P H en Donizetti 0

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Edgardo Slonimschik - MLS ID 420511064-405 - Precio de la unidad US 149.900.- más 30 cuotas mensuales de US 1.000.- cada una a abonarse una vez recibido el PH terminado. Precio final financiado US 179.900.- - Venta PH EN DÚPLEX Ultima etapa de construcción - Entrega Inminente A ESTRENAR AL FRENTE de 4 ambientes con terraza y parrilla sin expensas ubicado en Bacacay al 5000 entre Milton y Pedro Calderón de la Barca en el barrio porteño de Villa Luro. - La unidad está ubicada en 1er piso y se accede a la misma por escalera propia y entrada independiente desde la calle. - Está compuesta por estar comedor cocina integrada 3 dormitorios uno en suite 2 baños completos toilette 2 balcones frente y contrafrente baulera despensa y patioterraza con lavadero y parrilla. - Desarrollada en 2 niveles la propiedad posee ambientes cómodos terminaciones en yeso y Tarquini pisos de porcelanato y aberturas de aluminio conjugando un equilibrado lenguaje lo que genera modernos espacios de gran luminosidad. - Superficie aproximada 105 m2 cubiertos 9 m2 semicubiertos 2 balcones 19 m2 de patioterraza descubiertos al contrafrente 133 m2 totales según planos de obra en ejecución. - El condominio posee sólo 3 unidades funcionales y se encuentra a 300 metros de la estación Av. Lope de Vega del Metrobús de la Av. Juan B. Justo a otros 300 de la estación Villa Luro del Tren Sarmiento a 2 cuadras de la Av. Rivadavia y cercano a escuelas comercios gimnasios y clubes. - Colectivos cercanos 1 2 8 34 46 53 57 63 86 88 96 99 104 113 136 163 166 172 181 182 195. - Ideal para quien desee vivir en un espacio muy cómodo tranquilo y soleado a estrenar con patio parrilla y sin expensas! - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad y poder apreciar el avance de la obra y propiedades similares recientemente terminadas en la zona por la misma desarrolladora! - Fecha de entrega de la unidad terminada MAYO 2026 Real - LAS FOTOGRAFÍAS INCLUIDAS EN LA PUBLICACIÓN CORRESPONDEN A OBRAS RECIENTEMENTE TERMINADAS Y ENTREGADAS EN LA ZONA POR LA MISMA CONSTRUCTORA QUE DESARROLLA EL EMPRENDIMIENTO HawaiJosé P. VarelaTokioGualeguaychúEduardo Gutiérrez CervantesMartín Fierro. Las utilizamos para dar una idea acerca del estilo de construcción materiales y detalles de terminación que tendrá la propiedad que estamos ofreciendo y que llevan a cabo generalmente en todas las obras. - IMPORTANTE Los metros descriptos son a modo enunciativo los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! HaceleUnLugarAtusDeseos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Mariana Briche - MLS ID 421551050-29 VENTA PH 3 AMBIENTES ESCRITORIO PATIO PLANTA BAJA VILLA LURO Ubicación Calle Lope de Vega al 300 Villa Luro. Excelente zona a una cuadra de la estación del tren Sarmiento a una cuadra y media de Av. Juan B. Justo con comercios medios de transporte todo a mano. Zona segura y transitada. Características del PH 3 ambientes en planta baja Living comedor amplio y luminoso Cocina comedor independiente 2 dormitorios cómodos amplios luminosos y con placares del techo al piso Escritorio espacio de trabajo Baño completo 2 Patios uno con lavadero y espacio de guardado Propiedad con muy buena distribución ventilación natural y excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Pezzi Gustavo Hector - MLS ID 421371059-10 PH VENTA 3 AMB. P.BAJA 2 PATIOS CCOCHERA V. LURO PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON 2 PATIOS 2 BAÑOS Y COCHERA EN VILLA LURO . EXCELENTE UBICACIÓN.... MUY CERCANO AL POLO GASTRONÓMICO QUE SE HA CONSOLIDADO EN TORNO A LA PLAZA EJÉRCITO DE LOS ANDES. La propiedad cuenta con dos entradas una desde el frente donde nos encontramos con una cochera y desde la misma tenemos acceso al living comedor de muy cómodas dimensiones con ventana al frente y una excelente orientación al noreste a continuación se comunica con un pasillo distribuidor que comunica con una amplia cocina y desde la misma se accede a un patio el cual se conecta al pasillo común del PH siendo este el otro acceso a la vivienda. el patio se puede utilizar como lavadero y sector de tendido Y patio de acceso. si continuamos por el pasillo tenemos ingreso a un dormitorio con placard que ventila al patio anteriormente mencionado al fondo del pasillo se ubican dos baños ambos con ducha uno con receptáculo y otro con bañera ambos baños ventilan al segundo patio de la propiedad. A continuación nos encontramos con el segundo dormitorio con placard y ventana balcón que nos da el acceso al segundo patio. varios de los ambientes mencionados cuentan con sectores de guardado. COORDINA UNA VISITA PARA PODER APRECIAR LO FUNCIONAL DE ESTA PROPIEDAD. NO TE LA PODES PERDER .. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Sebastian Higa - MLS ID 291095-347 Ubicado en Saráchaga 5500 esquina Víctor Hugo Villa Luro. Se trata de un 3 ambientes primer piso por escalera con GRAN TERRAZA y 2 balcones. Muy luminoso! Cocina comedor con salida a un balcón. 2 habitaciones ambas con salida a otro balcón corrido. Todos los ambientes ventilan al exterior! PH con potencial para ser refaccionado. La unidad se encuentra sin suministro de GAS. Ubicación estratégica - 50 mts de Av. Juan B. Justo Metrobús - 150 mts de la estación Villa Luro Sarmiento - 300 mts de Av. Lope de Vega Medios de transporte Colectivos 1 2 8 34 46 47 53 57 86 88 96 99 104 136 163 166 172 181 182 195 Trenes Villa Luro Sarmiento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Valeria Condesa - MLS ID 421031031-67 PH RECICLADO A NUEVO - ENTREGA JUNIO 2026 ¡Tu refugio moderno con el encanto de siempre! Presentamos este espectacular PH de 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo con materiales de primera calidad Una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversión combinando diseño contemporáneo y funcionalidad. Características principales Ambientes Living-comedor amplio con cocina integrada diseñada para aprovechar cada metro. Cocina Equipamiento completo con muebles sobre y bajo mesada de diseño moderno y gran capacidad de guardado. Barra de distribución Espacio versátil para desayunador o barra social que conecta perfectamente los ambientes. Dormitorio Cómodo y luminoso ideal para el descanso. Baños Cuenta con un baño completo con sanitarios de primera línea y un práctico toilette Lavadero independiente optimizando la dinámica diaria. Estado Reciclado integral instalaciones de agua luz y gas totalmente nuevas. Ubicación Estratégica Ubicado a dos cuadras de Av. Juan B Justo dos cuadras de Av. Lope de Vega y tres cuadras de Autopista Perito Moreno. Detalles Técnicos Entrega programada Junio 2026. Sin expensas o expensas mínimas lo que garantiza un bajo costo de mantenimiento mensual. Nota Las unidades recicladas en esta zona vuelan. Si buscás un hogar con estilo funcional y en una de las zonas más buscadas ¡este PH es para vos! ¿Querés coordinar una visita para conocer los avances de obra? ¡Contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Mariela Manuppella - MLS ID 421841023-14 VENTA PH DE 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS SOBRE AVENIDA RIVADAVIA EN PLENO CORAZON DE VILLA LURO A SOLO UNA CUADRA DE PLAZA LOS ANDES Y EN EL CENTRO DEL POLO GASTRONOMICO ACTUAL PLANTA BAJA LIVING-COMEDOR DISTRIBUIDOR COMODO Y MUY LUMINOSO COCINA-COMEDOR INTEGRADA CON EL LIVING-COMEDOR ESPACIO DE GUARDADO BAJO ESCALERA CUBIERTO CON POSTIGONES DE MADERA DONDE SE ENCUENTRA EL LAVARROPAS LA HELADERA Y UNA BAULERA BAÑO COMPLETO CON BAÑERA 2 HABITACIONES GRANDES 4x4. ACTUALMENTE UNA SE UTILIZA COMO DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD HECHO A MEDIDA Y LA OTRA COMO ESTUDIO DE TRABAJO PLANTA ALTA 2 HABITACIONES SEPARADAS POR HALL DE DISTRIBUCION EN DESNIVEL UNA AL SUBIR LA ESCALERA Y LA OTRA CON BAÑO EN SUITE Y CON SALIDA A LA TERRAZA TODOS LOS AMBIENTES SON AIREADOS LUMINOSOS Y COMODOS ESTADO MUY BUENO SIN EXPENSAS UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE VILLA LURO. PLAZA LOS ANDES MEDIOS DE TRANSPORTES MUY CERCANOS DESDE LINEAS DE COLECTIVOS Y TREN SARMIENTO ACCESO A AUTOPISTA A 7 CUADRAS - METROBUS AV. JUAN B. JUSTO A 5 CUADRAS - AV. EMILIO CASTRO A 5 CUADRAS - AV. JUAN B. ALBERDI A 7 CUADRAS COLEGIOS ESTATALES PRIVADOS RELIGIOSOS JARDINES MATERNALES GUARDERIAS ESCUELAS TERCIARIAS CENTROS DE JUBILADOS Y HOSPITAL SANTOGIANNI CLUBES DE FOOTBALL NATACION Y DEPORTES VARIOS HERMOSO CENTRO COMERCIAL Y DE ENTRETENIMIENTOS IMPORTANTE POLO GASTRONOMICO DONDE SE DISFRUTA DEL DIA Y DE LA NOCHE BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 5 ROOM PH FOR SALE ON TWO FLOORS ON RIVADAVIA AVENUE IN THE HEART OF VILLA LURO JUST ONE BLOCK FROM PLAZA LOS ANDES AND IN THE CENTER OF THE CURRENT GASTRONOMIC POLE LOW LEVEL LIVING-DINING ROOM DISTRIBUTOR COMFORTABLE AND VERY BRIGHT KITCHEN-DINING ROOM INTEGRATED WITH THE LIVING-DINING ROOM STORAGE SPACE UNDER THE STAIRS COVERED WITH WOODEN BALLS WHERE THE WASHING MACHINE THE FRIDGE AND A STORAGE ARE LOCATED COMPLETE BATHROOM WITH BATHTUB 2 LARGE 4x4 ROOMS. CURRENTLY ONE IS USED AS A MASTER BEDROOM WITH CUSTOM MADE CLOSET AND THE OTHER AS A WORK STUDY TOP FLOOR 2 ROOMS SEPARATED BY LEVEL DISTRIBUTION HALL ONE UP THE STAIRS AND THE OTHER WITH AN EN-SUITE BATHROOM AND EXIT TO THE TERRACE ALL ENVIRONMENTS ARE AIRY BRIGHT AND COMFORTABLE VERY GOOD CONDITION NO EXPENSES LOCATED IN THE BEST AREA OF VILLA LURO. PLAZA LOS ANDES MEANS OF TRANSPORTATION VERY CLOSE FROM BUS LINES AND SARMIENTO TRAIN HIGHWAY ACCESS 7 BLOCKS - METROBUS AV. JUAN B. JUST 5 BLOCKS AWAY - AV. EMILIO CASTRO 5 BLOCKS AWAY - AV. JUAN B. ALBERDI 7 BLOCKS AWAY STATE PRIVATE RELIGIOUS SCHOOLS KINDERGARTENS NURSERIES TERTIARY SCHOOLS RETIREMENT CENTERS AND SANTOGIANNI HOSPITAL FOOTBALL CLUBS SWIMMING AND VARIOUS SPORTS BEAUTIFUL SHOPPING AND ENTERTAINMENT CENTER IMPORTANT GASTRONOMIC POLE WHERE YOU ENJOY THE DAY AND THE NIGHT BENEFIT FOR CUSTOMERS If you are missing up to 30 of the value of this property we offer you to request a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. Simulate your quota through the Lendar simulator The measurements areas and expenses stated herein are approximate and are for guidance purposes only. The final data will be derived from the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Martin Freyre - MLS ID 420621256-3 Ubicado en la calle Victor Hugo. PH de 3 ambientes con gran patio. Amplio living con salida al patio a traves de una puerta ventana. Cocina de dimensiones generosas Dos dormitorios con ventana al patio y estufa de tiro balanceado. Ambos con placards empotrados. Baño completo con bañera y ventana para ventilacion. Medidas aproximadas Living-comedor 6.70 x 2.90 Cocina 3.50 x 2 Dormitorio 1. 3 x 2.30 Dormitorio 2. 3 x 2.80 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Mirtha Zencovich - MLS ID 420621023-113 Venta de PH 3 ambientes con Patio y Terraza en Villa Luro. Ingresamos por pasillo segundo PH. Patio semicubierto con pisos de cerámica Lavadero cubierto con Pileta y termotanque. Cocina con alacenas superiores e inferiores Sin aparato de Cocina con salida al patio de Planta baja y se comunica con el Living-Comedor. Living-comedor de grandes dimensiones con pisos de Parquet. Escalera Caracól que se comunica con el Piso Planta Alta. Un baño completo en Planta baja. Primer Piso Ingresamos a un amplio dormitorio sin Placard con salida a la terraza. Otro dormitorio o Escritorio con pisos de parquet Placard. Salida a un balcón con comunicación a la terraza. Un toillete para los dos dormitorios. Terraza con Parrilla. Desde el Patio de Planta baja se puede acceder a la terraza por medio de una escalera.6216 El PH consta de Sup. Cubierta 7273 m2 construída. Por escritura la Medidas de la Sup. Cubierta en Planta Baja 5318 m2 Planta Alta 898 m2. Superficie total 97.90 m2. Transportes Cercanos Colectivos1 2 8 46 47 86 88 96 104 117 136 153 163 182 185 Área HospitalariaHTAL. DR. F. SANTOJANNI Ubicada a media cuadra de Av. Rivadavia. Una cuadra del la Plaza Ejército de los Andes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Patricia Leonor Pogliano - MLS ID 421371012-53 VILLA LURO- Venta de PH de 2 ambientes en primer piso por escalera con patio y terraza. SIN EXPENSAS!!!!!!!! La publicación tiene video! Contamos con Reglamento y planos. APTO CREDITO BANCARIO. Con posibilidad de construir mas ambientes según Reglamento. Este hermoso y cómodo PH se encuentra ubicado en la calle Moliere al 600 a metros de Av. Juan B. Justo Tiene acceso por pasillo y esta ubicado en el primer piso al contra frente con orientación Oeste. Edificio de 5 unidades funcionales. Te cuento como son los ambientes - Escalera de acceso muy ancha y cómoda - Cocina integrada con isla con campana extractora y calefón. Muchos muebles! - Living comedor integrado a la cocina cuenta con un placard dos ventanas y aire acondicionado - Medidas aproximadas de la cocina-living comedor 829 x ######## - Dormitorio con placard aire acondicionado y ventana que ventila al patio. 300 x 275 - Baño Completo con bañera y mampara. 267 x 147 - Patio con lavadero y conexión para lavarropas techado con policarbonato rebatible 404x330 - Terraza Superficie cubierta aproximada 4903m2 Superficie descubierta 2535m2 Superficie Total por titulo 7438m2 El living comedor se puede dividir ya sea con un mueble divisor o durlock creando así un segundo dormitorio ya que cuenta con dos ventanas y placard. MIRA EL VIDEO y te darás cuenta. Ubicación a metros de Av. Juan B. Justo 2 cuadras de Lope de Vega 3 cuadras de Irigoyen 6 cuadras de Av. Rivadavia y empalme a subida de Autopista 25 de Mayo Medios de transporte Tren Sarmiento Estación Villa Luro a metros del Metrobús Colectivos Metrobús En total son siete líneas de colectivo que usan los carriles. La 166 de punta a punta la 34 casi en toda su extensión y las 53 99 109 110 y 172 que la utilizan en distintos tramos Recreación Polideportivo Club Vélez Sarsfield a 2 cuadras de la Plaza Derechos del Hombre Escuelas e Institutos cercanos Girasoles Escuela Activa Escuela Modelo Sarmiento Escuela Primaria Nro. 6 - Carlos Guido y Spano Escuela 10 D.E. 18 Escuela Primaria Nro. 7 Distrito 18 Escuela Nro. 8 Distrito 18 ISEF Vélez Sarsfield Instituto San Ramón Nonato etc.- Datos útiles Transportes Cercanos Colectivos34 47 53 57 99 166 172 181 195 TrenesVilla Luro SARMIENTO Datos útiles BarrioVilla Luro ComunaComuna 10 Área HospitalariaHTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal10 Comisaría Vecinal10B Te esperamos! El presente Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar