Oficina en Avenida Corrientes 1200

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Pablo Frias - MLS ID 421071057-185 OFICINA COMERCIAL EN VENTA AV. DE MAYO Sobre Avenida de Mayo 1341 con doble acceso también por Avenida Rivadavia 1340 frente al emblemático Palacio Barolo se encuentra esta excelente oficina comercial ubicada en un 7 piso ideal para estudios profesionales empresas o inversores que buscan una ubicación estratégica en pleno centro porteño. La unidad se destaca por estar totalmente remodelada con una actualización integral que aporta una imagen moderna funcional y profesional lista para comenzar a operar desde el primer día. Cuenta con muy buena luminosidad natural y una distribución eficiente que permite adaptar los espacios a distintas modalidades de trabajo. Su ubicación es uno de sus principales atributos emplazada en una de las avenidas más representativas de la ciudad con excelente conectividad acceso inmediato a múltiples medios de transporte cercanía a organismos públicos bancos y una amplia oferta de servicios. Lista para escriturar esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una oficina de categoría en una ubicación emblemática y sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Leticia Leonor Sánchez - MLS ID 421121069-10 OPORTUNIDAD REAL EN MICROCENTRO 2 OFICINAS A METROS DE Avenida Corrientes San Nicolás Si buscás ubicación estratégica conectividad y seguridad esta es una de las mejores opciones disponibles hoy en el mercado. Se venden 2 oficinas comerciales en edificio corporativo ubicadas en 3 piso al contrafrente NO aptas vivienda en pleno corazón financiero de la ciudad. Ubicación premium Media cuadra de Avenida Corrientes 4 cuadras de Avenida Córdoba Cercanía inmediata a Plaza de Mayo Obelisco y zona corporativa de Puerto Madero Zona de alto tránsito profesional ideal para estudios contables jurídicos empresas financieras consultoras o inversión para renta. Edificio con Seguridad 24 hs. todos los días Encargado permanente Baños de damas y caballeros por piso Entorno 100 corporativo Conectividad inmejorable Subtes Estación Correo Central Estación Florida Estación Leandro N. Alem Más de 30 líneas de colectivo en la zona. Ideal para Empresas que buscan presencia en el centro Profesionales que quieren bajar costos sin resignar ubicación Inversores que buscan renta inmediata Se escuchan ofertas razonables. Excelente relación ubicaciónvalor. Disponibilidad inmediata. Consúltanos hoy y coordina tu visita. Las oportunidades bien ubicadas no permanecen mucho tiempo en el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD En el corazón de la ciudad, con posibilidad de Financiación, Permuta por vehículo y diferencia a convenir En el corazón de la ciudad, con posibilidad de Financiación, Permuta por vehículo y diferencia a convenir Descripción general: Ubicada en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina de 12 m² ofrece una solución funcional y económica para profesionales, emprendedores y pequeñas empresas que buscan un espacio propio en una dirección estratégica. Se encuentra en un edificio bien mantenido, con servicio de seguridad, ascensor y acceso controlado. La oficina es interna, silenciosa y luminosa, ideal para mantener la concentración y brindar una atención personalizada a tus clientes. El edificio cuenta con baños compartidos por piso, limpieza de espacios comunes y mantenimiento regular. Los gastos son accesibles, y la ubicación te conecta con todo: transporte público (Subte líneas B, C y D, múltiples colectivos), bancos, comercios, organismos públicos y cafés. Ideal para: -Abogados, contadores, psicólogos, escribanos -Consultoras, asesores, agentes de seguros -Espacio de trabajo para freelancers o coworking privado -Oficina administrativa de PyMEs Detalles adicionales: -Edificio con vigilancia -Buen estado general -Apto profesional -Bajo costo de expensas -Contrato flexible Dirección: Av. Córdoba 456, entre Reconquista y San Martín – Barrio San Nicolás, CABA Superficie: 12 m² Tipo de propiedad: Oficina privada en edificio tradicional Disponibilidad: Inmediata Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Lujan 2323 44-6150CABA

Oficina interna. 5º piso. Superficie cubierta y total de 26m². Edificio de 8 pisos, 8 oficinas por piso. Expensas $ 100.000 (Agosto 2026) No incluyen Aysa y edesur. Vigilancia. Incluye: un aire acondicionado nuevo, caja de seguridad grande funcionando y mobiliario. Un baño privado, sin ducha, pero hay suficiente espacio colocar un box de ducha e instalar un pequeño termotanque eléctrico. Buen estado, poco luminoso. Pisos de alfombra. El piso cuenta con un palier comunitario que funciona a modo de "sala de espera" con sillones incluidos. Colectivos: 6, 7, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), CORREO CENTRAL (Línea E), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B). XINTEL (FRC-FRC-1155)

Son 2 excelentes oficinas unificadas, en venta. Desocupadas. Parcialmente amobladas, al contrafrente. Superficie cubierta y total de 55m². Despacho principal, sala de reuniones, 2 despachos más. 6º piso. Todas las instalaciones para conectar un baño privado. Piso de cerámica. Puerta blindada. Aires a/c. Edificio de 9 pisos, 7 oficinas por piso. Son 2 oficinas integradas en una sola escritura, pero las expensas viene por separado. Hay baño en común En cada entre piso. En los pares (hombre), Y en los impares (mujeres). Expensas $ 255.200 entre las dos oficinas (febrero 2026), incluye Aysa. Vigilancia. 2 ascensores. No apto vivienda por reglamento! Tampoco son aptas crédito porque figuran como oficinas, no como viviendas. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 75, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), LIMA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas..-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2799)

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Esteban Nicolas Carlino - MLS ID 421561014-15 Esta luminosa oficina en venta se en encuentra ubicada en Paraná al 700 zona tribunales es especialmente atractiva para profesionales legales y otros negocios que buscan una presencia estratégica en esta zona clave de la ciudad. Con un buen punto de acceso que permite una fácil conexión con las principales vías de la ciudad lo que facilita el desplazamiento tanto para empleados como para clientes. Esta oficina tiene un diseño flexible que se adapta a las necesidades. Puede utilizarse como dos despachos y una recepción para recibir a los clientes con un toque acogedor y profesional o bien como tres despachos independientes para brindar privacidad y comodidad a tu equipo. Este espacio listo para mejorar ofrece también la posibilidad de diseñar y remodelar la distribución interna a tu gusto asegurando que se ajuste perfectamente a las necesidades específicas del negocio. La luminosidad sigue siendo una característica destacada. Amplios ventanales permiten la entrada de luz natural durante todo el día lo que crea un ambiente agradable y energizante para trabajar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Maia Reizner - MLS ID 420611150-243 CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN de la propiedad con Créditos Hipotecarios LENDAR exclusivos para REMAX hasta el 30. Oficina ubicada en el primer piso del segundo cuerpo dentro de la Galería De La Flor en Microcentro reciclada a nueva aire acondicionado fríocalor kitchenette y heladera pequeña baño completo privado con jacuzzi. 22m2 cubiertos. Luminosa. VENTA CON RENTA HASTA ######## actualmente centro de estética. Horarios de la galería Lunes a sábados la persiana se levanta a las 08.30 y se baja a las 20.30 hs. Los domingos se baja a las 14 hs. Expensas aproximadas a Marzo 2026 105.000. Excelente ubicación en Microcentro sobre Florida a 2 cuadras Av. Corrientes a 1 cuadra Av. Córdoba a 4 cuadras Av. Leandro N. Alem a 4 cuadras 9 de Julio. Medios de transporte Colectivos 5 6 7 9 22 23 26 28 33 45 50 56 61 62 75 91 93 99 101 106 108 109 115 126 130 132 140 143 146 150 152 180 195. A 3 cuadras estación Florida del Subte E a 3 cuadras estación Lavalle del Subte C. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Valeria Lujan Linhares de Magalhaes - MLS ID 421901044-15 Oficina a Estrenar Inmejorable Ubicacion en Microcentro A solo una cuadra de la Casa Rosada ubicada sobre la calle 25 de Mayo. Solo apta profesional baño de uso compartido dentro del piso del edificio. Esta Oficina combina comodidad modernidad y una ubicación estratégica en pleno corazón de Buenos Aires Instalación eléctrica nueva y moderna con balcón para disfrutar de luz natural y ventilación Ideal para estudios profesionales despachos y consultoras. Zona con alto flujo peatonal y excelente conectividad a medios de transporte. Consultanos para agendar una visita y conocer los detalles RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Oficina MONOAMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal Oficina interna con cochera cubierta en Lavalle 600. Se venden juntas las unidades. 4º piso. Superficie cubierta y total de 16,52m². Cuatro baños compartidos. Muy buen estado. Pisos de alfombra. Edificio de oficinas de 6 pisos, 12 oficinas por piso. 2 ascensores. Antigüedad 55 años. Expensas $124.000 (abril 2026) + expensas cochera 40.000 (enero 2026) . Terraza de uso común. La cochera tiene 18m2 y es cubierta. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes: CORREO CENTRAL (Línea E), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7460)