Departamento en Viamonte al 1800

PROPIEDAD ÚNICAMENTE APTO PROFESIONALALQUILER PH 2 AMBIENTES Piñeiro Nro. 113, Lanúsita Cuenta con: Living comedor Cocina Baño Dormitorio No apto vivienda SIN EXPENSAS Contrato de 2 años con aumento cada 4 meses según el índice de precios al consumidor (IPC) Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + 1 garante con recibo de sueldo Total Ingreso: $ 1.830.000 Incluye primer mes de alquiler, mes de depósito, sellado, honorarios e informes.

PH DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER – SIN EXPENSAS Ubicado en un primer piso por escalera, este PH cuenta con una cómoda cocina comedor diario, equipada con muebles bajo mesada y artefacto de cocina. Dispone de dormitorio principal con placard empotrado, baño completo y balcón al frente, que aporta buena luz y ventilación natural. Excelente ubicación, a tan solo una cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y distintos puntos de Zona Sur. Expensas bajas, solo en concepto de limpieza de partes comunes ($20.000) Alquiler mensual: $550.000. Contrato por 24 meses, con ajuste cuatrimestral según IPC. WhatsApp: /5651 Av. H. Yrigoyen 2699 Lanús Oeste Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH6787557 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

PH de 2 ambientes en 1° piso por escalera! Consta de cocina comedor diario con muebles bajo mesada y artefacto de cocina, habitación principal, baño completo y patio. Sin expensas, a 1 cuadra de la av. H. Yrigoyen! Alquiler: $350.000.- Contrato por 24 meses, ajuste cuatrimestral por IPC WhatsApp: /5651 Av. H. Yrigoyen 2699 Lanús Oeste Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH6656053 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Macarena Laviola - MLS ID 422181019-22 ALQUILER DEPTO 2 AMBIENTES - LANÚS OESTE Sin expensas! Este departamento estándar de 45 m se encuentra ubicado en el primer piso de un edificio de 2 pisos sobre la calle Bolivia en Lanús Oeste Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 45 m 45 m cubiertos y está distribuido en 2 ambientes incluyendo 1 habitación y 1 baño completo. La unidad se encuentra en excelente estado prácticamente a estrenar ya que fue construida en el año 2025. Cuenta con aberturas de aluminio y sanitarios de la marca Ferrum. Además posee termotanque y anafe eléctricos lo que evita el pago de expensas. El departamento se caracteriza por ser muy luminoso con una ubicación privilegiada a solo 4 cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen. No dudes en coordinar una visita para conocer en persona esta excelente oportunidad. ------------ Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuenta con amplio ambiente con ventanales, placard divisorio con interiores, cocina equipada con muebles bajo mesada, alacena y anafe eléctrico, baño completo y preinstalación para aire acondicionado. Además posee cochera cubierta, baulera y espacio independiente para conexión de lavarropas. APTO PROFESIONAL. ALQUILER: $500.000 EXPENSAS APROX.: $160.000 Las expensas incluyen EDESUR, AYSA y TSG. CONDICIONES • Contrato por 24 meses. • Actualización cuatrimestral según IPC. • Garantía mediante recibos de sueldo o seguro de caución. Una excelente opción tanto para vivienda como para uso profesional, en un edificio moderno y a estrenar. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP8588562 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Silvia Castro - MLS ID 420751205-125 Amplio Dpto 2 amb amoblado en 3er piso contrafrente con cómodo ascensor ubicado sobre Av Hipólito Yrigoyen frente a Municipalidad a pocas cuadras Estación de trenes. Zona Segura y de Inmejorables accesos. Edificio tranquilo de pocas unidades excelentemente mantenido y bien administrado. Mínimas Expensas 20.000 aprox. Está compuesto por Amplio Hall recibidor Living comedor con amplio ventanal con pisos de porcelanato integrado a cocina con muebles de madera altos y bajos Lavadero con pileta e instalaciones. para lavarropas Dormitorio amplio con pisos de madera plastificado y placard da al contrafrente por lo que recibe sol de mañana y es muy tranquilo y silencioso. Aires Acondicionados y calefacción en ambientes por tiro balanceado. Listo para mudarse. Oportunidad! Silencioso - Tranquilo - Muy luminoso- Vistas abiertas Tiene amplia terraza super bien cuidada ideal para colgar ropa o aprovechar para tomar sol en verano. Las superficies son estimadas con fines informativos Las imágenes son meramente ilustrativas OPCIONAL MUEBLES. Se puede alquilar con los muebles de la foto o sin los mismos. CONDICIONES ALQUILER IMP. MUNICIPAL TSG AYSA EXPENSAS ORDINARIAS SERVICIOS LUZ Y GAS Garantía Propietaria yo Recibos de Sueldo de Locatario y Garante. Posibilidad de aplicar a Garantía Garantor. No se aceptan mascotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento 2 ambientes en alquiler Concejal Hector Noya N°2433 Lanus Oeste Ingreso por escalera Cocina comedor Living Dormitorio A pedido del dueño solo adultos, no se acepta mascota Cuenta con medidor individual de Eedesur y Metrogas AySA y TSG dividido entre 2 Contrato de 2 años con aumento cada 4 meses según el índice de IPC Documentación requerida para ingresar: Opción 1: 3 garantes con recibo de sueldo (Mínimo 2 años de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) + el del inquilino (Mínimo un año de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo de inquilino (Mínimo un año de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) Opción 3: Recibo de sueldo inquilino (Mínimo un año de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) + Seguro de Caución (Unicamente GarantíaYa) + 1 garante con recibo de sueldo (Mínimo 2 años de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) Total para ingresar: $ 1.930.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, sellado, honorarios e informes

ALQUILER – DEPARTAMENTO TIPO CASA 2 AMBIENTES CON PATIO – A ESTRENAR - LANÚS ESTE Ubicado en Blanco Encalada 532, Departamento 3, Lanús Este, departamento tipo casa en planta baja con entrada por pasillo, con patio propio y buena distribución. La propiedad se destaca por su funcionalidad y espacio exterior, ideal para quienes buscan independencia y bajo costo de mantenimiento. Entrada por patio descubierto 4.65 x 5.30 con parrilla; Lavadero semicubierto 1.70 x 2.60; Living comedor con cocina integrada 3.30 x 4.55 con piso cerámico, muebles alto y bajo mesada, ventilación natural y salida al patio; Dormitorio 3.00 x 4.55 con piso cerámico y ventana; Baño en suite 1.60 x 2.60 con ducha, inodoro, bidet, lavatorio, revestimientos y ventilación natural. Unidad a estrenar Planta baja Patio propio con parrilla Lavadero semicubierto Termotanque Se entrega con placard en dormitorio Luz (con medidor de kilowatts propio) Gas compartido (dividido en 4 )Agua compartida (dividido 4) Impuesto municipal compartido (dividido 4) Expensas bajas para limpieza y luz de pasillo ($20mil aprox) Ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y una opción económica en entorno residencial. Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Silvia Castro - MLS ID 420751205-88 Departamento de 2 amb al contrafrente muy luminoso orientación norte Compuesto por Living cocmedor con cocina y lavadero incorporados desayunador con mueble bajo alacena amoblamiento completo altos y bajos extractor y cocina de 4 hornallas de acero inoxidable bodega empotrada- Dormitorio con pisos cerámicos y placard con frente espejado- Baño con bañera y vanitory con mesada de mármol. Balcón El edificio cuenta con Salón de usos múltiples y gimnasio Muy buen estado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.