Terreno en TERRENO COMERCIAL SIETE LOTES

Se ofrece en venta este lote en esquina estratégica sobre Avenida Colón y calle Guido, con una superficie total de 750 m² (17,32 m de frente por 43,30 m de fondo), en una de las arterias de mayor tránsito vehicular y peatonal de Mar del Plata. Con zonificación C1, el terreno resulta ideal para desarrollos comerciales o de vivienda multifamiliar, ofreciendo excelente visibilidad y todos los servicios disponibles en la zona. Actualmente funciona como cancha de fútbol 5, con baños y vestuarios para damas y caballeros, cocina equipada y un salón principal de usos múltiples, infraestructura que puede aprovecharse o reconvertirse según el proyecto a desarrollar. Una destacada oportunidad de inversión inmobiliaria en una esquina de alta exposición, ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento comercial o residencial en el barrio San Juan.

EXCELENTE TERRENO EN LO MEJOR DE CHAUVIN – ZONIFICACIÓN R4Excelente lote de 462 m², ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Barrio Chauvin, Mar del Plata. Una oportunidad especialmente interesante para desarrolladores y constructores por su zonificación R4 (Residencial 4) y su potencial edilicio. Datos urbanísticos de referencia: Superficie de terreno: 462 m² Zonificación: R4 FOS básico: 0,60 FOT residencial básico: 1,50 Superficie cubierta computable por FOT: hasta 693 m² Plano límite general: Planta Baja + 2 pisos, con alternativas según tipología y condiciones particulares del lote. La normativa contempla además determinados premios e incrementos de FOT según las características de la parcela y su ubicación, por lo que el potencial definitivo deberá ser determinado mediante un estudio de factibilidad urbanística. Ubicación privilegiada en el corazón de Chauvin, rodeado de viviendas de categoría, gastronomía, comercios y todos los servicios, en un entorno residencial de gran demanda. Ideal para desarrollo de viviendas multifamiliares, emprendimiento inmobiliario o proyecto de categoría. Una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor consolidación y atractivo de Mar del Plata. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

TERRENO INDUSTRIAL SOBRE RUTA 88 – 4.000 M² CON FRENTE A RUTA Ubicación: Ruta Provincial 88 – Parque Industrial, Mar del Plata Superficie total: 4.000 m² Frente: 33 metros Fondo: más de 120 metros DESCRIPCIÓN Lote industrial con excelente ubicación estratégica sobre Ruta 88, en pleno corazón del Parque Industrial de Mar del Plata, una zona en constante crecimiento y consolidación productiva. Cuenta con acceso directo desde la ruta, gran visibilidad y un entorno rodeado de empresas, depósitos y centros logísticos, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollo inmediato. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 4.000 m² totales 33 metros de frente sobre ruta Más de 120 metros de fondo Acceso directo desde Ruta 88 Zona industrial consolidada Excelente conectividad USOS POSIBLES Naves industriales o galpones Centros logísticos o depósitos Empresas de transporte o producción Centros de distribución o acopio Estaciones de servicio o concesionarios VENTAJAS ESTRATÉGICAS A metros de Av. Champagnat Rápida conexión con Ruta 226 Acceso ágil a circunvalación y principales arterias Alta visibilidad y exposición comercial SERVICIOS Agua Electricidad CONDICIONES Escucha oferta de contado Posibilidad de financiación (consultar) Toma vehículo en parte de pago Toma propiedad de interés Una excelente oportunidad para inversión o desarrollo industrial en una ubicación clave, con alto potencial de valorización. Consultanos para más información o para coordinar una visita (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

TERRENO EN VENTA – AV. DE LOS TRABAJADORES & ISLA ISCHIA – MAR DEL PLATA Ubicación: Av. de los Trabajadores & Isla de Ischia – Mar del Plata Valor: USD 450.000 DESCRIPCIÓN Terreno de esquina sobre Av. de los Trabajadores e Isla Ischia, en una estratégica ubicación de Mar del Plata. Cuenta con 261,08 m² de superficie y una configuración irregular, con aproximadamente 33,48 m sobre Av. de los Trabajadores, 27,66 m sobre Isla Ischia y 18,88 m en su tercer lado. Su ubicación en esquina, amplia exposición sobre dos frentes y excelente visibilidad lo convierten en una interesante alternativa para desarrolladores e inversores. Ideal para desarrollar un nuevo proyecto comercial, residencial o de inversión, sujeto a las normativas urbanísticas vigentes. CARACTERÍSTICAS 261,08 m² de terreno Lote irregular de esquina UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Propiedad comercial de características únicas, con gran exposición sobre avenida, tres niveles y casi 300 m² cubiertos aprobados. Ideal para empresas, comerciantes e inversores que busquen amplitud, presencia comercial y múltiples posibilidades de uso. CONSULTANOS PARA MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

LOTE EN VENTA – 562 M² – BARRIO LOS TRONCOS – MAR DEL PLATA Ubicación: Barrio Los Troncos – Mar del Plata Superficie: 562 m² aprox. Medidas: 13 x 43,30 metros Valor: USD 334.900 DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente lote ubicado en una de las mejores zonas del tradicional barrio Los Troncos de Mar del Plata. El terreno cuenta con 13 metros de frente por 43,30 metros de fondo, alcanzando una superficie total de 562 m² aprox., ofreciendo un muy buen frente y amplias posibilidades de desarrollo. Por sus dimensiones y ubicación, resulta ideal para quienes buscan construir una vivienda de grandes dimensiones o desarrollar un proyecto de hasta dos dúplex, aprovechando la amplitud del terreno y su excelente frente. Una excelente oportunidad para construir en una de las zonas residenciales más buscadas de Mar del Plata. CARACTERÍSTICAS Lote 562 m² aprox. 13 metros de frente 43,30 metros de fondo Excelente frente Barrio Los Troncos Excelente entorno residencial Ideal para vivienda de grandes dimensiones Ideal para desarrollo de dos dúplex Excelente potencial constructivo UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Un lote con excelentes dimensiones y ubicación, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial de categoría en uno de los barrios más exclusivos y tradicionales de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Lote en Rumencó Barrio Privado Lote de 874 mts en Rumencó, Barrio Los sauces 67. ÚNICO disponible.

Terreno con losa y ante proyecto en el corazón de Los Troncos - Lote 13 x 20. Losa de 440 edificada. - Ante proyecto para PH. - Ideal inversores o vivienda para 2 familias. ¿Querés visitarlo? Contactanos al 223 6000 801 o por mail a Las imágenes y los videos son propiedad de GALAN Broker Inmobiliario, no pueden ser utilizados sin previa autorización expresa (Ley 11.723). La información brindada en este aviso es estimativa y no contractual, puede ser modificada sin previo aviso.

Lote Mogotes esquina Croce y Soler.EXCELENTES VISTAS AL MAR Superficie 740 m2 Zonificación R3 Apto 9 pisos Metros cubiertos vendibles: 2.500 m2 más cocheras Valor: U$S 330.000 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata