Casa en Lago Morenito, Bariloche

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Facundo Millapi - MLS ID 211155-16 Terreno costero sobre el Nahuel Huapi Oportunidad de desarrollo única en Barrio Las Chacras A solo 9 km del centro de Bariloche y 10 minutos del aeropuerto internacional esta propiedad ofrece algo que prácticamente no existe en el mercado más de 4.000 m con frente al lago Nahuel Huapi y acceso directo a la costa en una de las zonas de mayor potencial de valorización de la región. ¿Para quién es esta propiedad? Es para el inversor o empresa que sabe leer el terreno antes que los demás. La ubicación entre el aeropuerto y el centro sobre la costa del lago la convierte en una pieza estratégica para cualquier proyecto que necesite conectividad aérea y entorno natural de primer nivel. Lo que hace única a esta propiedad Costa privada sobre el Nahuel Huapi acceso directo al lago con toda la vista y toda la tranquilidad Terreno de 4.127 m que atraviesa la manzana completa desde Ruta 40 hasta la orilla del lago lo que habilita múltiples configuraciones de obra A 10 minutos del aeropuerto ideal para proyectos orientados a viajeros ejecutivos o turismo premium Barrio Las Chacras zona residencial tranquila con privacidad real y sin la saturación del casco urbano Todos los servicios disponibles luz agua y gas en el terreno La propiedad cuenta con una casa de 166 m distribuida en dos plantas implantada a metros de la costa con vista total al lago Nahuel Huapi en orientación norte la mejor orientación. Planta baja con living cocina comedor toilet lavadero y garage. Planta alta con 3 dormitorios y baño completo. La vivienda requiere actualizaciones pero puede funcionar perfectamente como base operativa durante la etapa de desarrollo del proyecto mayor. Factibilidad FOS Factor Ocupación Suelo 010 4127 m FOT Factor Ocupación Total015 6191 m construibles Los terrenos con costa propia sobre el Nahuel Huapi son escasos y no se reponen. Este además tiene la ventaja de la conectividad que pocos tienen. Si estás evaluando dónde poner tu próximo proyecto en la Patagonia vale la pena que lo conozcas en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de categoría con vista plena al lago – Barrio San Ignacio Hermosa propiedad de 220 m² cubiertos, construida con materiales de primera calidad y excelentes terminaciones, ubicada en Barrio San Ignacio, km 8, a solo cuatro cuadras de Av. de los Pioneros. Implantada sobre un jardín parquizado de aproximadamente 1.300 m², cuenta con estacionamiento para más de cuatro vehículos y una privilegiada orientación norte, que brinda gran luminosidad durante todo el día. La casa se destaca por sus vistas abiertas al lago Nahuel Huapi, Isla Huemul y la Cordillera, presentes desde prácticamente todos sus ambientes. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, 3 baños completos, lavadero y un amplio y luminoso living comedor integrado a la cocina, con muy buenas terminaciones. Además, cuenta con un estudio o cuarto dormitorio adicional, conectado al living y con la posibilidad de independizarse mediante puertas corredizas, aportando gran versatilidad al espacio. En el exterior, un amplio deck integrado al jardín invita a disfrutar de las vistas al lago y la Cordillera, generando un espacio ideal para aprovechar el entorno y la orientación de la propiedad. Una casa de categoría que combina calidad constructiva, amplitud, luminosidad y vistas excepcionales, en un entorno residencial y a pocos minutos del centro de Bariloche CHO8642827 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Mariano Moreno - MLS ID 420361086-211 Excelente propiedad con tres casas en lote de 1494 m2 con costa de lago. Ideal inversion o desarrollo. Casa principal de 100 m2 aprox. cuenta con un amplio deck con vista al Nahuel Huapi baño principal cocina 3 dormitorios y jardin de invierno cubierto con lavadero. Segunda casa de 60 m2 aprox con dos dormitorios baño principal cocina comedor Tercer casa de 40 m2 aprox con un dormitorio baño principal y cocina comedor Todas las unidades poseen calefactores de tiro balanceado termo panel en sus aberturas. Lugar con calle sin salida muy tranquilo ideal vivienda familiar alquiler turístico o desarrollo inmobiliario. El lote es apto ph. - Apto crédito - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Carlos Martínez Rolon - MLS ID 211034-1567 Casa en Venta ubicada sobre calle Peutren 100 con acceso desde Av. Campanario 2600 en Península San Pedro San Carlos de Bariloche Casa de 187 m construidos sobre lote de 3.000 m. Distribuida en una planta living comedor con hogar a leña cocina integrada lavadero tres dormitorios y baño completo. Dormitorio principal en suite. Exterior con deck galería y espacio de estacionamiento. Vista al Cerro Capilla y Cerro López. Construcción con pisos de ciprés techos altos de madera calefacción por radiadores y aberturas orientadas hacia el parque Servicios Luz Agua Gas Internet . Distancias Av. Bustillo a 5 min Circuito Chico 5 min Hotel Llao Llao 10 min Centro de San Carlos de Bariloche a 25 min Cerro Catedral 25 min Aeropuerto Internacional 35 min RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta – Casa con costa de lago | Las Chacras – Ruta 40 Propiedad única con salida directa al lago, ideal para vivienda permanente o desarrollo inmobiliario. Emplazada sobre un lote excepcional de 4.100 m², esta casa se encuentra sobre la costa del lago, con vistas abiertas y privilegiadas desde todos sus ambientes, en un entorno natural inmejorable. La vivienda cuenta con 166 m² cubiertos, muy luminosa y funcional: Tres dormitorios, todos con vista al lago Posibilidad de cuarto dormitorio en planta baja Altillo de gran superficie, que ocupa la totalidad de la casa, con excelente luz natural y vista al lago Dos baños: toilette y baño completo Garage El amplio terreno ofrece gran potencial de ampliación y construcción de nuevas unidades en el fondo del lote, siendo una excelente oportunidad para desarrollo de PH o proyecto de inversión, sin perder la privacidad de la vivienda principal. Ubicada en Las Chacras, sobre Ruta 40, con fácil acceso y una ubicación estratégica. Ideal para: Uso residencial exclusivo con costa de lago Inversores y desarrolladores que buscan tierra, vistas y proyección Factibilidad de desarrollo * Superficie 4122 * FOT 619 * AIM 1032 * FOS 412 *residencia individual /colectiva/ turística CHO7771173 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Fabiana Argello - MLS ID 420361126-3 Se venden dos lotes extraordinarios ubicados en el km 7 en el exclusivo barrio Playa Bonita una de las zonas más atractivas de Bariloche. El terreno cuenta con una superficie total de 1.82239 m y en él se encuentra una casa de 260 m cubiertos construida en dos plantas con subsuelo. Además la propiedad dispone de dos accesos uno por la Avenida Bustillo arteria principal de la zona y otro por la calle Hua Huan. Ver video. La propiedad en la actualidad funciona como Hostel. Con hermosas vistas al Lago Nahuel Huapi esta propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollo gracias a su excelente factibilidad constructiva y acceso inmediato a los principales puntos de interés de la ciudad. Consultanos acerca de la factibilidad informada recientemente por la Municipalidad. Excelente oportunidad para desarrollo hotelero. Aviso legal En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Sebastián Jorge Massa - MLS ID 211111-130 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES PARQUE NACIONAL PERITO MORENO SAN CARLOS DE BARILOCHE - APTO CRÉDITO Propiedad de arquitectura moderna con excepcional calidad constructiva ubicada en San Carlos de Bariloche sobre el Parque Nacional Perito Moreno. Desarrollada en 206 m con diseño funcional y vistas panorámicas al lago representa una inversión inmobiliaria de primer nivel. El acceso principal se realiza mediante portón automático con capacidad para tres cocheras completamente cubiertas. La distribución interior contempla dos ingresos diferenciados que permiten versatilidad en la circulación. El nivel superior alberga el sector social con hall de recepción toilette de cortesía amplio living integrado al comedor y cocina con desayunador. El dormitorio principal con vestidor y jacuzzi ofrece vistas privilegiadas al entorno natural. El nivel inferior presenta un espacio versátil con potencial para subdividir hasta tres dormitorios adicionales baño completo cocina secundaria y terraza con conexión independiente. Un detalle destacable es su diseño que permite modificaciones según necesidades del futuro propietario. El predio de 900 m se caracteriza por su vegetación autóctona con coihues y cipreses que descienden hasta una escalera con deck que conecta directamente con la playa ofreciendo atardeceres únicos. Construida en 2016 la propiedad cuenta con terminaciones de alta calidad losa radiante caldera laundry y servicios completos de agua electricidad gas internet y teléfono. Características técnicas 150 m cubiertos 45 m semicubiertos orientación Este placards rampa fija y baulera. Clasificación profesional apto crédito. Ideal para quienes valoran diseño funcionalidad y conexión con la naturaleza patagónica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Mariana Van Gelderen - MLS ID 211092-162 CASA en venta en Barrio Privado ARELAUQUEN en la manzana L. Con una ubicación inmejorable dentro del barrio y con vistas panorámicas a los Cerros. Frente al Golf y un hermoso parque de casi 2000m2 totalmente aprovechables. Distribución Interna Planta Baja Hall frio de ingreso 2 habitaciones con placares de calidad 1 baño completo compartimentado y 1 toilette Cocina con parrilla y lavadero Living - Comedor con grandes ventanales Planta Alta Habitación principal con baño en suite y vestidor Escritorio y Hall que balconean sobre el living Elementos de Confort y Funcionalidad Hogar a leña Parrilla interior Garage semi cubierto para un vehículo Cuarto y baño de servicio Espacio de guardado exterior Riego por aspersión automatizado Seguridad Integral Sistema de alarma implementado Entorno y Características del Lote Superficie 1991 m2 Jardín que limita con uno de los fairways del golf. Arelauquen Golf Country Club es un club de campo situado en un lugar único de la Patagonia Argentina. Se encuentra a 10 minutos del centro de San Carlos de Bariloche en el corazón de los bosques del Cerro Otto y a orillas del Lago Gutiérrez. Un sitio ideal y tranquilo rodeado de naturaleza. Con 800 hectáreas con lotes de 1000 m2 a 10.000 m2 de superficie. Áreas de espacios comunes y de reserva natural. El club tiene todos los servicios e instalaciones. Cuenta con cancha de golf de 18 hoyos y un starter con restaurante dos canchas de polo caballerizas dos canchas de fútbol cancha de tenis cancha de squash un Club House principal con restaurante piscina climatizada gimnasio vestuarios con sauna living Wi-Fi y sala de juegos y actividades de equitación cabalgatas colonia de verano y más. Arelauquen tiene acceso a la playa en el Lago Gutiérrez y a un club náutico que ofrece instalaciones para deportes acuáticos y servicio de bar. En la cima del Cerro Otto se encuentra un restaurant gourmet con increíble vista panorámica y un servicio de categoría. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.- La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Mariano Moreno - MLS ID 420361086-222 VENTA COMPLEJO INMOBILIARIO 7 UNIDADES 670M SAN CARLOS DE BARILOCHE RÍO NEGRO Complejo inmobiliario de alto potencial de inversión ubicado sobre Teniente Pereyra Ramos con una superficie total construida de 670 m sobre un extenso terreno de 10000 m. Desarrollado en 2016 el emprendimiento ofrece una distribución estratégica con 6 departamentos y una casa principal totalizando 18 ambientes y 7 baños completos. La propiedad presenta una configuración arquitectónica que maximiza el aprovechamiento del terreno. En planta baja se encuentran 3 departamentos uno de 2 ambientes y dos de 3 ambientes. La planta alta replica la misma distribución con 3 departamentos adicionales. La casa principal cuenta con 3 ambientes y un baño completo. Entre sus principales amenities se destacan zona de parrillas sector de juegos infantiles estacionamiento vehicular y sistema de cámaras de seguridad. El complejo está completamente habilitado para uso turístico constituyéndose como una inversión inmobiliaria de primer nivel. Ubicación estratégica a solo 10 minutos de San Carlos de Bariloche 5 minutos del aeropuerto local y 5 minutos de Dina Huapi. Estado general muy bueno con construcción sólida y terminaciones de calidad. Características técnicas - Superficie cubierta 660 m - Superficie semicubierta 10 m - Superficie total de terreno 10000 m - Año de construcción 2016 - Total de ambientes 18 - Baños completos 7 Tambien es importante saber que se podria armar condominio y separar por ph los dtos. Nota importante Toda operación inmobiliaria requiere verificación previa del inmueble y documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.