P H en Concepción Arenal 4200

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Victor Fernández - MLS ID 420951040-222 Gran y Espectacular P.H. de categoría - Distribuido en 6 Ambientes en 2 pisos y con una amplia terraza propia SIN EXPENSAS SIN EXPENSAS SIN EXPENSAS Entrada independiente 1er piso por escalera de mármol y molduras estilo barroco. Hall de recepción. Amplio salón insonorizado en piso de lapacho y paredes con gran balcón al frente lo que lo hace apto profesional para clases de baile gimnasio oficina. Este salón es el espacio de estar y comedor del PH el cual tiene balcón sobre la Av. Álvarez Thomas y resguardado en privacidad por los frondosos arboles de en frente de la propiedad. El espacio cocina posee paso de servicio y un amplio comedor diario. En el primer piso se encuentran 3 grandes ambientes con piso de madera pinotea original con una altura de 3.50. Actualmente uno esta dedicado al estar de la propiedad el otro a un amplio escritorio la tercera es del Dormitorio en suite con hidromasaje en la misma planta hay un segundo baño completo. En el 2do. piso nos encontramos con 2 ambientes alfombrados y el acceso a una Terraza de 150 mtr. libres aproximadamente. Calefacción central en toda la propiedad. Acepta Permuta por menor valor en la zona llámanos para coordinar una visita y charlar las condiciones. ESCUCHAMOS OFERTAS Mudate a la vida que queres y con todo cerca simulando tu préstamo en www.LENDAR.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Mili Ordoñez - MLS ID 181526-79 VENTA PH 5 AMBIENTES CHACARITA Excelente PH reciclado a nuevo en el corazón de Chacarita Luminoso y amplio ubicado en una excelente zona con todo tipo de medios de transporte cercanos cafés de especialidad y una vida de barrio vibrante. El PH se desarrolla en amplios espacios con excelente distribución y una combinación perfecta entre estilo diseño y confort. Cuenta con cinco ambientes cuatro dormitorios dormitorio principal en suite dos baños completos toilette de recepción living y living comedor separados cocina amplia luminosa y abierta lavadero patio y una gran terraza con parrilla ideal para disfrutar del aire libre. Toda la propiedad fue reciclada a nuevo con materiales modernos y de calidad conservando el encanto original con el confort actual. Características principales 5 ambientes 4 dormitorios principal en suite 2 baños completos toilette de recepción Living living comedor separados Cocina amplia luminosa y abierta Lavadero Patio Gran terraza con parrilla y espacio para reuniones al aire libre Totalmente reciclado a nuevo Materiales modernos y de calidad Excelente luminosidad y ventilación Zona inmejorable de Chacarita con cercanía a medios de transporte cafés y espacios verdes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Mariana Tursky - MLS ID 421141029-205 VENTA Espectacular Triplex de 5 ambientes ubicado en el barrio Chacarita sobre la calle Concepción Arenal entre Roseti y Charlone a una cuadra de Av. Córdoba y de Av. Dorrego a pocas cuadras del Barrio Palermo Hollywood. La propiedad de 20 años de antiguedad se encuentra emplazada en un complejo de viviendas similares pero es totalmente independiente su diseño ofrece la sensación de vivir en una casa con espacios privados amplios y luminosos. Descripción de las Plantas PB Ingreso desde la calle desde puerta enrejada hacia un espacio semicubierto en el cual se encuentra la cochera con portón automático. Puerta de entrada hacia el LIVING COMEDOR de amplias dimensiones luminoso con gran ventanal por el cual se accede al Patio. Aire acondicionado. EL PATIO que orienta hacia el pulmón de manzana cuenta con generosas dimensiones y una PARRILLA ideal para disfrutar todo el año. COCINA que orienta hacia el frente de la propiedad con amoblamiento moderno y espacioso. Tiene conexión para lavavajillas gas para el anafe y horno campana extractora y espacio para colocar la heladera. TOILLETE de Recepción Escalera para acceder a la Primer Planta Planta Primer Piso Hall de distribución hacia los tres Dormitorios y al Baño completo. Espacio con ventana para escritorio y biblioteca. DORMITORIO PPAL. luminoso orienta hacia el frente y tiene acceso a balcón privado. Baño en suite con ventana al exterior placard con puertas corredizas aire acondicionado. SEGUNDO DORMITORIO gran ventanal que permite la entrada de luz y aire placard de puertas corredizas cortinas rollers aire acondicionado. TERCER DOMITORIO gran ventanal que permite la entrada de luz y aire placard con puertas corredizas cortinas rollers aire acondicionado. BAÑO completo con bañera ventana al exterior. Escalera para acceder a la Segunda Planta. Planta Segundo Piso Esta planta cuenta con un espacio de gran superficie posee ventana de pared a pared hacia el frente con vista al verde de los árboles. Luminoso ventilado y amplio. Cuenta con mueble empotrado a medida y aire acondicionado. Este espacio tiene potencial para convertirlo en playroom sala de estar cuarto dormitorio entre otros. En esta planta se encuentra también el lavadero baño de servicio y una terraza que orienta hacia el pulmón de la manzana. INFORMACION ADICIONAL Calefacción en todos los ambientes inclusive baños en las tres plantas por losa radiante a través de caldera marca Peisa Agua caliente por caldera marca Peisa EL piso de la PB es de Porcelanato EL piso de la Primer Planta es de madera excepto los baños que es de porcelanato EL piso de la Segunda Planta es de porcelanato Artefactos de cocina y baños y grifería son de primera línea Contactános para coordinar una vista! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 - Contacto Damián Pablo Caruso - MLS ID 421171009-139 PH de 5 ambientes primer piso por escalera con entrada independiente Sin expensas Terraza y múltiples espacios funcionales. APTO CREDITO Ubicado sobre Av. Córdoba al 6000 este amplio PH en dos plantas ofrece ambientes generosos muy buena luz natural y una distribución pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior con el plus de no pagar expensas. La propiedad se encuentra en un edificio de solo 8 unidades con propietarios permanentes y entrada completamente independiente. La unidad se encuentra en un PRIMER PISO con acceso POR ESCALERA. En la primera planta se accede a un hall distribuidor que conecta con un living amplio y luminoso con pisos de laja oscura y salida directa a un balcón con vista abierta a Av. Córdoba. Junto al living se encuentra el comedor con piso de madera que genera un ambiente cálido y elegante para el día a día o para recibir invitados. La cocina comedor cuenta con vista a la calle mucho espacio de guardado y detalles de calidad en cerramientos mesadas y grifería. A mitad de planta hay un toilette de recepción y hacia el fondo un pasillo que conduce al área privada donde se ubica una suite principal con vestidor baño compartimentado y dos dormitorios adicionales con otro baño completo. Una escalera de madera lustrada nos conduce a la segunda planta en la cual se despliega un sector versátil y funcional ideal como playroom sala de juegos gimnasio o comedor de reuniones. También encontramos una dependencia de servicio con su propio baño un dormitorio de muy buenas dimensiones al frente con potencial como estudio u oficina y dos espacios originalmente pensados como jacuzzi y sauna que pueden adaptarse según las necesidades del nuevo propietario. Desde este nivel se accede a una terraza privada con parrilla perfecta para momentos al aire libre. Además la propiedad cuenta con una segunda terraza sobre el techo del segundo piso con posibilidad de ampliación o construcción adicional. Entre sus detalles técnicos - Calefacción central por caldera y agua caliente. - Aire acondicionado frío-calor en living y dormitorios. - Muy buena orientación Este con luz solar directa por la mañana y buena luminosidad durante el resto del día. Ubicación estratégica - A metros de Av. Dorrego y Av. Niceto Vega. - A una cuadra del Mercado de Pulgas y del polo gastronómico de Dorrego. - A solo 5 cuadras de Av. Federico Lacroze y 6 cuadras de la estación de subte Dorrego Línea B. Una propiedad con carácter funcionalidad y potencial en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal para familias que buscan espacio independencia y cercanía a todo. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este PH tiene para ofrecerte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Matías Rodriguez Viali - MLS ID 420151112-239 Impecable Ph tipo casa con Terraza y parrilla propia Baulera Quincho Galpón y Patio. Refaccionado a nuevo. Ubicación privilegiada en el límite entre Colegiales y Chacarita. Sin Expensas. El lote se divide solamente en dos unidades y la propiedad tiene entrada independiente. Se ingresa mediante un pasillo privado y antes de la puerta hay una baulera que corresponde a la propiedad. En la Planta Baja se encuentra el amplio living 83 x 42 Patio con techo lavadero y Tres Dormitorios 4 x 4 . Espacio con ingreso de luz directa. La cocina es industrial y tiene espacios de guardado. Baño completo. En la Primer Planta se encuentran dos Dormitorios más 38 x 38 y 43 x 43 Terraza abierta con luz plena y hermoso cantero gran parrilla con cerradura. De la terraza se accede mediante una escalera a un Galpón Quincho 86 x 42 . Es un espacio que puede ser utilizado para distintos fines. La propiedad ofrece muchas posibilidades debido a sus amplios y cómodos ambientes. Chacarita es un barrio consolidado de Buenos Aires caracterizado por sus calles arboladas casas bajas talleres de arte y un distrito audiovisual utilizado por sus espacios y locaciones. Es un polo gastronómico de vanguardia que mezcla bodegones clásicos con vermuterías cafés de especialidad y cocina de autor como Anchoita La Fuerza Sifón. Es una zona de alto valor cultural y artístico frecuentada por jóvenes y turistas con excelente conectividad y una movida nocturna en permanente crecimiento. Transportes Cercanos Colectivos19 39 44 65 76 87 90 93 108 111 127 140 151 168 176 Datos útiles BarrioChacarita ComunaComuna 15 Área HospitalariaHTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal15 Comisaría Vecinal15A Distrito EscolarDistrito Escolar XIV Código Postal1427 Código Postal ArgentinoC1427BXB Distrito EconómicoDISTRITO AUDIOVISUAL Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto María Eugenia Dorto - MLS ID 421071074-218 EXCELENTE UNIDAD- DE CARACTERISTICAS UNICAS POR SU DISTRIBUCUIÓN- PH al fondo del Ingreso por la Calle Guevara. Tipo Loft por la altura de sus Techos y el Diseño. Reciclado a Nuevo. Destinado para Vivienda Familiar según necesidades. Ideal Productoras. De contenido Audiovisual- Diseño y Publicidad. En la Planta Baja posee cerramientos de aluminio y un Espacio destinado a la lectura o encuentro social. El Living Comedor con acceso a un Dormitorio Cocina Comedor y Baño. Agua Caliente con Termo. Posee Caldera Peisa con 7 radiadores para su calefacción. 3 Equipos de Aire Acondicionado. En un gabinete cerrado se encuentra el Lavadero - Espacio para lavarropas. En la Planta Alta se encuentra el 2 do Dormitorio de concepto abierto Espacio Muy amplio para diversas actividades Taller de Arte . Estudio. Todo pintado y Reciclado a nuevo. Con cerramiento galvanizado doble vidrio. En el espacio Azotea se encuentra el Balcón con Deck y Terraza para Quincho o Parrilla. Con ducha . En un Ambiente Cálido Silencioso Exclusivo para Quienes Buscan algo diferente en su Calidad de Vida y en su Espacio de Trabajo.. A metros de Av. Corrientes Dorrego Centro Comercial y Lugares Gastronómicos Detallo a continuación las medidas de los Ambientes a modo de Orientación Sugiriendo su visita para mejor comprensión. Living Comedor de 470 x 4 Anexo 430 x 360 . Cocina 4 x 4.20 Mesada de Mármol. Alacenas de guardado altas y bajas. Dormitorio 3.90 x 3 con Placard. Baño 2.20 x 2 con Mampara. Cochera sobre Av Corrientes Opcional. Consultar- Superficie Total m2437.00 Superficie Cubierta m2394.00 Frente m8.53 Fondo m51.23 Pisos Sobre-rasante1 Pisos Bajo-rasante0 Propiedad HorizontalSi Unidades Funcionales4 Locales0 Valor Único de Cuadra0.00 Identificador Catastral033-027-024A Partida Matriz401622 PuertasGUEVARA ######## Transportes Cercanos Colectivos19 39 42 44 47 63 65 71 76 78 87 90 93 108 111 119 123 127 140 151 168 176 184 Subtes MetroFEDERICO LACROZE Línea B Datos útiles BarrioChacarita ComunaComuna 15 Área HospitalariaHTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal15 Comisaría Vecinal15A Distrito EscolarDistrito Escolar XIV Código Postal1427 Código Postal ArgentinoC1427BRG Código de Planeamiento UrbanoR2b I Distrito EconómicoDISTRITO AUDIOVISUAL LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## Sera para nosotros un Placer poder Asistirlos a este PH con Luz Sol Colores Madera y Mucho Espacio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar