Departamento en Avenida Olazabal al 4800

DEPARTAMENTO EN VENTA - VILLA DEVOTO ¡Descubrí tu hogar ideal en este hermoso departamento en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 125 mts2 cubiertos. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: * Cocina * Living * Comedor * 3 Dormitorios en suite, todos con placard * 3 Baños * 1 Toilette * Balcón/Terraza * Lavadero * Pileta comunitaria * El edificio cuenta con dos ascensores, uno de ellos con entrada directa al departamento . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX DE 4 AMBIENTES SUITE VILLA URQUIZA A ESTRENAR TERRAZA PROPIA CON PARRILLA Apto credito. Cocheras opcionales disponibles muy amplias y cómodas usd 35.000 ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES¡¡¡ Ubicado en una zona privilegiada, este amplio departamento de 4 ambientes ofrece comodidad y estilo. Al ingresar, te recibe un luminoso living-comedor con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ideal para aquellos que disfrutan cocinar. El departamento dispone de tres habitaciones amplias, perfectas para familias o para convertir en oficinas. La habitación principal es en suite con vestidor, mientras que las otras dos habitaciones con placares empotrados, también ofrecen buena luminosidad y espacio suficiente para camas individuales o matrimoniales. El baño es completo y moderno, con todos los servicios necesarios. Entre las características adicionales, el departamento cuenta con calefacción central, aire acondicionado en todos los ambientes frio / calor, y pisos de porcelanato. El edificio cuenta también con Personal de limpieza diaria; 8 cámaras de seguridad controladas a través de la app en tu celular, y un puesto de vigilancia a 25m de la entrada; generador eléctrico; ascensor hidráulico; pileta climatizada; riego automático. La ubicación es inmejorable, cerca de escuelas, supermercados y transporte público. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este maravilloso hogar, puede ser tuyo! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

En Villa Urquiza, uno de los barrios más consolidados de Capital Federal, nace un nuevo ALMA, diseñado para familias que buscan amplitud, comodidad y estilo. ALMA Bucarelli ofrece departamentos grandes, pensados para quienes valoran los espacios funcionales, que invitan a convivir, compartir y disfrutar. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado con una inteligencia que enamora. Espacios amplios y luminosos, donde cada rincón invita a vivir, a sentir y a crear esos lazos invisibles que hacen única a tu familia. Características del Edificio Estructura: 9 niveles de exclusivos semipisos de 4 ambientes. Espacios Comunes: Imponente hall de acceso con elegante decoración. Palieres de moderno diseño. Ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable. Bicicletero. Amenities en altura. Características Técnicas de la Unidad: Grandes ventanales y amplios balcones con parrilla individual. Barandas de aluminio anodizado y vidrios de seguridad tonalizados. Carpinterías de aluminio de alta prestación de Aluar con DVH (Doble Vidrio Hermético). Climatización: Calefacción por piso radiante con regulación individual por habitación. Conexión para equipos de aire acondicionado frío-calor en todos los estares y dormitorios (sin equipos) Unidad: Gran living comedor de 9.35x3.10!!! Cocina: Cocina de diseño y completamente equipada. Horno y anafe eléctrico de empotrar de acero inoxidable. Lavadero: Conexión para lavarropas. Dormitorios: El principal en suite c/vestidor. Interiores de placard completos. Solados de porcelanato rectificado y pisos flotantes importados. Baños: Artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV o similar. Vanitorys con cajonera o similar. Mesadas de granito con lavatorio de apoyar en los baños en suite. Cochera fija con cómodo ingreso en subsuelo Nº 11. Baulera individual Nº 8. SOLARIUM 100% equipado en piso 10º Salón de usos múltiples en piso 9 con cocina, guardarropas y toilettes propios para que no falte nada!!! Grupo electrógeno instalado Fecha estimada de entrega Marzo/abril 2027. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

DÚPLEX 3 AMBIENTES EN ALTURA – ESQUINA – VISTA PANORÁMICA – A ESTRENAR Av. Los Incas y Mariano Acha I Villa Ortúzar Pisos 6° y 7° ¡Financiación flexible! PROYECTO PREMIUM – VENTA DIRECTA DE LA DESARROLLADORA Exclusivo dúplex de 3 ambientes ubicado en los pisos 6° y 7°, dentro de un edificio de categoría a estrenar, en una esquina estratégica que garantiza luz natural durante todo el día y vistas panorámicas abiertas. Una unidad de amplias dimensiones, diseñada para quienes buscan jerarquía, privacidad y una clara separación entre área social y área íntima. Distribución funcional en dos niveles Planta 6° piso: - Gran living comedor en esquina, con ventanales de piso a techo y vista panorámica abierta - Cocina integrada con barra desayunadora, mobiliario completo y terminaciones de alta calidad - Toilette de recepción - Excelente luminosidad y sensación de amplitud en todos los ambientes Planta privada 7° piso - Dormitorio principal en suite con vestidor, ventanales amplios y vistas abiertas - Segundo dormitorio también en suite, con excelente luz natural - Circulaciones cómodas y diseño pensado para el confort diario - Detalles de calidad - Aberturas de primera línea de piso a techo Características generales de la unidad: - Sistema de climatización multisplit frío/calor inverter - Excelente calidad constructiva y terminaciones premium - Diseño moderno y funcional - Disposición: Frente – esquina - Altura: Pisos 6° y 7° - Vistas: Panorámicas y abiertas Amenities del edificio - Un edificio pensado para disfrutar: - Gimnasio totalmente equipado en piso alto, con vista panorámica y jacuzzi - Piscina con vista abierta en los pisos superiores - SUM con parrilla y expansión al aire libre - Solárium con áreas verdes y duchas - Seguridad con cámaras y tótem - Video portero digital con acceso desde el smartphone Ubicación privilegiada En la intersección de Av. Los Incas y Mariano Acha, a pocas cuadras del Subte B. Excelente conectividad con Av. Triunvirato, Álvarez Thomas y Av. de los Constituyentes, con rápido acceso a Gral. Paz y Zona Norte. Zona residencial de alto crecimiento, con comercios, cafés, gastronomía y espacios verdes. ¡ESPERAMOS TU CONSULTA! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. la sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros a la siguiente actividad. Adquisición , venta, permuta, comercialización, arrendamientos, alquiler, construcción, remodelación o refacción de inmuebles rurales o urbanos , en propiedad horizontal o no, sean estos destino de vivienda o comerciales.

En la esquina de las Avenidas Olazabal y Triunvirato, Hermoso 4 ambientes a estrenar. Torre Evoque Olazabal, full amenities y seguridad 24 hs. Excelente ubicación y conectividad, en pleno corazón de Villa Urquiza. Características y Distribución: Disposición al frente con vista abierta. Unidad con amplios ambientes. El edificio cuenta con un jardín urbano, más de 900 m2 de amenities. Ambientes: - Living/comedor. - 3 dormitorios, el principal en suite. - Amplia cocina con comedor. - Balcón que rodea todo el departamento. - Segundo baño completo y toilete. - Posibilidad de adquirir cocheras no incluido en el valor. Amenities: * Seguridad 24 hs. * Piscina en el piso 15. * Parrillas. * Sum. * Gimnasio. * Sauna. * Gran jardín urbano. * Imponente entrada de triple altura. * Dos subsuelos de cocheras. * Business Center. * Sala de Relax y Vestuarios. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Tomas Ataria - MLS ID 421941058-24 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CON TERRAZA DE USO EXCLUSIVO - VILLA URQUIZA - CAPITAL FEDERAL FINANCIAMIENTO DISPONIBLE 40 INICIAL 24 CUOTAS Fecha de entrega Marzo - Junio 2027 Departamento de 199 m ubicado en Villa Urquiza un barrio que fusiona tradición porteña con dinamismo contemporáneo. Emplazado sobre Manuela Pedraza este inmueble representa una excelente opción para profesionales que valoran espacios amplios y diseño funcional. El departamento situado en el cuarto piso de un edificio de cuatro niveles ofrece una distribución inteligente con 83 m cubiertos 29 m semicubiertos y 86 m descubiertos. Cuenta con una distribución versátil que incluye tres habitaciones dos baños completos una toilette dormitorio comedor vestidor cocina living y balcón. La propiedad incorpora además una cochera potenciando su valor inmobiliario. Villa Urquiza potencia la propuesta con su entorno privilegiado. La zona combina tranquilidad residencial con excelente conectividad proximidad a la estación de subte línea B y acceso al tren. Espacios verdes como la Plaza Echeverría y el Parque Carlos Mujica complementan la oferta urbana junto a una creciente propuesta gastronómica y cultural. Características destacadas - Superficie total 199 m - Superficie cubierta 83 m - Superficie semicubierta 29 m - Superficie descubierta 86 m - Ambientes 4 - Dormitorios 3 - Baños 2 completos 1 toilette - Cochera cubierta 1 - Terraza de uso exclusivo Entorno que integra patrimonio histórico con modernidad ideal para quienes buscan vivir en un barrio dinámico y conectado de Capital Federal. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Venta PH único en el corazón de Villa Urquiza! Sin expensas | 227 m² totales | Cochera fija cubierta Excelente PH con entrada independiente en una de las zonas más lindas y residenciales de Villa Urquiza. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor con pisos de roble de Eslavonia Cocina completa a gas Lavadero Tres dormitorios con excelente luz natural y vista al patio Hall de distribución Un baño completo Un baño de servicio Dos amplios patios descubiertos Cuarto de baulera Cochera fija cubierta con acceso directo Dos hogares a gas Superficies: Cubierta: 137,05 m² Semicubierta: 40 m² Descubierta: 50 m² Total: 227,05 m² Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y estilo en un entorno tranquilo, sin pagar expensas. ¡No te lo pierdas! Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

El Edificio HG - HOLMBERG se ubica en el límite de los barrios de Villa Urquiza y Coghlan, sobre el corredor gastronómico y de tendencias Donado - Holmberg (DOHO). Su emplazamiento, frente a Plaza Eslovaquia y a mano al Shopping Dot, combina el esparcimiento con una conectividad privilegiada: el complejo se localiza a minutos de la Autopista Panamericana y de la Av. General Paz, ofreciendo un rápido acceso a los corredores viales de acceso a la ciudad. En un radio de cuadras cuenta con 6 líneas de colectivo y se encuentra a cinco cuadras de la estación Luis María Drago del Ferrocarril Mitre. El complejo cuenta con departamentos semipisos de 2 y 3 ambientes. El departamento en dúplex de 146 m2 está ubicado en el Piso 6 y 7 al contrafrente cuenta con una vista abierta y luz natural. Al ingresar nos encontramos con un living comedor con cocina integrada con barra, con grandes ventanales de piso a techo, con perfilería de aluminio negro, que desembocan en un balcón aterrazado. En la misma planta encontramos un dormitorio en suite con placard empotrado y baño completo. El mismo también tiene salida al balcón. Ambos ambientes cuentan con aire acondicionado frío - calor. En la segunda planta, en 7mo piso, nos encontramos con un estudio abierto, fácilmente transformable en otro dormitorio. También cuenta con un baño completo y un toilette. Pero la mayor atracción es una enorme terraza con parrilla y gran vista abierta a la ciudad. La cocina tiene espacio de guardado, lugar para heladera, espacio con instalación para lavarropas, horno y anafe eléctrico. El complejo cuenta con un totem de seguridad 24 hs. El valor publicado no incluye COCHERA. La misma tiene un valor de USD 40.000. Se trata de un departamento con un diferencial importante con grandes espacios para disfrutar de momentos al aire libre y con gran luz natural durante todo el día. Además el complejo cuenta con una gran terraza en el último piso para disfrutar de momentos de esparcimiento ó utilizar como solariúm. Coordina tu visita y conoce tu nuevo hogar! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP9562424

VIVÍ EL LADO NICE DE LA VIDA: DISEÑO, VERDE Y EXCLUSIVIDAD FRENTE A LA PLAZA ZAPIOLAUbicado en la emblemática esquina de Juramento y Donado, en pleno corazón del Corredor Holmberg-Donado (DoHo), nace NICE KORNER. Un proyecto de arquitectura de vanguardia firmado por el prestigioso estudio Aisenson y desarrollado por Brothers Developers. Con una ubicación privilegiada frente a la Plaza Zapiola, Nice Korner combina la tranquilidad de un entorno natural y arbolado con el dinamismo del polo gastronómico y cultural más pujante de Villa Urquiza. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y AMENITIES PREMUM: Diseño y Estilo: Edificio en esquina de 7 pisos de viviendas con fachada moderna, balcones aterrazados y máxima luminosidad. Piscina & Solárium: En terraza de uso común para disfrutar del sol y del aire libre con amplias vistas despejadas. Sector de Parrillas: Espacio parquizado y equipado para reuniones al aire libre. Gimnasio: Equipado y con patio de expansión propio. Laundry: Sector de lavado común en subsuelo. Locales y Cocheras: Importante local comercial gastronómico en PB y 3 niveles de cocheras subterráneas. Piso: 2° al Frente. Superficie Total: 121,22 m². Distribución: Gran living-comedor con salida a balcón corrido aterrazado con vista abierta. Master suite con vestidor, dos dormitorios secundarios con baño completo, toilette de recepción y cocina integrada de diseño. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8696587