Departamento en Paraná 500

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Lorena Fernández - MLS ID 421241050-28 VENTA MONOAMBIENTE SAN NICOLAS CABA Monoambiente ubicado en San Nicolas CABA en planta baja salida hacia el frente amplio comedor con cocina integrada y entrepiso con un espacio de guardadoun baño un pequeño patio al costado. A 5 cuadras de Av. 9 de Julio y a 2 de Av. Corrientes. DICHA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CERCA DE AVENIDASESCUELAS Y HOSPITALES. FACIL ACCESO A TODO CABA Y ZONA SUR. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Se escuchan ofertas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Sebastian Bosco - MLS ID 421491031-22 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre calle Sarmiento en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires Superficie total de 34 m con distribución inteligente de espacios Piso 5 en edificio de 5 pisos con excelente luminosidad Construcción sólida del año 1970 conservada en muy buen estado DISTRIBUCIÓN INTERIOR El departamento ofrece un diseño versátil con dos ambientes que permiten múltiples configuraciones. La distribución incluye Baño completo con excelentes terminaciones Cocina con baja mesada y alacena Ambiente principal divisible para uso residencial o profesional ENTORNO Y CONECTIVIDAD Ubicado en una zona privilegiada del microcentro porteño con acceso inmediato a Av. Corrientes a una cuadra Av. Rivadavia a tres cuadras Av. 9 de Julio a cinco cuadras Conexión directa con transporte público Rodeado de servicios comercios y propuestas culturales DETALLES TÉCNICOS Aire acondicionado instalado Servicios completamente operativos luz agua gas Excelente estado de conservación general Orientación que garantiza luminosidad natural Una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en el corazón de Buenos Aires. Este departamento no es solo un espacio es tu próximo punto de partida en la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD EN MICROCENTRO – APTO CRÉDITO Y PROFESIONAL – IDEAL INVERSIÓN Ubicado sobre Tucumán al 1700, a metros de Av. Callao, este monoambiente representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de alta demanda y liquidez constante. UBICACIÓN: Tucuman y Av Callao - Barrio de San Nicolás – CABAA metros de Av. Callao, con excelente conectividad, cercanía a universidades, tribunales, centros médicos y múltiples líneas de transporte. SOBRE LA UNIDAD Monoambiente funcional 17,5 m² cubiertos 1° piso interno (mayor tranquilidad y menor ruido) Placard empotrado Cocina integrada Baño completo Ventilación natural SOBRE EL EDIFICIO Encargado Uso mixto: residencial y profesional Presencia de estudios jurídicos, escribanías y consultorios 4 ascensores DIFERENCIALES CLAVE - Apto crédito - Apto profesional (gran versatilidad de uso) - Ubicación estratégica en zona de alto tránsito - Ideal renta tradicional o uso profesional - No requiere reubicación (operación rápida) IDEAL PARA: - Inversores que buscan alta rotación - Profesionales independientes - Primera propiedad en CABA Dato: Propiedades chicas + apto profesional + ubicación céntrica = alta demanda constante Consultanos para coordinar visita ¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

APTO CRÉDITO. Monoambiente al frente en PB. Superficie cubierta y total de 28m², 15m² por escritura + entrepiso. Cocina, baño completo. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 60 años. Expensas $ 50.000 (julio 2026). Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. Posibilidad de venderlo amoblado. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes: CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-129)

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Gabriela Soledad Ganduglia - MLS ID 421561019-81 VENTA MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL CABA Departamento monoambiente en venta ubicado sobre Sarmiento al 1200 en pleno corazón de San Nicolás Capital Federal. La unidad se encuentra en el tercer piso de un edificio de 12 niveles con una superficie total construida de 21 m completamente funcionales. Diseñado con una distribución inteligente el inmueble ofrece un ambiente diáfano y luminoso complementado por un baño completo. El estado general es excelente con recientes refacciones que potencian su valor y confort. Construido en 1981 el departamento mantiene una conservación impecable. Ubicación estratégica con extraordinaria conectividad. Acceso directo a múltiples medios de transporte incluyendo líneas de subte A B C y D diversas líneas de colectivos y proximidad a estaciones de tren. La propiedad se encuentra a metros de Avenida Corrientes Tribunales y principales puntos de interés de la ciudad. Ideal para inversores y usuarios que buscan una propiedad versátil. Potencial para alquiler temporario o tradicional en una zona de alta demanda turística comercial y profesional. Se entrega completamente amueblado y equipado listo para habitar o generar renta inmediata. Nota Las medidas son aproximadas debiendo verificarse en escritura definitiva. Operación intermediada por corredor público inmobiliario matriculado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Camila Perez - MLS ID 420691108-60 Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Tucumán entre Avenida Callao y Rodríguez Peña en el barrio San Nicolás. Situado en un 5 piso interno cuenta con 22 m totales con un ambiente único funcional apto para vivienda estudio o inversión. Dispone de cocina con bajo mesada anafe calefón a gas ventana amplia en el ambiente y otra en el baño. Cercanías y accesos A pocas cuadras del Obelisco Teatro Colón Plaza Lavalle Tribunales y Avenida Corrientes. Muy buena conectividad próximo a las estaciones de subte Línea B Callao Línea D Tribunales y Línea C Lavalle además de varias líneas de colectivos. Ideal para estudiantes profesionales o inversores que buscan una propiedad en una zona de alta demanda y con excelente accesibilidad. Los metros cubiertos reales difieren de los denunciados en la escritura traslativa de dominio Contactate para concertar una visita personalizada a esta propiedad! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Paula De Gisi - MLS ID 421241028-403 MONOAMBIENTE A ESTRENAR - POSIBILIDADES DE FINANCIACION - IDEAL INVERSOR Emprendimiento ubicado en una importante zona de actividad comercial con abundante circulación de gente. Edificio con 83 unidades funcionales de 1 y 2 ambientes aptos profesional y 1 local comercial. Características destacadas Posibilidad de amoblamiento Mobiliario de calidad y diseño Excelente rendimiento en alquiler temporario ¿Por qué es una inversión estratégica? - Demanda garantizada zona con ocupación anual sostenida para turismo profesionales y empresas. - Producto moderno y llave en mano ideal para renta inmediata y precios superiores al promedio. Ubicado en el barrio de San Nicolás conocido a menudo como Centro Porteño. Constituye una de las zonas más emblemáticas formando parte del casco histórico de la ciudad. Alberga gran parte del distrito financiero de Buenos Aires. Con calles importantes que lo atraviesan como la Avenida 9 de Julio la Avenida Corrientes y la calle Florida Barrio cargado de historia y cultura uno de los más turísticos. Ofrece muchos aspectos interesantes para losvisitantes de la ciudad. Por su ubicación geográfica es de fácil acceso. Hay gran variedad de cosas para ver y hacer ya que a su vez es uno de los barrios más antiguos data 1700. Alberga el Obelisco el Teatro Colón El teatro San Martín Las galerías Pacífico Galería Gemes La Av. Corrientes con sus teatros y gastronomía RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Ramiro Torrado - MLS ID 81162-51 Departamento Monoambiente con Balcón en Balvanera ¡Una opción práctica y luminosa en el corazón de la ciudad! Monoambiente Piso 8 Con buena altura y aire lejos del ruido de la calle. Balcón privado Perfecto para tomar aire fresco y disfrutar de un espacio al exterior. Ubicación estratégica En Balvanera con fácil acceso a transporte comercios y todo lo que necesitás cerca. Baño completo con buenas dimensiones con bañadera. Una oportunidad para tener tu primer hogar o una gran alternativa de inversión en una zona con alta demanda. ¿Querés conocerlo? ¡Contactanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Jonathan Carabelli - MLS ID 421031077-75 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en pleno corazón de San Nicolás donde cada metro cuadrado cuenta una historia de libertad y diseño compacto. Este departamento de 21 m se despliega como un lienzo en blanco listo para transformarse en tu espacio personal en planta baja de un edificio clásico de la década del 60. La ubicación sobre calle Paraná es un privilegio para quienes valoran la conexión inmediata con el pulso de la ciudad. Un monoambiente que condensa la esencia de la vida moderna funcionalidad centralidad y estilo minimalista. El diseño integrado permite aprovechar cada rincón con inteligencia convirtiendo los metros disponibles en un espacio versátil y acogedor. Construido en 1965 el inmueble conserva el encanto de su época pero ofrece las posibilidades de un espacio contemporáneo. El baño completo y la distribución eficiente garantizan confort sin renunciar a la practicidad. Ideal para profesionales jóvenes estudiantes o inversores que buscan una propiedad estratégica en una zona neurálgica de Capital Federal. Un departamento que no es solo un espacio sino un punto de partida para tus proyectos y sueños urbanos. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS LAS MISMAS SURGIRAN DE LA ESCRITURA. TE OFRECEMOS UN FINANCIAMIENTOS DEL 35 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD CON CREDITOS LENDAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar