Departamento en Avenida Congreso 3000

La propiedad se entrega con muebles de cocina instalados ! Departamento en Av Libertador 5600, Piso 7,ofrece una oportunidad única para quienes buscan confort y estilo en Capital Federal. Edificio Antiguo con gran calidad constructiva y en muy buen estado de conservación. Este inmueble se presenta reciclado, con cañerías pisos grifería muebles de cocina y aberturas a estrenar, Listo para ser habitado. Este departamento, ofrece un living comedor conectado con la cocina que genera un lugar espacioso con salida al balcón, baño completo y una habitación con placard . A pesar de no contar con cochera, la ubicación estratégica facilita el acceso a diversas opciones de transporte. Con una superficie cubierta de 28 M2, el edificio ofrece comodidades adicionales como dos ascensores . Los gastos mensuales se estiman en 130.000 pesos, asegurando el mantenimiento de todas las instalaciones comunes. Si busca un hogar moderno y bien ubicado en Belgrano Chico, este departamento es una opción a considerar. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

Corredor Responsable Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto Francisco Mateos - MLS ID 421351117-24 VENTA MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE BELGRANO VUELTA DE OBLIGADO CAPITAL FEDERAL Departamento de 33 m ubicado en zona premium de Belgrano a estrenar con diseño contemporáneo y terminaciones de alta calidad. Emplazado en el quinto piso de edificio de 14 niveles sobre calle Vuelta de Obligado ofrece distribución funcional con espacios optimizados. Características principales ambiente integrado con dormitorio baño completo equipado con mampara de diseño y cerradura electrónica. Cocina moderna integrada con líneas elegantes. Balcón con aberturas de doble vidrio hermético que garantizan aislamiento térmico y acústico. Edificio con amenities de primer nivel que incluyen jacuzzi solarium parrilla y área de lavandería. Ubicación estratégica con excelente conectividad Avenida Cabildo a 100 metros estación de subte a 200 metros y línea de tren a 500 metros. El entorno combina espacios verdes propuestas culturales gastronómicas y educativas de alto nivel. Zona residencial consolidada con infraestructura urbana completa. Construcción proyectada para 2025 representa una oportunidad de inversión en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactate para concertar una visita personalizada a esta propiedad! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultánea! Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo DNI teléfono y mail de contacto. Obtené hasta un 30 de financiación simulá tu préstamo ingresando a www.lendar.com.ar Exclusivo para clientes REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Departamento Monoambiente en Belgrano Apto Crédito CABA Departamento de 30 m² totales, ubicado en 5.º piso lateral. Ideal inversiones y estudiantes de la Universidad de Belgrano. La unidad se encuentra en excelente estado, con cocina independiente, lavadero, buena ventilación y distribución funcional. Se entrega tal cual se ve en las fotos con: Artefactos de luz, ventilador de techo, lavarropas, espejo en baño. Ubicado en una excelente zona de Belgrano, sobre Av. Luis María Campos con acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Características: 30 m² cubiertos. 30 m² totales. 5.º piso. Disposición lateral. Sin balcón. Antigüedad: 50 años. Expensas: $120.000. Estado: Muy bueno. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

** EDIFICIO GRANDE AMANECER SOUL** Arquitectura. Estilo. Conexión. En una ubicación privilegiada, sobre un doble lote en la emblemática Avenida Cabildo, se alza **Grande Amanecer Soul**, un desarrollo que redefine el skyline de la ciudad. Una torre de identidad propia, donde la arquitectura contemporánea se fusiona con la calidez de un nuevo estilo de vida urbano. El diseño integra de manera armónica lo público y lo residencial, con una planta baja abierta y funcional, concebida como un espacio de transición que invita al encuentro, la conexión y el disfrute del entorno. Cada detalle ha sido pensado para quienes buscan más que un hogar: " una experiencia de vida moderna, vibrante y equilibrada." Unidades Gracias a su gran versatilidad espacial, el proyecto ofrece unidades diseñadas tanto para uso residencial como profesional, adaptándose a las necesidades de cada estilo de vida. Cada espacio presenta una distribución inteligente, optimizando la luminosidad natural, la funcionalidad y el confort. Ambientes amplios, materiales de calidad y un diseño que privilegia la estética y la eficiencia. Amenities **Grande Amanecer Soul** propone un conjunto de espacios pensados para acompañar una rutina dinámica, activa y social: SUM moderno y versátil, ideal para encuentros y celebraciones. Gimnasio totalmente equipado, en el primer nivel, para quienes valoran la energía y el bienestar. Piscina y solárium, que invitan a la relajación, el descanso y el disfrute al aire libre. Un edificio donde el diseño y la funcionalidad se encuentran para crear una nueva forma de habitar la ciudad. OPCION 1 HASTA FINES DE NOVIEMBRE USD 2.650 EL METRO 50% DE ANTICIPO Y SALDO 12 CUOTAS EN DOLARES CON AJUSTE POR CAC OPCION 2 USD 3.100 EL METRO 25 % ANTICIPO SALDO 32 A 40 CUOTAS EN DOLARES CON AJUSTE POR CAC. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

2 AMBIENTES MUY LUMINOSO - EN BELGRANO Juramento 2400 Venta USD 96.000 36,09 m² cubiertos | 1,77 m² semicubiertos | 38,08 m² totales Departamento de 2 ambientes ubicado en pleno Belgrano, sobre Juramento a metros de Av. Cabildo Situado en una zona con excelente conectividad y gran variedad de comercios y servicios. La unidad se encuentra en un 2° piso y cuenta con una distribución súper comoda y funcional, sacando así lo mejor de sus ambientes Distribución y características: 2 Ambientes - 1 Dormitorio - Living comedor - Cocina - Baño completo Detalles de la unidad: - 2° piso - Buena luminosidad - Edificio clásico Ubicación: - A metros de Av. Cabildo - Subte Línea D - Metrobus - Múltiples líneas de colectivo - Cercanía a comercios, cafés, restaurantes y servicios ------------------------------------------------------- Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

Monoambiente con balcón terraza y cochera en Belgrano | Apto crédito Excelente monoambiente ubicado sobre Ciudad de la Paz al 1900, en pleno Belgrano, a solo una cuadra de Av. Cabildo y de la estación Juramento de la Línea D. La unidad se encuentra en el piso 5 y cuenta con 31,77 m² totales, distribuidos en un ambiente moderno y luminoso con cocina integrada, baño completo y un amplio balcón terraza de 8,34 m². Posee carpinterías de aluminio con DVH y agua caliente central y además, cuenta con cochera fija descubierta. Amenities del edificio - Seguridad 24 hs - Pileta - Gimnasio - SUM - Laundry - Tres ascensores Excelente ubicación y conectividad, ideal tanto para vivienda como para inversión. Expensas aprox $311.053 incluyen el AySA del departamento y el agua caliente central.

MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON PARRILLA PROPIA. ANTICIPO Y CUOTAS. Las unidades se entregan con materiales de calidad y primeras marcas Piso cerámico con zócalo del mismo material. Cielorraso y paredes con enlucido de yeso con enduido y terminación con pintura al látex según corresponda Frente de placard con melamina, color y herrajes a definir. Cocina con pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Grifería FV modelo a definir, mesada de granito Cielorraso de Durlock o aplicado sobre estructura de madera. Mueble bajo mesada y alacena de melamina con canto ABS y corredera metálica. Anafe de dos o cuatro hornallas (dependiendo de la unidad). Horno eléctrico embutido. Baño con piso y paredes revestidas en cerámico esmaltado según diseño, grifería FV modelo a definir, receptáculo de ducha 80x80 vidriado o 70x150 vidriado según corresponda y artefactos de losa blanca de calidad línea Ferrum o similar. Cieloraso suspendido de placa de yeso tipo durlock o similar. Balcones se colocará porcelanato a definir- Cielorraso hormigón visto, con baranda de balcón de aluminio y vidrio y parrilla propia en el balcón. La provisión de agua caliente será a través de termotanques centrales a gas marca Rheem o similar. Instalación eléctrica se ejecutará según la normativa vigente, teniendo en cuenta la distribución de tomas especiales para una posible conexión de unidades de aire acondicionado split, horno y anafe eléctrico. Se incluye la provisión de tapas, llaves y tomas línea Jeluz o similar. En la terraza encontramos un espacio único con vistas abierta a toda la ciudad con pérgola con parrilla, con mesas y sillones de exterior con deck y reposeras. En el edifico incluirá un sector de laundry. La entrada del edificio contará con uerta de acceso y vidriera de frente del hall en acero y vidrios laminados. El palier de la planta baja contará con la posibilidad de la instalación del sistema de control de acceso remoto y cámaras provisto por la empresa de seguridad a contratar. El emprendimiento se encuentra ubicado entre Las avenidas Congreso de Tucumán, Monroe, Cabildo, Balbín y Cramer. La zona cuenta con gran conectividad a pocas cuadras se encuentra la estación de subte Congreso de Tucumán de la línea "D" y del Metrobús de Cabildo, a demás de ciclovías. También se encuentra próximo a espacios verdes públicos como las plazas Noruega, Manuel Belgrano y el parque Saavedra. La zona tiene una gran oferta de locales gastronómicos, de indumentaria , de cines, espacios de entretenimiento y establecimientos educativos públicos y privado Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

2 ambientes en Belgrano | Apto profesional y apto crédito Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Balbín al 2300, en una muy buena zona de Belgrano. La unidad se encuentra en el piso 7, con disposición al contrafrente, y cuenta con 38 m² cubiertos. Dispone de living comedor con pisos modernos, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, dormitorio, amplio placard en pasillo, baño completo con bañera y cuenta además con estufa a gas. Características principales - Apto profesional - Apto mascotas - Apto crédito - Apto consultorio odontológico Excelente oportunidad tanto para vivienda como para uso profesional.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CALLE :AV.CONGRESO 2548 EN LA CIUDAD DE BELGRANO. EL MISMO SE DESARROLLA EN UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 34m2 CON COCINA INDEPENDIENTE, 1 DORMITORIO ,BAÑO COMPLETO LIVING COMEDOR. EN UNA SE LAS MEJORES UBICACIONES DE LA ZONA TENIENDO LA POSIBILIDAD DE UNA EXCELENTE RENTABILIDAD PARA LOS QUE BUSCAM UNA INVERSION SEGURA!! IDEAL Airbnb Y AL ALCANCE DE TODOS LOS TRANSPORTES PÚBLICOS . NO DEJES PASAR ESTA VERDADERA OPORTUNIDAD SE EVALÚAN PERMUTAS MENOS VALOR DENTRO DE LA ZONA . INTERESADOS LLAMAR AL EMILIANO RUBIÑO