, a mitad de lote, un departamento tipo casa Espacio para hasta 13 autos Apto todo destino Ideal concesionaria, desarrollo o emprendimiento comercial Posibilidad de compra subdividida 245 m2 aproximadamente 60 por ciento del lote: USD 190.000 120 m2 aproximadamente: USD 140.000 Potencial de desarrollo Subsuelo más 8 pisos más azotea sujeto a verificación Ubicación, metros y versatilidad Una propiedad pensada para quien sabe ver negocio

Urquiza al 3100, Lanús Oeste, cerca de Av. 25 de Mayo Casa de 3 ambientes sobre lote de 8,66 x 24 aprox. Características: Jardín con entrada para auto Living cómodo Cocina comedor Dos dormitorios Patio Terraza Ideal para quienes buscan espacio y potencial en una misma propiedad.

Departamentos 2 ambientes con balcón ACTUALMENTE ALQUILADO Velez Sarfield 2852 entre las Calles Sitio Montevideo y Tucuman. A mtros de la estación Lanús O. Living con cocina integrada balcón frente Dormitorio con placard Baño con bañera SUM

Depto 2 ambientes con amplio balcón A estrenar 2 de Mayo 2546 Lanús Centro Expensas aproximadas 170.000 pesos Venta unidad similar 108.000 dólares Piso quinto contrafrente Características de la unidad Puerta de acceso con cerradura eléctrica con código Living comedor amplio y luminoso con gran ventanal y salida a balcón terraza Cocina integrada totalmente equipada con muebles altos y bajos mesada de calidad iluminación led artefacto de cocina e instalación para lavarropas Dormitorio con cerramiento vidriado doble vidrio hermético y placard de tres hojas una espejada Baño completo moderno y funcional Calefacción individual por caldera Excelente luminosidad y detalles de diseño Opcional en venta cochera y baulera Amenities del edificio Sum completamente equipado Espacio de coworking Gimnasio Piscina con solárium

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – COCHERAS EN BLOQUEVidal 3468 – Remedios de Escalada VENTA DE 4 COCHERAS Expensas bajas: entre $8.000 y $14.000 ( Diciembre 2025) Alquiler promedio: $60.000 + expensas por unidad Excelente ubicación con alta demanda de renta Ideal para renta inmediata o reventa individual

PH 3 ambientes con patio a estrenar sin expensas Cavour 3436 – a 4 cuadras de Av. 25 de Mayo y 4 de Av. Hipólito Yrigoyen, Lanús Oeste Living-comedor de ingreso Cocina integrada con conexión para lavarropas Patio ideal para disfrutar Dos dormitorios con placard Baño con extractor de aire Todos los servicios Excelente oportunidad en zona residencial con rápido acceso a avenidas principales. escucha oferta

Depto tipo casa 3 ambientes con patio a estrenar totalmente independiente Cavour 3434 – Lanús Oeste 85 m2 aprox Ubicado en planta alta - sin expensas Entrada independiente Amplio living-comedor de ingreso Cocina integrada con conexión para lavarropas Patio aterrazado ideal para disfrutar al aire libre Dos dormitorios con placard Baño con extractor de aire Todos los servicios muy luminoso Excelente oportunidad a metros de Av. 25 de Mayo, en zona tranquila y de fácil acceso.

Casa 3 ambientes con cochera – Ferre 1559, Lanús Este Casa ideal para disfrutar en familia. Propiedad luminosa, con ambientes amplios y sectores reciclados hace 2 años. ? Jardín al frente Garage: 2,53 x 5,06 m – piso cerámico y portón automático Living: 3,42 x 3,50 m – piso cerámico Dormitorio 1: 4 x 4,30 m – ventana al frente, piso cerámico Dormitorio 2: 4 x 4,30 m – amplio entrepiso ideal 3er dormitorio o escritorio Hall distribuidor: 1,45 x 4,50 m – ventanas al patio Comedor diario: 2,70 x 3,50 m – salida al patio, piso cerámico Cocina: 3 x 1,87 m – amoblamiento bajo mesada y alacena Baño: 1,80 x 1,97 m – con ducha instalada Lavadero: semicubierto con termotanque y pileta de lavar Patio lateral: 1,65 x 8 m – con escalera de acceso a terraza Patio trasero: 6 x 7,50 m Lote: 8,01 x 24,79 m sobre un costado y 24,85 m sobre el otro

Guido Spano 477– Lanús OestePH 3 ambientes con patio y terraza Venta directa – recién pintada – todos los servicios funcionando – doble ingreso Patio de ingreso Living cómodo Cocina comedor 2 dormitorios Baño completo Segundo patio y terraza libre en toda la propiedad posibilidad de construir en la terraza Espacio, comodidad y potencial en una ubicación estratégica de Lanús Oeste. con colega

local comercial con vivienda en planta en excelente ubicación Carlos Tejedor 289/291, esquina Ministro Brin – Lanús Oeste (Lanusita) En una de las esquinas más estratégicas y codiciadas de Lanús, se presenta este local comercial con vivienda en planta, ideal para quienes buscan renta inmediata y valorización a futuro. Características del Inmueble Superficie cubierta total: 170 m² aprox. Planta Baja (130 m² aprox.): amplio salón, cocina, 2 baños y pequeño patio cubierto Planta Alta: 3 ambientes (actual depósito), dos dormitorios, baño, cocina comedor y terraza Posibilidad de expansión en planta alta Esquina de alto tránsito peatonal y vehicular Actualmente con Renta Contrato vigente por 60 meses (hasta el 30/08/2029) Ajustes por IPC cada 4 meses Renta mensual actual: $1.600.000 + TSG + AySA + Metrogas + Edesur Ingreso asegurado y actualizado desde el primer día Ubicación Estratégica En pleno polo gastronómico de Lanusita, a 2 cuadras de Iberlucea Zona de crecimiento sostenido Rodeado de bares, comercios y avenidas principales Fondo de Comercio (opcional) Se ofrece además el fondo de comercio gastronómico, con: Antigüedad: 1 año Capacidad para más de 80 comensales Veredas con pérgolas y mesas al exterior en ambas calles Equipamiento y maquinarias con solo 1 año de uso Incluye todo lo necesario para la producción de pastelería Sistema de gestión gastronómico Bistrosoft con facturación disponible

cochera en edificio - Murguiondo 460 . Valentin Alsina (Fácil acceso a capital)

Departamento en alquiler – Lavallol 430, Lanús Oeste (Centro) Unidad 4 A Características del departamento: Cocina separada con salida al balcón (estructura para parrilla eléctrica) Living comedor con preinstalación para aire acondicionado Dormitorio con placard y salida a balcón con estructura para parrilla eléctrica Baño completo Amenities: SUM y gimnasio en el primer piso + terraza con jacuzzi actulmente con renta

Monoambiente a estrenar - Edificio con piscina en Lanusita CON COCHERA Y BAULERA Ubicación privilegiada: 2 de Mayo y Moreno, Lanusita. El polo gastronómico y residencial más buscado de Lanús Oeste. Edificio moderno con detalles de categoría en zona exclusiva de Lanús Oeste. Monoambiente contrafrente de 40 m² con terraza balcón de uso exclusivo. • Acceso con cerradura electrónica con código • Ambientes súper luminosos con ventanales • Cocina integrada totalmente equipada con: * Mesada de Silestone * Muebles bajo mesada y alacena * Anafe empotrado * Luces LED * Instalación para lavarropas • Baño completo de excelente calidad • Calefacción por caldera individual El edificio ofrece amenities de primera: • Gimnasio • Espacio de coworking • Piscina con solárium • SUM totalmente amoblado Consultar por unidades de 2 ambientes disponibles en el edificio. En común con colega - Libre de gastos para el vendedor. No te pierdas esta oportunidad única. Consultanos por mensaje directo

USD 85.000 – ¡Oportunidad única!Dúplex 3 Amb – 100 m² casi a estrenar Sin expensas Carlos Gardel 74, a metros de la estación – Lanús Oeste, pleno centro Primer piso por escalera – Contrafrente • Amplio living comedor súper luminoso • Cocina separada totalmente eléctrica • Baño completo con bañera • Dos dormitorios, uno con salida a balcón 100% eléctrico – sin gas No incluye calefón ni artefacto de cocina Se entrega con la instalación preparada para cocina eléctrica Operación en conjunto con colega @guzmansovanni Coordiná tu visita hoy mismo. Mudate ya a tu nuevo hogar. Propiedad lista para escriturar – no la dejes pasar.

ACTUALMENTE CON RENTA CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA + DEPARTAMENTO – LANÚS OESTE Dirección: Santiago del Estero 3073, Lanús Oeste Terreno de 8,66 x 26 mts – Ideal para dos familias o como inversión con renta. Casa principal (3 ambientes): • Cocina comedor amplia • Dos dormitorios luminosos • Baño completo • Living actualmente utilizado como cochera cubierta • Patio interno • Planta alta con dormitorio adicional y salida a terraza Departamento secundario (2 ambientes a refaccionar): • Ingreso por pasillo independiente • Cocina • Dormitorio • Cuarto de enseres / depósito Lote con gran potencial constructivo.

USD 230.000 – Apto Crédito. Escucha oferta.Departamento de 4 ambientes con cochera Ubicación: Dr. Melo 3041, a metros de Av. 25 de Mayo, Lanús Oeste Centro Piso 12 Living comedor amplio de 6x3 / 4,60 aprox. mts Balcón al frente Tres dormitorios (uno se utilizó para ampliar el living) Tres baños (uno en suite) Lavadero Cochera cubierta Vista panorámica de la ciudad Dos ascensores Calefacción por radiadores con caldera individual Llave de acceso del departamento codificada Toma en parte de pago departamento En común con @guzmansovanni

Casa en venta – Ideal para refaccionar y hacerla a tu gusto Humberto Primo 1834, entre Liniers y Gdor. Manuel Ocampo, Lanús Oeste Planta baja: Jardín al frente Cochera Living comedor Baño de servicio Cocina comedor Fondo libre Patio con parrilla Lavadero con baño Galpón Planta alta: 3 dormitorios (uno con balcón aterrazado) Baño principal Extras: Servicios activos: luz, agua y gas Excelente accesibilidad: colegios, plazas y calles asfaltadas Propiedad a refaccionar / remodelar Documentación al día En común con colega guzman sovanni

Casandiente 7.55x20 mts aprox - Cnel. Perdriel 3060 Remedios de Escalada 3 ambientes con entrada para vehiculo Entrada para auto - Living amplio de ingreso Cocina comedor Dos dormitorios Baño Patio Depto fondo: 2 ambientes a remodelar Cocina comedor, dormitio y baño Terraza independiente con cuarto libre de gatos para el vedendor

¡Oportunidad! Único en la zona- Dúplex 2 y 3 ambientes de pozo con patio y parrilla. precio 3 amb 72 m2 USD 100.000 DR ARTURO MELO 3737 LANUS OESTE Entrega: Abril de 2026 Opciones de financiación directa del Desarrollador: 1) 50 % al boleto y 50 % contra la posesion a valor de U$S 65.000.- 2) Adelanto USD 35.000 y 84 cuotas fijas de U$S 650.- PROYECTO: Complejo habitacional compuesto por 10 duplex de 2 ambientes, patio al frente con estructura de parrilla, 1 duplex 3 ambientes, todos desarrollados en planta a nivel. COCINA: Piso revestido en cerámico / porcelanato a definir en el transcurso del proyecto, grifería monocomando, mesada de granito con bacha acero inxodable, mueble bajo mesado diseño moderno con alacena en cubos. BAÑO: Piso y pared revestida en cerámica 1*calidad / porcelanato a definir por la constructora, griferías completa bidet, ducha y pileta. Vanitory diseño moderno, Receptáculo de ducha. Juego de sanitarios completos 1* calidad tipo Capea Linea Roca.- ESTAR COMEDOR: Piso y zócalos revestidos en cerámicas 1*calidad / porcelanato a definir por constructora. DORMITORIOS: Pisos y zócalos revestidos en cerámicas 1* calidad /porcelanato a definir por constructora, frente integral de placard con herrajes primera calidad. Entrega PROYECTO: Complejo habitacional compuesto por 10 duplex de 2 ambientes, patio al frente con estructura de parrilla, 1 duplex 3 ambientes, todos desarrollados en planta a nivel. COCINA: Piso revestido en cerámico / porcelanato a definir en el transcurso del proyecto, grifería monocomando, mesada de granito con bacha acero inxodable, mueble bajo mesado diseño moderno con alacena en cubos. BAÑO: Piso y pared revestida en cerámica 1*calidad / porcelanato a definir por la constructora, griferías completa bidet, ducha y pileta. Vanitory diseño moderno, Receptáculo de ducha. Juego de sanitarios completos 1* calidad tipo Capea Linea Roca.- ESTAR COMEDOR: Piso y zócalos revestidos en cerámicas 1*calidad / porcelanato a definir por constructora. DORMITORIOS: PiSos y zócalos revestidos en cerámicas 1* calidad /porcelanato a definir por constructora, frente integral de placard con herrajes primera calidad. DETALLE DE CATEGORIA: - CAMARAS DE SEGURIDAD CIRCUITO CERRADO (CONTROLADO VIA CELULAR) - CONTROL DE LUCES EN CADA UNIDAD MEDIANTE TARJETA MAGNETICA - KIT DE PRE-INSTALACION AIRES ACONDICIONADOS - TODOS LOS ARTEFACTOS ELECTRICOS INCLUIDOS E INSTALADOS, PARA ESPACIOS COMUNES .- UBICACIÓN A metros , de la arteria principal de la zona (Av. Hipólito Irigoyen), A pocos metros de , Colegios, entre otros. El complejo está ubicado sobre la calle DR ARTURO MELO 3737 , Pdo. de Lanús, Pcia de Bs As.

USD 90.000 Ph 4 ambientes en dos plantas Chaco 1139 (cerca de Av San Martín ) Lanús O Ideal para dos fam. 2 Deptos T/Casa 1ero de dos ambientes amplios. - Living con hogar y aa.cc. - Cocina equipada - Dormitorio. - Baño completo - Patio,parrilla, lavadero y altillo 2do Depto. De 2 amb amplios - Cocina comedor - Dormitorio con placard y aacc Acepta permuta por casa para dos familias en comun con colega

San Lorenzo 1029 entre las calles pichincha y Ayacucho Lanus Este lote de 15.58x26.29 Mts

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Las Piedras N° 1221 entre las calles Anatole France y O'Higgins Lanús Este 8,66x24.55 mts aprox en el costado Sudeste y 29 cm en el costado Noroeste y 9,88 en el contrafrente - toma m2 construidos o por construir. Posibilidad de hacer 10 pisos - 2 deptos por piso . Total 20 unidades libre de gastos para el vendedor

Depto 4 ambientes con balcónQuintana 51 en las calles Del Valle Iberlucea y Av. H. Yrigoyen. Lanús O. Piso 9 A Living comedor con salida a balcón Cocina separada ,lavadero Tres dormitorios con placard empotrado Baño completo y baño de servicio

Lote de 8,66 x 27,75 mts. 240,31 m². Pres. Urquiza N° 3226 entre las calles Quintana y Miguel Cane cercana a la Av 25 de Mayo. Lanús O. Zonificación: S2 R3. - FOT: 1,8.

Del Valle Iberlucea 4166 ( 1cdra de Av. H. Yriogyen) Remedios de Escalada Planta baja: Depto 3 ambientes a remodelar Patio de ingreso Cocina comedor Dos dormitorios Baño completo Planta Alta: Depto Planta Alta posible 3 ambientes refaccionado a nuevo Living comedor con salida a balcón aterrazado Cocina separada Escritorio - Dormitorio Posible Permuta por depto. 2 ambientes en parte de pago en la zona Lanús O. libre de gastos para el vendedor

actualmente con renta tiene un contrato de 2 años paga 550 mil ajuste cada 4 meses por ipc 2 de mayo 3825 Lanús O 3 ambientes con patio de 110m2 aprox Depto 2 por pasillo Patio de ingreso Cocina integrada con living comedor Baño con ducha Planta alta Dos dormitorios Baño completo 2da Cocina y patio aterrazado vente con colega libre de gastos para el vendedor

2 ambientes apto crédito Ministro Brin N° 3739 Lanús O. Living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard empotrado Baño completo Terraza en común con parrilla - Posee ascensor

USD 60.000 Lote N°1: Medida de 8,66 x 35 mts aprox USD 60.000 Lote N° 2: Medida 8,66 x 35mts aprox

Casa 4 ambientes sobre lote de 8.66x36 mts aprox P, baja: Garaje. Living comedor. baño de servicio. cocina comedor fondo libre P. Alta: Tres dormitorios baño principal con bañera * Con posibilidad de ampliación con lotes linderos. USD 60.000 Lote N°1: Medida de 8,66 x 36,04 mts USD 60.000 Lote N° 2: Medida 8,66 x 36,04 mts. Se escucha propuesta por los dos lote y la casa

USD 65.000 LOTE/ Casa 6 ambientes sobre lote 10x30 mts a REFACCIONAR José Hernández 3370. Remedios de Escalada Patio de ingreso. garaje pasante para dos autos. Cocina, living , dos dormtiorios y baño Galpón 2do depto. Cocina comedor – patio – dormitorio Y baño todos los servicios cuenta con la siguiente documentación D.H. ( falta inscripción) , titulo de propiedad, y plano municipal aprobado.

Llavallol 75 Lanús Centro Planta baja: Cochera cubierta Nº 24 Portón automatizado 5x2,5 mts *10 cocheras por piso

Av. Rivadavia 141 entre Charlone y Moisés Lebensohn (1 ½ cdra de Av. H. Yrigoyen) Avellaneda Local 4x11Mts ( dividido por la mitad con durlock el local ) vidriera con cortina metálica y baño USD 35.000 contado Valor financiado a través de hipoteca: 16 mil dólares y 20 cuotas de USD 1.000 *Posee instalaciones nuevas de agua fría/caliente para futuro termontanque electrico libre de gastos para el vendedor - se puede visitar: El Contrato finaliza 31/08 paga $350.000

14 de Julio 3083 Lanus O casa 4 ambientes con galpon y cochera a refaccionar sobre cocina comedor tres dormitorios baño y 2do baño auxiliar terraza - patio y galpon atras

Venta de Ph al frente 3 amb en 1°piso con local en planta baja - Local en planta baja al frente de 7.70 x 17 Mts aprox Con dos cortinas ciegas y dos baños Patio de ingreso con acceso a: Planta Alta Depto tipo casa al frente 3 amb en 1° piso Patio de ingreso semicubierto con cuarto de 2.50 x 5 mts , parrilla, lavadero cubierto y baño auxiliar Cocina con mueble bajo mesada y alacena Living comedor de 7 x 7 mts con salida a balcón Baño completo con bañera Dos dormitorios con placard empotrado

Boquerón 3059 entre Yerbal y Manuel Castro dto 4 Lanús Oeste 3 ambientes con patio Entrada por pasillo living con cocina integrada dos dormitorios baño dos patios tipo pasillo con entrada independiente en sus laterales , uno de ellos con cuarto de enseres lbre de gastos para el vendedor

Villa de Lujan 3256 Remedios de Escalada Medidas del lote 8,66 x 62,75 mts Ex jardín de infantes Jardín adelante galeria techada Cocina comedor diaro Dos dormitorios Dos daños cuarto Fondo libre Se escucha oferta - en comun con colega

14 de Julio 3083 Lanus O Lote 12,99x36,95 mts - casa con dos viviendas: Apto inversores – Para reciclar con capacidad de construcción de 5 Ph Depto tipo casa al frente 3 ambientes . Dos dormitorios . cocina comedor. baño. terraza con una habitación , patio libre con parilla . Casa 4 ambientes con cochera de capacidad de 2 autos - Tres dormitorios , living comedor, cocina comedor. dos baños , amplio galpón. Patio con parque y terraza

José María Moreno 3649 entre las calles Cnel Osorio y Yatay Lanús O. libre de gastos VENTA DE LOCAL CON VIVIENDA LOCAL DE 6 METROS DE ALTURA -17 METROS DE LARGO APROX ALCTUALMENTE EL LOCAL ES UN: Departamento tipo casa Living de ingreso 3x5 mts - Dormitorio 3x4 mts - Entrepiso Posible 2do Dormitorio Cocina comedor - Baño Patio con pequeña pileta de lavar - pequeña terraza Planta alta :( alquilado) DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Ingreso independiente living con cocina comedor - Dos dormitorios amplios baño completo terraza amplia 60m2 aprox con pileta de lavar techada *POSIBILIDAD A DOS VIVIENDAS O LOCAL CON VIVIENDA O VIVIENDA CON COCHERA

Depto 3 Amb de 69 m2 cub. + 7 m2 semicub. Entrega en 12 meses El PROYECTO Consiste en la construcción de un complejo de viviendas en torre con 9 pisos. Se implementan: 43 departamentos - Local Comercial y 21 Cocheras El edificio cuenta con SUM - Terraza – Solárium. La planta tipo que se compone de 5 unidades por piso con 2 ascensores 2 Departamentos de 3 amb al frente 2 Departamentos de 2 amb al contra frente 1 Departamentos de 1 amb al contra frente Todas las unidades poseen Balcón Terraza CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES Pisos cerámicos o similar en todos los ambientes Paredes y techos interiores con terminaciones en yeso Terminaciones exteriores en revestimiento texturado Pintura al latex color blanco o claros de primera marca Muebles de cocina bajo mesada diseño moderno Frentes de placard colocados en los dormitorios con guias de aluminio y hojas corredizas. Mesada de granito, incluye bacha de acero inox. Artefacto de cocina a gas (horno y hornallas) Termotanque eléctrico o Caldera integral Artefacto de baño “Ferrum”o “Roca”, Vanitory y receptáculo de ducha. Portero eléctrico // Grifería completa FV o similar Cañerías e instalación eléctrica para colocación futura de equipos Split (frío/calor) en cada ambiente Aberturas de PVC o Aluminio Natural Aluar o similar Cañerías IPS o Aquasystem (agua fría, agua caliente y desagües) Certificado de Garantía extendida por IPS o Aquasystem. UBICACIÓN El complejo está ubicado sobre la Av. CENTENARIO URUGUAYO 69 en la Ciudad y Partido de Avellaneda, Pcia de Buenos Aires. Sobre arteria principal. A mts de Avenidas. Bartolomé Mitre y Manuel Belgrano. Transporte Público en la puerta. Universidad, escuelas públicas y privadas. Todo tipo de comercios en la zona. Medios de transporte Colectivos 98A– 98B – 98C – 98D – 159B – 159C – 247A – 247B – 293A, entre otros. A 400 mts se ubica la de la Estación de ferrocarril Gral. Roca.

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Amplio departamento de 2 ambientes y medio. Sobre Avenida Costanera entre Hernández y Zuviría. En excelente ubicación centrica en San Bernardo del Tuyu. Desarrollado en cuarto piso, edificio en excelente estado y mantenimiento, con ascensores, balcón, con disposición frente y orientación este. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada separada del living comedor, un baño, un dormitorio con placard empotrado de 3 puertas y otro ambiente (medio ambiente) con placard indivitual empotrado que hace de habitacion o bien puede ser zona para escritorio. digno de ver Sup. cubierta: 41 m2 Semi cubierta: 7.61 m2 Descubierta: 6.75 m2 _ Las expensas al 29/08/2023 son de aproximadamente $9400

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Iberlucea 4959 Remedios de Escalada alquiler + $ 48.000 expensas con fecha de julio del 2025 Cochera doble independiente a la calle en Lanús Oeste cochera pasante requisitos: ajuste cada 4 meses por ipc $ 50.000 de honorarios + $ 50.000 ( es mes adelantado de alquiler ) + expensas fotocopia del dni y seguro del auto

Departamento 2 ambientes con terraza propiaPrimer piso por escalera Andrade 484 Lanús Oeste Expensas 100.000 aprox primer piso por escalera La propiedad cuenta con: Living comedor Dormitorio con placard, vestidor y salida a balcón Baño completo con hidromasaje Superficies: Cubierta: 46,35 m² Descubierta: 12,46 m² Total: 58,80 m² Listo para escriturar libre de gastos para el vendedor Seguinos en Instagram @calzettapropiedades y enterate antes que nadie de nuevos ingresos y oportunidades.

Galván 3126 Lanús O 8.66x17.5 se acepta permuta por local o depto Seguinos en Instagram ???? @calzettapropiedades para mirar el video y enterate antes que nadie de nuevos ingresos y oportunidades.

Propiedad de 2 plantas en importante esquina Apto todo destino Castro barros y Cavour Lanús Oeste. Excelente ubicación a 8 cdras de la estación y 4 cdras de Av H Yrigoyen Planta Baja: 2 locales comerciales 1 de 33 m2 aprox y un 2do de 15 m2 aprox . Sup Total 48m2 aprox Planta Alta: Vivienda de 2 ambientes Entrada independiente Living comedor con balcón , cocina, dormitorio y baño Supercie cubierta 50m2 aprox Lavadero y amplia terraza con posibilidad de ampliar y/o reformar Todos los servicios aysa, gas natural, cloacas , luz. se acepta permuta de menor valor libre de gastos

Amado Nervo 3032 (a metros de Av. 25 de Mayo) Lanús O. Piso 3 Departamento B Departamento 2 ambientes (semi pisos) Cocina con mueble bajo mesada, alacena, termotanque Artefacto de cocina, spar y conexión para lavarropas Amplio estar comedor con balcón al frente Dormitorio con placard empotrado Baño completo con bañera. Cochera expensas incluye Luz y Agua

Casa de 5 ambientes sobre lote propioCj. H. Noya 3167, entre Pres. Quintana y Carlos Gardel – a solo 250 mts de Av. 25 de Mayo y 14 cuadras de Av. H. Yrigoyen y la Estación Lanús Oeste Jardín / patio delantero Amplio living comedor de ingreso Dormitorio principal Baño completo Espacio para cocina con conexiones a gas En la parte trasera: Entrada independiente Una segunda unidad tipo casa 3 ambientes: Cocina comedor 2 dormitorios Baño completo Patio compartido con parrilla ¡Ideal para dos familias o inversión con renta doble! • Libre de gastos para el vendedor

aristobulo del valle 430 lanus oeste centro 2 ambientes tercer piso por escalera bajas expensas Seguinos en Instagram ???? @calzettapropiedades y enterate antes que nadie de nuevos ingresos y oportunidades.

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Departamento 2 ambientes con cochera incluida APTO CREDITO Machain 3541 Lanús Oeste Piso 4 Cocina comedor con salida a balcón Baño con bañera Dormitorio con placard libre de gastos - ALQUILER Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral (4 meses) por IPC Expensas incluyen Luz y Agua Con cochera Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + 1 garante con recibo de sueldo Total para ingresar: $ 1.572.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, sellado, honorarios e informes

VENTA – CASA 5 AMBIENTES CON LOCAL Y COCHERA Gaboto al 3500, esquina Lituania Remedios de Escalada Propiedad multifuncional, ideal para vivienda y renta. Local a la calle con excelente visibilidad. Living. Cocina comedor. Baño completo. Cochera con lavadero cubierto. Planta alta. Cuatro dormitorios, uno con salida a balcón. Estar. Terraza. Posibilidad de ingreso independiente por cochera, ideal para desarrollar dos viviendas o vivienda más local. Consultanos para coordinar una visita. libre de gastos para el vendedor instagram calzettapropiedades

Dúplex 2 Ambientes – USD 55.000 Apto crédito Tte. Rangugni 2872, Lanús Oeste Muy luminoso y en excelente estado, ubicado en un primer piso al contrafrente. Al ingresar se encuentra una cocina comedor integrada, toilette de recepción y un living amplio con gran ventanal al contrafrente, ventana en altura que aporta luz natural durante todo el día y pequeño balcón. Una escalera conecta con la planta alta donde se desarrolla el dormitorio en entrepiso, con placard y baño completo con inodoro, bidet y bañera. Ubicación A 6 cuadras de Avenida Hipólito Yrigoyen A 2 cuadras de Avenida 25 de Mayo Libre de gastos para el vendedor.

Depto 3 ambientes Apto crédito Av. H Yirgoyen 2939 Lanús O. Piso: 10 Dto. E Living amplio Cocina comedor con lavadero Dos dormitorios con placard Baño completo con bañera 3 ascensores - vigilancia 24hs Expensas de noviembre $87.000 En común con colega * libre de gastos para el vendedor

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INMUEBLE:Avenida Galicia 186 y 190, entre las calles Santiago del estero y santa fe Partido de Avellaneda, Denominado “villa porvenir” UNIDAD FUNCIONAL 1: POLIGONOS 00-01 CON 151,29M2 Y 01-01 CON 95,01M2. SUPERFICIE TOTAL PARA AMBOS POLIGONOS DE 246.30 M2 Nomenclatura: CIRCUNSCRIPCION 2, SECCION L, MANZANA 54, PARCELA 2 PLANO PH 4-34-82 El inmueble se compone de dos plantas: Planta alta de 95 m2 con entrada independiente por escalera, actualmente utilizado como departamento, pero también puede ser deposito o taller. Planta baja de 151m2 con entrada independiente al frente, actualmente utilizado como local comercial. IMPORTANTE: El inmueble cuenta con más de 40 años de posesión, es un inmueble familiar que por motivos personales y de la época nunca se escrituro. Actualmente cuenta con toda la documentación ordenada y lista para iniciar usucapión. Escrituras orinales, boleto de compra venta, informe de dominio, planos de obra y plano P.H, impuestos al día. El traslado de derechos se hace a través de un a cesión de derechos posesorios por escritura pública ante escribanos. SOBRE DUDAS O CONSULTAS, NO DUDE EN PREGUNTAR. ASESORAMIENTO COMERCIAL Y JURUDICO A SU DISPOCISION.