Oficina en Carlos Pellegrini 700

Planta de oficinas con gran potencial de adaptación en pleno centro porteño Ubicada sobre Juan Domingo Perón al 1600, en el barrio de San Nicolás, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas, instituciones educativas, centros de capacitación, consultorios, coworkings o cualquier actividad que requiera amplios espacios de trabajo en una ubicación estratégica y de fácil acceso. Desarrollada en los pisos 10° y 11°, con frente y contrafrente, la unidad cuenta con una superficie propia de 372,37 m² y una superficie total de 382,47 m², ofreciendo espacios amplios, luminosos y altamente versátiles. El piso 10° dispone de 263,94 m², mientras que el piso 11° (semipiso) cuenta con 109,43 m², complementados por sectores semicubiertos y descubiertos que aportan funcionalidad adicional. Ambos niveles se encuentran conectados mediante una escalera interna, aunque también pueden funcionar de manera independiente gracias a su acceso por ascensor, permitiendo desarrollar diferentes unidades operativas, sectores de trabajo autónomos o esquemas corporativos con áreas claramente diferenciadas. Su principal fortaleza radica en sus plantas libres, sin divisiones ni tabiques permanentes, lo que brinda la posibilidad de diseñar la distribución de acuerdo con las necesidades específicas de cada actividad. Esta flexibilidad permite optimizar la capacidad operativa, incorporar espacios colaborativos, salas de reuniones, consultorios, aulas o cualquier configuración que requiera el usuario final. La propiedad cuenta con recepción para atención al público, tres baterías de baños para damas y caballeros, kitchenette, pisos de carpeta de cemento y sistema de aire acondicionado central frío-calor exclusivo de la unidad, garantizando confort y funcionalidad para el desarrollo de actividades profesionales. El edificio ofrece prestaciones de categoría que agregan valor a la operación diaria, entre ellas dos ascensores, grupo electrógeno y vigilancia las 24 horas, brindando seguridad y continuidad operativa. Además, la propiedad incluye dos cocheras fijas en planta baja, un diferencial especialmente valorado en esta ubicación. Ubicada en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de organismos públicos, entidades financieras, universidades y una amplia red de transporte público, esta oficina combina superficie, flexibilidad y ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente alternativa para organizaciones que buscan proyectar crecimiento y profesionalismo. Expensas Oficinas: $ 2.000.771.- Cocheras: $ 65.805.- El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio CUCICBA 9557 Ley 5859-ART5- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Cómoda, amplia y funcional oficina en edificio de categorÍa. Ubicada en Juan Domingo Perón 1475, a pocas cuadras de Avenida Callao y a pasos de Avenida Corrientes, se encuentra en una zona de altísima visibilidad y dinamismo. Es el entorno ideal para profesionales y empresas que buscan estar cerca de los centros neurálgicos de la ciudad: el Palacio del Congreso, los tribunales y el polo financiero.-

OFICINAS AAA - VENTA PISO 7 - UF 704 TRIBUNALES OFFICE / SKYBAR 400 / 260 / 200 / 140 / 100 / 60 m2 - Cocheras Opcionales - Ubicado en Uruguay al 783 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pocos pasos de las estaciones de Subte de las líneas D y B, y próximo a el dinámico entorno del Corredor 9 de Julio, Tribunales Office es un edificio en esquina, con una fuerte imagen institucional y con fachada de diseño vidriada de doble frente sobre la calle Uruguay y Avda. Córdoba, cuenta con 13 pisos y 2 subsuelos destinados a cocheras y bicicleteros. En el último piso cuenta con un exclusivo Skybar, que ofrece una terraza al aire libre y salas de reunión. Posee un lobby con doble altura, detalles de terminación de primera categoría y control de acceso por tarjeta magnética. Cuenta con ascensores automáticos marca Hundai, aire acondicionado VRV marca Daikin, un grupo electrógeno y meeting room. Oficinas disponibles en planta libre de una variedad de tamaños desde 60 hasta 400 m2. -Expensas, Abl y Aysa USD 3.5.- por m2 (BNA).- VALOR COCHERA : USD 35.000.- / 30.000.- Gastos adicionales: 1% fondo de reserva. 2% por m2 fondo alhajamiento (Expresados en Dólar Billete)

Espectacular Oficina en calle Lavalle al 300, zona peatonal, 180 metros cubiertos en perfecto estado. Mucha luz natural - La oficina ocupa todo el tercer piso. - Ingresando por la puerta principal nos encontramos con la recepción, la misma es muy amplia con piso de madera - Hacia el sector izquierdo nos encontramos con el escritorio principal, el mismo tiene sector de escritorio y guardado y sala de estar, con pisos de alfombra y aire acondicionado. Segundo escritorio alfombrado y aire acondicionado y el área de trabajo principal con piso de alfombra y aire acondicionado y baño. - Hacia el sector derecho nos encontramos con amplia sala de reuniones, y dos amplios sectores para adaptar a su actividad, baño y cocina. La oficina se encuentra a dos cuadras de la Av. Paseo Colón y a una de la Av. Corrientes. IMPORTANTE Opción de comprarla con muebles. Esperamos su consulta. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Montevideo 611, esquina Viamonte Edificio de estilo inglés apto VIVIENDA U OFICINA DEPARTAMENTO 100 % reciclado, manteniendo los materiales nobles y de categoría que jerarquizan la reforma. Edificio con cámaras de seguridad instaladas Edificio apto vivienda 1 sala de reuniones 1 despacho principal 1 despacho importante 1 recepción + sala privada 1 cocina 1 despacho para 4 personas 2 baños entrada de servicio no tiene cochera pero a 50 mts hay una grande esta a la vuelta del consejo profesional de ciencias Económicas. Excelente conectividad por su cercanía a múltiples líneas de subte. Una joya ideal para estudio de abogados, escribanías, consultorios y fundaciones expensas Abril 2026: $375.000

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Mariela Gomez - MLS ID 420151234-26 ALQUILER DE OFICINA DE 77 M EN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL SOBRE AVENIDA CORRIENTES Un espacio profesional que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad estratégica en el corazón empresarial de Buenos Aires. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La oficina se emplaza sobre la emblemática Avenida Corrientes epicentro de la actividad comercial y cultural porteña. Su privilegiada localización en San Nicolás garantiza conexión inmediata con el centro financiero y administrativo de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 77 m Construcción moderna del año 2022 Estado impecable a estrenar Diseño contemporáneo que optimiza la productividad Luminosidad natural excepcional PROPUESTA DE VALOR Este espacio profesional representa más que un simple inmueble es una inversión inteligente para profesionales y empresas que buscan proyectar una imagen corporativa de vanguardia. La distribución estratégica permite configuraciones flexibles que se adaptan a diferentes necesidades de trabajo. POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad no solo ofrece un espacio de trabajo de primer nivel sino también una oportunidad de inversión. Su ubicación céntrica y estado impecable garantizan una valorización sostenida. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Adriana Serra - MLS ID 421051074-63 La oficina ubicada en la calle Reconquista 559 1er piso se encuentra en una zona estratégica y céntrica de la ciudad de Buenos Aires Oficina cpm 331 m2 en primer piso acceso por ascensor todo un piso Es un gran espacio abierto sin divisiones con gran versatilidad la orientacion es NOROESTE dando las ventanas principales a la calle RECONQUISTA . LlUMINOSO Y VENTILADO El ingreso doble puerta de blindex con rejas Pisos de marmol y cerámica en perfecto estado Aire acondicionado central individual de la unidad Kitchenet baños dobles hombres y mujeres. En plena zona centrica con gran cantidad de transporte - Subte La estación de subte más cercana es la de Catedral de la línea D que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. - Colectivos Hay varias líneas de colectivos que pasan por la zona lo que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. Algunas de las líneas que pasan cerca son - 6- 8- 9- 10- 17- 22- 28- 33- 45- 50- 56- 61- 62- 64- 74- 86- 93- 103- 111- 126- 130- 143- 152- 159- 195 - Tren La estación de tren más cercana es la de Retiro del Ferrocarril Mitre Belgrano y San Martín que te permite acceder al centro de la ciudad y otras zonas de la provincia de Buenos Aires. Bancos - Banco Nación Ubicado en Av. Corrientes 333 a unos 500 metros de la oficina. - Banco Galicia Ubicado en Av. Corrientes 415 a unos 600 metros de la oficina. - Banco Santander Ubicado en Av. Corrientes 555 a unos 700 metros de la oficina. - Banco BBVA Ubicado en Av. Corrientes 600 a unos 800 metros de la oficina. Lugares de interés - - Obelisco Ubicado en la Av. 9 de Julio y Av. Corrientes a unos 500 metros de la oficina. - Teatro Colón Ubicado en la calle Cerrito 628 a unos 400 metros de la oficina. - Hoteles importantes - Hotel Alvear Palace Ubicado en la Av. Alvear 1891 a unos 400 metros de la oficina. - Hotel Four Seasons Ubicado en la calle Posadas 1086 a unos 300 metros de la oficina. - Hotel Sofitel Buenos Aires Recoleta Ubicado en la calle Posadas 1052 a unos 400 metros de la oficina. Es una gran oportundad para empresas y profesionales que buscan una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Rubén Iva - MLS ID 421021-147 Excelente piso de oficinas con vista panorámica ubicada en Corrientes y Montevideo zona de tribunales 140 m2 esta dividida con tabiques de vidrio que se pueden remover y armar distintos ambientes. Frente completamente vidriado de piso a techo pisos cerámicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OFICINA EN VENTA EN RETIRO — PISO 4 AL FRENTE — 160 M² Esta unidad de 160 m² al frente ofrece una planta libre con piso técnico, pensada para el armado ágil de puestos operativos y estaciones de trabajo. Una distribución versátil, lista para adaptarse a la identidad de cada empresa. El espacio dispone de: - Boxes para tareas individuales - Dos oficinas privadas - Cocina completa - Cuerpo de 4 baños Climatización frío/calor en toda la unidad. El edificio suma dos ascensores, portería y seguridad 24 horas, además de cochera propia — el mismo estándar de infraestructura y servicios que distingue a este edificio en Retiro. La oficina se entrega en buenas condiciones generales y con margen para personalización: una oportunidad ideal para la empresa que quiere imprimirle su propia identidad al espacio, con mejoras estéticas menores como pintura y cambio de alfombra. Una distribución versátil en un edificio corporativo bien mantenido, en una de las ubicaciones más estratégicas de la Ciudad. ¡Contactate y coordiná tu visita! VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.