Departamento en Cullen 4900

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Natan Aprosoff - MLS ID 420801099-219 SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA EXCELENTE UBICACION EN VILLA URQUIZA Exclusivo semipiso de 4 ambientes sobre Av. Olazábal. La unidad se distingue por su excelente calidad constructiva diseño moderno y detalles de categoría. Amplio living comedor con salida a balcón que aporta gran luminosidad y ventilación natural. Cocina independiente de generosas dimensiones equipada con mobiliario de primera línea y excelentes terminaciones. Lavadero separado brindando mayor comodidad y funcionalidad. Cuenta con tres dormitorios destacándose la suite principal con vestidor y baño completo. Segundo baño completo y toilette de recepción ideal para visitas. Incluye cochera un diferencial clave en la zona y baulera. Una propuesta moderna funcional y de alta calidad ubicada sobre una de las avenidas más buscadas del barrio con excelente conectividad comercios y servicios. ESTA PROPIEDAD ES APTO CREDITO. AMENITIES - SUM - GIMNASIO DETALLES Y TERMINACIONES COCINA Mesada de granito Gris mara o similar. Bajo mesada con puertas y cajones. Alacenas completas de alta calidad y diseño. Artefactos de cocina individuales a gas Longvie o similar. Horno de acero inoxidable. Anafe de acero inoxidable. Espacio para lavavajillas. Pileta de acero inoxidable. BAÑOS Mesada de mármol con zócalo y pollera Pisos y muros de porccelanato de primera calidad. Griferias FV o similar Artefactos Ferrum o similar. Espejo de gran tamaño. TOILETTE Espejo instalado. Griferias FV o similar Artefactos Ferrum o similar. PISOS Pisos de porchelanato de primera calidad. Zócalos de madera de 8 cm con detalle de terminación. BALCON Baranda metálica combinada con vidrio. Piso de cerámica. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Gustavo Héctor Medina - MLS ID 421681007-93 EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA - EDIFICIO CON SEGURIDAD Y AMENITIES DE ALTA CATEGORÍA Ver fotos y video !! Características - 119 m2 totales con un gran living comendor de 40 m2 y balcón aterrazado semicubierto - Cochera y baulera incluidas al igual que espacio para guardado de bicicletas. Edificio sustentable con paneles solares . Amenitis de alta categoría - Espectacular parque en la terraza con vistas 360 a la ciudad con pista para caminar correr . - Piscina en terraza sol durante todo el día. - Gimnasio equipado - Salón de usos múltiples - Seguridad las 24 horas en cabina en imponente hall con cocheras de cortesía y pinturas de reconocido muralista Ron Con ubicación privilegiada se encuentra en el DOHO cerca de comercios restaurantes y transporte público muy próximo al acceso a General Paz y Acceso Norte Distribución - 3 amplios dormitorios uno de los cuales es en Suite con vestidor y los otros dos con placares - 2 baños completos - Toilette de recepción al lado de la puerta de ingreso - Living-comedor con gran ventanal - Cocina equipada con muebles alacena de alta calidad con espacio para lavarropas y lavavajillas. - Cochera y baulera para mayor comodidad Amenities adicionales - Laundry - Guarda bicicletas - Cochera de cortesía - Sistema de seguridad con cámaras y monitoreo - Grupo electrógeno Oportunidad perfecta para aquellos que buscan un hogar con comodidades de alta calidad y una excelente ubicación. ¡No te pierdas esta oportunidad! ¡Visita hoy mismo y haz de este departamento tu hogar soñado! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 3 ambientes con dormitorio en suite, estudio, balcón aterrazado al frente y balcón-patio al contrafrente. 149M2 Totales 114M2 Cubiertos 35M2 de Balcón. Piso 9 con amplio balcón al frente. Ando - Villa Urquiza Un proyecto de la línea Unique Rosbaco Collection que tiene todo lo que necesitas para una vida plena, ubicado en una zona inmejorable y con detalles de calidad que lo hacen único. Exclusivos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes ubicados en Villa Urquiza, a metros de Boulevard Mendoza en la Ciudad autónoma de Buenos aires. El edificio de este proyecto inmobiliario cuenta con 11 pisos, 2 subsuelos de cocheras + bike parking y amenities exclusivos como Piscina en rooftop, SUM, Workspace, laundry y una skyforest en donde vas a poder disfrutar de increíbles atardeceres. Ando es el proyecto que hace tu sueño de un hogar perfecto se haga realidad.

Cuatro ambientes. Piso alto. Luminoso. Balcón. Living comedor. Cocina integrada con opción a separarla. Un dormitorio en Suite. Dos dormitorios que comparten un baño completo. Toilette. Agua caliente central. Cocina eléctrica. Split frío/calor. Cocheras y bauleras opcionales. Medidas: Cubierta: 107.6m2, Balcón: 14m2, Amenities: 8.6m2. Total: 130.2m2. Consulte otros metrajes y distribuciones. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Cod. x1x1x0x8. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA REAL ESTATE MAT 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Excelente piso alto de 4 ambientes en el corazón de Villa Urquiza, en una ubicación estratégica con excelentes accesos y conexión inmediata a los principales puntos de la ciudad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, vistas abiertas, amplitud de ambientes y funcional distribución. Se accede por palier principal a un amplio living comedor con salida a un balcón al frente de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día. Además, cuenta con toilette de recepción. La cocina es independiente y muy funcional con comedor diario, con sector de lavadero y su baño de servicio. Tambien tiene un acceso al departamento por la entrada de servicio con su palier privado. En el sector íntimo se encuentra la suite principal con vestidor tipo walk-in closet, acompañada por dos cómodos dormitorios que comparten un baño completo. Estos salen a un balcon al pulmon de manzana muy luminoso. La unidad tiene mucho lugar de guardado. El edificio cuenta con sun SUM con parrilla. La unidad incluye dos cocheras fijas y cubiertas, además de una baulera. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Contacto: O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

DEPARTAMENTO EN VENTA | VILLA URQUIZA - Capital Federal | 4 AMBIENTES La unidad cuenta con una habitación en suite y otras dos individuales con baño completo externo. También incluye un toilette de recepción y balcón al frente con vista a la calle Donado. En edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso, 2 ascensores. Con piscina, solárium, gimnasio, parrilla. Planos Aprobados, Inicio de obra estimada Abril, 36 meses de obra. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 33865 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-7292)

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Federico Segovia - MLS ID 421341008-292 UNICO Departamento Triplex de 4 Ambientes con Terraza y Pileta Propia Entrega marzoabril 2026. En un edificio boutique de solo 9 unidades únicas y diseñadas a medida se presenta este imponente triplex completamente distinto a cualquier propuesta tradicional en Villa Urquiza. Cada planta fue pensada para maximizar iluminación amplitud y privacidad logrando una experiencia de vivienda que se siente más como una casa moderna en altura que como un departamento. PLANTA PRINCIPAL 4 PISO Ingreso El acceso se realiza por la cuarta planta donde se desarrolla la vida social del departamento enmarcada por una luminosidad natural excepcional. Cocina amplia y funcional Con muebles de guardado de excelente calidad y ventilación natural. Su ubicación estratégica permite integrar y separar ambientes con comodidad. Living comedor de grandes dimensiones Espacio protagonista del nivel con salida directa a la primera terraza descubierta de la unidad 350 376. Ideal para disfrutar desayunos al aire libre o ampliar el área social en reuniones. Área de servicio despensa Con conexión prevista para lavarropas brindando flexibilidad para quienes prefieran tener el lavadero en este nivel. Toilette de recepción Escalera con claraboya superior La escalera distribuye verticalmente las tres plantas y culmina en una claraboya que baña todo el pulmón de luz aportando una sensación de amplitud y calidez. PLANTA PRIVADA 3 PISO Zona exclusivamente destinada al descanso con tres dormitorios funcionales y muy luminosos. Dormitorio principal en suite con vestidor y antebaño baño completo privado. Un espacio verdaderamente cómodo y de calidad superior. Dos dormitorios secundarios Ambos con placares completos y excelentes dimensiones. Baño completo Compartido por los dos dormitorios secundarios. Baulera propia en esta planta Con acceso en el exterior como si fuera un departamento. Ideal para almacenamiento ordenado y accesible. PLANTA ALTA TERRAZA PRIVADA CON PILETA La joya del triplex un verdadero oasis urbano. Terraza de aprox 35 m descubiertos pileta propia aprox 10m2. Un espacio único para disfrutar en familia con amigos o transformar en un área de relax diaria. Cuarto técnico lavadero Posibilidad de hacer un baño propio Caldera individual de la unidad. Espacio ideal para armar lavadero. COCHERAS Y COMODIDADES 2 cocheras cubiertas en planta baja. Baulera privada en 3 piso. Edificio de solo 9 unidades lo que garantiza privacidad tranquilidad y un estilo de vida premium. CALIDAD CONSTRUCTIVA DESTACADA Losa radiante en cada planta. Caldera individual DUAL. Cocina a gas horno anafe. Aberturas y terminaciones de primera línea. DVH Proyecto boutique con unidades hechas a medida todas distintas entre sí. Excelente iluminación natural en todos los ambientes. Persianas en todas las ventanas. Portero visor con control de acceso. Camaras de seguridad. Sensores de movimiento. Seguridad 24x7 Ubicado a metros del DoHo con oferta gastronómica espacios verdes y a solo 300m del subte estación Echeverria Linea B CARACTERISTICAS PRINCIPALES Dirección La pampa 4473 Barrio Villa Urquiza CABA Tipo de Inmueble Departamento triplex. Ambientes 4 Baños 2 Toilette 1 Cocheras 2 Sup. Cubierta 124 m2 Sup. Descubierta 65 m2 Sup. Total 189 m2 Entrega Marzo - Abril 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En la esquina de las Avenidas Olazabal y Triunvirato, Hermoso 4 ambientes a estrenar. Torre Evoque Olazabal, full amenities y seguridad 24 hs. Excelente ubicación y conectividad, en pleno corazón de Villa Urquiza. Características y Distribución: Disposición al frente con vista abierta. Unidad con amplios ambientes. El edificio cuenta con un jardín urbano, más de 900 m2 de amenities. Ambientes: - Living/comedor. - 3 dormitorios, el principal en suite. - Amplia cocina con comedor. - Balcón que rodea todo el departamento. - Segundo baño completo y toilete. - Posibilidad de adquirir cocheras no incluido en el valor. Amenities: * Seguridad 24 hs. * Piscina en el piso 15. * Parrillas. * Sum. * Gimnasio. * Sauna. * Gran jardín urbano. * Imponente entrada de triple altura. * Dos subsuelos de cocheras. * Business Center. * Sala de Relax y Vestuarios. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Armony Villa Urquiza 4 Ambientes a estrenar en Villa Urquiza Unidad 503 ubicada en el 5º piso, al frente sobre Díaz Colodrero, con orientación suroeste. Una propiedad de 4 ambientes diseñada para combinar amplitud, funcionalidad y espacios pensados para la vida familiar. Cuenta con 118,97 m² totales, distribuidos en un amplio estar-comedor con cocina integrada y barra mesada, balcón terraza, toilette de recepción y excelentes espacios de guardado. La habitación principal es en suite y posee cómodo vestidor, mientras que los dormitorios secundarios ofrecen muy buena luminosidad y placards completos. La unidad dispone de: 3 dormitorios 2 baños completos 1 toilette Cocina integrada Balcón terraza Amplios espacios de guardado A estrenar Armony Villa Urquiza es un desarrollo de categoría compuesto por 10 plantas, propiedades de 1 a 5 ambientes, locales comerciales y 3 subsuelos de cocheras, ubicado estratégicamente sobre Av. Congreso y Díaz Colodrero, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad del barrio. El emprendimiento ofrece una propuesta de amenities y espacios comunes diferencial en la zona: Piscina cubierta y descubierta Piscina infantil Solárium terraza Spa con sauna y jacuzzi Gimnasio y yoga spot Fogón y parrillas exteriores Salón de eventos y sala de juegos Terraza verde Laundry Bicicleteros Grupo electrógeno Una propiedad ideal para quienes buscan diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. XINTEL (ARS-ARS-49)