Local Comercial en Agüero 2000

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Patricia Conicelli - MLS ID 420101325-116 Excelente local comercial ubicado en el corazón de Recoleta una de las zonas más distinguidas y turísticas de la ciudad. Emplazado estratégicamente rodeado de importantes avenidas como Callao Las Heras y Libertador lo que garantiza alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. La propiedad cuenta con una planta sótano de 7316 m ofreciendo un espacio funcional y versátil ideal para diversos rubros comerciales. Planta baja de 9316 m2 medidas según escritura. Actualmente se encuentra en pleno funcionamiento generando renta activa con contrato vigente hasta julio de 2026 lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con ingresos asegurados. Cuenta con una amplia conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos 10 17 37 59 60 61 62 67 92 93 95 101 102 108 110 124 y 130. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en una ubicación premium consolidada y de alta demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente local comercial con renta en venta en Recoleta!. Ubicado sobre Uruguay 1285, entre Arenales y Juncal, en una de las zonas más consolidadas de Recoleta. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 104,51 m², desarrollados íntegramente en planta baja. Dispone de un frente de aproximadamente 5 metros de vidriera, una planta libre de excelente aprovechamiento, dos baños y patio propio, ofreciendo una distribución funcional y versátil para múltiples destinos comerciales. Actualmente se encuentra alquilado, generando renta, lo que representa una atractiva oportunidad para inversores que buscan un activo con ingresos. Su ubicación, a pocos metros de Av. Santa Fe, combina la cercanía a uno de los principales corredores comerciales de la ciudad con un entorno de alta densidad residencial, oficinas, consultorios y una amplia oferta de servicios, generando un movimiento peatonal constante durante todo el día.

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Jazmin Devizzi - MLS ID 420571109-214 Oportunidad única. Consultorios odontológicos premium desarrollados en dos plantas totalmente equipados y en funcionamiento listo para trabajar sin inversión adicional. Cuenta con cuatro consultorios oficina laboratorio salas de espera diferenciadas incluye VIP cocina terrazas y cochera movible. Excelente distribución profesional ideal para consultorios odontológicos ya instalados clínica estética o centro médico. Ubicación estratégica. Diseñado con criterio profesional el espacio cuenta con una distribución funcional con sectores diferenciados para recepción atención de varios pacientes a la vez laboratorio y áreas privadas. En el ingreso se destaca una amplia sala de espera muy luminosa más otra sala VIP que genera una experiencia diferencial para pacientes. En la planta baja se desarrolla un consultorio totalmente equipado oficina privada baño cocina toilette y salida a una gran terraza con fuente y cascada un valor agregado único. En la planta superior se encuentran 3 consultorios adicionales totalmente equipados dos al frente con balcón propio segunda sala de espera baño y un laboratorio odontológico completamente equipado con todos los servicios y habilitaciones necesarias para el desarrollo de la actividad. DIFERENCIALES CLAVE Se vende totalmente equipado equipos importados de primeras marcas Listo para trabajar . Doble circulación y excelente distribución profesional Amplia Terraza con fuente y cascada Balcón en consultorios principales Cochera móvil incluida Ambientes amplios luminosos y funcionales DETALLES DE CALIDAD Instalaciones en hidrobronce Aire acondicionado central e individuales Calefacción por losa radiante Revestimientos termo plásticos en áreas técnicas Paredes en mármol en salas de espera Equipamiento completo en laboratorio hornos arenadora etc. IDEAL PARA Clínica odontológica integral Centro de estética dermatología Consultorios médicos múltiples Inversores que buscan renta inmediata UBICACIÓN Zona estratégica de CABA con excelente conectividad y entorno profesional consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local comercial desarrollado en PB y SS, ubicado sobre Carlos Pellegrini, con frente vidriado de 6 mts. Vereda ancha. Cuenta con muy buenos accesos tanto peatonales como vehiculares. Tiene buena altura de techos. Las medidas son aproximadas. No apto gastronómico. CON RENTA. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).