Oficina en RIVADAVIA, AV. 1100

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Pablo Girotto - MLS ID 420251353-24 Oficina ubicada en pleno Microcentro porteño en una de las zonas más transitadas y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos subtes y a pocas cuadras del Obelisco Plaza de Mayo y centros bancarios lo que la convierte en una dirección corporativa ideal. Superficie y distribución Superficie total 142 m 1 baño La planta es funcional y se adapta tanto a oficinas administrativas estudios profesionales espacios de atención al cliente o actividades corporativas. Características destacadas Excelente luminosidad natural. Distribución versátil que permite sectores de trabajo sala de reuniones y recepción. Ubicación de alto flujo peatonal y vehicular ideal para empresas que buscan visibilidad y comodidad de acceso. Por qué es una gran oportunidad Esta oficina es perfecta tanto para inversores como para ocupantes que necesiten un espacio profesional consolidado en Microcentro una zona tradicional de oficinas en Buenos Aires y núcleo financiero y administrativo de la ciudad. ¡PEDI TU VISITA!!! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Oficina totalmente reciclada. Ubicada en Planta Baja. Ideal Inversion o para Estudios, Consultorios etc. Entrada con recepcion. 5 comodos despachos. 1 gran sala de reuniones. 1 Baño. Cocina. Patio. Ubicada sobre Av. Corrientes a media cuadra de calle Libertad y a dos del obelisco, donde se encuentran todos los medios de transportes. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Oficina al frente, No apto vivienda. 9º piso. Orientación este. Superficie total de 103m², cubierta de 87m² y descubierta de 16m². Baño privado. Cuenta por doble acceso. Por una entrada se ingresa por un pasillo y luego está la recepción de la oficina, por la otra se puede ir directo a una pequeña cocina. Luego se accede a un ambiente amplio de trabajo con lugar para varios escritorios. En la parte de atrás se encuentran los tres despachos privados que dan a una amplia terraza de uso exclusivo con vista a la calle Esmeralda. Muy buen estado, muy luminosa. Pisos de madera. Expensas $175.000 (julio 2026). Edificio de 10 pisos, 2 oficinas por piso. Antigüedad 35 años. La recepción del edificio cuenta con portero permanente de 8 a 19hs. Colectivos: 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), PIEDRAS (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5642)

Oficina Premium de Planta Completa en Tribunales | 106 m² con Balcón | Múltiples Destinos **Ubicación estratégica. Espacio versátil. Proyección de crecimiento.** En el corazón del prestigioso distrito de **Tribunales**, sobre **Lavalle al 2000**, se encuentra esta **planta completa de 106 m²** ubicada en un segundo piso, una oportunidad ideal para empresas y profesionales que buscan combinar una dirección de prestigio con un espacio altamente adaptable. Su distribución, amplitud y excelente iluminación natural permiten desarrollar múltiples configuraciones de trabajo, adaptándose tanto a equipos consolidados como a empresas en expansión. * Ideal para: * Estudios jurídicos, notariales y contables. * Empresas de tecnología, software y fintech. * Consultoras y estudios profesionales. * Espacios de coworking. * Laboratorios, centros de investigación y servicios especializados. * Empresas de arquitectura, ingeniería o diseño. * Centros de capacitación. * Startups y compañías que buscan una sede corporativa en una ubicación estratégica. * Características destacadas * Planta completa de **106 m²**. * Balcón al frente. * Excelente ingreso de luz natural. * Ambientes amplios y funcionales. * Gran flexibilidad para adaptar la distribución según las necesidades de cada actividad. * Edificio apto para uso profesional. * Posibilidad de reconversión a loft residencial, ya que el reglamento del edificio admite destino habitacional. * Excelente estado general y gran potencial de valorización. * Una ubicación que potencia su negocio Ubicada en una de las zonas con mayor concentración institucional y profesional de la Ciudad de Buenos Aires, la propiedad se encuentra rodeada por el Poder Judicial, organismos públicos, estudios jurídicos, empresas de servicios y centros corporativos, consolidando un entorno de alto prestigio y permanente movimiento profesional. Su conectividad es uno de sus grandes diferenciales: * A metros de Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Córdoba. * Cercana a Av. 9 de Julio. * Rápido acceso a múltiples líneas de subte y una extensa red de colectivos. * Próxima al Obelisco y al Microcentro porteño. * Fácil conexión con distintos puntos de la Ciudad y el Área Metropolitana. Además, la zona cuenta con una amplia oferta gastronómica, bancos, organismos públicos, universidades, colegios, estacionamientos y todo tipo de servicios que facilitan la actividad diaria de empresas y profesionales. * Una inversión con visión de futuro Además de su excelente desempeño como oficina corporativa, esta propiedad ofrece un diferencial muy valorado en el mercado actual: **la posibilidad de reconvertirse en un moderno loft residencial**, ampliando considerablemente las alternativas de uso, renta e inversión. Su combinación de ubicación, superficie, versatilidad y potencial de transformación la convierte en una oportunidad atractiva tanto para usuarios finales como para inversores. **Una propiedad preparada para acompañar el crecimiento de su empresa o convertirse en una excelente inversión patrimonial.** **Consúltenos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que esta oficina puede ofrecer a su próximo proyecto.** © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Oficina de 117 m2 aprox. ubicado en frente a la Comisión Nacional de Valores. Excelentes accesos tanto vehicular como peatonal, cercano a todos los medios de transporte. Piso completo con 3 despachos y sala de reuniones al frente. Al contrafrente cuenta con 2 despachos más, área de trabajo y recepción. 2 baños, uno de ellos completo, y office. Aire acondicionado central frío/calor. *la superfice es aproximada y a modo orientativo. La superficie final surgirá del título de propiedad.

Oficina ubicada en un emblemático edificio antiguo de estilo francés en la Avenida deMayo al 900, en un piso alto con gran vista a la ciudad. La ubicación es muy estratégica, en el corazón de la ciudad, a metros de la Avenida 9 de Julio, lo que facilita el acceso a todos los puntos de interés. La oficina se distribuye en: - Despachos amplios y luminosos para trabajar de manera eficiente - Sala de reuniones para recibir a clientes y colegas - Cocina equipada - Baños funcionales El edificio, con su estilo francés característico, ofrece un ambiente elegante y sofisticado. La oficina cuenta con: - Pisos flotantes que aportan calidez y confort - Aire acondicionado para mantener un ambiente fresco y agradable La ubicación en la Avenida de Mayo es ideal para empresas que buscan visibilidad y acceso a los principales puntos de interés de la ciudad. La proximidad a la Avenida 9 de Julio y otros medios de transporte público facilita la movilidad y el acceso a clientes y empleados. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Oficina 3 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal Este departamento en venta se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la calle Av. Córdoba en Tribunales, Capital Federal. Con una superficie total de 68 m2, es un espacio amplio y cómodo para vivir o trabajar. La orientación norte del inmueble brinda una excelente iluminación y ventilación natural. Además, cuenta con una disposición interna, otorgando mayor privacidad y tranquilidad. El departamento se compone de 3 ambientes: 2 dormitorios y 1 baño, perfecto para una familia o para personas que necesiten espacio adicional para trabajar desde casa. Además, el inmueble es apto profesional, lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan una propiedad para establecer su oficina o consultorio. Entre las características adicionales, el departamento cuenta con agua corriente, luz, desagüe cloacal y pavimento. Con $12000 de expensas, se garantiza el mantenimiento y limpieza de las áreas comunes del edificio. En resumen, este impecable departamento en venta en Tribunales es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad amplia, luminosa y con una ubicación privilegiada en la ciudad de Buenos Aires. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! XINTEL (FIG-FIG-37)

Gran oficina en edificio corporativo en un piso de 100 m2 en pleno Microcentro. Palier privado. Amplia recepción con área de trabajo. Sala de reuniones. 3 despachos con vista al frente. 2 toilettes. kitchinette. CMCPSI 4295

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Rosana Rotstein - MLS ID 181342-232 Oficina de categoría en pleno Microcentro porteño ubicada sobre Lavalle al 600 en un distinguido edificio de época con gran presencia y estilo arquitectónico. La propiedad cuenta con aproximadamente 100 m cubiertos distribuidos en amplios espacios ideales para estudio jurídico escribanía consultoras oficinas corporativas o profesionales que busquen jerarquía y excelente ubicación. Se encuentra en impecable estado de conservación lista para ingresar y trabajar sin necesidad de realizar mejoras. Dispone de baño y cocina ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día laboral. Detalles de categoría excelente calidad constructiva y ambientes cómodos que brindan una atmósfera elegante y profesional. Ubicación estratégica en el corazón de CABA con rápido acceso a múltiples medios de transporte bancos organismos públicos y centros comerciales. Una oficina única para quienes valoran el estilo la amplitud y la presencia. VISITARLA ES ENAMORARTE! LLAMANOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar