Departamento en Vuelta de Obligado 2900

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Francisco Claret - MLS ID 421101183-1 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - NUÑEZ Departamento de 42 m ubicado en una zona residencial de Núñez con excelente distribución y gran potencial para uso profesional o vivienda. Emplazado en un edificio clásico de 8 pisos sobre la calle Manzanares la propiedad destaca por su solidez y ubicación estratégica. La unidad cuenta con un living-comedor funcional con salida a un balcón corrido mediante un ventanal corredizo lo que aporta una buena circulación de aire. La cocina es independiente con muebles bajo y sobre mesada que optimizan el guardado además de contar con ventilación natural. El dormitorio incluye un placard empotrado completando una distribución práctica y eficiente para el día a día. Su ubicación ofrece una conectividad excepcional a pocas cuadras de las avenidas Cabildo y Del Libertador el entorno cuenta con comercios escuelas y una variada propuesta gastronómica. La proximidad a la estación Núñez del Tren Mitre y a las líneas del Metrobús garantizan una movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad. - Expensas 230.772 Marzo 2026 - Aumento Trimestral por IPC Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional cómodo y con el beneficio de tener todo al alcance en el barrio de Núñez. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Depto. en ALQUILER de 2 ambientes super luminoso y con vista abierta! Living con mucha luz, salida a balcón, cocina, dormitorio y baño completo. Excelente ubicación sobre la calle Vidal al 3500, cerca de Av. Cabildo y del Parque Saavedra. Todos los ambientes con ventilación. Equipo de aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado. Se entrega con piso flotante y recién pintado Living: 4,10 x 3,60 Cocina: 3,50 x 1,50 Dormitorio: 3,00 x 2,80 Lavadero: Incorporado SALAYA ROMERA CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Angeles Costa - MLS ID 420491100-422 Se alquila monoambiente moderno en impecable estado de 37 metros Cocina comoda con heladera bajo mesada y microondas cocina y horno electrico Baño grande con espacio de gaurdado Placard de buen tamaño con caja de seguridad Living comedor con mueble a medida de diseño Cortinas instaladas Balcon super comodo a contrafrente Edificio con pileta SUM y Laundry Ubicado en la mejor zona de Nuñez a media cuadra de Av. Libertador REQUISITOS Garatntia propietaria o seguro de caución Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler Contrato a 2 años con indexacion trimestral por IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente, patio al contrafrente y amenities en terraza. ADMITE MASCOTA Al ingresar living comedor con cocina( a gas) integrada con barra y alacenas . Amplias aberturas que permiten el acceso de luz , aire y salida al balcón que posee cerramiento metálico. Los pisos son porcelanato. Cortinas Blackout al frente. El dormitorio con placard y persiana metálica posee piso de madera. El baño completo y amplio, un placard de guardado en el pasillo. La calefacción es individual por aire F/C. Posee agua caliente central. La terraza cuenta con baño, pileta de apoyo de parrilla con mesada de granito , parrilla y mesa con silla e implementos para su uso. ABL: $15.000 . Las expensas incluye agua. Encargado con vivienda. A pasos de Cabildo con todos los transportes para conectarse con la ciudad. Negocios de múltiples rubros . Rodeado de todo lo necesario para vivir y disfrutar del lugar. Requisitos: Ingresos comprobables Garantía seguro de caución Un mes adelantado Deposito de garantía equivalente a 1 mes de alquiler en dólares Ajuste trimestral por IPC Certificación de firma en contrato "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Espectacular 2 ambientes en Núñez amueblado super luminoso con balcón, a 2 cuadras de Av. Libertador y a 5 cuadras de Av. Cabildo. Edificio ubicado en el corazón de Núñez, cercano al metrobus de Av. Del Libertador y todos los bares comerciales del barrio de moda de Buenos Aires. Características del inmueble: Living-Comedor y Cocina: Espacioso y luminoso, con cocina integrada al living y salida a un balcón privado con una vista privilegiada. Equipado con cortinas, amplio sofá, TV con cable y aire acondicionado frío/calor. Dormitorio: Equipado con una cama matrimonial con respaldo, dos mesitas de luz y cortina. Estado impecable, pensado para garantizar una estadía cómoda y placentera. Aire acondicionado frio/calor. El edificio cuenta con: Pileta Laundry Gimnasio pequeño Requisitos: Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Recibo de sueldo o comprobante de ingresos. Ajuste trimestral por IPC. El valor publicado no incluye expensas, ABL ni servicios de luz e internet. Te invitamos a seguirnos en Instagram: moderna_realestate donde publicamos las nuevas propiedades que van ingresando en venta y alquiler!

Espectacular 2 ambientes en Núñez amueblado super luminoso con balcón, a 2 cuadras de Av. Libertador y a 5 cuadras de Av. Cabildo. Edificio ubicado en el corazón de Núñez, cercano al metrobus de Av. Del Libertador y todos los bares comerciales del barrio de moda de Buenos Aires. Características del inmueble: Living-Comedor y Cocina: Espacioso y luminoso, con cocina integrada al living y salida a un balcón privado con una vista privilegiada. Equipado con cortinas, amplio sofá, TV con cable y aire acondicionado frío/calor. Dormitorio: Equipado con una cama matrimonial con respaldo, dos mesitas de luz y cortina. Estado impecable, pensado para garantizar una estadía cómoda y placentera. Aire acondicionado frio/calor. El edificio cuenta con: Pileta Laundry Gimnasio pequeño Requisitos: Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Recibo de sueldo o comprobante de ingresos. Ajuste trimestral por IPC. El valor publicado no incluye expensas, ABL ni servicios de luz e internet. Te invitamos a seguirnos en Instagram: moderna_realestate donde publicamos las nuevas propiedades que van ingresando en venta y alquiler!

ALQUILER DE MONOAMBIENTE EN NUÑEZ - APTO PROFESIONAL Ubicado en el piso 11, este departamento apaisado en "L", ofrece una versatilidad única con la posibilidad de dividir el espacio gracias a sus 40,80 m2. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, cuenta con una disposición que permite una excelente ventilación e iluminación natural en el ambiente Los pisos son de porcelanato .La instalación eléctrica está preparada para la colocación de un split. Con una orientación noreste, el departamento se encuentra al frente, asegurando luminosidad durante todo el día. Situado en una zona estratégica, a metros de la Av. Gral. Paz y Av. Libertador, y rodeado de múltiples medios de transporte y espacios verdes, en Av. Cabildo 4765 entre Deheza y Pico. El edificio, de tan solo 7 años de antigüedad, ofrece una variedad de amenities que incluyen laundry, gimnasio al aire libre, solarium en el segundo piso con ducha y un SUM en el piso 14 con parrilla techada. Además, cuenta con servicio de portería, calefacción por aire, caldera central, y es apto para mascotas. Este departamento es ideal para aquellos que buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en el barrio de Nuñez. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN NUÑEZ Ubicado en la prestigiosa zona de Nuñez, este departamento a estrenar es una oportunidad única para quienes buscan confort y modernidad. Situado en el contrafrente, ofrece tranquilidad y privacidad en un ambiente luminoso y acogedor. La propiedad cuenta con una cocina equipada con gas natural, un baño completo y un balcón que invita a disfrutar del exterior. El edificio está diseñado para maximizar el confort de sus residentes, con dos ascensores que facilitan el acceso. Entre las amenidades destacadas, encontrará un salón de usos múltiples (SUM), parrilla, piscina y solárium, ideales para el entretenimiento y la relajación. Además, el departamento dispone de portero visor, garantizando seguridad y comodidad. A solo una cuadra de la Avenida Cabildo y el Metrobus, la ubicación es inmejorable, brindando fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Con un gasto de expensas de $170.000, este departamento es una excelente opción para quienes valoran la calidad de vida en un entorno urbano dinámico. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, pavimento y losa radiante general están incluidos, asegurando una experiencia de vida cómoda y sin preocupaciones. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Analia Zylberberg - MLS ID 421681026-44 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Departamento de 80 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Crisologo Larralde en zona residencial de Nuñez. Emplazado en el noveno piso de edificio moderno construido en 2015 ofrece una distribución funcional con 45 m cubiertos y 35 m de espacios exteriores. Diseñado con criterios contemporáneos el inmueble presenta un estado general excelente. Cuenta con una distribución optimizada de 2 ambientes integrados de manera fluida e inteligente. La unidad incluye una habitación principal y un baño completo garantizando confort y privacidad. El departamento dispone de terminaciones de calidad con detalles que evidencian una construcción cuidada y moderna. Su ubicación permite acceso inmediato a principales arterias de comunicación servicios urbanos y alternativas de transporte público. Ideal para profesionales jóvenes parejas o inversores que valoran funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Oportunidad de alquiler con potencial de revalorización. Características principales Superficie total 80 m Superficie cubierta 45 m Superficie descubierta 35 m Ambientes 2 Habitaciones 1 Baños 1 completo Antigedad 8 años Estado Excelente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.