Departamento en Coronel Ramón Lorenzo Falcón 5400

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Henry Torres Borges - MLS ID 421551028-63 SIN EXPENSAS !!!! -DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES y MEDIO -SEGUNTO PISO POR ESCALERA -SOBRE AVENIDA JUAN B JUSTO AL 8100 FRENTE AL BULEVAR -ACCESO DIRECTO A LA TERRAZA CON PARRILA Y VISTA AL BULEVAR DE LA AVENIDA JUAN B JUSTO -Ubicación estratégica cerca de muchos medios de transportes colegios hospitales y rápido acceso a la Av Gral Paz y al Acceso Oeste. -Sobre Metrobús de Juan B. Justo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH 2 Ambientes con Patio y Terraza Sin Expensas Gran Potencial Villa Luro Excelente oportunidad para vivienda o inversión, propiedad en muy buen estado de conservación. PH de 2 ambientes amplios, ubicado por pasillo al fondo, lo que le brinda tranquilidad y privacidad. La propiedad se destaca por sus cómodas dimensiones, su buena distribución y el enorme potencial para actualizarla a gusto. Cuenta con: - Amplio living-comedor. - Dormitorio en suite de generosas dimensiones con placard. - Cocina independiente con vista al patio. - Baño completo. - Patio propio. - Terraza y azotea. - Muy buena ventilación e iluminación natural, calefacción por estufa a gas. - Sin expensas. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que deseen actualizar una propiedad con excelente potencial de valorización. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Luro, con cercanía a avenidas, medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Una excelente oportunidad para diseñar un hogar moderno conservando la amplitud y solidez de las construcciones tradicionales. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que tiene esta propiedad! Para mas información contáctate con Mariano al ######## . XINTEL (CAN-CAN-845)

EXCELENTE DPTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR C/BALCON EN MATADEROS!! -Amplio monoambiente divisible, cocina con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, termotanque electrico, baño completo con bañera y balcon con vista abierta. Departamento ideal para primera vivienda o inversion!!! , cuenta con detalles de categoria, pisos de porcelanato, mesadas de marmol, griferias marca Roca, aberturas, cerradura electronica en todas las entradas a las unidades, preinstalacion de aire acondicionado. No te pierdas la oportunidad de conocer este espectacular departamento!! Consulte cocheras disponibles en el edificio!!! Fecha de entrega aproximada: Marzo 2025. Ubicado en una zona residencial de Mataderos, se encuentra entre medio de Avenidas importantes como lo son Emilio Castro y Alberdi, donde encontras locales comerciales, bancos, restaurantes, plazas, etc. Colectivos Cercanos: 4, 47, 49, 55, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal Descubrí este moderno dúplex estilo loft a estrenar, diseñado para quienes buscan ambientes luminosos, funcionales y con un estilo contemporáneo. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera y se desarrolla en dos plantas: En la planta baja cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada que aporta amplitud y funcionalidad, y un toilette de recepción, ideal para las visitas. En la planta alta se encuentra el sector destinado al dormitorio. Dispone de un baño completo y salida a un balcón al contrafrente con conexión para lavarropas. Además, aunque actualmente no posee placard, cuenta con el espacio previsto para incorporar uno a futuro, adaptándose a las necesidades del nuevo propietario. Al encontrarse al frente, la unidad disfruta de muy buena luminosidad natural y una excelente ventilación. Sin expensas: No posee expensas ordinarias; únicamente se abona un gasto común, compartido entre todos los vecinos, destinado al mantenimiento de los espacios y servicios comunes. Ubicado sobre Camarones, en el corazón de Villa Luro, una zona residencial en constante crecimiento y cada vez más elegida por su tranquilidad y excelente conectividad. Se encuentra a pocos metros de Av. Lope de Vega y con rápido acceso a Av. Juan B. Justo, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. En sus alrededores encontrarás una amplia oferta de comercios de cercanía, supermercados, cafés, instituciones educativas, espacios verdes y numerosas líneas de colectivo, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todos los servicios al alcance. El barrio se destaca además por su sostenido desarrollo inmobiliario y su creciente propuesta gastronómica y comercial. XINTEL (NIR-NIR-3930)

VENTA de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal. ES UN MONOAMBIENTE DIVIDIDO EN 2 AMBIENTES, SON 44.95 M2 PROPIOS, HALL RECEPCIÓN COCINA INDIVIDUAL COMPLETA, BAÑO COMPLETO, ESTAR Y DORMITORIO CON PLACAR, AL BALCON MUY LUMINOSO ORIENTACION ESTE. XINTEL (MCO-MCO-2227)

Venta de Departamento DOS AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal. Ubicado sobre Av Rivadavia, fácil acceso por transporte publico y próximo a Au. 25 de Mayo. El departamento se encuentra ubicado en un 5to piso al frente. Ingreso por living - comedor, cocina integrada. Balcón al frente. Baño completo con bañera. Habitación al contra-frente. (actualmente con renta) No dudes en consultarnos para coordinar una visita! NIRO INMOBILIARIA 4642 2772 www.niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NIR-2376)

Departamento 2 Ambientes al Frente con Balcón – Av. Rivadavia y Pola Superficie: 46,64 m² | 2º piso al frente | Orientación Norte | Luminoso y funcional departamento de 2 ambientes, ubicado en el segundo piso al frente, con orientación norte y acceso por ascensor. Su distribución y estado general lo convierten en una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y luz natural en todos los ambientes. - Hall de ingreso - Living comedor con salida a amplio balcón corrido - Cocina independiente con ventilación natural y salida al balcón - Dormitorio con placard y vista al frente - Baño completo con bañera - Todos los ambientes ventilan al exterior El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitar. El edificio también está muy bien mantenido y en óptimas condiciones. Ubicación privilegiada: sobre Av. Rivadavia, a solo dos cuadras de Plaza "Ejército de los Andes" y con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.

A ESTRENAR! Monoambiente con balcón, ubicado sobre la calle Mozart al 100, en el encantador barrio de Villa Luro, este moderno departamento de 2 ambientes combina comodidad, diseño y una excelente luminosidad natural. Su reciente construcción garantiza espacios funcionales, terminaciones de calidad y ambientes listos para disfrutar. La zona se destaca por su tranquilidad, cercanía a avenidas principales, comercios, medios de transporte y el tradicional parque de Villa Luro, que invita a disfrutar del aire libre. Una opción ideal para quienes buscan acercarse a capital y vivir o invertir en un entorno seguro y con gran proyección. ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar! Martillero responsable Gabriel Figueroa CUCICBA Mat. 9148 y Guillermo Karas CUCICBA Mat. 9656 Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7487144

EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR C/PATIO C/PARRILLA!!! El inmueble se encuentra en 1er Piso y cuenta con: -En la entrada se encuentra un Comedor o Sala de estar, que se puede aprovechar como escritorio!. -Cocina Integrada con anafe eléctrico y horno a gas, alacenas y bajo mesada de gran categoría y mucho espacio de guardado!!. -Baño completo con Bañera. -Gran Patio con Parrilla, termotanque a gas y sector para Lavarropas semicubierto. Características adicionales: Posibilidad de dividir el ambiente y hacerlo un 2 ambientes, pisos de Porcelanato en todos los ambientes. El edificio cuenta con 2 Ascensores, encargada con vivienda, Solarium, SUM, Parrillas y todo un patio en primer piso con mesas y sillas, muy bajas expensas!! Consulte por Cocheras cubiertas disponibles!!!. Colectivos Cercanos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.