Casa en Arelauquen Lote Q3 0

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Manuela Illarramendi - MLS ID 211125-41 CASA EN VENTA 6 AMBIENTES PINTACURA SAN CARLOS DE BARILOCHE Propiedad de excepción ubicada en zona privilegiada de San Carlos de Bariloche sobre calle Pintacura con una superficie total construida de 423 m sobre un terreno de 1198 m. Desarrollada estratégicamente en tres niveles la casa ofrece una distribución funcional con 6 habitaciones y 5 baños completos diseñada para satisfacer las necesidades de familias exigentes y amantes de la naturaleza patagónica. La planta baja presenta una suite principal con acceso directo amplios espacios sociales que incluyen living de doble altura comedor principal y cocina totalmente equipada. El diseño arquitectónico prioriza la luminosidad y la conexión visual con el entorno natural característico de Bariloche. El subsuelo cuenta con un expansivo playroom lavadero baño completo y cochera cubierta optimizando los espacios de servicio y almacenamiento. La planta alta alberga cuatro dormitorios adicionales que comparten dos baños completos ideales para núcleos familiares numerosos. El exterior destaca por su deck con parrilla pileta climatizada y solárium con césped natural creando un ambiente perfecto para el descanso y el entretenimiento al aire libre. Como valor agregado incluye un departamento independiente de 6771 m con potencial de renta turística. Construida en 2005 la propiedad combina calidad constructiva diseño contemporáneo y ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan una vivienda de primer nivel en uno de los destinos más prestigiosos de la Patagonia argentina. Características principales - Superficie total 423 m - Terreno 1198 m - 6 habitaciones - 5 baños completos - 1 toilette - Cochera cubierta - Pileta climatizada - Departamento independiente - Año de construcción 2005 Oportunidad única de acceder a una propiedad que supera las expectativas de confort y diseño en San Carlos de Bariloche. Soy Manu Illarramendi miembro del equipo REMAX PATAGON. 011 4194-4819 o haciendo click en el link wa.me541141944819 manuelai@remax.com.ar Corredora matriculada responsable Magdalena Gelain Mat.133 -RPC- 13 F212 TI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Una oportunidad única en nuestra querida Patagonia. En la zona de Bariloche en Llao Llao, sobre el Lago Morenito. Características principales • Terreno de 3.975 m² con vistas privilegiadas y acceso directo al Lago Morenito • Casa principal de 145 m² distribuidos en dos plantas • Cabaña independiente de 55 m² • 6 dormitorios y 3 baños en total • Balsa propia sobre el lago Entorno único Bosque de árboles nativos y amplio jardín Deck de madera con increíbles vistas al lago Fogonero y parrilla exterior Naturaleza, privacidad y paisajes incomparables Una propiedad exclusiva para disfrutar la esencia de la Patagonia, rodeada de naturaleza y con acceso directo al lago. Consúltanos para más información.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Oscar Solovitas - MLS ID 211077-98 Venta hostel tradicional de Bariloche Bonita Lake House inmejorable ubicación con excelente vista al lago sobre Av. Bustillo frente a la famosa Playa Bonita a 7500 km del centro y a 12100 km del centro de ski cerro Catedral. El hostel cuenta con varias unidades de edificación la casa principal donde esta la recepción living estar y comedor un gran deck con una vista increíble al lago áreas de servicio habitaciones con baños. Otra unidad con tres departamentos con cocina y living comedor en la planta baja y en la planta alta baño y dormitorio. Una tercer edificación que es una vivienda completa con dos dormitorios baño cocina y living comedor. La calefacción es por tiro balanceado y las aberturas algunas de termo panel. El hostel tiene una capacidad de 35 a 40 pax. También es una OPORTUNIDAD para un nuevo desarrollo turístico ya que la factibilidad constructiva es alta y comercial sobre todo el frente amplio que tiene sobre Bustillo 56 mts de frente el lote tiene una sup. de 1.489 m2. Existe la posibilidad de Financiar un 50 del valor con Hipoteca a 10 años con un interes del 8 anual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

El complejo está implantado en un predio de 7.935 m2, totalmente rodeado de cerco perimetral de 2 m de altura. Cuenta con gas natural, agua potable y agua de riego. Cuenta con un sistema de lucha contra incendios: una pileta de 80.000 lt, 4 tanques de 2500 lt que se abastecen de una perforación de 35 m de profundidad. Cabe destacar que la propiedad cuenta con una piscina cubierta, que sostiene el 40% de ocupación promedio anual. El predio cuenta con 40 plantas de cereza de distintas variedades, 30 plantas de guinda, 20 plantas de manzana, 10 plantas de ciruelas de distinta variedad un espaldar de frambuesas rojas y amarillas. Además varios Nogales. Además cuenta con juegos para niños realizados en madera de forma artesanal, y varias mesas con sillas distribuidas entre la arboleda. El Ingreso y egreso de los pasajeros se realiza por 2 portones eléctricos con check-in y check-out autónomo. Existe un sistema de gestión de reservas, que comprende las reservas que ingresas por portales, por Airbnb y por Booking. DETALLE DE LAS CABAÑAS: 4 CABAÑAS Cabañas de dos plantas, superficie de 60 m2 -2 habitaciones Ropa Blanca cama Living Tv por fibra óptica WIFI 2 Calefactores tiro balanceado de 5000 Cal -Cocina comedor Heladera Microonda Vajilla para 6 pasajeros Pava Eléctrica -Baño – Antebaño Toallones - Toallas Dispenser : jabón champú crema enjuague Secador de pelo -Cochera cubierta -Parrilla individual Parrilla Mesa con bancos para 6 personas 2 CABAÑAS Cabañas de una planta, superficie 70m2 cubiertos + semi cubiertos. -2 habitaciones Ropa Blanca cama -Living Hogar a leña 3 calefactores tiro balanceado TV por fibra óptica WIFI -Cocina comedor Heladera Microonda Vajilla para 4 pasajeros Pava Eléctrica -Baño Toallones - Toallas Dispenser : jabón champú crema enjuague Secador de pelo -Cochera cubierta -Parrilla individual -Balcón individual 1 CABAÑA Cabañas de dos planta, superficie 80m2 -2 habitaciones Ropa Blanca cama Toallones Toallas -Living Hogar a leña Salamandra a leña 3 calefactores tiro balanceado -Cocina comedor Heladera Microonda Vajilla para 4 pasajeros Pava Eléctrica -Baño Toallones - Toallas Dispenser : jabón champú crema enjuague Secador de pelo -Cochera cubierta -Parrilla individual -Balcón individual SALÓN DE USOS MÚLTIPLES SUM de 132 m2 -Cocina Heladera Microondas Cocina Repostería Industrial -Comedor Mesas para 36 pasajeros Manteles para todas las mesas Manteles para barra de comedor Cafeteras Hoteleras para 36 pasajeros Lecheras Hoteleras para 36 pasajeros Vajilla completa para 36 pasajeros Recipientes de Agua para 36 pasajeros Pava eléctrica 3 Tostadoras para 6 tostadas simultáneas Recipientes para 6 sabores de dulce Lugar de juegos para niños Biblioteca con juegos y libros para niños Biblioteca con juegos para adultos Deck exterior con mesas, sillas y sombrillas -Piscina cubierta de 6 m ancho x 11 m de largo Profundidad entre 1m y 1,80 m 2 calderas climatización de 40.000 Kcal y 60.000 Kcal Deck exterior con 4 reposeras Pava Eléctrica -Baño de hombre – Baño de mujer -Vestuario Perchas artesanal para ropa Banco artesanal madera Ducha de baño - Anteducha Cochera cubierta -Adicionales: lavadero con dos lavarropas automáticos, secador de ropa a gas y plancha prensa. .

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Santiago Irurzun - MLS ID 211122-105 Solida cartera de clientes con mas de 20 años en el rubro turistico Patagonico. Venta de complejo de cabañas con vista plena al lago Nahue Huapi ubicado sobre Avenida Ezequiel Bustillo a la altura del km 45 barrio Melipal en una de las zonas más consolidadas y demandadas de San Carlos de Bariloche. El complejo está compuesto por cuatro 4 cabañas habilitadas para alquiler turístico y una casa principal de tres dormitorios todas con vista directa al Lago Nahuel Huapi excelente luminosidad natural y orientación que permite disfrutar del entorno durante todo el año. Composición del Complejo - 4 cabañas en funcionamiento habilitadas para turismo - Casa principal de 3 dormitorios con deck con vista abierta al lago - Vista plena al lago desde todas las unidades - Espacio independiente de almacenamiento para enseres y equipamiento Servicios - Gas natural - Agua de red - Energía eléctrica - Fibra óptica ideal para trabajo remoto y nómades digitales - Todos los servicios se encuentran conectados y operativos. Alternativas de Uso - La propiedad permite múltiples esquemas de explotación adaptables al perfil del comprador 1 Explotación turística de las cinco unidades 2 Alquiler permanente o semipermanente 3 Uso de la casa como vivienda para casero o administrador y gestión de las cabañas por plataformas de alquiler temporario 4 Vivienda permanente con renta constante durante todo el año Oportunidad Un producto poco frecuente por su ubicación sobre Av. Bustillo vista plena al lago escala ideal para gestión directa y funcionamiento turístico activo. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan combinar vivienda renta y calidad de vida en Bariloche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Sebastián Jorge Massa - MLS ID 211111-115 Gran Oportunidad de Inversion SE VENDE este complejo de 9 cabañas 1 Departamento en Loft SUM mas vivienda personal de 3 ambientes con rececion de complejo se encuentra rodeado de un hermoso parque frente a la emblematica Laguna el Trebol sobre la ruta 77 circuito chico dentro de la RESERVA NATURAL URBANA EL TREBOL RNU. El complejo se ubica dentro de 2 lotes. La entrada principal sobre la ruta 77 y posibilidad de conexion con la calle paralela Combera ubicacion en plano Cada cabaña puede alojar hasta 5 pasajeros el departamento es para 3 pasajeros Cada cabaña dispone de su cochera privada Todas las cabañas se encuentran equipadas y con todos los servicios Las cabañas 1 a la 4 primera linea de entrada se componen de PB 1er piso PB living - comedor - baño completo 1 cama 1er piso 2 dormitorios 1er dormitorio cama matrimonial y 2do dormitorio 2 camas individuales Las cabañas 5 a la 9 segunda linea de entrada se compone de PB 1er piso y segundo piso PB cocherapatioparrilla 1er piso Living - comedor -cocina - baño completo 1 cama 2do piso 2 dormitorios 1er dormitorio principal y 2do dormitorio camas individuales LoftStudio totalmente equipado para 3 personas puede funcionar como casa de encargado se ubica arriba del SUM SUM Area de entretenimiento con Juegos Mesa Barra Cocina Toillet Casa Principal 3 ambientes 2 dormitorios Living Comedor Cocina Baño Recepcion Oficina hasta 2 empleados - Check in Check out Lugar de deposito Lugar de Lavado Mantenimiento Sala de Maquinas Lugar de Parrilas para 20 comensales distribuidos en 3 mesas El complejo se encuentra en un lugar estrategico donde pasa el 100 del turismo para recorrer el circuito chico. Se encuentra A 10 minutos de Centro de Compras Colonia Suiza Playas Senderismo y Punto Panoramico rodeado de los lagos Nahuel Huapi y Lago Moreno. A 20 minutos de Llao Llao y Cerro Catedral esqui y Centro de Bariloche A 30 minutos del Aeropuerto Internacional Bariloche Actualmente la ocupacion es superior al 90 de las plazas en temporada alta y 75 en temporada baja Rentabilidad neta en dolares superior al 9 anual RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Carlos Martínez Rolon - MLS ID 211034-1021 Casa de primer nivel en venta en la zona de Dina Huapi barrio Girasoles del Limay San Carlos de Bariloche 548 M2 CUBIERTOS Y 5000 M2 DE TERRENO VISTA PANORAMICA AL LAGO NAHUEL HUAPI Y A LA CORDILLERA Hall de frio Hall de ingreso Living comedor cocina con isla estos tres ambientes estan integrados en un espacio de 25 mts por 5.50 mts ventales hasta el piso con vista al lago Nahuel Huapi y detras la cordillera de Los Andes sol todo el dia por su orientacion al norte. Hacia la derecha del hall de ingreso se encuentra el sector intimo de la propiedad. Pasillo de distrubucion Dos dormitorios de 4.30 mts por 4 mts placards de 4 mts de ancho de piso a techo en cada uno ambos con vista al jardin trasero y a las montañas Baño completo de 4.5 mts por 3 mts. Dormitorio principal con vista al lago y cordillera de 4.30 mts por 575 mts vestidor de 4.5 mts por 4.60 mts baño en suite de 5.90 mts por 3mts compartimentado en 3 sectores . 1-2 bachas y espejo 2-Jacuzzi doble con vista al lago Nahuel y ducha aparte con gabinete . 3-Inodoro y bidet. Hacia el lado izquierdo del ingreso sector publico encontramos Habitacion de huespedes y un baño completo. Quinchogarage de 10.60 mts por 6 mts 64 m2. Como quincho esta totalmente equipado mesada bacha bajo mesada alacena cocina heladera lavavajilla parrilla de dos mts de frente regulable espiedo con variador de velocidad leñero y cierre guillotina que tapa totalmente la parrilla. Como garage. entran dos comionetas grandes Llavadero de 2 mts por 5 mts. Planta alta Un dormitorio o estucio que balconea al living de 5.95 mts por 5.50 mts Una baulera con dos sectores uno de 6.63 mts por 2.25 mts y el otro de 184 por 3.30 mts. Desde la zona intima de la propiedadse accese por escalera a un ambiemnte de 15 mts por 675 ms con vista al lago un playroom gimnacio y living intimo o cine. Al frente de la casa galeria de 22.50 mts por 5 mts. con vista total al lago. y a la cordillera se accede desde la cocina comedor living y quincho. A la propiedad se ingresa por el contrafrente gran playa para vehiculos y un semicubierto de 8.88 mts por 9.18 mts delante de la puerta principal. 5000 m2 de terreno totalmente parquizado con riego por aspercion computarizado totalmente cercado. Esta construida en doble altura con lo cual se puede dividir y hacer la planta alta completa ya sea para ampliar o para departamentos etc. Se pueden construir 800 m2 mas ampliando la propiedad o haciendo otra construccion aparte. Muebles de cocina Jhonson Porcelanato marca Ilva Aberturas termopanel oscilobatientes. Puertas de cipres Dos Calderas Dos bombas de incendio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Complejo de Cabañas ubicado en EL Bolsón, Villa Turismo, sobre la Subida 3 Cipreses; a minutos de la Ruta Nacional 40 que conecta la localidad con todos los atractivos turísticos de la zona. Con más de 25 años de trayerctoria y una basta cartera de clientes activa. El complejo cuenta con 7 cabañas de distintos tamaños y capacidad, un quincho y una pileta climatizada con hermosas vistas a la Cordillera de Los Andes. El predio que rodea a las cabañas se encuentra parcialmente parquizado o de fácil accesibilidad. A su vez, cuenta con una casa principal separada del complejo por tejido romboidal, de 270m2 cubiertos, con construcción de primera calidad y detalles únicos, y una pileta privada climatizada, también con vistas a la cordillera de los andes y al bosque nativo que se encuentra dentro de la propiedad. El predio está dividido en 1ha para el complejo y aproximádamente 1/2ha para la casa principal. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN .

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Mariano Moreno - MLS ID 420361086-211 Excelente propiedad con tres casas en lote de 1494 m2 con costa de lago. Ideal inversion o desarrollo. Casa principal de 100 m2 aprox. cuenta con un amplio deck con vista al Nahuel Huapi baño principal cocina 3 dormitorios y jardin de invierno cubierto con lavadero. Segunda casa de 60 m2 aprox con dos dormitorios baño principal cocina comedor Tercer casa de 40 m2 aprox con un dormitorio baño principal y cocina comedor Todas las unidades poseen calefactores de tiro balanceado termo panel en sus aberturas. Lugar con calle sin salida muy tranquilo ideal vivienda familiar alquiler turístico o desarrollo inmobiliario. El lote es apto ph. - Apto crédito - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.