Departamento en Emilio Lamarca 2000

MONOAMBIENTE COCHERA FIJA en Villa Santa Rita, Capital Federal Excelente monoambiente al frente con balcón aterrazado y cochera fija. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.- C.U.C.I.C.B.A. 1052 XINTEL (MYC-MYC-413)

Venta Depto 2 Amb con 2 Balcones y Cochera - Villa Santa Rita Living Comedor con salida a Balcón Corrido al Contrafrente - Vista Abierta. Cocina separada con salida a un Segundo Balcón. Muebles alto y bajo mesada - Horno y anafes a gas. Habitación con Placard empotrado. Baño completo con Bañera. Cochera cubierta. - Apto Profesional - Transportes Cercanos Colectivos: 34, 47, 53, 63, 84, 106, 110, 113, 124, 133, 134, 166 ¡Contactanos para coordinar una visita! Martillero Público Responsable: Lucas Hernán Virnik CUCICBA 9433 XINTEL (GMA-GMA-233)

Venta departamento 3 ambientes en Villa Santa Rita Ubicado en el tranquilo barrio de Villa Santa Rita, este departamento combina serenidad y cercanía a barrios más comerciales y espacios verdes. Fue íntegramente modernizado con materiales de primera calidad. Cuenta con living comedor, dos cómodos dormitorios, un baño completo totalmente renovado, con cañerías y griferías nuevas. Cocina de estilo moderno y funcional, equipada con artefactos nuevos y campana extractora. A demás dispone de instalación para lavarropas + mueble de guardado. Entre sus detalles destacados tenemos, la cerradura inteligente de ingreso al departamento con reconocimiento de huella, rostro, pin y también permite apertura manual con llave física. Los cerramientos con doble vidrio hermético (DVH), que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico, y ventilación cruzada que garantiza una óptima circulación de aire natural en todo momento. El edificio tiene terraza de uso común. Y como valor agregado, este inmueble tiene expensas bajas, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión, ya que no sólo se brinda con calidad y confort, también ofrece un bajo costo de mantenimiento mensual. No te pierdas de conocer este encanto de propiedad, y agendá tu visita!! Algunas imágenes fueron editadas digitalmente con IA únicamente para retirar objetos personales y mejorar la presentación visual. No se modificaron las características, dimensiones ni el estado del inmueble. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta de PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA en Villa Santa Rita, Capital Federal PH DE 3 AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE - PARA RECICLAR AMPLIOS AMBIENTES DE 4 x 4 - MUY LUMINOSO - BAÑO COMPLETO - COCINA COMEDOR - LAVADERO - BALCON AL FRENTE TERRAZA DE 86m2 (ESPACIO AEREO PROPIO) SIN EXPENSAS Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2120)

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Mara Azurmendi - MLS ID 422011004-40 Av. Nazca 1700- Villa Santa Rita APTO CRÉDITO!! Ubicado sobre avenida Nazca encontramos este cálido departamento de tres ambientes reciclado. En el cuarto piso. Solo tres unidades por piso. Cuenta con Acceso por puerta blindada Cocina independiente con lavadero incorporado. Ventila al pulmón Living comedor con pisos flotantes Hall de distribución de dormitorios Dos dormitorios uno de ellos con placard con baulera. Ambos ventilan la pulmón. Baño completo Bajas expensas 90.000 Marzo26 Excelente ubicación sobre avenida Nazca donde podés encontrar todo tipo de comercios escuelas públicas y privadas además de clubes y gimnasios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA de Departamento PH 3 AMBIENTES en Villa Santa Rita, Capital Federal. Propiedad en Planta baja, con frente a la calle, de 77m2 cubiertos y patio de 7m2. Puede destinarse para vivienda o uso profesional. Actualmente se encuentra dividido en 5 gabinetes/ consultorios, 1 oficina, 1 sala de espera, 1 patio y baño para discapacitados. Aire acondicionado frio/calor central. Todos los gabinetes cuentan con portero, para dar ingresos a sus pacientes. El inmueble no cuenta con gas. USO PROFESIONAL. Ubicado en Villa Santa Rita, Capital Federal, este departamento en venta se presenta como una opción ideal para uso profesional. Actualmente, el espacio está distribuido en siete ambientes, con cinco gabinetes o consultorios, una oficina, una sala de espera, un patio y un baño adaptado para personas con discapacidad. Cada gabinete cuenta con portero eléctrico, lo que facilita el acceso de pacientes o visitantes, y el ambiente principal dispone de aire acondicionado frío/calor central, brindando climatización a todos los sectores. Entre sus espacios destacan una oficina privada, una sala de espera amplia y áreas adaptadas para diferentes especialidades o usos administrativos. XINTEL (MYG-MYG-1390)

Departamento 2 Ambientes en Villa Santa Rita, Capital Federal El edificio está compuesto por 9 pisos, 2 unidades por piso de 2 y 3 ambientes con 51m2 a 65m2 a estrenar. Está ubicado en Villa Santa Rita una de las zonas más versátiles en su composición ya que conviven comercios y viviendas en armonía. El desarrollo busca proponer una arquitectura de estilo francés conservando lo tradicional y lo moderno mediante elementos decorativos como también el uso de materiales innovadores. Asimismo, emplea colores neutros generando una estética balanceada con el espacio vecindario. Las unidades cuentan con: - Carpinterías de aluminio con DVH. - Pisos de PVC símil madera de primera calidad - Baños revestidos con porcelanato de primera calidad. - Losa sanitaria de primera marca - Cocina equipada con Horno y anafe a gas. - Muebles de cocina de melamina con cantos de PVC. - Griferías Fv de cierre hermético. - Puertas de acceso a unidades blindadas y cortafuego. - Preinstalación para aire acondicionado. Entrega estimada para principios del 2026 AVISO LEGAL: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Matricula C.P.I 7808 Simon V Propiedades XINTEL (SVP-SVP-29)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Santa Rita, Capital Federal. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente. 6º piso. Orientación norte. Superficie total de 46 m², cubierta de 42 m² y descubierta de 4 m². Un dormitorio de 3x3 m, un baño completo. Living-comedor, cocina con muebles altos y bajos, con conexión para lavarropas, cocina tradicional a gas. Balcón de 4x1 m. Agua caliente central. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Se vende con renta hasta Septiembre 2026. Edificio de 12 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 5 años. Expensas aproximadas $149.000 (marzo 2026) incluye agua, abl, luz, gas (a excepción de la cocina), electricidad, AGIP, ABL. Amenities: SUM y parrillas. El edificio cuenta con cocheras optativas para alquilar y ascensor. Apto mascotas. Fideicomiso, ya listo para escriturar (1er escritura). Colectivos: 34, 53, 63, 84, 106, 110, 113, 124, 133, 134, 166, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5513)

Departamento 4 Amb. Luminoso con Balcón y espacio guarda coche Descubrí este excelente departamento de 4 ambientes súper luminoso. Cuenta con una cocina independiente equipada con muebles de alto y bajo mesada y un lavadero separado. El living comedor es amplio y tiene salida a un balcón, perfecto para disfrutar del aire libre. Con doble entrada (una principal por el living y una de servicio por la cocina), este depto. ofrece comodidad y funcionalidad. Posee dos baños, uno completo y un toilette. Los tres dormitorios son luminosos, con placares empotrados y pisos de parquet. uno de ellos incluso tiene salida a otro balcón. ¡Lo mejor! Incluye cochera cubierta (movible) en planta baja. Ubicación Inmejorable Situado en una esquina estratégica sobre Av. Gaona, a solo dos cuadras de Av. Juan B. Justo y una de Av. Nazca. Estás a una cuadra de la hermosa Plaza de los Periodistas, lo que te brinda una excelente combinación de espacios verdes y acceso inmediato a todos los medios de transporte. ¡APTO CRÉDITO! Transportes Cercanos Colectivos: 25, 34, 53, 63, 84, 99, 106, 124, 133, 134, 166, 172, 181 Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1406 Código Postal Argentino: C1406 KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: Http: Email: