P H en Maure 4100

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-409 VENTA PH 4 AMBIENTES EN BARRIO LOS ANDES CHACARITA REFACCIONADO MAS LOCAL A LA CALLE CON PATIO Y GRAN ESPACIO VERDE DE USO COMUN. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD -Ubicado en planta baja. - Disposición frente. - Estado general muy bueno. Refaccionado completamente. - Estado de ocupación ocupado. - Destino Vivienda apto comercial y profesional. -Ingreso desde la calle directo o desde la puerta de uso común del barrio. AMBIENTES PLANTA BAJA -Local con amplio vental. Multiples destinos comerciales. Actualmente es utilizado como living de la casa. -Cocina integrada al comedor amueblada y con espacio de lavadero. -Amplio estudio escritorio con hall de recepción y baño completo. -Dormitorio principal en suite con amplio espacio de guardado placard de piso a techo puerta ventana con vista al jardin del barrio. ENTREPISO -Hall de distribución con espacio de guardado. -Segundo dormitorio con placard empotrado y ventana al jardin del barrio. -Tercer dormitorio con ventana a la calle y placard empotrado. -Baño completo con ante baño. INFORMACIÓN ADICIONAL La propiedad fue refaccionada íntegramente hace aproximadamente 13 años cuando se construyo el entrepiso cañerías de agua termofusión instalación de gas electricidad cada sector aprovechado al máximo para el ingreso de luz natural creando múltiples espacios de guardado. Es un departamento que mezcla lo moderno pero sin perder su esencia original. Propiedad con amplio potencial para multiples usos. UBICACIÓN En una de las mejores zonas del barrio porteño de Chacarita este conjunto de viviendas denominado Casa Colectiva Parque Los Andes fue construida por la Municipalidad de la ciudad de Buenos Aires frente al espacio verde homónimo. La idea del proyecto y la dirección de la obra fueron realizadas por el arquitecto Fermín H. Bereterbide inaugurándose en 1928. Es considerado de gran referencia dentro de la arquitectura social y la vivienda colectiva de la Ciudad manteniendo en vigencia muchos de sus principios de diseño en la actualidad. Área de protección histórica con 7200m2 de parque y jardines. Dentro del complejo de viviendas hay cancha de futbol básquet salón de reuniones biblioteca salón de teatro tendederos comunitarios y una hermosa fuente de agua. DEPARTAMENTO LISTO PARA MUDARSE. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 - Contacto Damián Pablo Caruso - MLS ID 421171009-139 PH de 5 ambientes primer piso por escalera con entrada independiente Sin expensas Terraza y múltiples espacios funcionales. APTO CREDITO Ubicado sobre Av. Córdoba al 6000 este amplio PH en dos plantas ofrece ambientes generosos muy buena luz natural y una distribución pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior con el plus de no pagar expensas. La propiedad se encuentra en un edificio de solo 8 unidades con propietarios permanentes y entrada completamente independiente. La unidad se encuentra en un PRIMER PISO con acceso POR ESCALERA. En la primera planta se accede a un hall distribuidor que conecta con un living amplio y luminoso con pisos de laja oscura y salida directa a un balcón con vista abierta a Av. Córdoba. Junto al living se encuentra el comedor con piso de madera que genera un ambiente cálido y elegante para el día a día o para recibir invitados. La cocina comedor cuenta con vista a la calle mucho espacio de guardado y detalles de calidad en cerramientos mesadas y grifería. A mitad de planta hay un toilette de recepción y hacia el fondo un pasillo que conduce al área privada donde se ubica una suite principal con vestidor baño compartimentado y dos dormitorios adicionales con otro baño completo. Una escalera de madera lustrada nos conduce a la segunda planta en la cual se despliega un sector versátil y funcional ideal como playroom sala de juegos gimnasio o comedor de reuniones. También encontramos una dependencia de servicio con su propio baño un dormitorio de muy buenas dimensiones al frente con potencial como estudio u oficina y dos espacios originalmente pensados como jacuzzi y sauna que pueden adaptarse según las necesidades del nuevo propietario. Desde este nivel se accede a una terraza privada con parrilla perfecta para momentos al aire libre. Además la propiedad cuenta con una segunda terraza sobre el techo del segundo piso con posibilidad de ampliación o construcción adicional. Entre sus detalles técnicos - Calefacción central por caldera y agua caliente. - Aire acondicionado frío-calor en living y dormitorios. - Muy buena orientación Este con luz solar directa por la mañana y buena luminosidad durante el resto del día. Ubicación estratégica - A metros de Av. Dorrego y Av. Niceto Vega. - A una cuadra del Mercado de Pulgas y del polo gastronómico de Dorrego. - A solo 5 cuadras de Av. Federico Lacroze y 6 cuadras de la estación de subte Dorrego Línea B. Una propiedad con carácter funcionalidad y potencial en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal para familias que buscan espacio independencia y cercanía a todo. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este PH tiene para ofrecerte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Mariana Tursky - MLS ID 421141029-205 VENTA Espectacular Triplex de 5 ambientes ubicado en el barrio Chacarita sobre la calle Concepción Arenal entre Roseti y Charlone a una cuadra de Av. Córdoba y de Av. Dorrego a pocas cuadras del Barrio Palermo Hollywood. La propiedad de 20 años de antiguedad se encuentra emplazada en un complejo de viviendas similares pero es totalmente independiente su diseño ofrece la sensación de vivir en una casa con espacios privados amplios y luminosos. Descripción de las Plantas PB Ingreso desde la calle desde puerta enrejada hacia un espacio semicubierto en el cual se encuentra la cochera con portón automático. Puerta de entrada hacia el LIVING COMEDOR de amplias dimensiones luminoso con gran ventanal por el cual se accede al Patio. Aire acondicionado. EL PATIO que orienta hacia el pulmón de manzana cuenta con generosas dimensiones y una PARRILLA ideal para disfrutar todo el año. COCINA que orienta hacia el frente de la propiedad con amoblamiento moderno y espacioso. Tiene conexión para lavavajillas gas para el anafe y horno campana extractora y espacio para colocar la heladera. TOILLETE de Recepción Escalera para acceder a la Primer Planta Planta Primer Piso Hall de distribución hacia los tres Dormitorios y al Baño completo. Espacio con ventana para escritorio y biblioteca. DORMITORIO PPAL. luminoso orienta hacia el frente y tiene acceso a balcón privado. Baño en suite con ventana al exterior placard con puertas corredizas aire acondicionado. SEGUNDO DORMITORIO gran ventanal que permite la entrada de luz y aire placard de puertas corredizas cortinas rollers aire acondicionado. TERCER DOMITORIO gran ventanal que permite la entrada de luz y aire placard con puertas corredizas cortinas rollers aire acondicionado. BAÑO completo con bañera ventana al exterior. Escalera para acceder a la Segunda Planta. Planta Segundo Piso Esta planta cuenta con un espacio de gran superficie posee ventana de pared a pared hacia el frente con vista al verde de los árboles. Luminoso ventilado y amplio. Cuenta con mueble empotrado a medida y aire acondicionado. Este espacio tiene potencial para convertirlo en playroom sala de estar cuarto dormitorio entre otros. En esta planta se encuentra también el lavadero baño de servicio y una terraza que orienta hacia el pulmón de la manzana. INFORMACION ADICIONAL Calefacción en todos los ambientes inclusive baños en las tres plantas por losa radiante a través de caldera marca Peisa Agua caliente por caldera marca Peisa EL piso de la PB es de Porcelanato EL piso de la Primer Planta es de madera excepto los baños que es de porcelanato EL piso de la Segunda Planta es de porcelanato Artefactos de cocina y baños y grifería son de primera línea Contactános para coordinar una vista! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Matías Rodriguez Viali - MLS ID 420151112-239 Impecable Ph tipo casa con Terraza y parrilla propia Baulera Quincho Galpón y Patio. Refaccionado a nuevo. Ubicación privilegiada en el límite entre Colegiales y Chacarita. Sin Expensas. El lote se divide solamente en dos unidades y la propiedad tiene entrada independiente. Se ingresa mediante un pasillo privado y antes de la puerta hay una baulera que corresponde a la propiedad. En la Planta Baja se encuentra el amplio living 83 x 42 Patio con techo lavadero y Tres Dormitorios 4 x 4 . Espacio con ingreso de luz directa. La cocina es industrial y tiene espacios de guardado. Baño completo. En la Primer Planta se encuentran dos Dormitorios más 38 x 38 y 43 x 43 Terraza abierta con luz plena y hermoso cantero gran parrilla con cerradura. De la terraza se accede mediante una escalera a un Galpón Quincho 86 x 42 . Es un espacio que puede ser utilizado para distintos fines. La propiedad ofrece muchas posibilidades debido a sus amplios y cómodos ambientes. Chacarita es un barrio consolidado de Buenos Aires caracterizado por sus calles arboladas casas bajas talleres de arte y un distrito audiovisual utilizado por sus espacios y locaciones. Es un polo gastronómico de vanguardia que mezcla bodegones clásicos con vermuterías cafés de especialidad y cocina de autor como Anchoita La Fuerza Sifón. Es una zona de alto valor cultural y artístico frecuentada por jóvenes y turistas con excelente conectividad y una movida nocturna en permanente crecimiento. Transportes Cercanos Colectivos19 39 44 65 76 87 90 93 108 111 127 140 151 168 176 Datos útiles BarrioChacarita ComunaComuna 15 Área HospitalariaHTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal15 Comisaría Vecinal15A Distrito EscolarDistrito Escolar XIV Código Postal1427 Código Postal ArgentinoC1427BXB Distrito EconómicoDISTRITO AUDIOVISUAL Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Victor Fernández - MLS ID 420951040-222 Gran y Espectacular P.H. de categoría - Distribuido en 6 Ambientes en 2 pisos y con una amplia terraza propia SIN EXPENSAS SIN EXPENSAS SIN EXPENSAS Entrada independiente 1er piso por escalera de mármol y molduras estilo barroco. Hall de recepción. Amplio salón insonorizado en piso de lapacho y paredes con gran balcón al frente lo que lo hace apto profesional para clases de baile gimnasio oficina. Este salón es el espacio de estar y comedor del PH el cual tiene balcón sobre la Av. Álvarez Thomas y resguardado en privacidad por los frondosos arboles de en frente de la propiedad. El espacio cocina posee paso de servicio y un amplio comedor diario. En el primer piso se encuentran 3 grandes ambientes con piso de madera pinotea original con una altura de 3.50. Actualmente uno esta dedicado al estar de la propiedad el otro a un amplio escritorio la tercera es del Dormitorio en suite con hidromasaje en la misma planta hay un segundo baño completo. En el 2do. piso nos encontramos con 2 ambientes alfombrados y el acceso a una Terraza de 150 mtr. libres aproximadamente. Calefacción central en toda la propiedad. Acepta Permuta por menor valor en la zona llámanos para coordinar una visita y charlar las condiciones. ESCUCHAMOS OFERTAS Mudate a la vida que queres y con todo cerca simulando tu préstamo en www.LENDAR.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar