Casa en Girasoles del Limay 0

Complejo de Cabañas ubicado en EL Bolsón, Villa Turismo, sobre la Subida 3 Cipreses; a minutos de la Ruta Nacional 40 que conecta la localidad con todos los atractivos turísticos de la zona. Con más de 25 años de trayerctoria y una basta cartera de clientes activa. El complejo cuenta con 7 cabañas de distintos tamaños y capacidad, un quincho y una pileta climatizada con hermosas vistas a la Cordillera de Los Andes. El predio que rodea a las cabañas se encuentra parcialmente parquizado o de fácil accesibilidad. A su vez, cuenta con una casa principal separada del complejo por tejido romboidal, de 270m2 cubiertos, con construcción de primera calidad y detalles únicos, y una pileta privada climatizada, también con vistas a la cordillera de los andes y al bosque nativo que se encuentra dentro de la propiedad. El predio está dividido en 1ha para el complejo y aproximádamente 1/2ha para la casa principal. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN .

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Santiago Irurzun - MLS ID 211122-105 Solida cartera de clientes con mas de 20 años en el rubro turistico Patagonico. Venta de complejo de cabañas con vista plena al lago Nahue Huapi ubicado sobre Avenida Ezequiel Bustillo a la altura del km 45 barrio Melipal en una de las zonas más consolidadas y demandadas de San Carlos de Bariloche. El complejo está compuesto por cuatro 4 cabañas habilitadas para alquiler turístico y una casa principal de tres dormitorios todas con vista directa al Lago Nahuel Huapi excelente luminosidad natural y orientación que permite disfrutar del entorno durante todo el año. Composición del Complejo - 4 cabañas en funcionamiento habilitadas para turismo - Casa principal de 3 dormitorios con deck con vista abierta al lago - Vista plena al lago desde todas las unidades - Espacio independiente de almacenamiento para enseres y equipamiento Servicios - Gas natural - Agua de red - Energía eléctrica - Fibra óptica ideal para trabajo remoto y nómades digitales - Todos los servicios se encuentran conectados y operativos. Alternativas de Uso - La propiedad permite múltiples esquemas de explotación adaptables al perfil del comprador 1 Explotación turística de las cinco unidades 2 Alquiler permanente o semipermanente 3 Uso de la casa como vivienda para casero o administrador y gestión de las cabañas por plataformas de alquiler temporario 4 Vivienda permanente con renta constante durante todo el año Oportunidad Un producto poco frecuente por su ubicación sobre Av. Bustillo vista plena al lago escala ideal para gestión directa y funcionamiento turístico activo. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan combinar vivienda renta y calidad de vida en Bariloche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Oscar Solovitas - MLS ID 211077-98 Venta hostel tradicional de Bariloche Bonita Lake House inmejorable ubicación con excelente vista al lago sobre Av. Bustillo frente a la famosa Playa Bonita a 7500 km del centro y a 12100 km del centro de ski cerro Catedral. El hostel cuenta con varias unidades de edificación la casa principal donde esta la recepción living estar y comedor un gran deck con una vista increíble al lago áreas de servicio habitaciones con baños. Otra unidad con tres departamentos con cocina y living comedor en la planta baja y en la planta alta baño y dormitorio. Una tercer edificación que es una vivienda completa con dos dormitorios baño cocina y living comedor. La calefacción es por tiro balanceado y las aberturas algunas de termo panel. El hostel tiene una capacidad de 35 a 40 pax. También es una OPORTUNIDAD para un nuevo desarrollo turístico ya que la factibilidad constructiva es alta y comercial sobre todo el frente amplio que tiene sobre Bustillo 56 mts de frente el lote tiene una sup. de 1.489 m2. Existe la posibilidad de Financiar un 50 del valor con Hipoteca a 10 años con un interes del 8 anual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Mariano Moreno - MLS ID 420361086-211 Excelente propiedad con tres casas en lote de 1494 m2 con costa de lago. Ideal inversion o desarrollo. Casa principal de 100 m2 aprox. cuenta con un amplio deck con vista al Nahuel Huapi baño principal cocina 3 dormitorios y jardin de invierno cubierto con lavadero. Segunda casa de 60 m2 aprox con dos dormitorios baño principal cocina comedor Tercer casa de 40 m2 aprox con un dormitorio baño principal y cocina comedor Todas las unidades poseen calefactores de tiro balanceado termo panel en sus aberturas. Lugar con calle sin salida muy tranquilo ideal vivienda familiar alquiler turístico o desarrollo inmobiliario. El lote es apto ph. - Apto crédito - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Maria Belen Nassini - MLS ID 211067-274 VER VIDEO RECORRIDO httpsyoutu.beEF2Uv0KvlPw Cabañas Bosque al Lago es un complejo de cabañas ubicado sobre la Av. Exequiel Bustillo 21850 en una de las zonas más tranquilas y naturales de San Carlos de Bariloche. Rodeadas de bosque patagónico y con vistas privilegiadas al lago las cabañas ofrecen un entorno ideal para descansar y conectarse con la naturaleza a pocos minutos de los principales circuitos turísticos de la ciudad. El complejo combina comodidad y calidez de montaña con cabañas totalmente equipadas amplios ventanales con vista al Lago ambientes acogedores y espacios pensados para disfrutar tanto en pareja como en familia. Su ubicación estratégica sobre el Circuito Chico permite acceder fácilmente a playas senderos cerros y puntos emblemáticos de Bariloche mientras se mantiene la tranquilidad y privacidad del entorno natural. Todas las unidades están equipadas con patio o balcon con vistas al lago cocina con nevera y horno y baño privado con bidet. También se ofrece microondas y minibar además de hervidor. A las parejas les encanta la ubicación Le han puesto un 91 para viajes de dos personas. IG httpswww.instagram.combosqueallago._ Booking httpsacortar.linksvU53F RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Esta hermosa finca ubicada en el corazón de Las Victorias, siendo el último lote donde finaliza la calle Curapalihue. Las propiedades se encuentran emplazadas un lote de 6930m2, con un total de metros cubiertos de 318m2, distribuidos de la siguiente manera: Una casa principal de 236m2, un departamento anexo de 43,5m2 y otro departamento independiente cercano a la entrada de 38,5m2. El acceso a la propiedad es a través de un portón automático, con un camino de cemento de alto tránsito, permitiendo el cómodo ingreso de vehículos pequeños como así también de carga pesada. Todo el predio se encuentra parquizado con riego automático y por aspersión, con una frondosa vegetación ya consolidada, pensada estratégicamente para aportar sectores de sombras, vistas agradables e intimidad a los diferentes sectores del parque como también de las propiedades entre sí. Casa principal: Se ingresa por un cómodo hall frio con un amplio placar para guardado. Luego se accede al sector del living, éste de techos altos y una hermosa chimenea que le aporta mucha calidez, los grandes ventanales, de PVC y termopanel, miran al jardín y le aportan una gran luminosidad al ambiente. El comedor la diferencia de altura en los techos genera una sensación de división a la vez que esta y este se separa de la cocina por una barra revestida en piedra natural con dos banquetas. La cocina es muy espaciosa con gran cantidad de amoblamientos y lugares de guardado, con una imponente isla central donde se encuentra el anafe con campana. Tiene acceso un lavadero con bacha y bajomesada, donde también se encuentra la caldera dual. En la misma planta baja se encuentra el dormitorio principal muy grande y con ventanales a la galería y vistas al jardín, está equipado con vestidor y un cómodo baño en suite con ducha y jacuzzi diferenciados. También hay un segundo dormitorio que cuenta con un lugar de guardado tipo “guardilla” y un toilette. En la planta alta encontramos un lindo sector de estar con un sofá cama y sillón y a continuación un tercer dormitorio con baño en suite. Tiene un quincho completamente vidriado, equipado con parrilla y acceso al jardín del sector de la pileta. Departamento 1 (anexo): El departamento tiene acceso independiente, pero también tiene la posibilidad de unirse a la casa principal a través de una pared de Durlock. La vivienda es muy luminosa y cómoda para una o dos personas, se encuentra integrada por una cocina americana, un baño completo y un dormitorio. Departamento 2: Esta dependencia se encuentra ubicada cercana a la entrada del predio. Con una distribución muy cómoda, compuesta por cocina comedor, baño completo con ante-baño. Anexado a este departamento hay un galpón, tipo depósito de guardado. La propiedad cuenta con los servicios conectados de agua luz, gas e internet. Todas las Como datos adicionales, la estratégica ubicación de la propiedad permite el rápido acceso al centro y también a rutas como Cte. Luis Piedrabuena. También se encuentra a unos 800m de una escuela primaria. CFA6830773 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Mariano Moreno - MLS ID 420361086-222 VENTA COMPLEJO INMOBILIARIO 7 UNIDADES 670M SAN CARLOS DE BARILOCHE RÍO NEGRO Complejo inmobiliario de alto potencial de inversión ubicado sobre Teniente Pereyra Ramos con una superficie total construida de 670 m sobre un extenso terreno de 10000 m. Desarrollado en 2016 el emprendimiento ofrece una distribución estratégica con 6 departamentos y una casa principal totalizando 18 ambientes y 7 baños completos. La propiedad presenta una configuración arquitectónica que maximiza el aprovechamiento del terreno. En planta baja se encuentran 3 departamentos uno de 2 ambientes y dos de 3 ambientes. La planta alta replica la misma distribución con 3 departamentos adicionales. La casa principal cuenta con 3 ambientes y un baño completo. Entre sus principales amenities se destacan zona de parrillas sector de juegos infantiles estacionamiento vehicular y sistema de cámaras de seguridad. El complejo está completamente habilitado para uso turístico constituyéndose como una inversión inmobiliaria de primer nivel. Ubicación estratégica a solo 10 minutos de San Carlos de Bariloche 5 minutos del aeropuerto local y 5 minutos de Dina Huapi. Estado general muy bueno con construcción sólida y terminaciones de calidad. Características técnicas - Superficie cubierta 660 m - Superficie semicubierta 10 m - Superficie total de terreno 10000 m - Año de construcción 2016 - Total de ambientes 18 - Baños completos 7 Tambien es importante saber que se podria armar condominio y separar por ph los dtos. Nota importante Toda operación inmobiliaria requiere verificación previa del inmueble y documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Manuela Illarramendi - MLS ID 211125-41 CASA EN VENTA 6 AMBIENTES PINTACURA SAN CARLOS DE BARILOCHE Propiedad de excepción ubicada en zona privilegiada de San Carlos de Bariloche sobre calle Pintacura con una superficie total construida de 423 m sobre un terreno de 1198 m. Desarrollada estratégicamente en tres niveles la casa ofrece una distribución funcional con 6 habitaciones y 5 baños completos diseñada para satisfacer las necesidades de familias exigentes y amantes de la naturaleza patagónica. La planta baja presenta una suite principal con acceso directo amplios espacios sociales que incluyen living de doble altura comedor principal y cocina totalmente equipada. El diseño arquitectónico prioriza la luminosidad y la conexión visual con el entorno natural característico de Bariloche. El subsuelo cuenta con un expansivo playroom lavadero baño completo y cochera cubierta optimizando los espacios de servicio y almacenamiento. La planta alta alberga cuatro dormitorios adicionales que comparten dos baños completos ideales para núcleos familiares numerosos. El exterior destaca por su deck con parrilla pileta climatizada y solárium con césped natural creando un ambiente perfecto para el descanso y el entretenimiento al aire libre. Como valor agregado incluye un departamento independiente de 6771 m con potencial de renta turística. Construida en 2005 la propiedad combina calidad constructiva diseño contemporáneo y ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan una vivienda de primer nivel en uno de los destinos más prestigiosos de la Patagonia argentina. Características principales - Superficie total 423 m - Terreno 1198 m - 6 habitaciones - 5 baños completos - 1 toilette - Cochera cubierta - Pileta climatizada - Departamento independiente - Año de construcción 2005 Oportunidad única de acceder a una propiedad que supera las expectativas de confort y diseño en San Carlos de Bariloche. Soy Manu Illarramendi miembro del equipo REMAX PATAGON. 011 4194-4819 o haciendo click en el link wa.me541141944819 manuelai@remax.com.ar Corredora matriculada responsable Magdalena Gelain Mat.133 -RPC- 13 F212 TI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Una oportunidad única en nuestra querida Patagonia. En la zona de Bariloche en Llao Llao, sobre el Lago Morenito. Características principales • Terreno de 3.975 m² con vistas privilegiadas y acceso directo al Lago Morenito • Casa principal de 145 m² distribuidos en dos plantas • Cabaña independiente de 55 m² • 6 dormitorios y 3 baños en total • Balsa propia sobre el lago Entorno único Bosque de árboles nativos y amplio jardín Deck de madera con increíbles vistas al lago Fogonero y parrilla exterior Naturaleza, privacidad y paisajes incomparables Una propiedad exclusiva para disfrutar la esencia de la Patagonia, rodeada de naturaleza y con acceso directo al lago. Consúltanos para más información.