Oficina en Juan Domingo Perón al 1400

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Silvina Iturralde - MLS ID 420011158-545 OFICINA EN GRAN PLANTA PRIMER PISO AL FRENTE VISTA ABIERTA SOBRE 25 DE MAYO 500 MICROCENTRORETIROSAN NICOLAS EN VENTA EXCELENTE OPORTUNIDAD POR MUDANZA!!! 5 despachos privados 1 sala de reunión Mobiliario empotrado a medida 12 posiciones de trabajo Recepción espaciosa 1 cuartoarchivo Cocina completa 2 baños Transportes Cercanos Colectivos 6 7 8 23 26 28 50 56 93 130 140 152 159 195 Subtes Metro LAVALLE Línea C CATEDRALLínea D LEANDRO N. ALEM Línea B FLORIDA Línea B PLAZA DE MAYO Línea A CORREO CENTRAL Línea E CATALINAS Línea E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Título: Oficina 172 m2 en San Nicolás - - 4 Privados + Cochera - -Excelente Amplia y funcional oficina de 172 m² -ubicada en el corazón estratégico de San Nicolás. Diseñada para maximizar la productividad, -cuenta con un gran sector de planta libre para puestos de trabajo operativos y 4 despachos privados de generosas dimensiones. -Distribución: Área de trabajo general, 4 privados, sector de baños y office.Terminaciones: Pisos flotantes -.Comodidad: Incluye cochera fija.Ubicación: Zona de alta conectividad y cercanía a principales avenidas. XINTEL (SGM-SGM-1442)

Montevideo 611, esquina Viamonte Edificio de estilo inglés apto VIVIENDA U OFICINA DEPARTAMENTO 100 % reciclado, manteniendo los materiales nobles y de categoría que jerarquizan la reforma. Edificio con cámaras de seguridad instaladas Edificio apto vivienda 1 sala de reuniones 1 despacho principal 1 despacho importante 1 recepción + sala privada 1 cocina 1 despacho para 4 personas 2 baños entrada de servicio no tiene cochera pero a 50 mts hay una grande esta a la vuelta del consejo profesional de ciencias Económicas. Excelente conectividad por su cercanía a múltiples líneas de subte. Una joya ideal para estudio de abogados, escribanías, consultorios y fundaciones expensas Abril 2026: $375.000

OFICINA EN VENTA EN RETIRO — PISO 4 AL FRENTE — 160 M² Esta unidad de 160 m² al frente ofrece una planta libre con piso técnico, pensada para el armado ágil de puestos operativos y estaciones de trabajo. Una distribución versátil, lista para adaptarse a la identidad de cada empresa. El espacio dispone de: - Boxes para tareas individuales - Dos oficinas privadas - Cocina completa - Cuerpo de 4 baños Climatización frío/calor en toda la unidad. El edificio suma dos ascensores, portería y seguridad 24 horas, además de cochera propia — el mismo estándar de infraestructura y servicios que distingue a este edificio en Retiro. La oficina se entrega en buenas condiciones generales y con margen para personalización: una oportunidad ideal para la empresa que quiere imprimirle su propia identidad al espacio, con mejoras estéticas menores como pintura y cambio de alfombra. Una distribución versátil en un edificio corporativo bien mantenido, en una de las ubicaciones más estratégicas de la Ciudad. ¡Contactate y coordiná tu visita! VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Alexis Inovich - MLS ID 421071006-155 OPORTUNIDAD Amplio Semipiso para Oficinas Estudio Profesional Se ofrece a la venta esta propiedad de excelente planta y distribución ideal para empresas estudios contables jurídicos o centros de capacitación. Ubicada en un edificio de categoría esta unidad destaca por su luminosidad amplitud y versatilidad de sus ambientes. Características Principales Recepción y Área de Espera Gran salón central de generosas dimensiones 835 x 425 mts con pisos de madera de alta calidad perfecto para una recepción de impacto o área de espera para clientes. Despachos y Privados Cuenta con 4 amplios ambientes que pueden funcionar como despachos independientes salas de reuniones o áreas de trabajo colaborativo Despacho 1 Ideal para dirección con entrada independiente y gran ventanal330 x 415 mts Despacho 2 Conectado al pasillo principal amplio y luminoso.3x 315 mts Despacho 3 Espacio versátil para múltiples puestos de trabajo.3x 315 mts Despacho 4 Actualmente configurado con gran capacidad de almacenamientoarchivos 3 35 x 310mts Servicios 2 Baños Un baño principal completo 310x 150mts y un segundo baño secundario 210 x 150 mts ideal para uso de personal. Cocina Comedor Integrada Espacio amplio y moderno equipado para área de descanso y coffee break del equipo. Detalles Técnicos Distribución funcional con pasillo conector que brinda privacidad a cada sector. Excelente iluminación natural en todos los despachos. Climatización mediante radiadores. Aberturas de madera maciza y detalles de categoría que aportan una imagen institucional sólida. Calefacción central Ideal para Estudios de Arquitectura Diseño. Consultoras y agencias de marketing. Centros de salud Consultorios. Sedes administrativas de empresas. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu base de operaciones en un entorno profesional y elegante! Se encuentra en excelente estado. Una inversión inteligente que combina prestigio funcionalidad y potencial de valorización. Un espacio donde los sueños profesionales encuentran su mejor plataforma de despegue. Contáctanos para coordinar una visita. En el corazón histórico de San Nicolás emerge una oportunidad única para profesionales y empresas que buscan un espacio de trabajo con personalidad y potencial. Esta oficina de 128 m ubicada sobre la emblemática Avenida Presidente Roque Sáenz Peña es mucho más que un simple inmueble un espacio donde tus proyectos pueden tomar vida. La propiedad conserva un estado impecable que combina el encanto arquitectónico clásico con funcionalidades contemporáneas. Sus ambientes estratégicamente distribuidos incluyen salas de reuniones luminosa una cocina práctica un baño de servicio y un espacio adicionales para trabajo o descanso. Contáctanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Oficina Comercial Amoblada, en pleno microcentro porteño, en el barrio de San Nicolas!! La unidad que se ofrece se localiza al frente donde se compone de divisiones en tres despachos donde dos de ellos dan al frente, una secretaria, una amplia área de trabajo donde esta incluida la cocina, una recepción y dos baños donde uno de ellos es interno y otro externo de uso propio. Posee pisos de flotante y alarma. San Nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico dentro del casco histórico de la ciudad donde además se encontraran las sedes de importantes instituciones públicas y de las principales instituciones financieras del país. La oficina tiene una ubicación geográfica excelente ya que se encuentra en un punto estratégico donde a muy pocas cuadras a la redonda se encontrara del celebre barrio de Puerto madero con sus inmejorables vistas y gastronomía, de la Plaza de Mayo y de la Av. 9 de Julio con sus diversos accesos a diferentes puntos de la ciudad. SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 122 m2 AMBIENTES: - Recepción 3.70x3.30 - Secretaria 3.70x3.30 - Despacho 3.90x2.95 - Área de trabajo 6x3.40 (inc. Cocina 2.20x1.60) - En L 1.40x1 - En L 7.40x3.35 - Despacho 3.70x.3.50 al frente - Despacho 3.70x 3.50 al frente - Baño 2.25x1.20 XINTEL (GPC-GPC-304)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-274 Excelente oportunidad para adquirir oficinas corporativas en edificio de categoría ubicado en pleno microcentro con acceso por calle Florida 375 y cocheras disponibles en subsuelos con ingreso por Avenida Corrientes. El edificio se desarrolla en planta baja y 10 pisos cuenta con tres ascensores servicio de seguridad las 24 horas y grupo electrógeno de emergencia garantizando operatividad continua y confort para el desarrollo de actividades profesionales. Las oficinas se destacan por su funcionalidad luminosidad y versatilidad adaptándose a distintos formatos de trabajo. Disponen de áreas de recepción despachos independientes espacios abiertos de trabajo baños y kitchenette permitiendo una organización eficiente y cómoda del espacio. Características generales Excelente luminosidad natural Piso alfombrado Aire acondicionado central e individual fríocalor Baños privados y para personal con antebaño Cocina office Posibilidad de unidades con mobiliario Unidades disponibles Piso 1 Oficina A Superficie aproximada de 180 m Planta amplia ideal para empresas que requieren múltiples áreas de trabajo salas de reunión y sectores diferenciados. Piso 5 Oficina C Superficie aproximada de 104 m Espacio funcional adaptable a equipos medianos con excelente distribución. Piso 5 Oficina D Superficie aproximada de 82 m Unidad eficiente ideal para estudios profesionales o empresas en crecimiento. Estas oficinas representan una excelente alternativa para empresas que buscan consolidar su imagen corporativa en una ubicación estratégica con todas las prestaciones necesarias para potenciar la productividad y el desarrollo de sus equipos. Precio de publicación correspondiente a la unidad de 82 m. Consulte por valores y disponibilidad de las demás unidades. No dude en contactarnos para coordinar una visita y encontrar el espacio que mejor se adapte a sus necesidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OFICINAS AAA - VENTA PISO 7 - UF 704 TRIBUNALES OFFICE / SKYBAR 400 / 260 / 200 / 140 / 100 / 60 m2 - Cocheras Opcionales - Ubicado en Uruguay al 783 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pocos pasos de las estaciones de Subte de las líneas D y B, y próximo a el dinámico entorno del Corredor 9 de Julio, Tribunales Office es un edificio en esquina, con una fuerte imagen institucional y con fachada de diseño vidriada de doble frente sobre la calle Uruguay y Avda. Córdoba, cuenta con 13 pisos y 2 subsuelos destinados a cocheras y bicicleteros. En el último piso cuenta con un exclusivo Skybar, que ofrece una terraza al aire libre y salas de reunión. Posee un lobby con doble altura, detalles de terminación de primera categoría y control de acceso por tarjeta magnética. Cuenta con ascensores automáticos marca Hundai, aire acondicionado VRV marca Daikin, un grupo electrógeno y meeting room. Oficinas disponibles en planta libre de una variedad de tamaños desde 60 hasta 400 m2. -Expensas, Abl y Aysa USD 3.5.- por m2 (BNA).- VALOR COCHERA : USD 35.000.- / 30.000.- Gastos adicionales: 1% fondo de reserva. 2% por m2 fondo alhajamiento (Expresados en Dólar Billete)

Dirección: Uruguay al 400, entre Av. Corrientes y Lavalle. BUEN ESTADO GENERAL. El Edificio tiene 12 pisos, con 2 oficinas por piso, y palier compartido. Tiene encargado con vivienda y seguridad diurna. La oficina se encuentra en el 12º piso al contrafrente, es muy luminosa, y con vistas abiertas. Características: Tipo LOFT, (6 ambientes) cuenta con 4 despachos, una gran sala de reuniones, un amplio espacio ideal para boxes individuales, hall de entrada/sala de espera, cocina y 3 baños. El edificio tiene una antigüedad de 70 años aproximadamente. Superficie Total: 135 m2. Las expensas pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. Las expensas pueden estar sujetas a revisión y/o reajuste. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.