Departamento en Nuñez 2400

Departamento en venta en el encantador barrio de Núñez, a solo 150 metros de Av. General Paz y a pocas cuadras de Av. Cabildo. Ubicado en el primer piso , este departamento destaca por su amplio y luminoso living comedor, conectado a una cocina moderna con isla central y mobiliario contemporáneo. El piso de porcelanato y el ventanal que da acceso al balcón terraza aportan gran luminosidad. Equipado con aire acondicionado frío-calor y cortinas sunscreen, ofrece confort y estilo. El baño, completamente azulejado, incluye ducha-bañadera y ventilación natural. La habitación, con piso de parquet, cuenta con placard abierto, aire acondicionado frío-calor, ventana y persiana enrollable. Servicios incluidos: Agua corriente, agua potable y alumbrado público. Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica y disfrutar de un hogar moderno y bien equipado. Actualización por I.P.C. semestral. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES con Amenities en Nuñez!!! Edificio moderno con Amenities ((SUM, Laundry, Parrilla). Revestido en Tarquini y Cemento alisado y Balcones con vidrio. Ubicado en muy linda zona del barrio de Nuñez. A 1 cuadra de Avenida Congreso y 1 cuadra de Avenida Cabildo (subte Linea D Congreso de Tucuman). Hall de entrada edificio con piso de Porcelanato. Ingreso con llave magnética. Unidad de 2 ambientes con Balcón. Ambientes externos con mucha luz natural. Living-Comedor con salida a Balcón al frente. Cocina integrada con muebles completos (alto y bajo mesada). Dormitorio con ventanal al frente y gran Placard con puerta corrediza de piso a techo. 1 baño completo con ducha. Cerramientos de hierro. Detalles: Cortinas Roller - 2 equipos de aire Split F/C. AMENITIES: SUM con cocina y baño - Terraza con Parrilla - Laundry Condiciones y Requisitos: Contrato a 2 años, Seguro de Caución (Morada, Respaldar o Premium), 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito. NO se aceptan mascotas y NO es apto profesional. ________________________________ Contactanos para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1145)

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Silvia Alejandra Dinoia - MLS ID 221162-94 El equipo Remax Capital a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Elio Rudecindo C.M.C.P.S.I 6807 ofrecemos esta propiedad. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Hermoso Departamento de 3 ambientes en torre en el prestigioso Barrio de Núñez Excelente ubicación en zona residencial muy tranquila cerca a la Av. Libertador y Av. Cabildo. Dispone de amplia cocina de época en buen estado de conservación servicio a gas. 2 amplios cómodos y luminosos dormitorios con vista al jardín del edificio. Ambas tienen placares. Baño completo de época. Piso de parquet recién plastificado. Servicios individuales Encargado en el edificio GRAN CANTIDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTE REQUISITOS 1 Mes de adelanto 1 Mes de deposito Ingresos demostrables. IDEALMENTE TENER PREAPROBADO SEGURO DE CAUCIÓN GARANTOR O FINAER. UNICA GARANTIA ACEPTADA DEMOSTRAR INGRESOS QUE TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER MENSUAL. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL Semipiso 2 ambientes al frente con balcón. Cómoda cocina integrada con todo eléctrico + conexión para lavarropas. Habitación con placard espejado e interiores. Doble circulación de aire. Muy luminoso. Equipado con aire f/c tanto en el living como en el dormitorio. Ubicado a 2 cuadras de Av. Cabildo y a 2 cuadras de Av. Congreso. Edificio con amenities: pileta, parrilla y gimnasio. Duración del contrato: 2 años. Aumento trimestral por IPC CABA. No acepta mascotas. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL (ADA-ADA-4287)

Excelente departamento en alquiler en Nuñez, Capital Federal. Con una superficie total de 42.66 metros cuadrados, esta propiedad de 2 ambientes y 1 baño es ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional. Además, su aptitud profesional lo hace perfecto para emprendedores en busca de un lugar para trabajar y vivir. No pierdas la oportunidad de conocer este hermoso departamento en una zona tan privilegiada de la ciudad. Alquiler de Departamento de 2 ambientes en Nuñez, Capital Federal. -- BAJAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA -- -- APTO PROFESIONAL-- Condiciones: Demostración de ingresos y garantía propietaria de C.A.B.A. o Pcia. de Buenos Aires. La zona se destaca por su entorno arbolado, su proximidad a espacios verdes, ideales para actividades al aire libre. Además, cuenta con una variada oferta gastronómica, comercios de cercanía, supermercados, instituciones educativas y clubes deportivos como Estadio Monumental, sede del Club Atlético River Plate. Una ubicación que combina lo mejor de la vida residencial con el dinamismo urbano, ideal tanto para vivir como para invertir. SANTIAGO JANNOT PROPIEDADES Hermoso departamento muy luminoso en todos los ambientes. Vista abierta. Pisos de porcelanato. Cocina americana muy funcional. Lavadero independiente. Bajas expensas. Ascensor grande para facilitar las mudanzas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (JNT-JNT-4828)

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Maximiliano Quintieri - MLS ID 421271009-416 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - NUÑEZ - CAPITAL FEDERAL Departamento de 55 m ubicado en zona residencial de Nuñez sobre calle Vedia. Propiedad de 2 ambientes con distribución funcional compuesta por 1 habitación 1 baño completo y toilette auxiliar. Superficie cubierta de 45 m y balcón aterrazado de 10 m con parrilla integrada. Características principales del inmueble Ubicación estratégica en primer piso de edificio de 4 niveles con excelente estado general y terminaciones de calidad. Construcción moderna del año 2025 que garantiza eficiencia y confort. Diseño pensado para máximo aprovechamiento del espacio. Condiciones de alquiler Contrato a 2 años con ajustes trimestrales orientado específicamente para uso residencial. Admite tenencia de mascotas ampliando las opciones para inquilinos con animales de compañía. El departamento ofrece una propuesta integral para quienes buscan un espacio funcional luminoso y con todos los servicios en una zona residencial consolidada de Nuñez. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Nuñez, Capital Federal HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON - INMEJORABLE ESTADO - MUY LUMINOSO - AMLPIO LIVING AL FRENTE - DORMITORIO CON PLACARD - BAÑO COMPLETO - COCINA EQUIPADA CON BARRA A LIVING - EDIFICIO DE CATEGORIA - PISCINA - SUM - NO SE ALQUILA AMOBLADO El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2517)

Alquiler Departamento 2 ambientes en Nuñez, Capital Federal. Semi piso super amplio de 70 mts ubicada en un 4to piso, cocina integrada separada por barra, toilette de recepcion, placard, gran living comedor con salida a balcon corrido con parrilla, dormitorio en suite con vestidor, aires acondicionados en todos los ambientes ambientes, calefacción por radiadores, agua caliente por caldera. Detalles de categoria. Edificio con pisicina en el piso 15 y sum con espectaculares vistas. INMEJORABLE UBICACION, SOBRE Av. LIBERTADOR. NO TIENE COCHERA Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-537)

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Cecilia Martinez Luchinetti - MLS ID 420141265-208 ALQUILER 3 Ambientes al Frente con Balcón CocheraNúñez Departamento de 3 ambientes CON COCHERA en alquiler piso alto al frente en edificio de 12 pisos en Núñez. Muy luminoso con vista abierta y excelente ventilación natural en todos los ambientes. Distribución Amplio living comedor con salida a gran balcón al frente Cocina independiente completa Lavadero separado externo Hall distribuidor Baño completo Dos dormitorios con placard y ventanas al frente una de las habitaciones con Aire Acondicionado Condiciones de Contrato Contrato de vivienda de 24 meses Ajustes trimestrales por ICL Requisitos EXCLUYENTES Ingresos comprobables Antecedentes y experiencia comprobable en alquileres anteriores Seguro de caución únicamente a través de Respaldar Finaer Garantor Garantía Ya 1 mes de depósito 1 mes de adelanto No se aceptan mascotas Ideal para una persona sola o pareja sin hijos. Se priorizarán perfiles que cumplan la totalidad de los requisitos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.