Oficina en Tte.j.d.peron 1600

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Valeria Lujan Linhares de Magalhaes - MLS ID 421901044-15 Oficina a Estrenar Inmejorable Ubicacion en Microcentro A solo una cuadra de la Casa Rosada ubicada sobre la calle 25 de Mayo. Solo apta profesional baño de uso compartido dentro del piso del edificio. Esta Oficina combina comodidad modernidad y una ubicación estratégica en pleno corazón de Buenos Aires Instalación eléctrica nueva y moderna con balcón para disfrutar de luz natural y ventilación Ideal para estudios profesionales despachos y consultoras. Zona con alto flujo peatonal y excelente conectividad a medios de transporte. Consultanos para agendar una visita y conocer los detalles RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Leticia Leonor Sánchez - MLS ID 421121069-10 OPORTUNIDAD REAL EN MICROCENTRO 2 OFICINAS A METROS DE Avenida Corrientes San Nicolás Si buscás ubicación estratégica conectividad y seguridad esta es una de las mejores opciones disponibles hoy en el mercado. Se venden 2 oficinas comerciales en edificio corporativo ubicadas en 3 piso al contrafrente NO aptas vivienda en pleno corazón financiero de la ciudad. Ubicación premium Media cuadra de Avenida Corrientes 4 cuadras de Avenida Córdoba Cercanía inmediata a Plaza de Mayo Obelisco y zona corporativa de Puerto Madero Zona de alto tránsito profesional ideal para estudios contables jurídicos empresas financieras consultoras o inversión para renta. Edificio con Seguridad 24 hs. todos los días Encargado permanente Baños de damas y caballeros por piso Entorno 100 corporativo Conectividad inmejorable Subtes Estación Correo Central Estación Florida Estación Leandro N. Alem Más de 30 líneas de colectivo en la zona. Ideal para Empresas que buscan presencia en el centro Profesionales que quieren bajar costos sin resignar ubicación Inversores que buscan renta inmediata Se escuchan ofertas razonables. Excelente relación ubicaciónvalor. Disponibilidad inmediata. Consúltanos hoy y coordina tu visita. Las oportunidades bien ubicadas no permanecen mucho tiempo en el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Esteban Nicolas Carlino - MLS ID 421561014-15 Esta luminosa oficina en venta se en encuentra ubicada en Paraná al 700 zona tribunales es especialmente atractiva para profesionales legales y otros negocios que buscan una presencia estratégica en esta zona clave de la ciudad. Con un buen punto de acceso que permite una fácil conexión con las principales vías de la ciudad lo que facilita el desplazamiento tanto para empleados como para clientes. Esta oficina tiene un diseño flexible que se adapta a las necesidades. Puede utilizarse como dos despachos y una recepción para recibir a los clientes con un toque acogedor y profesional o bien como tres despachos independientes para brindar privacidad y comodidad a tu equipo. Este espacio listo para mejorar ofrece también la posibilidad de diseñar y remodelar la distribución interna a tu gusto asegurando que se ajuste perfectamente a las necesidades específicas del negocio. La luminosidad sigue siendo una característica destacada. Amplios ventanales permiten la entrada de luz natural durante todo el día lo que crea un ambiente agradable y energizante para trabajar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Pablo Frias - MLS ID 421071057-185 OFICINA COMERCIAL EN VENTA AV. DE MAYO Sobre Avenida de Mayo 1341 con doble acceso también por Avenida Rivadavia 1340 frente al emblemático Palacio Barolo se encuentra esta excelente oficina comercial ubicada en un 7 piso ideal para estudios profesionales empresas o inversores que buscan una ubicación estratégica en pleno centro porteño. La unidad se destaca por estar totalmente remodelada con una actualización integral que aporta una imagen moderna funcional y profesional lista para comenzar a operar desde el primer día. Cuenta con muy buena luminosidad natural y una distribución eficiente que permite adaptar los espacios a distintas modalidades de trabajo. Su ubicación es uno de sus principales atributos emplazada en una de las avenidas más representativas de la ciudad con excelente conectividad acceso inmediato a múltiples medios de transporte cercanía a organismos públicos bancos y una amplia oferta de servicios. Lista para escriturar esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una oficina de categoría en una ubicación emblemática y sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Susana Laura Mazars - MLS ID 420621036-185 OFICINA EN VENTA DE 28 M EN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Un espacio profesional que respira historia y potencial se despliega en pleno corazón de San Nicolás sobre la emblemática calle Suipacha. Esta oficina de 28 m se erige para profesionales creativos y emprendedores que buscan una ubicación estratégica en el centro porteño. Construida en 1970 la propiedad conserva el carácter de una época donde el diseño y la funcionalidad se fusionaban con elegancia. Su estado general bueno permite imaginar múltiples configuraciones de trabajo desde un consultorio hasta una oficina de diseño contemporáneo. La ubicación es su principal carta de presentación San Nicolás el distrito neurálgico de Buenos Aires ofrece una conexión inmediata con las principales arterias comerciales y administrativas de la ciudad. Cada metro cuadrado de este espacio es una oportunidad para materializar proyectos profesionales con el respaldo de una zona que late al ritmo de los negocios porteños. Un refugio urbano que combina la solidez de la arquitectura tradicional con las posibilidades del trabajo moderno. Una inversión inteligente para quienes entienden que la ubicación es el primer activo de cualquier espacio profesional. Consultanos!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oficina en alquiler- San Nicolás, CABA. -Ubicada entre las calles Viamonte y la Av. Córdoba. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, lineas de subtes, entre otros. -Área de trabajo. -Posee baño privado. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 36,87m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. -Algunas imágenes de esta publicación fueron generadas mediante inteligencia artificial. Venta: USD 37.000 Expensas: A confirmar El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

VENTA OFICINA LUMINOSA EN PISO ALTO - SAN NICOLÁS - LISTA PARA USAR Oficina en 7° piso al contrafrente, muy luminosa y silenciosa, ideal para profesionales que buscan trabajar en un entorno cómodo y bien ubicado. Unidad lista para uso inmediato, recientemente pintada y con pisos plastificados. Distribución funcional: Recepción Despacho principal con grandes ventanales Amplios placares de guardado Aire acondicionado Edificio en excelente estado: Seguridad de 8 a 20 hs Encargado con vivienda 2 ascensores renovados Acceso con puerta de blindex y reja de seguridad nocturna Bajas expensas (incluyen agua) Baños compartidos por piso (damas y caballeros) Ubicación estratégica en San Nicolás: Frente al Consejo Profesional de Ciencias Económicas A 1 cuadra del Palacio de Justicia Cercano a Av. Corrientes y principales accesos Excelente conectividad con Subte líneas B y D, y múltiples líneas de colectivo. Ideal para estudio jurídico, contable, escribanía, consultorio u oficina administrativa. No apta vivienda. Consultanos hoy y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Valeria Galli - MLS ID 420801136-115 Oficina en Venta en el Microcentro Porteño. Ubicada en Lavalle y San Martín esta oficina ofrece una combinación perfecta entre practicidad movimiento urbano y cercanía a los principales puntos neurálgicos de la ciudad. Edificio de uso exclusivo como oficina. No se permite vivienda de ningún tipo según Reglamento de Copropiedad. Son tres oficinas en venta conectadas que se pueden unir y convertir en un amplio y aprovechable espacio. Ubicación privilegiada A metros de - Plaza de Mayo - Plaza San Martín - Puerto Madero - Obelisco Una zona donde convergen historia actividad financiera y vida urbana ideal para quienes buscan presencia estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. Conectividad Amplia variedad de medios de transporte - Líneas de subte A B C D y E con su abanico de combinaciones. - Numerosas líneas de colectivos 4 5 6 7 9 20 22 23 26 28 33 45 50 56 61 62 74 91 93 99 105 109 115 126 129 130 132 140 143 146 152 159 180 195. - Cercanía a estaciones de tren Retiro y Metrobus sobre Av. 9 de Julio y y Leandro N. Alem. Espacio de un ambiente subdividido con durlock en 385 m x 285 m y 3 85 m x 220 m. Baño privado con conexión para ducha de 150 m x 140 m. Cocina de 150 m x 1 m. Pasillo de recepción 165 m x 110 m. Eléctrico no tiene gas. Esta oficina le brinda electricidad a una oficina contigua y el cálculo de consumo de cada unidad funcional se hace a través de un medidor interno. No tiene agua caliente. El edificio cuenta con dos ascensores y cámaras de seguridad en la entrada que se pueden monitorear desde el teléfono celular. Encargado con vivienda en el edificio. Expensas al mes de Diciembre 2025 80.000- Un punto clave para facilitar el acceso tanto para clientes como para equipos de trabajo. Ideal para profesionales estudios o inversión en pleno corazón del microcentro porteño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Trejo - MLS ID 421731007-82 VENTA OFICINA 1 AMBIENTE SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL Oficina profesional estratégicamente ubicada sobre Bartolomé Mitre en pleno centro de San Nicolás Capital Federal. Propiedad compacta y funcional con 31 m totalmente aprovechables diseñada para profesionales independientes o pequeñas empresas que requieren una ubicación céntrica. Inmueble construido en 1980 con excelente estado de conservación mantiene sus características originales con una notable puesta a punto. La distribución interior permite una óptima configuración de espacios de trabajo con iluminación natural y acceso directo a servicios urbanos. La ubicación representa una inversión sólida en una zona de alto tránsito comercial con múltiples conexiones de transporte público y proximidad a principales arterias de la ciudad. Ideal para estudios profesionales consultorios o emprendimientos que valoren la centralidad y representatividad. Características técnicas superficie cubierta de 31 m excelente estado general óptima distribución interior iluminación natural ubicación estratégica en zona comercial neurálgica de San Nicolás. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en uno de los sectores más dinámicos de Capital Federal. NUEVO VALOR!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar