Oficina en Paraná 700

OPORTUNIDAD DE INVERSION!!!! OFICINA IDEAL ESTUDIO PROFESIONAL con INVERSIÓN MÍNIMA! UBICACION: Se encuentra emplazado en el BARRIO DE SAN NICOLAS a metros de Av Córdoba , Zona Retiro , Peatonales , Zona Bancarias / Tribunales . Próximidad a PUERTO MADERO !!! Teatros, Gastronomía , Bancos , Emplazamiento de Empresas , Co - Working entre otros Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 50, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 180 Subtes (Metro): FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) DESCRIPCION: Se trata de una OFICINA AMPLIA sub - dividida en DOS DESPACHOS , con Luz Natural y ventilación directa. Apenas se ingresa se encuentra una recepción a continuación un espacio de trabajno y luego continúa una oficina en privado. La unidad se encuentra en buen estado de conservación ** ALQUILER APTO PROFESIONAL ** A/A funcionando PISOS : Alfombra PUERTA : Blindada Posee dos baños Compartidos Ideal : Oficina satélite , Estudio Contador , Abogados , Despachante de Aduana , Inmobiliaria .. entre otros ! CONSULTAR REQUISITOS !!! DISPONIBLE YA TODO DADO PARA COMENZAR A DISFRUTARLO!! Si estás buscando ZONA, COMODIDAD y ACCESIBILIDAD!! ÉSTA UNIDAD ES PARA VOS !! DEJÁ DE SOÑARLO y COMENZÁ A DISFRUTARLO!! CONSULTAME , AGENDATE UNA VISITA y #VIVIDONDEQUERES KARINA FIGUEROA BIENES RAICES CPI 7633 LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Oficina interna en 1º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 18m2. Dos baños por piso. Subdividida. Buen estado. Pisos de cerámica. Antigüedad 50 años. Expensas $130.000 (julio 2026). Edificio de 14 pisos, 15 oficinas por piso. Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes: CALLAO (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7859)

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Valeria Galli - MLS ID 420801136-116 Oficina en Venta en el Microcentro Porteño. Ubicada en Lavalle y San Martín esta oficina ofrece una combinación perfecta entre practicidad movimiento urbano y cercanía a los principales puntos neurálgicos de la ciudad. Edificio de uso exclusivo como oficina. No se permite vivienda de ningún tipo según Reglamento de Copropiedad. Son tres oficinas en venta conectadas que se pueden unir y convertir en un amplio y aprovechable espacio. Ubicación privilegiada A metros de - Plaza de Mayo - Plaza San Martín - Puerto Madero - Obelisco Una zona donde convergen historia actividad financiera y vida urbana ideal para quienes buscan presencia estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. Conectividad Amplia variedad de medios de transporte - Líneas de subte A B C D y E con su abanico de combinaciones. - Numerosas líneas de colectivos 4 5 6 7 9 20 22 23 26 28 33 45 50 56 61 62 74 91 93 99 105 109 115 126 129 130 132 140 143 146 152 159 180 195. - Cercanía a estaciones de tren Retiro y Metrobus sobre Av. 9 de Julio y Leandro N. Alem. Espacio de un ambiente de 535 m x 4 m. Baño privado con ducha de 175 m x 135 m. Cocina de 130 m x 1 m. Eléctrico no tiene gas. Aire acondicionado. No tiene agua caliente. El edificio cuenta con dos ascensores y cámaras de seguridad en la entrada que se pueden monitorear desde el teléfono celular. Encargado con vivienda en el edificio. Expensas al mes de Diciembre 2025 80.000- Un punto clave para facilitar el acceso tanto para clientes como para equipos de trabajo. Ideal para profesionales estudios o inversión en pleno corazón del microcentro porteño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Oficina a reciclar en el barrio de San Nicolás!! Las unidad se encuentra a metros de la Calle florida y a dos cuadras de Lavalle. Esta se compone de una oficia y un despacho. Posee 42 m2 en total de superficie cubierta, sus servicios son individuales y los baños se encuentran en un espacio común del edificio. Conocido a menudo como el Microcentro, San Nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico de la ciudad. Habitar las casas o departamentos en San Nicolás, trabajar en alguna de sus cuentas de oficinas o invertir en los locales comerciales es sinónimo de estar cerca de donde transcurre gran parte de la vida porteña. La historia de la ciudad comienza por estas tierras y desde ese momento San Nicolás fue concentrando la actividad política y financiera. Desde esos tiempos a esta parte, el barrio ha cambiado mucho, pero manteniendo siempre su estilo y la impronta céntrica y decisiva. SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 42 m2 AMBIENTES: - Oficina 8.35x4.20 - Despacho 2.95x2.55 XINTEL (GPC-GPC-100)

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Liliana Zelerteins - MLS ID 221046-602 VENTA OFICINA 1 AMBIENTE SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL Oficina profesional estratégicamente ubicada sobre Teniente Juan Domingo Perón en pleno centro de San Nicolás Capital Federal. Propiedad de 39 m con excelente estado de conservación construida en 1975 y lista para ser ocupada inmediatamente. El inmueble cuenta con una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio ideal para profesionales independientes o pequeñas empresas que requieran una ubicación céntrica. La superficie cubierta permite configurar un ambiente de trabajo eficiente y confortable. Entre sus principales características destacan amenities de primer nivel portón automático servicio de seguridad permanente y ascensor elementos que garantizan accesibilidad y tranquilidad para el usuario. Los servicios de electricidad y agua están completamente operativos. Su ubicación en una zona neurálgica de San Nicolás representa una oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. La propiedad ofrece condiciones óptimas para desarrollo profesional o como activo de inversión inmobiliaria. Contacte para más información y coordinar visita. Tasación profesional disponible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Oficina MONOAMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal Oficina interna con cochera cubierta en Lavalle 600. Se venden juntas las unidades. 4º piso. Superficie cubierta y total de 16,52m². Cuatro baños compartidos. Muy buen estado. Pisos de alfombra. Edificio de oficinas de 6 pisos, 12 oficinas por piso. 2 ascensores. Antigüedad 55 años. Expensas $124.000 (abril 2026) + expensas cochera 40.000 (enero 2026) . Terraza de uso común. La cochera tiene 18m2 y es cubierta. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes: CORREO CENTRAL (Línea E), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7460)

Son 2 excelentes oficinas unificadas, en venta. Desocupadas. Parcialmente amobladas, al contrafrente. Superficie cubierta y total de 55m². Despacho principal, sala de reuniones, 2 despachos más. 6º piso. Todas las instalaciones para conectar un baño privado. Piso de cerámica. Puerta blindada. Aires a/c. Edificio de 9 pisos, 7 oficinas por piso. Son 2 oficinas integradas en una sola escritura, pero las expensas viene por separado. Hay baño en común En cada entre piso. En los pares (hombre), Y en los impares (mujeres). Expensas $ 255.200 entre las dos oficinas (febrero 2026), incluye Aysa. Vigilancia. 2 ascensores. No apto vivienda por reglamento! Tampoco son aptas crédito porque figuran como oficinas, no como viviendas. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 75, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), LIMA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas..-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2799)

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Leticia Leonor Sánchez - MLS ID 421121069-10 OPORTUNIDAD REAL EN MICROCENTRO 2 OFICINAS A METROS DE Avenida Corrientes San Nicolás Si buscás ubicación estratégica conectividad y seguridad esta es una de las mejores opciones disponibles hoy en el mercado. Se venden 2 oficinas comerciales en edificio corporativo ubicadas en 3 piso al contrafrente NO aptas vivienda en pleno corazón financiero de la ciudad. Ubicación premium Media cuadra de Avenida Corrientes 4 cuadras de Avenida Córdoba Cercanía inmediata a Plaza de Mayo Obelisco y zona corporativa de Puerto Madero Zona de alto tránsito profesional ideal para estudios contables jurídicos empresas financieras consultoras o inversión para renta. Edificio con Seguridad 24 hs. todos los días Encargado permanente Baños de damas y caballeros por piso Entorno 100 corporativo Conectividad inmejorable Subtes Estación Correo Central Estación Florida Estación Leandro N. Alem Más de 30 líneas de colectivo en la zona. Ideal para Empresas que buscan presencia en el centro Profesionales que quieren bajar costos sin resignar ubicación Inversores que buscan renta inmediata Se escuchan ofertas razonables. Excelente relación ubicaciónvalor. Disponibilidad inmediata. Consúltanos hoy y coordina tu visita. Las oportunidades bien ubicadas no permanecen mucho tiempo en el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD En el corazón de la ciudad, con posibilidad de Financiación, Permuta por vehículo y diferencia a convenir En el corazón de la ciudad, con posibilidad de Financiación, Permuta por vehículo y diferencia a convenir Descripción general: Ubicada en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina de 12 m² ofrece una solución funcional y económica para profesionales, emprendedores y pequeñas empresas que buscan un espacio propio en una dirección estratégica. Se encuentra en un edificio bien mantenido, con servicio de seguridad, ascensor y acceso controlado. La oficina es interna, silenciosa y luminosa, ideal para mantener la concentración y brindar una atención personalizada a tus clientes. El edificio cuenta con baños compartidos por piso, limpieza de espacios comunes y mantenimiento regular. Los gastos son accesibles, y la ubicación te conecta con todo: transporte público (Subte líneas B, C y D, múltiples colectivos), bancos, comercios, organismos públicos y cafés. Ideal para: -Abogados, contadores, psicólogos, escribanos -Consultoras, asesores, agentes de seguros -Espacio de trabajo para freelancers o coworking privado -Oficina administrativa de PyMEs Detalles adicionales: -Edificio con vigilancia -Buen estado general -Apto profesional -Bajo costo de expensas -Contrato flexible Dirección: Av. Córdoba 456, entre Reconquista y San Martín – Barrio San Nicolás, CABA Superficie: 12 m² Tipo de propiedad: Oficina privada en edificio tradicional Disponibilidad: Inmediata Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Lujan 2323 44-6150CABA